入手众德七成股权 沈阳公用“杀进”深圳物流地产
深圳本身是一个非常活跃的物流市场,市域配送、第三方物流公司都对仓储物流是有很大需求。
普洛斯的大生意 物流“霸主”81亿美金收购美国物业
华南城:与物流生态圈相关的 都持开放合作态度
北京新机场落地 京津冀概念华夏幸福“固安笑脸”
如今,苦等八年的北京新机场终于落地,围绕机场的周边区域也随之沸腾。
华夏幸福再签河北固安产业项目 首期含3万平住宅
华夏幸福将在河北廊坊固安建温泉小镇项目
观点时评:自贸区金融15条 南沙房价飞起来?
由于库存量太大,开发商不会捂盘或者马上升价,南沙还将经历一个去库存的过程。
广州发布南沙金融15条 探索人民币资本可兑换
自贸区落地 保利置业南沙首盘8300元低开抢筹
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回顾过往历史上的顶级豪宅,曾经的“沪上第一豪宅”汤臣一品可以说是去化缓慢的典型代表。
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被业界称为“第二个海南”的惠州却一直面临着旅游地产过剩的问题。
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是次新赌牌收购事宜敲定,或将为其博彩事业开辟新的机会。
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虽然明白这是一场“消耗战”,中原地产也不得不跟上这股潮流,以减少经纪人员的流失。
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无论是自己拿地首进南京,还是联合银城合作开发,旭辉在南京的快速布局,在一定程度上恰是融创“合伙人”式扩张的又一次翻版与复制。
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尽管过去的一切,随流逝的时光流远了与今日的差距,但它毕竟还是昨日历史与今日之根。
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放眼未来发展战略,卓尔集团的业务转型并不仅仅局限于电商。
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虽然该公司不大可能实现全年合约销售目标,但其今年迄今的表现依然符合穆迪的全年预期,即销售额110-120亿元。
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海外的品牌对于酒店的管理和质量的控制,以及在策划发展新理念方面的经验都比较丰富,这有利于中方酒店品牌提高整体的形象及质量。
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纵观南沙近两年来的楼市起伏,无不与政策利好息息相关。
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坊间流传最盛的是:“The One”的名称是华人置业主席刘銮雄当年对其红颜知己李嘉欣39岁生日的示爱和祝贺。
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市场人士指,此次复地将从该虹联项目中套现至少8.65亿元,不排除其资金不足的可能性。
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但此番惊险过程对时逢变革之年的雅居乐而言可谓一劫,多少让其原定的2014年改革和销售提振计划偏离了目标。
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然而,在享受主题乐园带来的“乐”后,海昌控股也面临着随之而来的资金压力。
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出售销售股份为集团变现其于项目公司的投资及提升其现金状况良机,确保集团可腾出资金用作营运。
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虽然目前未确定建发是否是为房地产业务进行港股借壳,但逐渐向暖的房地产市场似乎已经昭示着房企发展的又一个春天。
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随着花样年整体战略转型,我们希望做成中国最大社区的服务商,商管公司也必须开始从战略层面适应这种转型,因此我们逐步开展商业资产受托管理服务。这是一种轻资产服务的模式。
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为了将个人与公司利益剥离,在危局中,当年新鸿基与今天佳兆业做出了同样割权的选择。
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除了资金压力外,扩张带来的项目分散也在考验力高地产的执行和经营能力。
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11月份,方兴地产取得物业签约销售额34.125亿元及签约销售建筑面积128193平方米。
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远洋内部人士表示,此次项目的定位符合远洋正进行的产品结构调整,以刚需及改善型客户为主。
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发展“大悦城”是中粮旗下地产酒店业务的战略方向,但是会开始关注写字楼业态。
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值得关注的是,以肖劲的能力和经验完全配得上沈阳公司总经理一职,但沈阳能不能成为肖劲的福地尚存疑问。
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在包括金地等企业在还来不及防止野蛮人入侵的时候,佳兆业股权却出现大笔转让与生命人寿的动作,不禁让外界均疑虑其为切割保泰。
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虽然中海今年销售方面并不出彩,但从今年中海拿地情况来看却有获更多土地、卖更多项目之势。
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本次委托贷款是基于改善公司资本结构、提升公司的融资能力为目的的融资行为。
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林中表示,合作开发,最重要的是看中合作方的管理经验,这可以帮助房企自身做大规模。
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在融侨首进上海风头正劲时,或许外界很少注意到福建首富林文镜名下的这家企业其实早已于3年前就闯入过上海滩。
