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资讯版碧桂园前四月销售243亿 称今年土地策略比较积极
4月份碧桂园在银川、福建建瓯、武汉、上海、河南安阳等地均有拿地或项目合作等动作。
景瑞四月合约销售同比增28%至5.45亿元
中骏置业前四月销售31.18亿元 同比降两成
滨江朱立东：我们的销售目标围绕着中轴线浮动
一般情况下，滨江会定一个中轴线，“以往它的中轴线是100亿，今年我们定在120亿左右，如果市场好...
大悦城陈雪松：有想法勇于挑战 杭州值得一试
华元房产：今年各个销售战线的总目标是80亿
观点意见：产业园、创业基地等走进投资者视野
投资标的除了核心区域的成熟物业项目外，那些对于核心市场有着很好功能上补充的物业，例如产业园...
蓝城傅林江：没有资源与耐心就不要做健康产业
国企改革风口 格力地产定增60亿投资非地产业务
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这一切的迹象都指向，这家河南本土房企在寻求香港IPO未果后，选择了借壳上市这条路径。 -
大家都想去尝试，但是这个过程当中需要用大量的资源以及时间和耐心去培育。 -
“以前都是买地建设公园，现在有现成的东西，直接收购过来进行经营管理，省下了很多成本。” -
主要是考虑到平安不动产是一家基金公司，与其联手可以尝试另一种不同模式的合作。 -
选中吉屋，也是看中互联网销售平台跟金融平台，希望投资能够得到相应的回报。 -
由于富士康的代工底色太深，公众并不太清楚它的前端服务。富士康急需一些落地的项目，以集中展示其八大科技生活服务能力。 -
“房地产发展到现在，如果只是做产品端的工作，可能已经不能满足未来客群的需要。” -
融绿平台的划分除了对融创在上海的销售排行有潜在影响外，对其整体业绩增长也将带来不小冲击。 -
滨江今年的目标与上年基本持平，而这一看似“保守”的数字，恰是基于其对今年“总体稳健、谨慎乐观”经营环境的考量。 -
金隅紫京府对外宣称的31500元/平方米均价也并非毫无底气，只不过不占优却寄望更高定价的金隅将为此迎接更高挑战。 -
世房将焦点放在酒店及旅游等项目，很可能会拖累整体回报及拖慢资产负债表的复苏步伐。 -
在公布上述交易代价的调整的几乎同一时间，绿城和融创双双发布公告，就双方此前的一些合营项目划清界限。 -
蚂蚁金服的招财宝也正是看中其合作方对风险的掌控能力，才能更好吸引投资者。 -
在明确中国保利集团整合旗下地产业务意向之后，整合方式和解决代价就成了关键，同时也是难点。 -
后续在宣传上应该加大，一旦获得了儿童群体的认可，那么后续的项目竞争优势就能够得到保持。
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截至2015年4月30日止四个月，恒盛地产累计实现合约销售额约为14.61亿元，同比增加3.9%。
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于2015年4月，旭辉集团合同销售(连合营项目销售)金额约18.3亿元，合同销售面积约16.2万平方米。
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2015年4月份，集团合同销售额达8.56亿元，较上个月上升50.9%，较去年同期上升32.6%。
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截至2015年4月30日，中建国际在手总合约额约为1805.3亿港元，其中未完合约额约为1085.3亿港元。
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这是距离上一次更改LOGO的八年后，万科第三次更新自己的企业标识。
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截至2015年4月30日止四个月，该集团累计合约签约销售额约为13.85亿元。
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2015年1-4月，首开股份共实现签约面积41.9万平米，同比下降4.6%；签约金额68.8亿元，同比上升10.4%，销售回款60.7亿元。
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国土部已明确，下一步要争取把全国600多个城市的开发边界都划定下来，并且严格管理。
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该购物中心面积为1.16公顷，占据内城区的黄金地段，位于Cleveland和Baptist街的拐角。
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2015年首四个月，瑞安房地产的合约物业销售额是12.71亿元，较2014年同期降低了38个百分点。
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截至2015年4月30日止4个月的平均销售价格为每平方米8319元。
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5月7日，四川省国土资源厅发布《2014四川省国土资源公报》，2014年四川全省共批准建设用地面积5.99万公顷，同比增长42%；国有建设用地供应48941.9公顷，同比增长65.0%。
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5月8日，中盛(香港)有限公司以74050.2032万元摘牌青岛市市北区海岸路，成交楼面地价4235元/平方米，该地块将配建不少于388套公共租赁住房。
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5月8日港媒消息，长地将由长和以介绍方式分拆上市，预期将于6月3日开始买卖，每手买卖单位500股。届时每持有1股长和将获派1股长地。
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5月7日，保利地产公告，公司于2015年5月6日召开第四届董事会第十六次会议，董事会同意通过关于设立小额贷款公司的议案。
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该购物中心面积为1.16公顷，占据内城区的黄金地段，位于Cleveland和Baptist街的拐角。
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中海无论从财力、人力上都不算差，但在商业地产上发展缓慢，或主要由于自身战略模糊所致。
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中国商业物业市场信心指数持续领先，达到124.8；写字楼市场信心指数则与之相差17个点，仅为107.1。
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苏州大运城、新光天地、诚品书店等购物中心却纷纷延迟开业。
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麦格理及瑞信报告引述海港城及时代广场3月零售数字，按年跌16.7%及12%，跑输三月香港零售销货值跌幅2.9%。
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北京知名商场新光天地自5月1日起正式全面更名为“北京SKP”。新光天地拥有人，北京华贸中心开发商国华置业称更名原因为“新光天地”商标使用权到期。
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选中吉屋，也是看中互联网销售平台跟金融平台，希望投资能够得到相应的回报。
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共同构建酒店集团O2O平台，并就集团酒店领域与餐饮领域展开全面合作。
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公司2015年4月实现票房收入5.95亿元，同比增长120.7%，观影人次1353万人次，同比增长111.3%。
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由于富士康的代工底色太深，公众并不太清楚它的前端服务。富士康急需一些落地的项目，以集中展示其八大科技生活服务能力。
