华南城前三季度销售逾88亿元 均价9310港元/平
其于2014/15财政年度首三季度(从2014年4月1日至12月31日)录得合约销售约88.99亿港元。
宝龙地产年销售106.48亿元 同比增长13.6%
龙湖全年销售490亿元 长三角区域业绩增速较大
统计局:12月CPI同比涨1.5% 居住价格涨1%
其中,住房租金价格上涨2.4%,建房及装修材料价格上涨0.5%,水、电、燃料价格下降1.4%。
莱坊:未来一线城市房价上升幅度为2%-8%
标普:未来房价还会继续以5%的速度下降
观点一周评述:CPI都涨了 房价是否也要涨了?
预计2015年房地产投资增速会继续下滑,估计房价会在底部运行一个较长的时间,到2015年9月份会出现...
任志强围炉话新年:房价、公益与“晒收入”
央行:四季度近六成居民认为房价“难以接受”
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方兴的销售不仅仅来自和大多数房企同样的物业销售。其在长沙梅溪湖片区的一级土地开发也带来不小的收益。
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在如此巨大的人事变动之下,华润置地仍能取得692亿元的销售实属不易。
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绿城集团累计总销售面积约391万平方米,合同销售金额约794亿元,完成年初所订的全年销售目标的127%。
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是次,随着拥有世茂旅游地产总裁头衔的刘赛飞的加入,世茂股份的发展或许会划出一道不一样的弧线。
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累计实现合同销售金额490.5亿元,同比增长2%,合同销售面积454.1万平方米,同比增长7%。
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按照李嘉诚的设想,诸多动作完成后,长地将成为香港最大的房地产上市公司之一。
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1月9日,嘉里建设击退新世界恒基联合体,以38.6亿元成功拿下前海深港合作区一宗商业用地。
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未来恒大地产在成渝两地的布局正在进一步扩大,做商业综合体的模式方向也在逐渐清晰。
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目前物流园区轻资产运营方面,普洛斯表现较为成功,但主要是通过基金模式实现轻资产退出及扩张。
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在均价方面,雅居乐全年销售均价9625元/平方米,较13年同期1.16万元/平方米下跌幅度高达20.52%。
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截至2014年12月31日止年度,合景泰富的权益预售总额约为205亿元,集团的权益预售总建筑面积约为149万平方米,同比分别增长25.9%和26.0%。
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当前市况下,每个企业的经营都需要自身去判断市场后,把握拿地节奏,而不是一味追求规模。
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2014年1-11月,保利地产拿地金额占销售金额比重31%,相对同类公司来讲已经比较进取。
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该地块地理位置纵然优越,但未来也将不得不面对白热化的竞争。
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“虽然雷格斯模式还处在发展中,但这个模式会越来越成熟,因此SOHO能不能效仿成功,也要看他们自己投入多少人力、物力。”
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市场人士指出,魏开忠去职传闻的背后,是市场对于地产企业职业经理人变迁的关注,以及地产行业的发展趋势。
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在商业方面,上实城开还是属于一个新兵,但为了能够与它的品牌相匹配,不能去做一些很差的商业。
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万达商业地产以1601.5亿元的销售将坐稳2014年度房企销售排行榜的季军。
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此次恒大定下的目标较2014年的销售目标1100亿元增加36.4%,较2014年的1315亿元销售增加12.3%。
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房企抱团取地除却出于资金的考量,以期分担压力外,对于市场的谨慎态度,也将催生联合拿地现场的出现。
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纵观旭辉全年销售的区域贡献,长三角区域已然成为其业绩来源的“大头”。
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截至2014年12月31日止12个月,远洋协议销售额合共为约401.4亿元,同比上升约12%。
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12月,融创中国实现新增预订销售金额80.7亿元,合同销售金额62.1亿元,同比增长19%。
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只要给南沙一些时间,未来发展一定会非常好,尤其是公寓这类型的产品将受到大量投资客的追捧。
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截至12月31日止,集团累计实现合约销售金额达到约245.10亿元,累计合约销售面积约276.87万平方米。
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在楼市整体下行大背景下,瑞房在管理架构、业务销售模式、项目选择及开发过程中遇到的诸多问题,在一定程度上制约了其全年销售业绩的达标。
