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牵手人保加码健康产业 恒大前四月销售456.6亿元

来源: [ 观点网 ]      时间: 15-05-10 23:17
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4月的物业合约销售金额约为151.2亿元，合约销售面积约为211.3万平方米，物业销售均价为每平方米7156元。

　　观点网 5月10日晚间，恒大地产集团有限公司宣布，集团于2015年4月的物业合约销售金额约为151.2亿元，合约销售面积约为211.3万平方米，物业销售均价为每平方米7156元。

　　对比数据可知，2015年4月，恒大的累计合约销售金额、累计合约销售面积及销售均价较2014年同期分别增长8.9%、4.6%及4.1%；累计合约销售金额及累计合约销售面积较2015年3月分别增长10.3%及16.5%。

　　自2015年1月至4月期间，恒大累计物业合约销售金额约达456.6亿元，期内累计合约销售面积及平均售价分别约为615.1万平方米及每平方米7424元。其中，累计合约销售金额及销售均价较2014年同期分别增长2.9%及6.4%。

　　按今年1500亿元的年度业绩目标推算，恒大首四月达标30.44%。在2014年度业绩发布会上，恒大集团主席许家印曾表示对今年目标充满信心，并称恒大今年能够做到时间过半任务过半。

　　为此，恒大在促销上费尽心思。继3月份推出“商铺及车位特大优惠周”的活动后，恒大又在4月召开新闻发布会宣布，自4月16日8时起恒大全面实施全国所有楼盘住宅无理由退房。

　　力保销售的同时，恒大多元化业务之一的健康产业再有新动作。4月24日下午，中国人民保险集团与恒大集团在北京签署战略合作协议，双方将建立长期战略合作关系。

　　双方约定，中国人民保险集团和恒大集团将基于各自的行业优势与资源，在商业保险、养老产业、健康管理、互联网资源共享和投融资等方面开展多层次战略合作。

　　对于上述合作，有市场观点认为，恒大与人保的合作最有可能围绕四大方面展开，养老地产、销售渠道和客户资源的全面贯通、大健康领域的全面战略以及为资本市场带来全新题材。

　　“最关键的是养老地产，目前各类保险公司介入养老地产已是大势所趋，相信恒大遍布全国的恒大城或恒大文旅城模式，会成为双方未来养老地产合作的切入点。”

　　而在一位来自国泰君安的分析师看来，双方的合作为恒大以低成本获取资金提供了可能性。“恒大与人保的合作后续有望实现资本和实业的融合，同时恒大的多元化业务也有望依托人保的资金及客户网络优势，获得现金流，降低资本开支，缩短盈利周期，加大成功分拆的概率。”

　　此外，在土地扩充上，恒大一直延续今年以来的积极态势。从2015年1月开始至今，恒大已经先后现身成都、重庆、西安、郑州等城市的土拍现场并成功夺地。

　　最新消息显示，恒大有于5月7日以75121.6167万元总价竞得南宁市经开区那洪大道南侧、国凯二支路西侧GC2015-044地块，折合楼面价2138元/平方米，溢价27.5%。

　　出让公告显示，GC2015-044地块位于经开区那洪大道南侧、国凯二支路西侧，宗地号：450105004208GB00055；实际出让面积87861.54平方米(折合131.792亩)；土地批准用途为城镇住宅用地、批发零售用地。

发稿：见习编辑 黄银桥审校：杨晓敏

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