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这意味着,清水湾地块作为香港电视广播有限公司(TVB)旧址,历经五级大火并重建,有望再次上路。
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预计该地块的投入成本在3万元每平方米左右,未来每平米的租金价格在200-300元每平方米左右,照此计算未来该项目的年收益达到12%的较高水平。
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12月10日,万达商业地产的新股认购便正式开战。对此,有接近万达商业地产的知情人士称,万达商业地产的上市冲刺,将会打好三张牌。
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虽然及时作出会计制度的变更,但阿里影业依旧要面临因会计政策的变更带来的净资产和净利润的减值。
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让碧桂园抛开最擅长的大盘营销模式,重点在产品和价格方面进行进一步细分和差异化定位的原因,与其毗邻的雅居乐清水湾不无关系。
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虽然持有的资产属优质之列,但金融街的资产估值并不高,而这也正是安邦保险青睐金融街的另一个重要原因。
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虽然招商地产推货量较大,但对其去化造成影响的原因或主要还是大户型和高端产品占比仍然相对偏高,预计2014年仍有近40%的占比。
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中华企业此举在某种程度也是为了调整财务数据,改善现金流,提高流动性资产占比,改善财务结构。
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市场人士指,蓝鼎国际此次宣布收购赌牌事宜未必会进行,将对蓝鼎在济州岛的全线业务造成重大影响。
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市场亦担忧,此次微妙的人事变动将为北京万科这个占集团销售十分之一比重的区域公司增添变数。
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在分析师看来,中航工业地产业务的整合是大趋势,但此次资产收购并非一定为集团的整合行为。
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旭辉上半年在一二线城市的销售额占销售总额的96%,而进入下半年后,其在上海、南京、苏州的一系列拿地动作,则是其长三角战略版图的再次扩容。
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募集资金投资项目实施后,广州友谊将形成以金融和百货为双主业的业务格局。
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中外运长航在一二线城市的储备以及物流地产方面的集团优势,将为招商地产布局特色产业园区、邮轮母港业务带来新突破。
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表面看来华润12月要完成100亿元,但从最新的注资来看,其完成700亿元的销售已无难度。
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万达商业地产最终决定降低募集资金,这与资本市场目前的接受程度有关,资本市场还未准备好接受万达之前高的定价。
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对于GIC而言,此次交易同样意义非凡。在收购完成后,GIC将因此成为美国最大的仓库及工业房地产拥有者之一。
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分别由卓越新城置业有限公司、和达置业有限公司分别竞得,土地总面积共800亩,规划总建筑面积约104万平。
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据悉,此次公司提供财务资助款2500万元,滨江商博用于项目开发前期费用
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该地块位于首占新区会堂路东侧、新作路南侧、通园路西侧、洋占路北侧,出让面积68956平方米(合计103.43亩),土地用途为居住用地、商业用地、停车场用地,容积率>1.0且≤2.5。
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广州萝岗区KXC-P7-1地块经过现场竞价,被广州市卓达房地产有限公司以4亿元价格摘得,折合楼面价为9619元/平方米,溢价10722万元,成为萝岗区域新地王。
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资料显示,侨鑫汇悦台为广州的顶端豪宅,也是广州唯一成交单价每平方米逾10万元的在售楼盘项目位于珠江新城马场路与临江大道交界处,占地面积约3.2万平方米,一共417套单位。
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其中,本年新增待售房屋面积376万平方米,同比增长68.5%;一年期以上待售房屋面积800.7万平方米,同比增长48.4%,比同期回落24.5个百分点。商品房去库存化问题严峻。
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高端消费者有所抑制以及佛山周边商圈营商环境的整体改善提升明显滞后等多种因素的影响,佛山店的经营培育和提升始终面临较大困难和压力。
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公告显示,该笔票据将按年利率8.875%计息,在每半年期末支付,额外票据的发行价将为额外票据本金额的102%。
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陈斌因工作调动,已辞任公司执行董事、行政总裁及授权代表的职务,由今天(17日)起生效。
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地块竞得者为联想旗下的武汉智谷投资有限公司,成交总价为2.28亿元,楼面地价为650.75元/平,拟建智谷产业园。
