葛洲坝首入广州 18亿入股保利广钢新城两地块
葛洲坝房地产已坐实与保利合作的“绯闻”,但其联合伙伴绿城在拿地落空后,仍未能借机进入广州。
广州土地日 拍地吸金155亿广钢新城遇冷
保利地产连下两城 36.5亿夺广钢新城两宅地
深圳万科2014年销售额160亿 回款136亿
2014年,深圳万科公司销售额(签约+认购)达160亿元,回款136亿元。该公司称,公司已“连续15...
松花湖亮相 刘肖透露北京万科新业务将做到上市水平
万科吉林松花湖度假区开幕 拟转型消费性物业
降准降息预期或推迟到一季度以后
当前存在部分证据显示央行在货币政策选择上正面临两难局面,特别是考虑到国内股市风险以及全球汇...
观点一周:国土部退出再融资审查后的房地产
观点意见:2015中国经济或现增长率提高局面
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杨忠认为,未来房企增加利润和附加值的重要方向一定是运营服务好客户。
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“每个项目周边消费人群组合都不一样,必须要随行就市,还要根据区域的消费力来调整业态组合。”
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在太古地产力推创业办公室奠定商业地位之际,潘石屹亦大力推出二次转型代表作—SOHO 3Q。
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一万亿的万达是什么?转型后的万达究竟驶向何方?仅就目前的概念与指标,外界仍难看清。
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虽然有了广渠金茂府的成功在前,但换了一个城市后的方兴能否延续此前的“勇猛”,依然还需拭目以待。
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无论绿地还是蓝鼎,他们在韩国的发展均与济州知事元喜龙结下了不解之缘,同时一路走来悲喜两重。
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诚如丁长峰所言,二人风格不太一样,毛大庆更关注战略层面和公共关系,而他本人更关注产品和服务。
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“我们也会看到有清晰的目标,三年内北京万科会有一到两个新业务,能够做到相当于上市的水平。”
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“我们的产品要是仔细划分的话,真正的竞争对手在美国,因为他们的产品才是真正把线上线下结合得很好。”
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恒盛地产单月销售额仅在10月份、12月份出现上升。但从全年业绩看,这已经是其连续第四年出现下滑。
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在目前草木皆兵的非常时刻,就算再正常不过的锁定房源也同样备受市场的关注以及多方的猜测。
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最终经过多轮举牌后,在万科及中骏的缠斗中,禹洲以总价27.4亿元竞得该地块。成交楼面价8978元/平方米,溢价率37%。
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杨国强通过此次与四叔李兆基合作,或是为以后在内地打造更多同类产品奠定基础。
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不过,在外界看来应陷入漩涡中的北大资源,却依然在马不停蹄的拍地扩张。
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随着海外移民国家的政策收紧,或许上述移民热潮形成的房企海外投资基础将会逐步萎缩,房企海外发展之路将遭遇危机。
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建业地产12月单月的销售相比于此前11月销售14亿元、10月销售17亿元,有相当大幅度的增长。
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近日深圳其他房企同样遭遇房源锁定事件,让这个原本紧绷的市场再次迎来新一轮猝不及防的变局。
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颇富戏剧性的是,因借壳上市失败而被转手他人的剧情在万鸿集团身上已发生两次。
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这标志着万达商业“轻资产”模式正式启动,公司将走上“轻重并举”的发展道路,开创全新的商业模式。
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复地成就豫园商城的扩容,其本身作为复星旗下曾经重要的地产平台,受集团重视重要程度愈来愈小。
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对于亟需做出影响力和知名度的龙湖商业品牌,基金伙伴的引入无疑是规模扩张和品牌落地的有益催化。
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对比协信2013年实现75亿元销售额这一数据,不难发现其在2014年实现翻番的增长。
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截至2014年12月31日止年度,中骏置业及其合营公司实现累计合同销售金额约119.08亿元,累计合同销售面积1,304,590平方米,同比分别增长10%及28%。
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一叶知秋,在万科销售数据“真真假假”的背后,其实亦是当下常州冷清楼市的一种写照。
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除去叠翠峰,其他尚未入市的新盘和不少在售的南沙楼盘也在放风将加推新货,其中不乏定价上扬的可能。
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借大股东资源在海外拓市场经验,对企业发展思路、视野等方面有助益,也能反哺国内市场开发。
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有分析便认为,中赫置地以14.5万元/平方米抢先推出万柳书院项目,正是要“血拼”京城拥挤的顶级豪宅市场。
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为如愿达成年度销售目标,越秀地产一直在加快项目的去化速度,其中不乏加大推盘力度、降价促销、联手中介等举措。