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倘若按五矿建设此前设定的销售目标80亿元计算,该公司完成销售目标的93.8%。
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截止12月份底,2014年金地商置累计合约销售总额约114.37亿元,累计销售总面积约83.83万平方米。
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虽然未能达成全年目标,冯瑜坚认为首创置业在追求规模和速度上都是扎扎实实上了台阶。
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从区域销售来看,富力对去年业绩预估产生偏差的一大因素正是新拓展区域的销售表现。
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一般来说,如果百货在金融方面的资源不够充足,金融业务太小的话,很难在激烈竞争中开发更多创新模式来吸引客户。
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“投资方投入到拆迁层面的资金成本比银行放贷的利息高,因此选择退出后,重新选择投资标的才能保证自身收益”。
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看起来,融创和绿城之间的公告“交火”或许还会持续好一段时间了。
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现在随着主席协助调查,北大资源的后续资产重组和规模扩张或将遇到变数。
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对于2015年的发展方向,碧桂园的描述是实施“锄弱扶强”计划,意在对内部区域划分进行整合,集团发展潜力巨大的区域将合并弱小区域。
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进入2015年,万科不仅不会将规模当做目标来追求,甚至要特别对单纯性规模扩张保持警惕。
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借由是次收购,尝试轻资产管理业务、学习美国基金先进经验,并最终逐步实现大资产配置的多元化。
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类似嘉凯城的一些浙江房企在这场竞赛中选择退出,或是基于“战略考虑的不同”。
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在万达转型电商之时,有着“弯道超车”势头的绿地,却在商业地产领域“学步”万达,其商业前景自然也成为外界关注的焦点。
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在分析看来,臻园的成功让招商尝到了甜头,这或许也是此次招商再度联合九龙仓、华润、平安共同拿下丰台亚林西居住区地块的重要原因。
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时代地产约一半的可销售土地储备均分布于广州及佛山,这两个城市的刚性需求最强及最为稳定。
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在目前双方僵持状态下,未来双方将通过何种方式决定融绿的权属成为关键。对此有市场人士告诉观点新媒体,通过法律途径或是选择之一。
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不同于绿地对“老大”的渴求,已经蝉联榜首多年的万科似乎嗅到了高周转规模背后的“陷阱”。
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对复星国际来说,此次争夺战的胜利,或许只是在欧洲业务布局上迈出的关键一步,而频频的海外并购动作终将夯实其不断扩大的海外投资版图。
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现在双方各执一词,融创绿城再度陷入纠缠之中,也许连宋卫平及孙宏斌也不太确定这出戏码何时才是个尽头。
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新疆银亿房地产开发有限公司于2015年1月8日以人民币4655.4688万元竞得博湖县五幅地块的国有土地使用权。
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归属于上市公司股东的净利润为121.83亿元,同比增长13.36%。基本每股收益1.14元,同比增长13.3%。
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公告强调,招商商业因项目经营需要,通过银行借款补充资金,有利于加强资金管理和促进公司经营发展。
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2014年全年,公司共实现签约面积178.9万平米,签约金额251.6亿元。共实现销售回款253.4亿元。
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颜金施女士因希望有更多时间陪伴家人,故此辞任公司的执行董事职务,将由2015年3月18日起生效。
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美国唐恩品牌公司于1月8日透露,已经与Golden Cup Pte. Ltd签署长期主特许经营协议,未来20年在中国新开1400家唐恩都乐店。
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中国石油化工集团公司拟让经营加油站、便利店的子公司中国石化销售有限公司赴港上市。
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兰州市国土资源局将于1月26日至2月4日再次挂牌出让一宗国有用地使用权,出让面积近115.4亩。
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阿里巴巴城将包括大型购物商场、酒店、物流中心、文化设施等。
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以722.67万元/亩成交,成交总价10.37亿元,楼面价5420元/平方米。
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该笔贷款资金将用于一般企业用途,并支持旗下上海上市子公司上海锦江国际酒店发展股份有限公司的股票私募。
