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凤凰股份拟定增募资15亿 将投建三个商住综合体

来源: [ 观点网 ]      时间: 15-01-11 15:40
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此次非公开发行股票募集资金总额不超过15.15亿元，所得资金将用于建设合肥凤凰文化广场、镇江凤凰文化广场和盐城凤凰地产三个项目。

　　观点网讯：1月9日，江苏凤凰置业投资股份有限公司发布公告称，公司拟以不超过7.84元/股的价格、向包括控股股东江苏凤凰出版传媒集团有限公司在内的不超过10名的特定投资者非公开发行股票不超过1.94亿股，募集资金不超过15.15亿元。

　　此次非公开发行股票募集资金总额不超过15.15亿元，所得资金将用于建设合肥凤凰文化广场、镇江凤凰文化广场和盐城凤凰地产三个项目。其中，江苏凤凰出版传媒集团有限公司以2亿元现金参与认购。

　　公告显示，合肥凤凰文化广场项目拟建设总建筑面积为29.80万平方米的商住综合体，其中凤凰股份负责住宅和商办楼的投资和后续开发，项目拟利用募集资金8.3亿元，项目开发完成后主要用于对外销售，预计总销售收入约15.06亿元、净利润约1.93亿元，投资收益率16.81%。

　　而镇江凤凰文化广场拟建设总建筑面积为17.20万平方米的商住综合体，其中凤凰股份负责住宅、商办楼和沿街商业的投资和后续开发，项目拟利用募集资金4.3亿元，预计开发完成后对外销售的净利润约1.29亿元，投资收益率16.63%。

　　另外，盐城凤凰地产项目类型为住宅、商办楼和商业用房，拟利用募集资金2.2亿元，预计完成后对外销售净利润可达约1.77亿元，投资收益率16.43%。

　　不过，凤凰股份表示，为满足项目实际进度的需要，公司将以银行贷款或自有资金先行投入，待募集资金到位后，公司将以募集资金对前期投入的资金进行置换。目前，上述三个项目均已开工。

发稿：张常旺审校：刘满桃

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