有分析人士指出，不动产登记不挂钩房地产税，目的是为了恢复不动产登记的基本职能，即有效保护不动产权利人的合法财产权。

　　观点网讯：5月11日，据市场消息，不动产登记政策的制定者近期明确指出，不动产登记工作不与房地产税挂钩，而突出其保护不动产权利人合法权的核心功能，要加快全面推开该项工作。

　　据了解，即将出台的《不动产登记暂行条例细则》已在上述思路下做出调整，而这已是其修订的第五个版本，从最初一版的193条细则调整至目前的171条细则。

　　在最新的不动产登记工作思路下，不动产信息和税收征管部门之间的信息互联工作被搁置。对此，有分析人士指出，不动产登记不挂钩房地产税，目的是为了恢复不动产登记的基本职能，即有效保护不动产权利人的合法财产权。

　　早前4月19日，国土资源部、中央编办公布《关于地方不动产登记职责整合的指导意见》。两部门要求各地确保年内完成各级不动产登记职责和机构整合，人员业务划转，工作流程再造，技术管理衔接。

　　指导意见强调，各地要充分认识不动产登记职责整合的重要性和紧迫性，认真落实物权法的规定，加快形成权界清晰、分工合理、权责一致、运转高效、法治保障、方便企业和群众的不动产登记体系。

　　国土资源部不动产登记局负责人王广华称，《不动产登记暂行条例》施行以来，27个省份完成省级职责机构整合，10个地区开始颁发统一的《不动产权证书》，《不动产登记暂行条例实施细则》即将完成征求意见，修改完善后将尽快颁布实施，不动产登记信息管理基础平台进入实质性建设阶段。

　　他同时也指出，不容乐观的是，截至3月底，全国300多个地市州盟、2800多个县市区旗中，只有50个地市、101个县完成了不动产登记职责整合，占比分别不到16%和4%。即使已经完成职责整合的市县，大多数也尚未将相应的登记机构进行整合，具体从事登记的工作人员尚未整合到位。

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