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德银表示,长和系若成功消除控股公司结构,重组将可释放400亿至680亿港元的股东价值,或占8%至14%的集团市值。
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14日开始网上网下申购,按照正常流程,预计1月下旬便可挂牌上市。
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若交易顺利,阿里与蚂蚁将获得One97共30%股份,One97估值将超过20亿美元。
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总土地面积是36.88万平方米,起始价格总计18.01亿元。
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高盛预计2015年按揭利率将会进一步下降,房地产下行的趋势将会得到遏制,2015年房地产销售和房价与2014年大致持平。
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根据公告,阳光股份表示造成巨额亏损的主要原因包括杨柳青项目房屋交付亏损及存货预估减值损失约4.8亿元、费用化财务利息增加约1.7亿元以及上海松江项目已投入部分的预计损失约0.26亿元。
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青岛市市北区杭州路28号(B地块)将于1月30号开始进行网上竞拍,挂牌起始价4055元每平方米。
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保监会并未直接叫停保险资金输血券商融资融券业务。
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据悉,辛东主目前已经被解除了该集团内部的所有人事安排,没有保留任何一个职务。有分析称,这其实表明他已经完全被排挤出了接班构图。
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截至2014年底,深圳商务公寓市场总库存面积为72万平方米,达到去年同期的3倍,而其库存消化期也由去年同期的16个月上升至约23个月。
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港交所行政总裁李小加在香港中华总商会的主旨演讲上表示,港交所与深交所将会很快完成深港通的深度研究,今年内有望启动。
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其于2014/15财政年度首三季度(从2014年4月1日至12月31日)录得合约销售约88.99亿港元。
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其中,住房租金价格上涨2.4%,建房及装修材料价格上涨0.5%,水、电、燃料价格下降1.4%。
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据了解,和去年一样,由于国土部门年末大量推地,今年1月济南将再现卖地高潮。
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截止1月11日,青岛市国土资源和房屋管理局网站显示,本月累计共86宗商住用地上市,出让面积达3844.61亩,总价约96亿元。
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成都成华区房管局透露,按照该区2015年棚户区改造和老旧院落改造工作计划,全年将改造69个老旧院落,计划启动成商储家属区等10个棚户区改造项目。
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1月10日,党的十八届三中全会《决定》明确了农村土地制度改革的方向和任务。并于日前印发的《意见》标志着我国农村土地制度改革即将进入试点阶段。试点工作将在2017年底完成。
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据悉,住建部从城市规划的角度处理违法的规划的小产权房之外,小产权房解决的系列方案亦在不断出炉,其中首推即将在2015年3月1日正式执行的《不动产登记暂行条例》。
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目前中兆投资除银座股份外,还持有茂业物流33.46%股份以及*ST商城29.22%股份。其实际控制人为黄茂如。
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这已是其连续第7个月从亚洲新兴市场基金撤资,自去年11月末以来,撤资总额达到131亿美元。
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此次跟投活动已经是南京万科对该方法在南京地区的第二次尝试了,此前南站的G51项目就已在去年12月份采用了这种形式的尝试。
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此次非公开发行股票募集资金总额不超过15.15亿元,所得资金将用于建设合肥凤凰文化广场、镇江凤凰文化广场和盐城凤凰地产三个项目。
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其中,2014年12月的合约销售额及合约销售面积分别约为人民币20.58亿元及19.65万平方米。
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公告显示,该笔票据将按年利率8.875%计息,在每半年期末支付,额外票据的发行价将为额外票据本金额的102%。
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截止2014年底该部分房屋交付将造成天津杨柳青项目已交付部分亏损约3200万元。
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而在防范风险方面,央行表示要采取综合措施确保不发生区域性系统性金融风险,提升金融服务和管理水平,并深入参与国际经济金融政策协调和规则制定。
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第一个开始拍的是新站区XZQTD166号地块,该地块吸引到大富、旭辉、华润等4位竞买人到场,地块出让也临时由挂牌转为现场竞价。
