合肥5月14日拍卖两宗宅地总面积达146.28亩

来源: [ 观点网 ] 时间: 15-05-10 15:44

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有市场分析指出，此次ZWQTA-021-2号地块的出让或又将引起房企厮杀大战，竞拍很可能破千万。

　　观点网讯：5月10日，据合肥土地市场最新消息，合肥将于5月14日推出2宗地块，其中，位于南二环红星美凯龙南侧政务区ZWQTA-021-2号居住地块备受关注，出让总面积为44.92亩。

　　出让公告显示，位于齐云山路以东、汤池路以北，东至石台路，南至汤池路，西至齐云山路，北至花亭湖路，容积率1.0-2.9，参考地价610万元/亩，竞买保证金6000万元。

　　据了解，由于“地荒”、“房荒”等问题，政务区房价一直稳居合肥九区之首。而近年来整个政务区推地量也在不断减少，2011年，政务区累计出让2宗地块达290亩以上，2012年2宗达147亩，2013年3宗达162亩，2014年成交当代地块84.35亩。

　　在不久前，合肥国土资源局发布合肥2015年土地出让计划，其中年内政务区预计推出8宗地块，总供地面积为479.93亩，其中商业4块，商住2块，住宅2块，其中商业198.43亩，商住209亩，住宅72.5亩。从出让情况来看，居住地块占比依旧较小。

　　另从地价来看，2009年政务区平均地价是409万元/亩，2010年是549万元/亩，2011年是507万元/亩，2012年是643万元/亩，2013年是785万元/亩，2014年是990万元/亩。此次ZWQTA-021-2号地块参考价高达610万元/亩，为政务土地参考价新高，较2014年出让的当代MOMΛ地块高出110万元/亩，比2013年出让参考价最高的文一名门首府地块高出160万/亩。

　　综合上述项目因素，有市场分析指出，此次ZWQTA-021-2号地块的出让或又将引起房企厮杀大战，竞拍很可能破千万。

　　此外，与ZWQTA-021-2号地块同日拍卖的还有瑶海区E1501号地块，该地块位于瑶海区包公大道以南、大众路以西，土地面积101.36亩为居住地块，容积率为1.0-2.5，参考地价350万元/亩，竞买保证金1亿元。

发稿：见习编辑付庆荣审校：杨晓敏