据公告，上述商业项目规划总用地面积7.08公顷，实用地面积4.78公顷，建筑高度为110米，建筑总面积47.8万平方米。

　　观点网讯：5月11日，石家庄城乡规划局公布了关于华润中心项目规划公告，公告显示，该项目位于中山路南、中华大街东，将建起华润万象城购物中心及超高层商务办公楼，该项目是华润进军石家庄的首秀。

　　据公告，上述商业项目规划总用地面积7.08公顷，实用地面积4.78公顷，建筑高度为110米，建筑总面积47.8万平方米。

　　历史资料显示，2014年2月21日，华润置地旗下的弘隆控股有限公司以底价14.3亿元竞得[2014]001号地，即上述项目地块，单价高达1993.3万元/亩。

　　出让公告称，[2014]001号地东至黎明街、西至中华大街、南至自强路、北至中山路，为纯商服用地，土地面积47825.5平方米，约合71.74亩，亩价约1993.3万元/亩；容积率≤8.5，建筑面积超40万平米，楼面价约3517.69元/平米。

　　作为华润首进石家庄的项目，华润中心将建设成河北大区规模最大、品质最好、业态最全、体验最强的一站式购物中心。桥西区政府将进一步改进招商方式，引进高层次企业，将打造以华润中心为圆心的全省金融中心。

　　然而，在石家庄商业综合体扎堆下，华润中心未来的发展或将受限。对此，有相关市场分析指出，，华润中心位于石家庄城市核心商圈正中央，周边成熟的商圈是华润崛起的先天优势，而官方对于华润中心的支持力度使其先声夺人，“未来这一地块将或撬动整个城市的核心区域”。

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