新鸿基旗下葵涌九龙贸易中心零售项目悦@KCC，目前出租率已达100%，其中餐饮商户占近7成，尺租较区外同类物业理想。

　　观点网讯：12月11日港媒报道称，新鸿基旗下香港葵涌九龙贸易中心零售项目“悦@KCC”，目前出租率已达100%，其中餐饮商户占近7成，呎租较区外同类物业理想。

　　新鸿基租务部总经理钟秀莲表示，目前悦@KCC提供28间商户，料全年租金收入可达2298万港元，目前呎租由50至65港元，租金较观塘区同类型物业高。

　　钟秀莲还透露，悦@KCC会有扩建计划，预计商户数目会增至40间，总楼面面积可达6.5万平方呎。

　　至于毗邻悦@KCC的另一个活化项目活@KCC，前身为联泰工业大厦。钟秀莲透露，项目最快明年初动工改装，明年第三季可以启用，项目商户数目可达138间，铺位面积由100余至2000多平方呎不等。

　　钟秀莲续指，目前活@KCC市场反应踊跃，已接获逾20个商户的洽租意向书，预计项目尺租由40港元至120港元不等。

　　相较于香港物业，新鸿基位于上海首个商业项目——中环广场出租率却并不理想。据媒体11月3日报道，中环广场四层商业建筑内空铺率近30%。

　　对于高达30%的空置率，中环广场相关负责人表示，上海中环广场正计划从明年开始分期升级翻新，预计引入全新零售旗舰店和新概念餐饮等，展现全新购物体验与形象。

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