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其中,一笔综合授信额度为人民币6000万元整,可循环使用,贷款期限不超过1年,授信方式为信用。
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其中,在2014年10月-12月期间,该集团合同销售总额约为41.05亿元,较2014年第三季度增长74%。
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本次出让地块中起始总价最高的,为九龙坡区大杨石组团T分区T01-1-3/03、T01-1-7/03号宗地,出让价款起始价达232028万元,投标、竞买保证金104413万元。
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截止2015年1月8日,绿景控股共收回本金4500万元,剩余本金1500万元、利息及投资收益款尚未收回。
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向金融机构、信托公司申请新增贷款、银行承兑汇票、信用证及银行保函等授信合计最高不超过75亿元人民币。
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2015财政年度首六个月,新世界中国合约销售金额为人民币72.31亿元,同比下跌22.4%,环比则增长32.2%。
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绿景控股股份有限公司公告,同意各股东按持股比例减少恒大地产广州有限公司注册资本4900万。
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美国唐恩品牌公司于1月8日透露,已经与Golden Cup Pte. Ltd签署长期主特许经营协议,未来20年在中国新开1400家唐恩都乐店。
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“随着中国中产阶层的崛起,消费者日趋成熟,拥有了更广泛的消费需求和品味风格,这也意味着中国的零售地产在盈利的同时,需要提升消费者体验,并引入更加创新的可持续发展模式。而这一切,都取决于一个零售地产商的DNA。”
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该笔贷款资金将用于一般企业用途,并支持旗下上海上市子公司上海锦江国际酒店发展股份有限公司的股票私募。
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若交易顺利,阿里与蚂蚁将获得One97共30%股份,One97估值将超过20亿美元。
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2014年第四季度,北京甲级写字楼平均租金较上季度下降1.6%至每月每平方米人民币373元,市场平均空置率下降了2.0个百分点至4.7%。
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于未来几周内,包括梅西百货,Abercrombie,Aeropostale,塔吉特甚至沃尔玛在内,将有更多零售商会做出宣布关闭店面的决定。
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预计2015年将新开150家左右的便利店,于未来3年内,便利店总数将达到1500多家。
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目前公司与潜在卖方并未就可能收购事项订立任何正式协议;公司与潜在业务伙伴也并未就可能合作订立任何正式协议。
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可口可乐公司2014年三季度碳酸饮料的销售低于预期,净利润为21.22亿美元,同比下降13.8%。
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英国最大的连锁超市乐购(Tesco)将进行业务重组,削减开支并关闭数十家无法盈利的门店,此外还可能出售数十亿英镑资产,并决定不再向股东支付股息。
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大规模新增供应是中国主要写字楼市场的新趋势,而分散化、现代化的工作场所策略、高科技行业的快速发展等重要因素也将对租赁和投资环境产生影响。
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服装零售商Wet eal在1月7日宣布,计划关闭旗下338家店面,并裁减约3700名全职和兼职雇员,以避免破产。
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“虽然雷格斯模式还处在发展中,但这个模式会越来越成熟,因此SOHO能不能效仿成功,也要看他们自己投入多少人力、物力。”
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在商业方面,上实城开还是属于一个新兵,但为了能够与它的品牌相匹配,不能去做一些很差的商业。
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该物业包括将于香港新界沙田沙田市地段第412号(亦称为安群街3号)上兴建且正在兴建中的发展项目20楼全层。
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项目目前已经吸引了摩力克整体软装、欧派橱柜、M&D沙发等200余家国内外一线家居名品进驻。
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该项目建筑面积约76492平方米,交易总金额约3.29亿元。此外,天虹置业对于该项目装修、设备购置、开办费等投资约7562万元。
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收购完成后,丽丰将间接持有上海沪欣100%股权。
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全年散售写字楼成交仅43.3万平方米,环比下跌近45%;而大宗交易相当活跃,从2012年占比33%持续增加到今年的54%。
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目前,锦江股份董事会和锦江酒店股份董事会将对上述事项进行充分论证与讨论后决定是否行使上述选择权。
