游伟光指出，中海明年推出的5个新盘，包括赤柱环角径2号、西营盘星钻、马头角喜点、鸭洲南区·左岸及澳门双钻，其中的中小型单位比例会较多。

　　观点网讯：据香港媒体12月17日消息，中国海外发展有限公司董事总经理游伟光透露，集团将于明年在港、澳推出5个新盘，涉及近600套房源，其认为楼价将趋于稳定发展，期间受市场形势而有小幅度的波动。

　　游伟光指出，中海明年推出的5个新盘，包括赤柱环角径2号、西营盘星钻、马头角喜点、鸭洲南区·左岸及澳门双钻，其中的中小型单位比例会较多，包括星钻、喜点，且会提供开放式3房单位以适合大众市场需求。

　　除了中小型单位外，中海此次亦有豪宅盘推出，其中个，赤柱环角径2号将提供7幢洋房，而鸭洲南区·左岸则由2幢大厦组成，一梯两户设计，共计114套。

　　据悉，南区·左岸全属4房双套间，属近期少见“大则”设计。游伟光透露，该项目每户均能望到海洋公园景观。“南区新盘不多，地铁沿线更为罕有，南区·左岸设计要结合地盘形状、景观、位置优势，未必每个地盘都可以做到。”

　　虽然今年中小型单位需求强劲，但游伟光认为，传统豪宅地段有其稀缺性，供应量少、价钱仍然高企，不同类型单位亦有特定需求，而中海明年推出的楼盘也将多元化，由开放式到别墅，以迎合不同买家及投资者的需要。

　　早前12月10日，中海公布了其11月单月销售。11月，中国海外系列公司的合约物业销售金额约为151.02亿港元，而相应的楼面面积约为112.68万平方米。

　　　事实上，就中海今年的业绩完成情况，早前中海管理层方面曾预期，伴随着市场回暖及自身推盘力度的加大，中海地产全年销售有望达成1400亿港元目标。

　　而瑞信11月19日发布研究报告也指出，中国海外发展有限公司近日在济南推出新的大型项目，认购金额达40亿元，预计今年全年该公司合约销售额会略高于1400亿港元目标。

　　按目前中海1340.38亿港元的销售，加上已认购的86.31亿港元物业销售金额，中海达标全年1400亿港元的目标已无难度。

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