从2017年整体情况看，3月23日成都启动“史上最严”限购新政，此后两个季度，成都房地产市场降温明显，新建商品住宅成交也出现较大变动。

自恒大通过“买买买”在成都拥有多个项目之后，成都楼市销售的前三名，基本就被保利、万科和恒大三家垄断了。

成都区域2017年3月6日-3月12日：除了商品住宅和商品房成交下降之外，开盘量、商业供应和成交均持续下跌。

成都区域2017年2月12日-2月19日：大成都商品住宅新增供应4.47万平方米；成交22.86万平方米，环比下降43.75%。

成都区域2017年2月6日-2月12日：主城区成交7.55万平方米，占比19%；近郊成交23.59万平方米，占比58%；远郊成交8.45万平方米，占比20.79%。

春节假期，成都楼市稍显清冷，仿佛陷入低谷，一个“降”字成为主基调。

房企排位的争夺，冠亚不再是保利与蓝光之间的选择题，恒大与万科也跻身其中。

成都区域2017年1月2日-1月8日：商品房成交方面来看，大成都商品房新增供应9.14万平方米；成交71.03万平方米，环比下降24.25%。

成都区域2016年12月26日-2017年1月1日：大成都商品住宅新增供应48.54万平方米；成交77.74万平方米，环比上升14.86%。

成都区域2016年11月21日-11月27日：主城区成交14.08万平方米，环比下降43.18%；均价13587元/平方米；近郊县成交49.09万平方米，环比下降17.83%，均价8632元/平方米。

成都区域11月7日-11月13日：商品住宅成交整体表现为量跌价升，其中主城成交面积大幅上涨59%，而因高价项目备案减少的原因，导致价格大幅跳水下降2成。

成都区域10月31日-11月06日：由于近日来商品房新增供应持续走低，本周已降至15.62万平方米，导致目前的去化周期大幅下降，已经低至8.37个月的水平。

成都区域10月24日-10月30日：开发商推新盘较为积极，尤其是恒大连推两新盘，实现开盘销售1422套，预估收金超过13亿。

成都区域10月17日-10月23日：主城区商品住宅成交均价12524元/平方米，环比下跌4.85%；近郊县商品住宅成交均价6618元/平方米，环比微降0.35%。

成都区域10月10日-10月16日：主城的均价仍然保持在每平方米1.3万以上，这也与“金九”及国庆时节推出的多个城南高价项目陆续备案有紧密关联。

今年7-8月成都商品房成交量保持在较高位水平，房价也保持平稳上涨，整体没有表现出以往淡市量价下跌的情况。

成都区域9月19日-9月25日：“金九银十”的局面也在本周全面打开，无论是新增供应还是备案成交或者是推盘签约，整体的量都有五成以上的上涨。

成都区域9月12日-9月18日：金九的热度已经体现较为明朗，本周共有十个盘推新，延续上周热度，有盘实现“日光”和接近“日光”。

成都区域8月29日-9月4日：开发商共推四盘，去化率大幅走高，整体市场反应效果较好。目前楼市库存也进一步下降，去化周期降至10个月。

成都区域8月22日-8月28日：大成都商品房备案成交有2成下滑，主要受商办产品减少的影响，主城的住宅成交环比有所上涨，但主城和近郊的备案均价均有所下滑。