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一般来说,如果百货在金融方面的资源不够充足,金融业务太小的话,很难在激烈竞争中开发更多创新模式来吸引客户。
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Coach蔻驰集团将以6亿美元收购高端女装鞋履品牌Stuart Weitzman Holdings LLC,该交易预计最快将于本周内达成宣布。
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2015年苏宁超市预计在全国一二线城市开设30到50家门店,其中重点布局北京、上海、广州、南京以及成都五大区。
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这批项目中,包括中航国际广场、新星星海中心、研发设计产业园、飞通广场等20多个商务楼宇和商业地产项目,总建筑面积530万平方米。
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迪士尼在香港已有的两间酒店入住率非常高,相信第三间酒店入住率也会达到满意的效果。
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无印良品在中国已进驻38个城市,并以每年5个城市的速度扩张,同时在大城市开设旗舰店。并计划在2015年在中国开30家店。
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战略合作协议签订后,TCL集团将成为万达集团战略供应商,在包括商业地产、酒店业务、电影院线业务和百货业务领域,TCL将为万达开发、设计和定制所需的系统和终端设备、应用支持平台等。
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该项目主要由3幢超高层建筑及1个大型高端购物娱乐中心组成。最高的塔楼楼高达452米95层,建成后将成为湖南第一高楼。
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在万达转型电商之时,有着“弯道超车”势头的绿地,却在商业地产领域“学步”万达,其商业前景自然也成为外界关注的焦点。
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零售业对质量优异、位置上佳的配送中心的需求,凸显了中国仓储存量的长期匮乏。
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“京西商务中心”分为东、西两个地块,分别由绿地环球金融城和金融街长安中心组成。
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1月4日,Club Mediterrannee(Club Med)表示,预期本周内公布同意复星主席郭广昌主导的财团提出的收购建议。
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Tesco超市集团将于英国当地时间周四公布供应商合约的重大转变,以及裁员计划,希望重建市场信心。
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境外两家互联网投资基金2014年12月29日以10亿元获得万达电商5%的股份,这意味着万达电商估值达200亿元,成立仅4个月估值翻了4倍。
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另悉,为扩大大陆市场,诚品集团还特别成立了大陆项目小组,陆续考察了杭州、深圳、南京、广州等多个城市。
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于框架协议日期,珠海国贸在珠海拥有一幅地盘面积为1.92万平方米的土地,并在该土地上的珠海立洲度假酒店也归其所有。
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世欧广场以“营造体验感”作为业态组合配比的原则,主力店、次主力店、餐饮娱乐占比近70%,精品配套及零售占比30%。
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江苏无锡太平洋HOPSCA广场作为太平洋城中城项目中的二期,将于明年正式开工。将由台湾太平洋集团投资30亿元,建成占地316亩的超高端城市综合体。
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该项目将打造成一座总体量约50万平方米,涵盖办公、商业、文化、休闲等多产业的大型城市综合体。
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通过本次出售预计可实现较大的收益,经四川长虹财务部门初步测算,本次出售预计实现收益约2.3亿元。
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宜家集团12月26日发布消息称,将收购英特宜家集团旗下的英特宜家购物中心集团(IICG)剩余51%的股权,并成立新的全球性的购物中心公司宜家购物中心。
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12月29日,位于深圳的平安金融中心工程核心筒混凝土结构在555.5米高度顺利封顶。据项目总承包方中建一局介绍,项目建成后总高度将达到600米,刷新华南新高度。
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2015年,国家会展中心全年预计展览面积将达到400万平方米,相当于2013年全上海展览面积的三分之一。
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这是方兴旗下高端旅游度假综合体——金茂雪山语的零售商业部分。
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而安吉县旅游委工作人员则透露,银润集团估计,每个入园家庭在园区中的平均二次消费将不低于500元。
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回顾北京历代地王,自11年以来,地价、楼面价不断被刷新超越,甚至穿越周期,背后实际体现的是市场对于主流市场的认可和追逐,同时也是北京作为全国首都的城市价值体现。
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“随着中国中产阶层的崛起,消费者日趋成熟,拥有了更广泛的消费需求和品味风格,这也意味着中国的零售地产在盈利的同时,需要提升消费者体验,并引入更加创新的可持续发展模式。而这一切,都取决于一个零售地产商的DNA。”