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香港政府在2010-2011财政年度至2012-2013财政年度期间合共售出58幅住宅用地,总面积约62公顷。
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沈阳世代广场置业有限公司以总价2.07亿元竞得该地块,成交单价为2535元/建筑平方米。
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同日,郑州住房公积金管理中心宣布,郑州住房公积金个人住房贷款(不含单位集资房贷款、个人自建房贷款)从2015年1月1日起,不再向借款人收取担保费用。
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彭兴韵强调,2015年即便还会采取降息行动,可能最多只有1-2次。
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广州市天河中央商务区(以下简称天河中央商务区)区域范围为,东至天河区界,西至广州大道,南至临江大道,北沿禺东西路至兴华路口、瘦狗岭。
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双方将在“长沙城市综合物流港”项目合作的基础上,优先考虑共同合作其他城市物流项目。
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《四川省国有土地上房屋征收与补偿条例》明年1月1日起正式实施,明确旧城区改建启动房屋征收,须总户数过三分之二的房屋所有权人同意评估。
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该地块位于曲江新区金羊路以南、新开门南路以西、创意大道以北,净用地折合123.561亩,用地性质为居住。
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据天津土地交易中心显示12月17日,天津共有12宗地块整体公开转让。12宗地块合计土地面积超27万平方米,总规划建筑面积57万平方米。挂牌转让起始价为29.7亿元。
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据合肥市国土资源局官网显示,12月15日—12月19日期间,合肥将有8块宗地入市,总面积806.82亩。
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只会利用香港资本筹资去国内发展,而这主要是在长江以北开店,力争在2018年之前将店面拓展至1000家。
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因大股东首旅集团被纳入北京国企改革首批试点单位,首旅酒店被选为集团下试点股权激励的上市公司。
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11月广州中心城区各区网签均价都有不同程度的提升,排名首位的越秀区网签均价更是突破“4”字头,达到了42373元/平方米。
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预计可实现超过13亿元的税后净收益,而苏宁云商所募资金按用于购买苏宁旗下直接或间接持有的有关门店物业的资产权益。
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游伟光指出,中海明年推出的5个新盘,包括赤柱环角径2号、西营盘星钻、马头角喜点、鸭洲南区·左岸及澳门双钻,其中的中小型单位比例会较多。
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我们看投资的项目也要看它的前景,未来的发展潜力,不可能有一个人离开,另一个进来就是时机不对。
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其将共计增发约4.27亿股,发行价格不低于6.61元每股,募集资金总额约27亿元。
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本次中期票据注册金额为50亿元,注册额度自交易商协会发出《接受注册通知书》之日起2年内有效。
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生命人寿持有股份占该公司已发行股本约29.94%;郭氏家族持有股份占该公司已发行股本约49.25%。
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2014年前海共出让9块商业性用地,建筑面积达274.6万平方米,录得出让金约229亿元,占全市土地出让金的45.8%。
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本次转让后,奥园公司将不再持有九江中体的股权。且本次股权转让预计会为中体产业带来约2657万元的收益。
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股东大会审议并批准公司在不超过人民币150亿元的范围内发行债务融资工具,及董事会同意公司向中国银行间市场交易商协会申请注册18亿元中期票据并发行。
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首创置业称,为公司运营发展需要,自2007年开始,逐步减持阳光新业地产股份有限公司之股份,所得资金用于其日常营运资金。
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该项目位于浙江省湖州市双林镇,位于双林镇镇南新区东侧,西邻政务中心和凤凰文化广场,南临双林主干道全兴路。项目占地面积约1.92万平方米,容积率1.3-1.6。
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截至2014年9月30日止,于前次募集资金中,世联地产已累计投入的募集资金总额为人民币4.41亿元。
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北辰实业委托北京银行股份有限公司为本投资计划提供本息全额无条件不可撤销连带责任保证担保,担保额度12亿元。
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穆迪认为,短期内佳兆业有充裕的流动性,截至2014年6月底,其现金/短期债务比率为1.8倍。
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金轮天地控股有限公司公布,公司发行3亿人民币2017年到期10.8%的优先票据,由海通国际担任独家全球协调人。
