世联行：深圳房地产市场2014年第52周周报
来源: [观点网] 时间: 2014-12-29 15:45
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深圳一手住房市场共成交1825套，环比上涨6.41％；成交面积18.13万平方米，环比上涨3.97%；成交均价为25143元/平米，环比下跌5.16%。
第52周（2014年12月22日—2014年12月28日）深圳一手住房市场共成交1825套，环比上涨6.41％；成交面积18.13万平方米，环比上涨3.97%；成交均价为25143元/平米，环比下跌5.16%。二手房市场共成交2037套，环比上涨9.22％；成交面积为17.12万平方米，环比上涨8.11%。一、二手房总成交套数为3862套，总成交量环比上涨7.88%，一二手成交比率为0.90。
第52周（2014年12月22日—2014年12月28日）宝安、龙岗两区共成交1634套，占全市成交量的89.53%，其中龙岗区成交1113套，占全市成交量的60.99%。其他四区共成交206套，占全市成交量的11.29%，其中南山区成交102套，占全市成交量的5.59％。在成交均价方面，南山区全市最高为48820元/平米，龙岗区全市最低为19173元/平米。
第52周（2014年12月22日—2014年12月28日）周内有两个项目拿了预售证。
本周无土地供应；土地成交方面，南山区成交一块工业用地，占地面积0.46万平，建面6.25万平，被深深圳市荣超投资发展有限公司竞得，成交价5.2亿元，溢价率111.38％。本周新房市场成交持续高涨，成交量为1825套, 环比上涨6.41％；成交面积18.13万平，环比上涨3.97%；成交均价为25413元/平米，环比下跌5.16%；二手房市场成交量为2037套，环比上涨9.22％；住宅成交量继续上扬，逼近4千套。
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