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2014年第四季度,北京甲级写字楼平均租金较上季度下降1.6%至每月每平方米人民币373元,市场平均空置率下降了2.0个百分点至4.7%。
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2014年广州市十区商品住宅供应890万㎡,同比大增25%,属于近年来的较高水平。中心六区商品住宅新增供应215万㎡,同比增加26%,主要受2013年“限预售” 政策影响。
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本周主城区共5个住宅项目领取预售许可证,较上周减少4个。因数据缺失本周主城区商品住宅供应未剔除部分底商,供应面积为12.66万平方米,环比下降25.66%。
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大规模新增供应是中国主要写字楼市场的新趋势,而分散化、现代化的工作场所策略、高科技行业的快速发展等重要因素也将对租赁和投资环境产生影响。
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今年以来,房地产市场量价齐跌的调整已经开始,相应癿房地产投资出现较大幅度的下降,对经济增长产生较大负面影响。
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于二零一五年一月五日,除上述通知及根据滙丰融资协议的还款通知外,本集团并无接获任何债权人的任何还款通知或要求。
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董事会谨此澄清,绿城公告及报章中的宣称并不准确。本公告旨在反驳绿城公告及报章的若干宣称。
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零售业对质量优异、位置上佳的配送中心的需求,凸显了中国仓储存量的长期匮乏。
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公司将步入新的发展时期。业务将会向多元化平台化方向迈进,发展的步伐将会更加稳健。
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除了国内庞大的土地储备以及商业地产整售模式为销售规模持续增长奠定扎实基础,集团在海外房地产业务进入收获期。
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如果深圳的限制措施不能消除,或者两位高管职位在今后几周不能填补,佳兆业的评级可能进一步下调。
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本公司谨此强调,本公司无法接受融创中国于未取得所需批准及同意前所作出的无事实根据宣称及单方面行动。同时,本公司保留其最大程度的所有权利。
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元旦当天受假期影响新增客源量较低,而元旦假期第二天,新增客源量和到访量便出现一定程度的回升。
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不论是保定白洋淀科技城,还是设立廊坊空港投资开发有限公司,华夏幸福都将继续采用组建混合所有制公司的合作方式推动项目开发。
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本公司(或其附属公司)将向华润股份收购待售股权,即深圳润越100%股权。待售股份及待售股权之收购代价为人民币14,795百万元(相当于约港币18,642百万元)(可予调整)。
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由于有关该等交易的各个适用百分比率超过25% 但低于100%,根据股份买卖协议及该等框架协议拟进行的交易构成本公司的主要交易,须遵守上市规则第十四A章下的申报、公告及股东批准的规定。
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广州土地市场完成了一份不错的成绩单,那么这841亿元是怎么完成的?从各类型土地成交金额看出,居住用地的成交仍为成交金额中的大头,占86%。
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出售该等物业的代价乃经双方按公平原则并参考本集团向独立第三方出售位于相关物业所在地的可资比较单位的平均售价后厘定。
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2014年第52周(12月22日—12月28日)上海新增预售楼盘22个,领30张预售证,预售总面积45.15万平米,预售套数4055套。
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因数据缺失本周主城区商品住宅供应未剔除部分底商,供应面积为17.03万平方米,环比下降54.65%。本周供应面积高位回落,预计后市供应市场将处于低位水平。
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广东申报自贸区方案被称为“3+1模式”,包括广州南沙新区、深圳前海新区、珠海横琴新区以及广州白云机场综合保税区。
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总的来说,9成置业者对明年楼市都持有一个稳定心态。可见年末政策利好及楼市的企稳,令得市场心态非常稳定。
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于2014年12月29日,本公司与九龙仓订立框架协议,据此,本集团与九龙仓集团将按50:50拥有权比例共同开发该土地为住宅物业。
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办公综合楼位于北京市月坛南街金融中心4号写字楼,总建筑面积约为7.29万平方米,其中地上建筑面积约为5.40万平方米,地下建筑面积约为1.89万平方米。办公综合楼现为在建项目,预计工程将于2015年完成。
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青岛购物中心为卖方所开发的商业配套发展项目“啤酒城项目”的一部分。
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中国房地产市场已显疲态,但中国仍是工业地产投资者当之无愧的首选之地。中国工业地产的兴盛局面,部分原因是中国电子商务的快速发展所致。
