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资讯版新城详细披露B转A方案 王振华承诺15.5亿利润
根据新城控股的预测，合并江苏新城后2015年预计实现的备考归属母公司股东净利润数约为15.5亿元。
新城控股4月销售21亿元 合约销售面积22.5万平
新城双资本平台构架初定 王振华着手推进B转A事宜
保利地产4月签约同比大增 分析称5月为销售拐点
5月、6月是公司推盘高峰，单月推盘货值均超过150亿元，销售在5月预计能显著好转。
保利地产设立小额贷款公司 注册资本2亿元
保利第三季 比5P更轰动的整合大事件即将发生？
观点一周评述：央行再降息 房地产投资持续转暖
可以预见，进一步降息将为房地产企业的开发及购房者入市带来更多动力。
观点一周评述：楼市已经展开快速回暖的步伐
观点一周：央行又降准 房地产拖了中国经济后腿
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龙湖地产特别提到，公司4月份的销售型商业表现较好。 -
仅4月份，万达商业实现合同销售额达104.76亿元，合同销售面积达121.18万平方米。 -
基本上公司所在区域的所有招投标项目，金地基本上全部要参加，70%-80%不落下。 -
中海无论从财力、人力上都不算差，但在商业地产上发展缓慢，或主要由于自身战略模糊所致。 -
有货就卖得多，不过，未来能否继续保持这个成绩，还要看方兴的整个推盘节奏了。 -
4月份碧桂园在银川、福建建瓯、武汉、上海、河南安阳等地均有拿地或项目合作等动作。 -
对于去年销售额在60亿左右的苏宁置业来说，如何在一年内将业绩拉升到全然不同的层面，成了悬在苏宁置业营销团队头上的一把剑。 -
这一切的迹象都指向，这家河南本土房企在寻求香港IPO未果后，选择了借壳上市这条路径。 -
大家都想去尝试，但是这个过程当中需要用大量的资源以及时间和耐心去培育。 -
“以前都是买地建设公园，现在有现成的东西，直接收购过来进行经营管理，省下了很多成本。” -
主要是考虑到平安不动产是一家基金公司，与其联手可以尝试另一种不同模式的合作。 -
选中吉屋，也是看中互联网销售平台跟金融平台，希望投资能够得到相应的回报。 -
由于富士康的代工底色太深，公众并不太清楚它的前端服务。富士康急需一些落地的项目，以集中展示其八大科技生活服务能力。 -
“房地产发展到现在，如果只是做产品端的工作，可能已经不能满足未来客群的需要。” -
融绿平台的划分除了对融创在上海的销售排行有潜在影响外，对其整体业绩增长也将带来不小冲击。
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据亿达中国早前披露，其2015年整体销售目标定在85亿元，2015年可售货量为170亿元。
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“永辉微店”APP的注册用户到永辉超市门店或电商平台购物时，凭活动时间内的购物发票，可到金辉地产兑换同等金额购房优惠。
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上实发展表示，通过设立帷迦科技打造众创空间地产，有利于公司聚焦房地产细分行业，通过对存量物业的二次开发，挖掘、提升物业附加价值，推动实现地产主业升级。
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至此，远洋地产前四月实现协议销售74.3亿元，照此前业绩会公布的2015年销售目标比2014年的401亿增长5%至421亿元计算，远洋已实现上述目标约17.65%。
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集团截至2015年4月30日止四个月的合约销售额约为70亿元，合约销售面积约为65.9万平方米，新开工累积建筑面积约为56.3万平方米。
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有分析认为，该交易将改变全球商用房地产服务市场格局，一直主导市场的世邦魏理仕和仲量联行将面临更大挑战。
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华远方面透露，其与奇虎360在4月底签署了战略合作协议，这是华远在互联网+时代适时做出的重要发展举措之一。
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2015年首四月内，本公司、其子公司及其联属公司的合约销售约为人民币35.94亿元，按年增加人民币15.06亿元。
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具体位置为东至绿化用地，南至规划路。宗地总面积为50963.71平方米(约76.4亩)，地块起拍价为14910万元。
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截至月底，全省累计提取额为1224.73亿元，占累计缴存总额的55.08%，累计提取人数达716.14万人。
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此外，绿地集团也考虑在其他加拿大项目中引进合伙人，包括少数参股的方式。
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此次土拍将于现场及网上同时挂牌5宗地块，包括1宗江汉区的商住地块及4宗黄陂区地块，净用地面积约21万平方米，总起拍价8亿元。
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昆明市委常委会日前审议通过《昆明市促进经济平稳较快增长若干措施(送审稿)》，文件重点突出对推进重大项目建设、房地产市场、现代服务业和工业发展等方面的政策扶持。