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穆迪副总裁/高级分析师何卓荣表示,雅居乐董事长和执行董事的复职将降低公司领导和管理层稳定性方面的不确定性。同时可恢复雅居乐的管理层实力,并有助于应对市场对云南项目的疑虑。
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华夏幸福表示,本协议的签署使公司与玻璃纤维领域国内领先机构建立合作关系,为公司在任丘区域建立玻璃纤维及复合新材料产业园区,促进园区产业升级创造有利条件。
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华佳业公司于2013年11月29日与华业发展签署借款合同,借款金额5.76亿元,借款期限12个月,借款年利率为10%。
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借款期限为3年,贷款利率为同期人民币贷款基准利率基础上上浮17%,或者一至三年期贷款基准利率+1.02%(孰高取值)。
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佳兆业除早前被深圳国土局封锁的5个位于龙岗区的项目外,另一个位于前海的项目亦被封锁。目前,佳兆业被国土局封锁销售的项目将增至6个。
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预计到2015年6月,在上海自贸区外高桥区域内的台湾商品中心将建成并投入运营。
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旭日地产中国集团最终以5.18亿元的底价拍得惠城桥西片区QX-10-B区域编号为GP2014-32地块,地面价为24917元/平米,不计入回迁安置部分面积,楼面价为5590元/平米。
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高端消费者有所抑制以及佛山周边商圈营商环境的整体改善提升明显滞后等多种因素的影响,佛山店的经营培育和提升始终面临较大困难和压力。
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只会利用香港资本筹资去国内发展,而这主要是在长江以北开店,力争在2018年之前将店面拓展至1000家。
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因大股东首旅集团被纳入北京国企改革首批试点单位,首旅酒店被选为集团下试点股权激励的上市公司。
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预计可实现超过13亿元的税后净收益,而苏宁云商所募资金按用于购买苏宁旗下直接或间接持有的有关门店物业的资产权益。
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我们看投资的项目也要看它的前景,未来的发展潜力,不可能有一个人离开,另一个进来就是时机不对。
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该大楼的最新售价未向外界披露,但知情人士称其吸引的报价高于11亿英镑的市场价格。
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由华润置地和新鸿基联手打造的无锡万象城项目将于12月20日正式开业,而这也是无锡首个集购物、餐饮、娱乐、文化等于一体高端滨湖综合体。
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公司发售价以中间价4.7港元定价,原本招股价范围在4.4-5港元之间,集资额约10.02亿港元,每手500股中签率为100%。
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虽然明白这是一场“消耗战”,中原地产也不得不跟上这股潮流,以减少经纪人员的流失。
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根据集团现时的会计政策,出售沈阳银泰的全部股权的未经审核除税后收益估计为约人民币232百万元
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高鑫零售连同康成投资与Banque Accord SA已就建议收购欧诺阿卡商务谘询(上海)有限公司的51%股权订立一份非约束性谅解备忘录。
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放眼未来发展战略,卓尔集团的业务转型并不仅仅局限于电商。
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海外的品牌对于酒店的管理和质量的控制,以及在策划发展新理念方面的经验都比较丰富,这有利于中方酒店品牌提高整体的形象及质量。
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此外,首创置业与钜大国际已订立不竞争契据,钜大国际将于包括西安及南京等17个城市发展特卖场及商业地产,首创置业则于该17个城市以外发展业务。
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据穆迪测算,上市后万达商业地产2014财年年底的净债务/净资本比率将从2014年6月底的44.5%降至38%-42%左右,但该比率取决于最终发行价以及超额配售权的行使。
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该项目由两部分组成,按5A写字楼标准打造的办公区域可容纳1万人同时办公,商业购物区域可容纳三四万消费者。
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乐购现任CEO戴夫路易斯亦表示,尽管乐购去年利润纪录为33亿英镑,但据估计明年2月份的销售利润将不超过14亿英镑。这远低于18-22亿英镑的市场预期。而且,该状况在短期内很难得到改善。
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建行首尔分行介绍称,建行是首家在韩国置业的中资银行,也是首家在韩国购买独栋写字楼的中资企业。
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到2020年,亚太地区的中产阶级人数将增加三倍,从2009年的5.25亿突破至17多亿。据预测,中国、印度和印度尼西亚到2020年将跻身全球十大零售消费需求市场。
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该项价值125亿加元的并购完成后,新公司年销售额预计将超过230亿美元,成为仅次于百胜集团和麦当劳的世界第三大快餐供应商。