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对于中海来说,其在保证完成2014年预期目标的基础上,有意放缓了销售,留至2015年第一季度。
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简短四页,阐述了汇丰银行对其豁免债务违约、委聘财务顾问、终止上海青湾兆业股权、暨多起债务违约传言。
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“上海万科现在推出的养老服务,是万科在新业务上一次充满诚意的探索。未来,希望万科养老服务能够像万科地产一样,成为中国养老服务的第一品牌。”
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公司将深耕三四线,打造刚需和改善型产品,坚持发展房地产行业,此外的多元化,碧桂园不会去做。
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建业在项目上引入艾米1895电影街,缘由之一也是希望借此提升商业项目的“人气”。
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“一直在想拿地,但是成都房价没涨,而地价一直涨很多,现在终于还是拿了地”。
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虽然积极调整价格应对市场,但保利置业最终依然未能达成年度目标。
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若是算上认购未签约部分,莱蒙国际于2014年销售总额为106.8亿港元,超过集团制定的2014年年度销售目标105亿港元约1.7%。
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1.7亿平方呎土储中位于内地的土储为1.58亿平方呎,香港和其他区域的土储分别为800万平方呎及500万平方呎。
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在当下各个行业都鼓动着互联网思维大旗的节点上,两个行业大佬的携手却隐约透露出抱团取暖的意味。
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在深圳、北京等城市项目去化较好情况下,招商地产有意加大在一二线等中心城市的布局。
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方兴的销售不仅仅来自和大多数房企同样的物业销售。其在长沙梅溪湖片区的一级土地开发也带来不小的收益。
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在如此巨大的人事变动之下,华润置地仍能取得692亿元的销售实属不易。
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绿城集团累计总销售面积约391万平方米,合同销售金额约794亿元,完成年初所订的全年销售目标的127%。
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是次,随着拥有世茂旅游地产总裁头衔的刘赛飞的加入,世茂股份的发展或许会划出一道不一样的弧线。
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累计实现合同销售金额490.5亿元,同比增长2%,合同销售面积454.1万平方米,同比增长7%。
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按照李嘉诚的设想,诸多动作完成后,长地将成为香港最大的房地产上市公司之一。
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1月20日重庆市共有三宗地块成功出让,九龙坡、北碚区、两江新区各一宗,总价超32亿元。
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摩根大通认为,恒隆地产及恒隆集团2014年基本盈利将分别为95.73亿及52.47亿元。
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中航地产将继续通过中国农业银行深圳中心区支行向肇庆市矿冶工业有限公司借款不超过2.70亿元,期限不超过1年,借款利息不超过2000万元整。
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滨江集团又称,公司发行中期票据总额累计不超过人民币30亿元,可一次或多次发行,中期票据的期限不超过3年,募集资金将用于公司生产经营需要,调整债务结构。
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1月20日,成都市国土局以拍卖方式出让5宗地,总出让面积183.93亩。4宗成功出让,流拍一宗。
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于2015年1月20日,公司与贷款人星展银行(香港分行)订立一份授信函,据此,中海宏洋获授一笔最高金额达22亿港元的有期信贷。
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1月19日,广东省法制办昨天公布了《中国(广东)自由贸易试验区管理办法(省商务厅送审稿)》,公开征求意见。
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佳兆业在大连的项目再次遭到银行申请冻结或查封,涉及金额达人民币6.4亿元,目前银行的请求都得到法院及时支持及执行。
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据韩国零售业15日初步统计,乐天免税店总店成为韩国零售业2014年销售额第一的卖场,其销售额达到1.9万亿韩元。
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公司不排除会参考巴西业务上市的方式,把中国业务也分拆上市,但未有透露上市目的地。
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分季度看,一季度按年增长7.4%,二季度按年增长7.5%,三季度按年增长7.3%,四季度按年增长7.3%。四季度GDP高于市场预期的7.2%。
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而在商品房销售和待售方面,2014年,商品房销售面积120649万平方米,比上年下降7.6%,降幅比1-11月份收窄0.6个百分点。
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早前传闻渝太地产主席张松桥与会德丰力争的何东花园,终被会德丰以总价45亿港元收入囊中。
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1号地块最终被77号竞买人青岛海尔地产集团有限公司竞得,总价22.73亿元,溢价率47.9%。
