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资讯版华润置地前四月累计销售213亿 北京区域推多元化产品
1-4月，华润置地累计实现销售213亿元，同比涨幅达55.32%，目前仅完成全年销售目标27.31%。
华润置地收购北京市项目权益 代价467.25万
北京最贵自住型商品房华润白盆窑即将入市
大股东红利发酵 南国置业定增15亿投资四项目
对于电建地产此次高比例认购，方正证券发研报指出，这彰显了其对南国置业这个商业平台的重视。
南国置业定增募资15.5亿元 投入四个地产项目
南国置业一季度净利润3894万元 同比减37.63%
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本次挂牌转让的6家房地产公司共拥有11个地块，均位于南京市鼓楼区江边路以西1号地块内，土地价款合计约为24.15亿元。 -
最重要的是在这场尚为三足鼎立的股东局中，如何掌握足够的话语权，因为只有这样才能主导公司的发展与模式。 -
4月的物业合约销售金额约为151.2亿元，合约销售面积约为211.3万平方米，物业销售均价为每平方米7156元。 -
小户型的推出仅是绿城求变的一面，随着中交与绿城股权交割的完成，五六月份绿城将作出新的策略调整。 -
这听上去似乎是一个程式化的综合体故事，不愿被“地产项目”定义的立体城，到底如何不落传统商业地产的窠臼，成为外界关注的焦点。 -
5月、6月是公司推盘高峰，单月推盘货值均超过150亿元，销售在5月预计能显著好转。 -
招商地产董事长孙承铭曾表示，公司目前的劣势在于“规模不够大、速度不够快”，希望通过此次重组“做大规模、弥补劣势”。 -
根据新城控股的预测，合并江苏新城后2015年预计实现的备考归属母公司股东净利润数约为15.5亿元。 -
龙湖地产特别提到，公司4月份的销售型商业表现较好。 -
仅4月份，万达商业实现合同销售额达104.76亿元，合同销售面积达121.18万平方米。 -
基本上公司所在区域的所有招投标项目，金地基本上全部要参加，70%-80%不落下。 -
中海无论从财力、人力上都不算差，但在商业地产上发展缓慢，或主要由于自身战略模糊所致。 -
有货就卖得多，不过，未来能否继续保持这个成绩，还要看方兴的整个推盘节奏了。 -
4月份碧桂园在银川、福建建瓯、武汉、上海、河南安阳等地均有拿地或项目合作等动作。 -
对于去年销售额在60亿左右的苏宁置业来说，如何在一年内将业绩拉升到全然不同的层面，成了悬在苏宁置业营销团队头上的一把剑。
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据武汉国土资源和规划局网站消息，武汉5月唯一一场土拍上，5宗地块均顺利成交，拍卖总价8.5亿元。
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2015年1至4月份，累计合约销售额48.77亿港元及合约销售面积52.69万平方米。
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三方合作内容包括共同开展“互联网+”合作、发展会员合作、共同推广“未来酒店”的合作以及共同探索新模式服务于酒店同业。
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5月12日，天誉置业公告称公司已向港交所申请2024年到期之1000万港元0.1%计息债券上市及买卖，预期债券买卖于2015年5月13日生效。
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在巩固珠海龙头地位的基础上，加大广州、上海、武汉等重点区域城市的拓展力度，争取在尚未进入的一线城市实现战略突破，同时对尚未进入的重点二线城市保持密切关注。
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标普认为，对所筹资金的上述用途可延长雅居乐的债务期限，并在一定程度上缓解其当前紧张的流动性状况。
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会上共推出34宗合计2722亩土地。推介地块的主要规划用途为居住、商业、金融、文化娱乐、办公等，为近年来该市推介地块最多的一年。
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弘阳相关人士对外透露，该项目操盘形式类似于朗诗保利麓院和保利礼墅，两个地块各自开发，分开操盘，但整体为一个项目。
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该地块为商服用地，面积7279平方米。该地块于1993年11月18日出让，原本约定1994年11月18日开工，1997年11月18日竣工。
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据公告，上述商业项目规划总用地面积7.08公顷，实用地面积4.78公顷，建筑高度为110米，建筑总面积47.8万平方米。
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蓝梓健另指出，由于远洋今年1月份已发行12亿美元的债券，已经足够集团资金需要，即使现时中国已经有减息行动，但公司暂时无融资需要。
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对此，将加快推进南沙新区与港澳地区服务业合作试点。率先落实CEPA框架下运输、物流、货检等政策措施，积极争取实行贸易便利化、航运服务、离岸贸易、离岸金融等先行先试政策，设立免税商品购物区。
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历史资料显示，津西珠(挂)2015-057号地块为2015年天津市重点推出的31宗地中亮相的第四宗。