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随着花样年整体战略转型,我们希望做成中国最大社区的服务商,商管公司也必须开始从战略层面适应这种转型,因此我们逐步开展商业资产受托管理服务。这是一种轻资产服务的模式。
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发展“大悦城”是中粮旗下地产酒店业务的战略方向,但是会开始关注写字楼业态。
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有关批发销售的顾虑早在2011年的一份内部报告中已经提及,直至今年5月沃尔玛法律团队仍在中国调查这问题。
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其中的5个片区都已完成建设,部分游乐设施轨道本体部分的安装已经启动,确保明年年底开园。
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于2014/15财政年度第三季,鞋类业务同店销售下降5.6%,运动、服饰业务同店销售增长5.3%。
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新鸿基旗下葵涌九龙贸易中心零售项目悦@KCC,目前出租率已达100%,其中餐饮商户占近7成,尺租较区外同类物业理想。
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自2006年进入中国市场以来,铁狮门在中国的开发项目已覆盖三大主要城市,拥有超过168万平方米的建筑。
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南昌九洲天虹广场项目建成后,计划将约9.72万平方米物业对外出售,剩余物业自行持有用于购物中心经营和华中区总部使用。
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收购万店通将有助于公司提早实现规模效应,完善公司在便利店市场的布局,达到公司线上线下一体化的目的
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百胜集团将成长预估自至少20%下调至6-10%,并预估2015年度获利增幅至少有10%。
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百利保控股认为,在市场上进行收购事项及购回事项为其提供良机,可以相当于每股富豪酒店股份资产净值有大幅折让的市价进一步增加其于富豪酒店权益。
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2014年12月9日–高力国际最新发布的2015年亚太区楼市展望指出,在2015年亚洲房地产交易量将大幅上升,原因是物业供应量增加,令投资者在区内的投资需求开始得到满足。
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这也是万达酒店及度假村旗下开业的第69家五星级酒店,在中国的第32家自营品牌酒店、第22家万达嘉华品牌酒店。
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到2018年保利持有型集中式商业将达到13个,总建筑面积接近100万平方米。每个购物中心规模约在8万平方米左右,由保利商投公司统一招商管理。
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12月8日,麦当劳宣布该公司11月份的全球同店销售下滑2.2%,其中美国地区的同店销售下滑4.6%,欧洲地区下滑2.0%,亚太、中东和非洲地区则下滑4.0%。
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多名知情者透露,中国银行已达成以近6亿美元购买曼哈顿办公大楼的交易。这是中资大举进军美国房地产市场的最新一宗交易。
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募集资金投资项目实施后,广州友谊将形成以金融和百货为双主业的业务格局。
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万达商业地产最终决定降低募集资金,这与资本市场目前的接受程度有关,资本市场还未准备好接受万达之前高的定价。
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时至今日,作为附属事业,顶新集团的地产业务在公司危机四伏之际纷纷面临出售境地,魏家兄弟在春风得意之时搭起的地产巨塔也危机重重。
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若上述交易达成,将成为黑石近七年来最大一宗写字楼出售交易。
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尽管网络购物发展迅猛,目前实体零售依然是商业市场的主体,其中又以近年来快速发展的购物中心为主战场。
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12月8日置富产业信托公告,以19.18亿港元向从事物业投资控股的Jadeland Investment Ltd收购丽港城商场,成交日期预计为明年1月9日。
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台湾财政部长张盛和12月8日指出,评估认为IOI公司并非纯粹财务投资台北101,而是要取得经营权,基于台北101是台湾的地标,不适宜由外人经营。
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锦江酒店股份称,该收购事项由于涉及境外收购、且该项目规模较大,需要时间进一步尽职调查和研究。
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因该项目门前道路地下工程需要进行项目开发,已施工封闭多日。截至当下,该项租赁物业尚未实现交付。
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从全球范围来看,近些年由于中国主要城市住宅市场相对饱和,中国买家已成为悉尼、纽约地区最大海外置业大军,且在伦敦住宅市场中也愈发活跃。
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本次再融资对公司具有重要意义,公司资本实力将显著增强,有利于公司巩固地产主营业务,积极布局金融和大健康产业,稳步向区域资源整合者转型,也为公司打开了进一步资本运作的空间。