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该地块位于滁州市南谯区仁和路与东坡路交叉口东北侧,占地面积144244平方米,约合216.37亩。
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绍兴市对土地出让金缴纳期限适当放宽,允许从成交之日起一年内全部缴清,其中成交之日起1个月内应缴清全部土地出让价款的50%(含保证金)。
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117大厦主塔楼将于今年下半年实现结构封顶,届时将以597米的檐口高度成为中国结构第一高楼。
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成都市国土资源局发布两则土地公告,共涉8宗地块出让,总面积约334.25亩。其中3块挂牌出让,5块拍卖出让。
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由于上海2%的收费标准在全国范围内来看并不高,因此不排除放开价格后出现上涨的可能。
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消息传出后,经郑州本地媒体多方求证后得知,目前,郑州“总房价的1%”和“差价的20%”两种执行情况都存在,但是,税务系统已经升级,后者是趋势。
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而即将入市的项目有则包括恒大来广营地块、丰台白盆窑村地块、石景山八角地块。
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2014年,深圳万科公司销售额(签约+认购)达160亿元,回款136亿元。该公司称,公司已“连续15年稳居深圳市场第一”。
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杭州市政府计划到2017年智慧物流业增加值突破100亿元,占全市物流业增加值比重达到20%左右。
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2014年全年,世联行累计实现代理销售金额3218亿元,同比增长1.35%。截至期末,该公司代理销售金额超过百亿的地区公司数量为13家,与同期持平。
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建发股份董事会称,为优化公司债务结构、降低公司融资成本,同意公司向中国银行间市场交易商协会申请注册100亿元超短期融资券发行额度。
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中天城投称,通过大力拓展大金融、大健康领域的相关业务,开展新兴产业孵化和培育,选择优质标的企业实施并购重组等工作,有助于公司快速获取标的资产管理团队,切实形成产投互动、产融结合、产融互促的跨越式发展模式。
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1月19日,北京新华联置地拟收购远东物流持有的海南香水湾大酒店有限公司95%的股权,交易总价款为7.04亿元。
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北辰实业称,公司25亿元公司债券票面利率已确定,债券品种一的票面利率为4.80%,品种二的票面利率为5.20%。
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公司联系主席兼执行董事及主要股东郑松兴以平均每股约2.547港元的价格购买300万股公司的普通股份,总代价为764.21万港元。
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今年Inditex集团旗下的所有品牌将在中国的60多个城市总计开设500多家店铺,并且将继续实现实体店和网上店铺一体化的计划。
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穆迪特别指,该利好尤其是对当地具有龙头地位的禹洲地产,会因为这一举措将有利于购房者数量上升,合约销售增加。
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肖钢表示,过去企业境外上市有规模限制,现在取消了。过去企业境外上市有盈利限制,现在也没有了。“未来企业在中国境内上市也可以不要盈利,我们也在改革当中。”
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葛洲坝董事会也审议通过关于设立公司第六届董事会专门委员会的议案,同意设立战略、审计、提名、薪酬与考核等4个专门委员会。
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这是大龙地产自2009年竞得顺义天竺双料地王后,时隔5年再次在北京出手拿地。
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南京新百预计,2014年年度实现归属于上市公司股东的净利润与上年同期相比,将增加150%-200%,主要原因为取得HOF的实际控制,并纳入公司合并报表范围。
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“QJ8-5-56号”地块位于西安市曲江新区金羊路以南、新开门南路以西、创意大道以北。占地面积约8.24万平方米。
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早在2014年4月份,青岛高新区管委就与方兴达成合作意向,方兴将在高新区开发金茂智慧新城项目,总投资约50亿美元,规划地上建筑总面积约400万平方米。
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穆迪称最新发展令佳兆业债券持有人收回款项机会转弱,目前佳兆业未偿还境外债券总值25亿美元。
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华润万象城二期计划建设高度280米,和郑东新区的“大玉米”等高,将建成五星级的君悦酒店。
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“70/90”条规、超高层建筑等指标增加了竞得人的开发成本,地块的楼面价比较高,做高端不实际,做刚需又拼不过其他项目,整体定位比较尴尬。
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2015年1月上海市商品房新增供应量为27.50万平方米,环比上涨10.28%;其中商品住宅的新增供应面积为16.81万平方米,环比上涨0.4%。
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1月19日,新鸿基地产宣布签订一项100亿港元五年期银团贷款协议,资金将用于配合集团在香港和内地的业务发展。