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深圳一手住房市场共成交1825套,环比上涨6.41%;成交面积18.13万平方米,环比上涨3.97%;成交均价为25143元/平米,环比下跌5.16%。
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谭礼宁博士(「谭博士」)已因彼有意投放更多时间于个人事业发展,而辞任执行董事及董事会副主席,张鸿光先生(「张先生」)已因彼有意投放更多时间于个人事业发展,而辞任本公司首席财务官。
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认购事项之所得款项净额将约为18.2亿港元,将用于支付现有物业项目之开发及建筑成本。
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以代价12.86亿购入目标公司的51%股权,目标公司拥有物业项目,物业项目名为“东方之门”。
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截至本公告日期,卖方已向买方悉数偿还款项合计共折合港币约6,207,482,159.26元,即终止协议项下拟支付的全部代价净额及其应计利息。
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据统计,这已是佳兆业12月内第三次申请短暂停牌。
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一线城市存量同比增长3-5成,消化期同比大幅增加40%-130%,京沪穗存量消化期达18-20个月。
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由于现阶段广州市的住宅存量处于高位,2015年可售货量的下降主要是由于新增新货有所减少。
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2015年开始,经济增速换挡,市场逐步出清、反腐及改革提速,政策将加码托底,以消除经济失速风险。
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双方同意在武清西北部建设京津合作示范园区,园区位于武清西北部高村镇辖区的26.5平方公里范围。
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2013年公司房地产业务实现营收15.65亿元,同比增长60.18%,主营业务利润6.25亿元,同比增长81.67%。公司净利润快速增长主要是由于公司房地产业务快速增长所致。
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预计2015年大多数城市的写字楼租金会出现下跌,但一些CBD的租金有望小幅上涨。
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Shui On Development于Portspin的最终股权将由原有的19.3419%合共增加20.5205%至约39.8624%,而Taipingqiao 116于Portspin的最终股权将由原有的80.6581%合共减少20.5205%至约60.1376%。
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厦门禹洲集团地产及厦门亦海咨询已同意出售及厦门瀚洲通讯已同意购买于合肥舜洲置业的41%及10%股权,代价分别为人民币492,000,000元及人民币120,000,000元。
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本公司之董事会宣布,杨海先生因发展其个人事业,于二零一四年十二月二十四日起辞任本公司执行董事之职务。
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嘉凯城集团股份有限公司全资子公司嘉凯城集团(浙江)有限公司通过竞拍以总价6950万元取得浙江省温岭市泽国镇城市客厅项目。
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2014年12月24日,公司与公司全资子公司格力房产、有限合伙弘翌投资联合竞得上海市浦东新区黄浦江南延伸段前滩地区Z000801编制单元32-01地块和浦东新区黄浦江南延伸段前滩地区Z000801编制单元38-01地块。成交总价分别为16.14亿元和14.5亿元。
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在互联网的今天,传统的估值服务行业怎样站在风口?我们的方向在哪里?我们的出路在哪里?我们始终在思考。
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农民所获得的收益取决于土地溢价、交易活跃度、转让后的经营范围划定等。
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预计2015年房地产投资增速会继续下滑,估计房价会在底部运行一个较长的时间,到2015年9月份会出现反弹。
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展望2015年,预计增长将继续下行,宏观政策会进一步趋于宽松,金融条件将保持稳定,企业利润率有望改善,改革步伐可能会加快。然而相对于这一基准情形,未来一年可能也不乏各种变数和意外。
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如果说2015年是中国全面深化改革的关键之年的话,那么,金融改革与其他领域改革一样,同样需适应经济新常态的转型要求,需要遵循中国经济发展转型和改革的大逻辑。
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去除GDP增长的强制性对提高宏观调控的有效性会有很大帮助,但这是一个重大问题,也是一个重要的理论课题,需要进一步研究。
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他们做生意可以不计本业的利润,出的招数和传统的不一样,完全不计成本,特别难缠。
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“全民营销”为寻租者提供了方便,却不会真的花气力去营销,所以难起促销的作用。
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当下中国房地产经纪行业的生态环境正在发生剧烈的变化,那么,未来谁会能存活下来?