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我们认为行业已经迎来轻装上阵的全新阶段,随着货币政策调整周期的启动,终端需求将延续此前放量趋势,从而推动企业新的补库存周期以及扩张弹性,但考虑到销售对投资的滞后性,我们认为投资增速下行趋势仍将延续至明年。
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华夏幸福处于产业地产第二阶段中期,即成熟单核和多核发展起步、异地复制成功、产业升级开始。
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12月8日-12月14日,上海新增预售楼盘21个,领28张预售证,预售总面积41.14万平米,预售套数3263套。
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其中,11月份供应38.34万平方米,同比减少74%,环比增加1%;成交92.12万平方米,同比减少79%,环比减少34%。
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《接受注册通知书》中明确,公司本次中期票据注册金额为人民币18亿元,注册额度自交易商协会发出《接受注册通知书》之日起2年内有效,由中国工商银行股份有限公司和招商银行股份有限公司联席主承销。
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签立补充契约令契约内部份条款能配合本公司的200,000,000新加坡元二零一七年到期票息6.5%优先票据之条款,给予本公司更多空间以寻求业务机遇。
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本协议的签署使公司与玻璃纤维领域国内领先机构建立合作关系,为公司在任丘区域建立玻璃纤维及复合新材料产业园区,促进园区产业升级创造有利条件。
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订约方同意,腾越将向清远碧桂园提供建筑服务,自2013年1月1日至2014年12月31日为期两年。
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深圳一手住房市场共成交1741套,环比上涨15.83%;成交面积17.30万平方米,环比上涨16.26%;成交均价为25569元/平米,环比下跌2.39%。
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与去年多数房企超额完成年度销售目标的情况不同,今年多数房企目标完成压力较大。
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当前中国处于经济增速换挡期,经济增速将进一步下行。预计2014年、2015年经济增速分别为7.4%、7.0%。
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展望2015年,沪港通的开启使港股公司进入内地投资者眼帘,香港上市中小房企以其极低的估值水平成为A股的竞争者。
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虽然本周一手住宅供应市场较上周微幅下跌,但总体趋向平稳。目前各开发商以去库存为主,预计后市供应或将持续平稳。
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2014年首十一个月,本集团实现累积销售金额为人民币100.18亿元;累积销售面积为974,875平方米;平均销售价格为每平方米人民币10,276元。
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周德康先生及冯劲义先生因个人其他发展而呈请自二零一五年一月一日起辞任本公司执行董事及投资委员会成员;及(ii)颜建国先生将自二零一五年一月一日起获委任为本公司执行董事。
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承授人有权于购股权获悉数行使时认购869,375,807股新股份,行使价为每股0.225港元,相当于以下各项中之最高者。
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内容有关就于二零一二年四月十八日订立、以规管175,000,000新加坡元二零一六年到期票息10.75%优先票据的契约及德意志信托(香港)有限公司(以受托人身份))项下若干修订建议而作出的征求同意行动。
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上周供应量的显著走高,除开发商因政策利好,看好未来楼市,加大市场供应外,自住房的集中入市也对供应量有着显著的拉升作用。
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北京商品住宅市场第50周,成交环比量升价跌,成交量上升,均价被权重项目拉低。
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与过去几年比较,2015年的不同之处在于外来资金量将会大幅增加,因为机构投资者需要实现配置平衡。目前他们在亚洲的投资不算多,有必要在此地区提高房地产投资。
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行业1-11月累计数据继续呈现销售端降幅回升,供给端降幅扩大趋势。以上特征反应出行业进入加速去库存阶段。
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过往两轮房地产周期中,货币政策的持续放松最终都扭转了市场基本面持续下行的态势。可以说货币政策的变化对于房地产市场的影响是决定性的。
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阳光壹佰集团已指定,而洋浦广盛已同意杭州恒信壹佰将从洋浦广盛收购北京银信的49%股权,代价为人民币227,800,000元。
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本公司接获通知,该措施对陈先生已不适用,及陈先生将于2014年12月15日恢复履行其作为本公司执行董事、董事会主席及本公司总裁的职务。
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根据买卖订购合约,卖方已同意出售及买方已同意购买物业,购买价为289,185,600港元。
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到2020年,亚太地区的中产阶级人数将增加三倍,从2009年的5.25亿突破至17多亿。据预测,中国、印度和印度尼西亚到2020年将跻身全球十大零售消费需求市场。
