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钜大国际特卖场项目拟于五年内增至15间

来源: [ 观点网 ]      时间: 14-12-15 10:45
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此外，首创置业与钜大国际已订立不竞争契据，钜大国际将于包括西安及南京等17个城市发展特卖场及商业地产，首创置业则于该17个城市以外发展业务。

　　观点网讯：12月15日，据市场消息，首创置业股份有限公司总经理(香港总部)冯瑜坚表示，集团未来会专注于住宅发展，而钜大国际则发展商业地产，因两种业务的性质不同，分工更具协同效应，而钜大国际作为红筹股，融资更具弹性，希望能透过香港平台寻找战略性投资者。

　　据他透露，首创置业拟将旗下作持有的商业物业陆续注入钜大国际，包括现有的四个奥特莱斯项目(即特卖场)，届时钜大国际将成为内地特卖场营运商的前三位，但潜在注入的资产价值则有待评估。

　　除注资外，钜大国际未来亦拟透过拿地及并购去扩大物业组合，亦不排除会连同首创置业合作竞投综合项目土地。钜大国际行政总裁钟北辰指出，公司目标于五年将特卖场项目数量增至15间，希望成为全国第一的特卖场经营者。

　　此外，首创置业与钜大国际已订立不竞争契据，钜大国际将于包括西安及南京等17个城市发展特卖场及商业地产，首创置业则于该17个城市以外发展业务。

　　资料显示，今年8月18日，首创置业发布公告，公司的间接全资附属公司侨恩将以代价约9.38亿元购买新加坡Reco Ziyang Pte Ltd所有的西安首创新开置业60%权益。

　　公告显示，在侨恩有限公司完成西安首创新开置业有限公司的股权收购后，该西安项目将通过回购安排注入香港“壳”公司钜大国际，代价约为19.63亿港元。

　　据悉，成立于2007年12月的西安首创新开置业，所持有的项目包含写字楼、折扣店、商业区、住宅楼宇和车位。于2014年6月30日，该项目的总占地面积为35.59万平方米，已竣工或在建的总可售建筑面积为124.18万平方米。

　　按该次收购安排，西安首创新开置业及其附属公司将由深广发展全资拥有，而深广发展则为首创置业旗下钜大国际控股有限公司的全资子公司。

　　公告亦同时载明，“西安项目将成为钜大国际所发展的首个物业项目，更是其拓展至中国房地产市场所迈出的第一步，为进一步拓展至选定的目标城市以配合未来发展。”

发稿：见习编辑 付庆荣审校：武瑾莹

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