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报道指出，复星国际是次集资所得拟将用作一般企业营运和购并之用，而花旗、高盛、摩根士丹利、瑞银等将担任此次配售的联席账簿管理人。
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5月8日消息，恒大地产可能要发行其首支在岸债券。有知情人士称，恒大地产计划发行约50亿元人民币(8.056亿美元)5年期公司债，同时恒大地产还提出了后续的发债申请。
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海口日月广场项目预计今年11月30日可完成所有建筑主体结构封顶，拟于2016年10月1日交付使用，将建成现代化的一站式全天候购物中心。
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星巴克CEO舒尔茨在近日公司2015财年二季度业绩说明会上表示，将继续增加门店数量。其中，亚太区目前有5000家门店，未来5年将达到10000家。同时，中国地区也将增加1800多家门店。
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这听上去似乎是一个程式化的综合体故事，不愿被“地产项目”定义的立体城，到底如何不落传统商业地产的窠臼，成为外界关注的焦点。
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珠海奥园广场项目位于珠海香洲区旅游路东侧，梅界路南侧，总占地面积7.8万平方米，总建筑面积约43万平方米。项目集大型购物中心、主题商业步行街、精品住宅、高端写字楼、酒店等五大业态为一体。
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开发商透露，项目的住宅部分海雅·君悦即将封顶对外销售，商业综合体已开工，预计2年内建成开业。
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宜家项目位于日照路与烟台路之间，紧邻二环西路。项目占地约75亩，总建筑面积约10万平方米。
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该购物中心面积为1.16公顷，占据内城区的黄金地段，位于Cleveland和Baptist街的拐角。
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中海无论从财力、人力上都不算差，但在商业地产上发展缓慢，或主要由于自身战略模糊所致。
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中国商业物业市场信心指数持续领先，达到124.8；写字楼市场信心指数则与之相差17个点，仅为107.1。
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苏州大运城、新光天地、诚品书店等购物中心却纷纷延迟开业。
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麦格理及瑞信报告引述海港城及时代广场3月零售数字，按年跌16.7%及12%，跑输三月香港零售销货值跌幅2.9%。
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北京知名商场新光天地自5月1日起正式全面更名为“北京SKP”。新光天地拥有人，北京华贸中心开发商国华置业称更名原因为“新光天地”商标使用权到期。
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选中吉屋，也是看中互联网销售平台跟金融平台，希望投资能够得到相应的回报。
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共同构建酒店集团O2O平台，并就集团酒店领域与餐饮领域展开全面合作。
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公司2015年4月实现票房收入5.95亿元，同比增长120.7%，观影人次1353万人次，同比增长111.3%。
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本集团于2015年4月的物业合约销售金额约为人民币151.2亿元，该月合约销售面积约为2,113,000平方米。
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项目用地面积约为2168平方米，规划容积率面积约为36268平方米，成交总价为1984.4万澳元。土地用途为商住用地。公司目前拥有该项目51%权益。
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2015年4月，公司实现签约面积98.18万平方米，同比增长47.40%；实现签约金额133.52亿元，同比增长60.36%。
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1-4月，公司累计实现签约销售面积81.54万平方米，同比减少2.84%；签约销售金额98.19亿元，同比减少16.47%。
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就商业性质而言，重组的主要目标为整合本集团现时透过两家不同（尽管相关）的上市集团公司（即本公司及江苏新城地产）从事的物业开发业务。重组的另一目的为令本集团的主要业务经营透过A股市场更为全面地进入中国资本市场。
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2015年4月份，绿城集团共取得共取得销售2,207套，总销售面积约35万平方米，当月销售金额约为人民币71亿元，销售均价约为每平方米人民币20,610元。