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2014年11月份,本集团取得物业签约销售额人民币3,412.5百万元及签约销售建筑面积128,193平方米。
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预计金地14年可实现销售额430亿,同比负增长4%,增速低于其他三大公司,低于市场预期的全年500亿的销售目标。
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2014年1至11月份,累计合约销售额17,047,000,000港元及合约销售面积1,693,300平方米。
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郭英成先生已辞任本公司执行董事、董事会主席、本公司提名委员会主席、本公司薪酬委员会成员及根据香港联合交易所有限公司证券上市规则第3.05条及香港法例第622章公司条例第16部代表本公司接受法律程序文件与通知的本公司授权代表。
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由于中央政府政策放松及调低利息,相信中国内地的住宅价格将稳定下来。香港楼市降温措施改变一手及二手成交占整体住宅成交量的比例。
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政策全面转向房地产市场出现暖冬;在政策全面转向以及降息的刺激下,本轮房地产市场有可能短期内结束调整开始反弹。
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伴随近期金融板块的大幅上涨,地产公司所参股的金融企业的价值也在逐步显性化。推荐北京城建;受益标的:新湖中宝、泛海控股、信达地产、亿城投资、雅戈尔等。
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自贸区提上国家议程之下,广东自贸区进展或也会加速。前海区域受益公司有招商地产、中粮地产、中集集团等;横琴新区受益公司有格力地产、华发股份和世荣兆业等。
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广州友谊越秀金控入主股价空间翻倍,公司合并后的市值接近300亿元。
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2015年地产行业年度策略报告轮回与新生。
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宝龙地产控股有限公司于2018年到期的11.25%优先票据于2016年到期的9.50%优先票据公告。
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本集团于2014年11月的合约销售额及合约销售面积分别约为人民币1,520百万元及168,869平方米。
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上海大名城企业股份有限公司拟向中国银行间市场交易商协会申请注册发行不超过人民币27亿元(含27亿元)的中期票据,期限不超过10年(含10年)。
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北京公寓豪宅成交年末销量保持高位,11月入门级豪宅占主导。
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恒大地产集团与国藏集团有限公司谅解备忘录届满。
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湖北蓝鼎控股股份有限公司法定代表人变更为韦振宇,股东变更为深圳德泽世家科技投资有限公司。
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人和商业控股有限公司撤回已递交文件的截止时限及同意日期届满达成及豁免若干供股条件。
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我们预计2015年底前央行将再降息两次、共降低基准贷款利率50个基点,并预计央行将继续加强流动性支持以降低货币市场利率。
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从房地产的成交和他与投资的历史关系来讲,可以说由房地产的下降所带动的经济的下降过程还没有结束。但是它正在接近尾声。
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由于库存量太大,开发商不会捂盘或者马上升价,南沙还将经历一个去库存的过程。
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结合此次会议与当前经济形势来看,笔者对明年中国经济整体上持有乐观态度。
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原因就在于高负债率,以及信用抵押品或多或少与房地产相关,中国去杠杆化如果去到房地产大幅下降,债务风险就不是可能而是现实。
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目前中国经济出现的一些积极变化,仅仅是一种好的前兆,向更高水平迈进的积极信号,我国经济最终是否实现全面的转型升级,还有很长的路要走,甚至会遇到更多的艰辛。
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尤其是自贸区及其辐射区域的楼市来讲,或将成为新的一场资本炒作的盛宴。
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未来用房地产税代替房产税是大势所趋。那么,对于房地产税的推进来讲,何时是最佳时机?
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为何开发商如此在意中央经济工作会议没提房地产?观察当前房地产市场,开发商明年也会不太好过。
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A股是不是进入了牛市?笔者认为不是。笔者心目中的牛市,是有经济和盈利基本面配合的,可持续的资产价格上升。
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把大片农村土地划入城区的动力异常强大,但为进城农民提供合法居住空间的努力微不足道。
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对于房企排名来讲,2014年会发生哪些变化?上海房地产市场“老大”是否还是一如既往为绿地?绿地市场“老大”的地位未来是否会受到挑战?