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互联网时代,特别是移动互联网时代的来临则重塑了人们注意力的分布结构,从而将从根本上改变人们获取服务的方式。
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目前三四线整体趋势已经明确,预计后市房企在一二线城市拿地竞争将更加激烈。
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2015年,在促改革与稳增长之间寻求平衡应作为中国宏观调控的主基调。
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现在发现落后了,我们也不是不敢去面对,在未来我们是很感谢现在来颠覆的人,没有他们的颠覆我们可能醒得慢一点。
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在不动产登记制度正式出台,诸多分析认为将打击楼市投机,增加市场供应,使得房价下滑。
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考虑到艰难的转换过程,未来的二手房交易撮合平台的价值更大,而且一旦形成垄断,便难以被撼动,护城河足够深,估值自然会更高。
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多年来一直占据房企销售金额榜首的万科,现在并不认同销售可以衡量表现。
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如何把握住其中的机会顺势发展,并且克服过程中的种种挑战,避开潜伏价值链全程的各种陷阱,成为商业地产企业脱颖而出的制胜关键。
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银行“惜贷”的基本面并没有本质改变,相对大型品牌房企,中小房企在市场低迷期的销售策略并不占优势,销售状况也没有出现明显好转,甚至还维持继续下滑的局面。
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无论是纵向观察美国100多年的经纪行业发展历史,还是横向对比英国、澳大利亚、中国与美国的历史实践,即便是在互联网已经大行其道的今天,这三大问题都未能同时解决。
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房地产行业已经在改变,是变好还是变坏我们还很难判断,但改变却是必须要做的事。
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在调控政策退出、货币政策宽松的背景下,市场回暖将延续,2015年行业基本面有望复苏。
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存款准备金为零是暂定的,未来将随着市场的变化而变化。目前的文件旨在为银行减轻压力,增加贷款额度,一旦压力下降,或者主流融资方式发生了变化,政策也将随之变化。
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作为中国最重要的税收来源,房地产市场保持稳定是避免紧缩之路。
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在存贷比不变的情况下,必将增加资金的流动性,将会对包括房地产在内的整个经济贷款产生正面的影响。
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我们城市发展要从过去十几年的高歌猛进,转到节奏稍微慢一点、稍微把集聚程度提高一点,也就是说要加强城市的质量。
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究竟是占领宏观高度的专业人士的意见更为准确,还是在市场一线的房地产企业的判断更为中肯?
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市场重心已经发生改变,开发商不再唱主角,购房者成为市场真正的核心,继续沿用原来传统的营销手法已经不可行。
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未来的需求主要来自除城镇化带来的刚需以及由收入提升、危旧改造等带来的改善性需求的增加。
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简单的东西要坚持,不能把任何改变都叫做改革,更不能来来回回地改。
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随着未来我国金融市场的发展和市场规模的持续扩大,在处理问题金融机构时,监管部门应主要依赖于市场机制来处置问题机构的风险。
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无论从官方还是草根数据来看,近期房价均呈现出筑底回稳的态势。
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财政部门在清理地方债,压缩债务杠杆,逼迫地方政府回到守夜人的角色上。这是行政改革与金融改革的组成部分。
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未来的商业,一定是专业的商业运营商为主导,行业中也会诞生一批以轻资产管理模式为主的专业的商业运营商。
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2014年供应则富裕6.5%,2015年由于需求回升及新开工低迷,预计供应富裕小幅改善至5.7%,收窄0.8个百分点。
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市场信息透明是市场经济的首要环节。没有透明的市场信息,就没有资源的自由流动与合理配置,就没有政府决策和宏观调控的基础,更没有稳定的市场预期和理性的市场行为。
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不动产登记是个信号,意味着很多种改革可能,方向已经明确,时间并不确定。
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全国个人住房系统的建立可出台“差别化”措施进行分类调控,抑制不合理的投资与投机性需求,对调节房地产市场健康平稳发展有利的。
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中国经济运行仍在下行压力中,经济增速还在继续放缓,一般情况下,今年已不可能完成7.5%的目标。
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今年土地市场总体低迷已经成为定局,那么,未来土地市场是否有新的转机?未来全国土地市场将呈现出哪些变化?
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对于渴求资金的房地产企业来说,愿意用发债的方式代替曾经高成本的融资方式。
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我们预计2015年底前央行将再降息两次、共降低基准贷款利率50个基点,并预计央行将继续加强流动性支持以降低货币市场利率。
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从房地产成交和历史来讲,由房地产下降所带动的经济的下降过程还没有结束。但它正在接近尾声。
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由于库存量太大,开发商不会捂盘或者马上升价,南沙还将经历一个去库存的过程。
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结合此次会议与当前经济形势来看,笔者对明年中国经济整体上持有乐观态度。
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