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南昌市朝阳新城CY4-1-D05-03、04、06地块控规调整论证报告》显示，拟在朝阳新城CY4-1-D05-03、04、06地块上引进城市综合体项目。
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另外就以后开发内容，宋卫平透露，高档房占整体比例大于40%，估计接近50%。
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三方合作内容包括共同开展“互联网+”合作、发展会员合作、共同推广“未来酒店”的合作以及共同探索新模式服务于酒店同业。
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据公告，上述商业项目规划总用地面积7.08公顷，实用地面积4.78公顷，建筑高度为110米，建筑总面积47.8万平方米。
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南昌市朝阳新城CY4-1-D05-03、04、06地块控规调整论证报告》显示，拟在朝阳新城CY4-1-D05-03、04、06地块上引进城市综合体项目。
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尽管本季度入驻率并无明显上涨，甲级写字楼租金仍持微弱上涨趋势，为五个季度以来的持续上涨。
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海口日月广场项目预计今年11月30日可完成所有建筑主体结构封顶，拟于2016年10月1日交付使用，将建成现代化的一站式全天候购物中心。
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星巴克CEO舒尔茨在近日公司2015财年二季度业绩说明会上表示，将继续增加门店数量。其中，亚太区目前有5000家门店，未来5年将达到10000家。同时，中国地区也将增加1800多家门店。
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这听上去似乎是一个程式化的综合体故事，不愿被“地产项目”定义的立体城，到底如何不落传统商业地产的窠臼，成为外界关注的焦点。
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珠海奥园广场项目位于珠海香洲区旅游路东侧，梅界路南侧，总占地面积7.8万平方米，总建筑面积约43万平方米。项目集大型购物中心、主题商业步行街、精品住宅、高端写字楼、酒店等五大业态为一体。
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开发商透露，项目的住宅部分海雅·君悦即将封顶对外销售，商业综合体已开工，预计2年内建成开业。
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宜家项目位于日照路与烟台路之间，紧邻二环西路。项目占地约75亩，总建筑面积约10万平方米。
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该购物中心面积为1.16公顷，占据内城区的黄金地段，位于Cleveland和Baptist街的拐角。
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中海无论从财力、人力上都不算差，但在商业地产上发展缓慢，或主要由于自身战略模糊所致。
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中国商业物业市场信心指数持续领先，达到124.8；写字楼市场信心指数则与之相差17个点，仅为107.1。
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苏州大运城、新光天地、诚品书店等购物中心却纷纷延迟开业。
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麦格理及瑞信报告引述海港城及时代广场3月零售数字，按年跌16.7%及12%，跑输三月香港零售销货值跌幅2.9%。
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5月以来，大华万里地区的二手房带看量其实大致恢复到新政前的水平，但是由于客户诚意度高，有效带看多，因此成交量反而比4月同期高出四成左右。
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应华润置地有限公司要求，本公司股份及债券在二零一五年五月十二日上午九时起于香港联合交易所短暂停止买卖，以待刊发有关配售及认购本公司股份之公告。
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二季度，主要的一二线城市和部分三线城市成交会持续好转，这一趋势自330新政以来，4月份的城市表现已有所体现，预计未来的5、6月份，这一格局仍将延续。
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中国人民银行决定，自2015年5月11日起下调金融机构人民币贷款和存款基准利率。
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截至2015年4月30日止一个月，本公司及其附属公司(“本集团”)共实现合同销售金额约人民币59.7亿元。
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本次方案是综合考虑了各方利益，不存在侵害中小股东利益的情形。大股东给予了一定的让利，使得重组后原新城B股的中小股东享有的净资产是上升的。