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房企试图转型的愿望与实际布局收益情况看还相差甚远,甚至面临转型过程中“生死劫”。
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在银行“惜贷”常态化的市场背景下,闽系房企将不仅仅会受制于大型品牌开发企业的规模化扩张,还有可能因为银行“惜贷”常态化而被洗牌的市场风险。
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各自贸区之间竞争范围无需设限,找到相对优势,发挥相对优势就能成功。各自贸区之间需要的竞争,不能是向中央邀宠,而是在深化市场、在法治市场方面的深度竞争。
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现时中国的社会制度存在着很多缺陷,改善的空间还很多。因此,只要不断地在制度上作点修正,就有大量的生产力可解放出来。
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事实上,在疯狂的A股行情背后,内地房地产市场的表现并不尽如人意。
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对于绝大多数地区而言,仅凭降息来断定,销售会火爆起来,也未免有点一厢情愿了。
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分析来看,房产仍然是一个“傻瓜型”投资产品,相比股市来讲,仍然具有稳定的投资价值。
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不排除今后险资会利用房企在房地产领域的优势开展养老地产市场的布局工作,谋求未来健康养生行业的霸主地位,重新洗牌养老产业市场。
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展望未来,虽然销售能恢复,但房地产开发投资低速增长已是常态。
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预计明年房地产行业会以消化库存为主、而非急于拿地和开工,因此新开工面积可能会再跌10%、给相关行业带来更大拖累。
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占中行动对各行各业都造成了一定的影响,原先市场预期楼市亦难幸免。但现实却是楼价不但未见明显回落,而且还屡创新高。
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真正的病源是之前投资过度,以致产能过剩,供应过多,因而销售困难,资金没法回笼,经营者才出现资金链紧张的情况。
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对近期库存压力较大的城市来说,或许更是刺激楼市成交的一剂新药。
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顾准把马克思放到有过希腊罗马“自由市民社会”传统的西欧历史中加以理解,而他的出发点和立脚点,永远是历史上从来没有自发产生过资本主义的当代中国,特别是他以生命体验过的种种“我们的问题”。
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在史无前例的央行联手放水走向尽头之时,各国货币政策出现分歧、政策透明度下降应该是今后几年的常态。
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为了保持中国产品在当地的竞争能力,人民币必须同步贬值。人民银行有可能想透过减息,去推动人民币贬值。
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买家先买入楼花,待楼花入伙后才在二手市场上放盘,导致放盘的时间相对集中。在竞相脱手的情况下,楼价有机会掉头回落。
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我们预计央行将积极确保金融体系流动性充裕、并进一步降息,以进一步防范金融风险、防止金融条件被动收紧。
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未来在房屋领域的玩家一定是这样的,通过提供房源信息,集聚买方和卖房,通过融资、支付、后续配套服务来赚钱。
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从中长期来看,经济基本面下滑的压力还会导致2015-2016年期间楼市需求动力不足的问题继续表现出来,迟早还会面临去库存的压力。
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在规模化扩张的同时,市场更应该关注企业利润率,如何提高利润率才是最关键的问题。
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股票市场对于地方政府筹措资金十分重要,但现在不可能和房地产市场相提并论。
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对于对于那些盲目发展、跨越扩张的三四线城市来说,无论怎么降息,都无济于事。
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随着政府救市、股市高涨等因素不断汇集,房地产上市企业再融资的闸口也在继续放松。
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一线城市目前未取消限购政策,主要还在于整体资源优势。但一线城市取消限购已经上了日程表。
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分析称,澳大利亚此举旨在抑制房价大幅上涨,缓和本地民众日益加剧的愈发买不起房的担忧。
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香港小型研究机构GMT Research的数据显示,2013年末,中国借款者的债务高达经营现金流的12倍。
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退一步而言,即便我们想让货币政策承担结构调整重任,效果又是如何呢?事实说明,大量不透明的定向措施效果往往事与愿违。
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商业地产发展长期走高是不可能的,任何行业长期走高都是不可能的,但机遇和挑战并存、共生。
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降息只是让购房人得到一些实惠,但并不能制造出大量需求。房企还是要紧紧抓住市场信心恢复的窗口期,继续坚持高周转、去库存的策略,平稳度过市场调整期。
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很多人把电商等同互联网,其实我们要学的是互联网思维,而非把电商对实体商业的冲击放大到极限。
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进一步降准降息仍有必要。从这个角度而言,央行此次启动降息对于扭转经济下滑态势具有积极意义。
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或只是时间上的巧合,但住建部人事变动与本次央行降息在时间上的重叠,给了市场丰富的想象空间。
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