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随着人工等相关成本的上升，包括7天、如家等在内的经济型酒店盈利空间逐渐缩小，对此，诸多经济型酒店也在寻求突围。
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今年“52+”将率先在武汉、南京落户，力争在2018年内建成30-40个项目。
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项目总投资6.5亿元，资金来源方式为自筹。该项目占地1.39万平方米，总建筑面积约9.17万平方米。
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世邦魏理仕监测的全球最活跃新建购物中心市场前20排名中，中国城市占据半壁江山，累计贡献570万平方米的落成面积。其中，武汉凭借8个项目，临近100万平方米的交付面积拔得头筹。
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蚂蚁金服的招财宝也正是看中其合作方对风险的掌控能力，才能更好吸引投资者。
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各项地产类投融资政策正在制定中，相信2015年会是中国房地产市场金融属性逐渐增强的重要一年，例如资产证券化和轻资产运营。
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4月份北京报价在6万元/平方米以上的公寓豪宅共成交242套，环比3月上涨28%；公寓豪宅市场的整体成交均价为62718元/平方米，微涨1.79%。
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由于330新政以来一系列的政策刺激，全市二手房成交突破了3.5万套大关，成为了仅次于2013年3月的历史次高点。
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中国商业物业市场信心指数持续领先，达到124.8；写字楼市场信心指数则与之相差17个点，仅为107.1。
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广州楼市价格底部确认，客户入市积极，一手住宅网签面积同比上升37%，为近3年“五一”的最佳表现；二手住宅网签套数同比、环比均增加六成，均创下历年月度网签量的新高。
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越秀金控是广州国资旗下最重要的两家金融机构之一，通过借壳广州友谊登陆A股市场，是广州国企改革重要布局，打造航母级别的综合金融控股平台。
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全板块净利润增速相对较慢，有企业控制结算节奏的原因，也有盈利能力确实有所下降的因素。
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五一假期三天链家日均成交量与4月后四天(4月27日-4月30日)的日均成交量持平，成交均价走势保持稳定。
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于本公告日期，绿城中国、绿城房地产、绿城投资及安兆投资均为本公司若干附属公司的主要股东，故于附属公司层面上为本公司的关连人士(定义见上市规则)。
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本公司预期框架协议项下拟进行的交易于有关交易完成后将为本集团贡献现金流量净额合共约人民币3,390,687,000元，以及出售所得收益及取得分红合共约人民币781,360,000元。
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境外交易及境内交易的代价已分别调整至人民币6,433,049,608.3元及人民币8,964,177,386.78元。
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萝岗区近年进入开发高峰期，万科、中海、越秀等知名品牌开发商相继进入。萝岗区成交量逐年增长，萝岗市场这个“大蛋糕”已成为开发商的必争之地。
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由于积累的盘源仍较充裕，4月份的成交大部分仍是“笋盘”，总体二手楼市量升价稳。
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随着需求的进一步减少，短期内供需关系将进一步缓和，租金还将保持稳定甚至稍微回落的特征。
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所得款项净额(经扣除包销佣金及部份其他费用)估计约为人民币1,293,260,000元。所得款项净额拟用作一般公司用途。
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投资标的除了核心区域的成熟物业项目外，那些对于核心市场有着很好功能上补充的物业，例如产业园，或那些邻近核心成熟市场的物业。
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央企整合可分五种模式，而强强联合是未来主要方向。
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房地产健康发展的长效机制是什么，还要从完善市场环境，盘活存量资产这12个字中去找答案。
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编者按：本纪要为巴曙松教授发起的跨界微信群的群友内部交流工作笔记，跨界群强调“理性建设多元包容快乐”。本工作笔记不代表任何机构的意见，本期报告由跨界群群秘之一周颍畅先生整理并经巴曙松教授校订，并授权观点新媒体发布。
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“股神”巴菲特有一句经典的投资箴言:“别人越恐惧，你要越贪婪；别人越贪婪你要越恐惧。”
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由新求常，必须抓住创新驱动这样一个总体实现微妙结合的调控方略之中，密切关注房地产业的下行。
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至于是卖房买股还是卖股买房，这是智者见智的问题。但是从稳健的角度考虑，恐怕安全比赶时髦要重要得多。
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房地产作为中国的支柱型经济，近期来看中国的房地产刺激仍是政府刺激的主要方面。
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地产这个行业现在最磨人，从以前的“春风得意马蹄轻”到现在的“无可奈何花落去”。落差给很多人带来了极大的挫败感。
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4月份以来，和房地产相关的上市企业如华侨城、华远、苏宁环球等10家企业，对外公布的定增总金额为587.9亿元。
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无论是房贷政策还是税收政策的调整，都是为改善型需求提供了最大的便利。
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在深圳和上海两个一线城市的交易量都已经突破了历史的记录，北京也将跟上这个快速回暖的步伐。
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尽管缺乏详细的实施细则，自贸区对广东省经济发展和房地产市场影响的预期颇高。
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三四线城市不回暖，即便一二线城市土地市场回暖，整个土地市场也不会回暖。二季度土地市场不会好于去年，想必是大概率事件了。
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虽然流入楼市的资金被政府的政策挡住，但楼宇的业主仍十分惜售；至今政府已出尽法宝，但小业主依然心态不变。