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本次说明会以网络形式举办，公司管理层就公司2014年度业绩、利润分配、未来发展及行业情况等与投资者进行了交流沟通。
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至2015年首四月止，本集团的权益预售额达至人民币57亿元，已完成全年预售目标人民币225亿元的25%。
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本公司有意将票据的所得款项用于现有债务作再融资。本公司将因应市场状况的变化而调整上述计划，并重新分配所得款项的用途。
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本集团于2015年4月的合约销售额及合约销售面积分别约为人民币949百万元及112,206平方米。
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随着两会后政策对市场释放出的积极信号，加之信贷和营业税新政出台，并在成都陆续落地，让成都房地产行业信心回升。
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尽管本季度入驻率并无明显上涨，甲级写字楼租金仍持微弱上涨趋势，为五个季度以来的持续上涨。
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5月首周开端良好，再加上降息利好政策的出台，信贷政策持续宽松。预计随着近期日光项目的陆续网签，后续的周均成交或将维持在千套以上，5月纯商品住宅成交或将有望突破4000套。
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5月第一周(05.04-05.10)，北京市二手住宅网签量3500套，环比下降24.6%，成交均价为35871元/平米，环比微涨0.4%。
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2014预收款增速上行，不2013基数较低及龙头房企预收规模高增长有关，预计2015年楼市销售增速将持续好转，预收款增速会有较好提升。
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购房贷款利率触底往往是市场回暖的信号灯，公积金贷款利率水平则对改善性需求影响尤为显著。
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央行降息之后还会不会降息？还有多少降息空间？央行降息对楼市有哪些影响？房企和购房者分别应该采取哪些策略？
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可以预见，进一步降息将为房地产企业的开发及购房者入市带来更多动力。
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投资标的除了核心区域的成熟物业项目外，那些对于核心市场有着很好功能上补充的物业，例如产业园，或那些邻近核心成熟市场的物业。
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央企整合可分五种模式，而强强联合是未来主要方向。
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房地产健康发展的长效机制是什么，还要从完善市场环境，盘活存量资产这12个字中去找答案。
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编者按：本纪要为巴曙松教授发起的跨界微信群的群友内部交流工作笔记，跨界群强调“理性建设多元包容快乐”。本工作笔记不代表任何机构的意见，本期报告由跨界群群秘之一周颍畅先生整理并经巴曙松教授校订，并授权观点新媒体发布。
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“股神”巴菲特有一句经典的投资箴言:“别人越恐惧，你要越贪婪；别人越贪婪你要越恐惧。”
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由新求常，必须抓住创新驱动这样一个总体实现微妙结合的调控方略之中，密切关注房地产业的下行。
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至于是卖房买股还是卖股买房，这是智者见智的问题。但是从稳健的角度考虑，恐怕安全比赶时髦要重要得多。
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房地产作为中国的支柱型经济，近期来看中国的房地产刺激仍是政府刺激的主要方面。
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地产这个行业现在最磨人，从以前的“春风得意马蹄轻”到现在的“无可奈何花落去”。落差给很多人带来了极大的挫败感。
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4月份以来，和房地产相关的上市企业如华侨城、华远、苏宁环球等10家企业，对外公布的定增总金额为587.9亿元。
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无论是房贷政策还是税收政策的调整，都是为改善型需求提供了最大的便利。
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在深圳和上海两个一线城市的交易量都已经突破了历史的记录，北京也将跟上这个快速回暖的步伐。
