12月8日置富产业信托公告，以19.18亿港元向从事物业投资控股的Jadeland Investment Ltd收购丽港城商场，成交日期预计为明年1月9日。

　　观点网讯：12月8日置富产业信托公告，以19.18亿港元向从事物业投资控股的Jadeland Investment Ltd收购丽港城商场，成交日期预计为明年1月9日。

　　据悉，该物业位于香港九龙东心脏地带的观塘区丽港城茶果岭道88号，毗邻拥有8000伙单位的大型私人屋苑丽港城及4000伙单位的汇景花园。丽港城商场于1991年落成，为丽港城的主要商业设施，交通便捷。其中可出租面积163203平方呎，有150个车位。10月31日，出租率达96.7%。

　　独立物业估值师于今年10月31日就该物业的估值为20.8亿港元，购入价与独立物业估值师的估值有7.8%折让。根据估值报告，估计每月租金收入约为752.97万港元，相应的净物业回报率约为4.3%。

　　收购代价将透过提取总额上限为16亿港元的融资及现有可用银行融资支付。置富产业信托资产负债比率及总杠杆比率预期由29.9%上升至约33.9%。

　　历史资料显示，蓝田丽港城于2012年中由里昂证券以15亿港元向恒隆购入，此前有报道指新世界发展原有意买入，但交易仍在洽购阶段便中断。

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