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计划今年下半年在香港首次公开发售(IPO)上市,集资高达30亿美元(约232亿港元)。
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华润集团拟在东西湖区投资雪花啤酒厂搬迁新建及旧城改造、大型城市商业综合体、城市燃气、农副产品采购等五大项目,总投资约208亿元。
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这两座超高层建筑的设计者将由美国Gensler事务所和国内的华东建筑设计研究总院强强联手打造。
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据韩国零售业15日初步统计,乐天免税店总店成为韩国零售业2014年销售额第一的卖场,其销售额达到1.9万亿韩元。
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公司不排除会参考巴西业务上市的方式,把中国业务也分拆上市,但未有透露上市目的地。
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今年Inditex集团旗下的所有品牌将在中国的60多个城市总计开设500多家店铺,并且将继续实现实体店和网上店铺一体化的计划。
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至此2014年成都市主城区新增零售商业面积接近79万平方米,新增供应连续三年超过70万平方米。
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募投项目有助提升公司市场占有率以增强市场竞争力。拟通过利用募集资金新建50家影院,进一步巩固公司在院线发行及影院业领先的市场地位。
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董事会认为,始于2014年9月底长达79日的香港民主运动,对其第四季的销售表现造成一定影响,使卓悦控股的传统旺季第四季跌幅最大。
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“每个项目周边消费人群组合都不一样,必须要随行就市,还要根据区域的消费力来调整业态组合。”
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在太古地产力推创业办公室奠定商业地位之际,潘石屹亦大力推出二次转型代表作—SOHO 3Q。
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由北京万科与中粮集团联合打造的中粮万科半岛广场建筑主体已接近完工,正在进行招商工作,预计2015年4月开业。
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第四季度大量民间金融企业关停退租,向市场释放了至少40,000平方米的甲级写字楼。
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“我们的产品要是仔细划分的话,真正的竞争对手在美国,因为他们的产品才是真正把线上线下结合得很好。”
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塔吉特自2013年进入加拿大市场高速扩张,目前在该市场拥有133间门店、约17600名员工,不过至今累计该市场已经亏损达20亿美元。
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因对深圳空域内的航行安全和效率造成负面影响,作为深圳未来的新地标,平安国际金融中心(下称平安大厦)拟建海拔高度已从此前的667米调降至600米。
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集中供应导致整体空置率持续走高,租金下行风险将增大。
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济州岛凯悦酒店赌场将2015年1月18日开幕,以宣布及庆祝该赌场经过拥有权变动及翻新后重新开张。
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本次交易将达到12.5亿欧元-15亿欧元,其中应支付给交易对方及其关联方的交易对价约为9.6亿欧元-12.1亿欧元之间。
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这标志着万达商业“轻资产”模式正式启动,公司将走上“轻重并举”的发展道路,开创全新的商业模式。
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归属于上市公司股东的净利润4.95亿元,同比下滑39.58%。基本每股收益1.22元,同比下滑44.29%。
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深圳甲级写字楼市场持续活跃,租赁需求主要来自于第三产业,金融服务业和高新科技业尤盛,驱使租金稳步走高。
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合生生活天地总面积1.8万平方米,定位为一站式社区购物广场。
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优质写字楼市场方面,下半年需求较上半年有所增长,升级、扩租活动主导市场,带动全市空置率下降,租金环比无升跌。
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“三江购物中心”设计总建筑面积约7万平方米,建成后将成为老挝最大的购物综合体。
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这座经过改建的大楼,还将涵盖超过20万平方英尺的高端零售业务区域。
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1月12日傍晚,对于当天多家韩国媒体报道的阿里巴巴在韩国仁川投资建阿里巴巴城一事,阿里巴巴通过官方微博回应称为假新闻。
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新濠影汇总投资高达32亿美元,定位为好莱坞电影主题的综合性娱乐休闲度假村。
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建业在项目上引入艾米1895电影街,缘由之一也是希望借此提升商业项目的“人气”。
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内地客交易宗数虽录得约20%增长,但此增长受每宗交易平均金额跌幅的扩大而收窄。
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美国唐恩品牌公司于1月8日透露,已经与Golden Cup Pte. Ltd签署长期主特许经营协议,未来20年在中国新开1400家唐恩都乐店。
