11月份，方兴地产取得物业签约销售额34.125亿元及签约销售建筑面积128193平方米。

　　观点网 12月11日，方兴地产(中国)有限公司公布11月份业绩，该公司取得物业签约销售额34.125亿元及签约销售建筑面积128193平方米。

　　截至2014年11月30日止11个月，方兴地产累计取得物业签约销售额144.32亿元，累计签约销售建筑面积712,092平方米。截至2014年11月30日，方兴已录得已认购未签约物业销售金额共计27.71亿元。

　　值得注意的是，11月份方兴地产长沙梅溪湖一级开发项目范围内依旧无新成交地块。截至2014年11月30日止11个月，该集团累计取得物业签约销售额及土地一级开发销售成交金额共计156.978亿元。

　　倘若按方兴地产预期设定的30%的销售增长目标，即2014年预计录得合同销售收入200亿元左右。照此计算，该集团前10个月的目标完成度约为72.1%。

　　虽然方兴在最后一个月依旧有66亿元的销售任务要完成，但相比于10月的12.48亿元的销售额，方兴11月份销售额环比大涨172.4%。

　　究其原因，方兴回应称，该公司在近期加快了销售步伐，力图冲击销售目标。

　　其中，方兴地产在广州的首个项目——南沙金茂湾也予近期宣告亮相，自10月18日起项目正式对外开放样板间，同时开始接受认购。

　　11月1日，南沙金茂湾如期开盘，推出147套海景Loft公寓，均价11538元/平方米，最终去化率为100%，首度开盘即“日光”。

　　随后，11月29日，南沙金茂湾再次加推T2栋50-90平方米LOFT海景公寓，总货量约97套。并据当天报数，当日销售81套去化超八成，均价12200元/平方米。

　　除了做足项目前期工作外，方兴还试图在11月份抓住“双十一”的营销契机。

　　据悉，11月11日当天方兴地产旗下11城22个项目4400套房源一同参与了“双11光盘节”，并在当天完成了数额不小的销售额。

　　其中，方兴在杭州、苏州、亦庄、长沙等地的几大项目在11日当天集中开盘，北京的望京金茂府、广渠金茂府再、亚奥金茂悦和亦庄金茂悦也一起联动。

　　据方兴地产相关负责人透露，除了北京和杭州，方兴的其他9个城市也会根据项目情况采取不同的优惠。比如，苏州姑苏金茂府项目拿出了最后30套特惠房源，方兴长沙公司不仅推出“5折秒杀一套房”活动，其金茂系项目更是推出111套特价房。

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