天虹将建南昌九洲天虹广场项目投资15.7亿

来源: [ 观点网 ] 时间: 14-12-10 11:20

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南昌九洲天虹广场项目建成后，计划将约9.72万平方米物业对外出售，剩余物业自行持有用于购物中心经营和华中区总部使用。

　　观点网讯：12月9日，天虹商场股份有限公司发公告称，公司下属子公司南昌市天虹置业有限公司将开发建设南昌九洲天虹广场项目。

　　据公告显示，南昌市天虹置业有限公司于2012年10月19日成功竞得江西省南昌市朝阳新城九洲大街以南、抚生路以西、金鼎路以北的土地使用权，并于当日与南昌市地产交易中心签署了该地块的《成交确认书》。天虹商场董事会于2014年12月8日同意南昌置业对该地块进行开发建设。

　　根据开发规划，该项目将规划成“甲级写字楼+时尚购物中心+定位于白领阶层的中高端住宅”之满足高标准综合商务需求的城市综合体，容积率5.0，建设施工将分为两期进行：一期将建设高层住宅及沿街商业；二期将建设购物中心和超高写字楼。总建筑面积约32.43万平方米，其中购物中心约11.80万平方米，写字楼约4.44万平方米，沿街商业约0.79万平方米，住宅约4.70万平方米，停车场及设备用房等约10.70万平方米。

　　南昌九洲天虹广场项目建成后，除配套使用的停车场及设备用房等之外，计划将约9.72万平方米物业对外出售，剩余物业自行持有用于购物中心经营和华中区总部使用。

　　南昌九洲天虹广场项目建设投资约15.72亿元，另外已支付购买土地使用权的金额约3.39亿元，资金来源于天虹商场自有资金或融资。项目建设期约3年，预计2017年建成开业。

　　公告称，九洲天虹广场项目对天虹商场发展江西市场有重要战略意义。项目建成后有利于公司获得区域规模优势，实现门店协同效应，巩固和提高公司在江西省和南昌市的市场占有率。并认为该项目所建设的购物中心在国内未来零售市场有较好的发展前景，符合未来零售行业发展趋势。

　　同时，2014年12月8日，天虹商场另刊公告称，为满足公司南昌九洲天虹广场项目的一期开发建设需要，同意下属子公司南昌市天虹置业有限公司向中国农业银行股份有限公司深圳中心区支行申请3年期3亿元的项目贷款，并由公司对南昌置业申请上述贷款事项提供连带责任保证。

发稿：实习生陈中华审校：刘满桃