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本集团截至二零一五年四月三十日止四个月之合同销售额约为人民币38.5亿元，签约建筑面积约为457,000平方米。
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各项地产类投融资政策正在制定中，相信2015年会是中国房地产市场金融属性逐渐增强的重要一年，例如资产证券化和轻资产运营。
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4月份北京报价在6万元/平方米以上的公寓豪宅共成交242套，环比3月上涨28%；公寓豪宅市场的整体成交均价为62718元/平方米，微涨1.79%。
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由于330新政以来一系列的政策刺激，全市二手房成交突破了3.5万套大关，成为了仅次于2013年3月的历史次高点。
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中国商业物业市场信心指数持续领先，达到124.8；写字楼市场信心指数则与之相差17个点，仅为107.1。
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广州楼市价格底部确认，客户入市积极，一手住宅网签面积同比上升37%，为近3年“五一”的最佳表现；二手住宅网签套数同比、环比均增加六成，均创下历年月度网签量的新高。
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越秀金控是广州国资旗下最重要的两家金融机构之一，通过借壳广州友谊登陆A股市场，是广州国企改革重要布局，打造航母级别的综合金融控股平台。
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全板块净利润增速相对较慢，有企业控制结算节奏的原因，也有盈利能力确实有所下降的因素。
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五一假期三天链家日均成交量与4月后四天(4月27日-4月30日)的日均成交量持平，成交均价走势保持稳定。
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央行降息之后还会不会降息？还有多少降息空间？央行降息对楼市有哪些影响？房企和购房者分别应该采取哪些策略？
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可以预见，进一步降息将为房地产企业的开发及购房者入市带来更多动力。
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投资标的除了核心区域的成熟物业项目外，那些对于核心市场有着很好功能上补充的物业，例如产业园，或那些邻近核心成熟市场的物业。
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央企整合可分五种模式，而强强联合是未来主要方向。
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房地产健康发展的长效机制是什么，还要从完善市场环境，盘活存量资产这12个字中去找答案。
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编者按：本纪要为巴曙松教授发起的跨界微信群的群友内部交流工作笔记，跨界群强调“理性建设多元包容快乐”。本工作笔记不代表任何机构的意见，本期报告由跨界群群秘之一周颍畅先生整理并经巴曙松教授校订，并授权观点新媒体发布。
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“股神”巴菲特有一句经典的投资箴言:“别人越恐惧，你要越贪婪；别人越贪婪你要越恐惧。”
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由新求常，必须抓住创新驱动这样一个总体实现微妙结合的调控方略之中，密切关注房地产业的下行。
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至于是卖房买股还是卖股买房，这是智者见智的问题。但是从稳健的角度考虑，恐怕安全比赶时髦要重要得多。
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房地产作为中国的支柱型经济，近期来看中国的房地产刺激仍是政府刺激的主要方面。
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地产这个行业现在最磨人，从以前的“春风得意马蹄轻”到现在的“无可奈何花落去”。落差给很多人带来了极大的挫败感。
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4月份以来，和房地产相关的上市企业如华侨城、华远、苏宁环球等10家企业，对外公布的定增总金额为587.9亿元。
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无论是房贷政策还是税收政策的调整，都是为改善型需求提供了最大的便利。
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在深圳和上海两个一线城市的交易量都已经突破了历史的记录，北京也将跟上这个快速回暖的步伐。
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尽管缺乏详细的实施细则，自贸区对广东省经济发展和房地产市场影响的预期颇高。