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“随着中国中产阶层的崛起,消费者日趋成熟,拥有了更广泛的消费需求和品味风格,这也意味着中国的零售地产在盈利的同时,需要提升消费者体验,并引入更加创新的可持续发展模式。而这一切,都取决于一个零售地产商的DNA。”
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该笔贷款资金将用于一般企业用途,并支持旗下上海上市子公司上海锦江国际酒店发展股份有限公司的股票私募。
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若交易顺利,阿里与蚂蚁将获得One97共30%股份,One97估值将超过20亿美元。
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2014年第四季度,北京甲级写字楼平均租金较上季度下降1.6%至每月每平方米人民币373元,市场平均空置率下降了2.0个百分点至4.7%。
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于未来几周内,包括梅西百货,Abercrombie,Aeropostale,塔吉特甚至沃尔玛在内,将有更多零售商会做出宣布关闭店面的决定。
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预计2015年将新开150家左右的便利店,于未来3年内,便利店总数将达到1500多家。
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目前公司与潜在卖方并未就可能收购事项订立任何正式协议;公司与潜在业务伙伴也并未就可能合作订立任何正式协议。
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可口可乐公司2014年三季度碳酸饮料的销售低于预期,净利润为21.22亿美元,同比下降13.8%。
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英国最大的连锁超市乐购(Tesco)将进行业务重组,削减开支并关闭数十家无法盈利的门店,此外还可能出售数十亿英镑资产,并决定不再向股东支付股息。
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大规模新增供应是中国主要写字楼市场的新趋势,而分散化、现代化的工作场所策略、高科技行业的快速发展等重要因素也将对租赁和投资环境产生影响。
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服装零售商Wet eal在1月7日宣布,计划关闭旗下338家店面,并裁减约3700名全职和兼职雇员,以避免破产。
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“虽然雷格斯模式还处在发展中,但这个模式会越来越成熟,因此SOHO能不能效仿成功,也要看他们自己投入多少人力、物力。”
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在商业方面,上实城开还是属于一个新兵,但为了能够与它的品牌相匹配,不能去做一些很差的商业。
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该物业包括将于香港新界沙田沙田市地段第412号(亦称为安群街3号)上兴建且正在兴建中的发展项目20楼全层。
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项目目前已经吸引了摩力克整体软装、欧派橱柜、M&D沙发等200余家国内外一线家居名品进驻。
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该项目建筑面积约76492平方米,交易总金额约3.29亿元。此外,天虹置业对于该项目装修、设备购置、开办费等投资约7562万元。
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收购完成后,丽丰将间接持有上海沪欣100%股权。
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虽然在一系列托市政策作用下,年底个别城市市场出现一定好转,但绝大部分指标仍处于进一步下探过程中,行业整体下行的趋势仍在持续。
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截至2014年12月31日止12个月,本集团之合约销售金额为约人民币53.52亿元,较去年同期约人民币112.67亿元同比下降52.50%。
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贷款人有权宣布取消该信贷,同时本公司必须立刻偿还授信函的欠款(包括本金及利息)。於本公告日期,控股股东拥有本公司已发行股份数目约37.98%。
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目前,开发商依然面临融资渠道有限,融资成本高,资金回流较慢的困境,因此2015年的核心依然是稳定现金流,成本控制和提高回款效率。
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在租赁市场上,预期整体需求平稳,随着珠江新城可出租的高端盘源将逐渐增加,也会加剧高端住宅供应之间的竞争。因此,曾丽预计全市高端住宅整体租金增幅保守,将保持同比2-3%的稳定增长趋势。
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14年共20家房企成功再融资,我们计算预案公告日至增发上市日附近股价上涨情况,20家房企平均涨幅为92.5%,最高外高桥涨幅接近332%。
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由于判断明年上半年房企资金链见底,因此预计房企持续降价促销潮持续到明年上半年,2015年下半年价格有回暖可能。
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整体而言,预计15年的金融货币政策,对房地产业等实体经济会形成利好,资金有望更多流入优质企业的优质项目,助于稳定实体消费。
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李健先生自二零一五年一月十九日起辞任本公司非执行董事一职,因其需要投入更多时间到现有职务。
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该等地块将用於开发本集团的旗舰海洋主题公园上海海昌极地海洋世界(包括一个主题公园及配套酒店)的公园部分。
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然而,住宅市场的结构性问题仍待解决,未售库存积压严重,因此未来半年至一年内,房价出现实质性普涨的可能性不大。
