四川中原：成都楼市周刊（2014.12.29-2015.1.0）

来源: [观点网]      时间: 2015-01-08 17:20
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本周主城区共5个住宅项目领取预售许可证，较上周减少4个。因数据缺失本周主城区商品住宅供应未剔除部分底商，供应面积为12.66万平方米，环比下降25.66%。

本周主城区共5个住宅项目领取预售许可证，较上周减少4个。因数据缺失本周主城区商品住宅供应未剔除部分底商，供应面积为12.66万平方米，环比下降25.66%。

　　土地市场

　　供应探底， 后市持续休整

　　1.1成都市土地整体供需概况

　　本月1-4日主城区及郊县区无土地供应。

　　本周主城区及郊县区无土地供应。

　　1.1.1主城区土地供需概况

　　本月1-4日主城区无土地供应。

　　本周主城区无土地供应。

　　1.1.2郊县区土地供需概况

　　本月1-4日郊县区无土地供应。

　　本周郊县区无土地供应。

　　1.2成交率走势

　　本周近郊县区无土地成交。

　　1.3 本周新增公告

　　主城区公告地块分布

　　

　　1.4本周新动工楼盘

　　

　　1.5小结

　　本周主城区及郊县区无土地供应。据成都市国土资源局公告显示，下周将有4宗土地供应，共计435.71亩。主要位于主城区，仅1宗位于远郊都江堰。其中，成华区川棉厂地块将在降价后再度入市。结合近期市场表现，预计后市供应将继续维持低位，市场持续休整。

　　一手商品住宅市场

　　楼市过“元旦”， 供应持续下探

　　2.1成都市主城区一手住宅供应市场

　　数据说明：因近郊县供应数据缺失，将暂停成都市一手商品住宅供应分析和近郊县一手商品住宅供应分析。

　　2.1.1成都市主城区一手住宅供应市场概况

　　本周主城区共5个住宅项目领取预售许可证，较上周减少4个。因数据缺失本周主城区商品住宅供应未剔除部分底商，供应面积为12.66万平方米，环比下降25.66%。由于元旦至春节前后为传统的楼市休整期，预计后市供应或将持续低位震荡。

　　2.1.2 小结

　　本周主城区一手住宅供应市场再次下探，供应面积和供应项目数量已跌至近两月低位水平。由于此前楼市利好在11-12月达到高峰，所以开发商也选择在此期间抓紧推盘，推动供应量不断冲高，而随着元旦假期的到来以及传统盘整期的临近，供应量已回落至低位水平，预计在无其他利好的推动下，后市供应或将持续低位震荡。

　　四川中原：成都楼市周刊（2014.12.29-2015.1.0）

审校：劳蓉蓉

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