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至此2014年成都市主城区新增零售商业面积接近79万平方米,新增供应连续三年超过70万平方米。
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预计2015年商品房销售面积回升7%左右,新开工保持0增长,投资增速继续下滑至8%左右。
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展望15年,公司将继续维持目前的增长态势,从存货与新推计划上来看,计划新推货值规模达到800亿,价值约300亿的存货,总货值将会超过1100亿。
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募投项目有助提升公司市场占有率以增强市场竞争力。拟通过利用募集资金新建50家影院,进一步巩固公司在院线发行及影院业领先的市场地位。
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预期本集团截至2014年12月31日止年度的未经审核综合纯利为截至2013年12月31日止年度的三倍以上。
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12月份新建商品住宅成交量继续强势复苏,销售套数环比11月上涨9.9%,且创5年来单月销量新高。
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第四季度成交“力挽狂澜”。2014年第四季度东莞住宅签约面积达216.3万平方米,创历史最高。
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第四季度大量民间金融企业关停退租,向市场释放了至少40,000平方米的甲级写字楼。
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截至二零一四年十二月三十一日止十二个月,本集团累计实现合约销售额约为人民币4,040.9百万元,同比减少44.7%。
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同意公司以现金和公司持有贵阳互联网金融产业投资发展有限公司65%的股权对贵阳金控增加注册资本至275,000万元。
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鉴于上海泓霆影业有限公司未能达到承诺利润,经双方友好协商,公司决定终止本次并购框架协议。
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董事会谨此澄清,该案件与该等公告所披露的本集团近期发展无关。
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目前来看,整体市场的看跌情绪有所减弱,价格下滑幅度缩小,甚至部分去化与预期良好的城市,价格出现缓慢回升。
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深圳甲级写字楼市场持续活跃,租赁需求主要来自于第三产业,金融服务业和高新科技业尤盛,驱使租金稳步走高。
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优质写字楼市场方面,下半年需求较上半年有所增长,升级、扩租活动主导市场,带动全市空置率下降,租金环比无升跌。
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本公司董事会(「董事会」)谨此提供有关本集团若干近期发展的最新资料。
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发行人股票简称为“万达院线”,股票代码为“002739”,该简称及代码同时适用于本次网下、网上发行。
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回顾北京历代地王,自11年以来,地价、楼面价不断被刷新超越,甚至穿越周期,背后实际体现的是市场对于主流市场的认可和追逐,同时也是北京作为全国首都的城市价值体现。
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“随着中国中产阶层的崛起,消费者日趋成熟,拥有了更广泛的消费需求和品味风格,这也意味着中国的零售地产在盈利的同时,需要提升消费者体验,并引入更加创新的可持续发展模式。而这一切,都取决于一个零售地产商的DNA。”
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2014年第四季度,北京甲级写字楼平均租金较上季度下降1.6%至每月每平方米人民币373元,市场平均空置率下降了2.0个百分点至4.7%。
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2014年广州市十区商品住宅供应890万㎡,同比大增25%,属于近年来的较高水平。中心六区商品住宅新增供应215万㎡,同比增加26%,主要受2013年“限预售” 政策影响。
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本周主城区共5个住宅项目领取预售许可证,较上周减少4个。因数据缺失本周主城区商品住宅供应未剔除部分底商,供应面积为12.66万平方米,环比下降25.66%。
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大规模新增供应是中国主要写字楼市场的新趋势,而分散化、现代化的工作场所策略、高科技行业的快速发展等重要因素也将对租赁和投资环境产生影响。
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今年以来,房地产市场量价齐跌的调整已经开始,相应癿房地产投资出现较大幅度的下降,对经济增长产生较大负面影响。
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于二零一五年一月五日,除上述通知及根据滙丰融资协议的还款通知外,本集团并无接获任何债权人的任何还款通知或要求。
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董事会谨此澄清,绿城公告及报章中的宣称并不准确。本公告旨在反驳绿城公告及报章的若干宣称。
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零售业对质量优异、位置上佳的配送中心的需求,凸显了中国仓储存量的长期匮乏。
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公司将步入新的发展时期。业务将会向多元化平台化方向迈进,发展的步伐将会更加稳健。
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除了国内庞大的土地储备以及商业地产整售模式为销售规模持续增长奠定扎实基础,集团在海外房地产业务进入收获期。
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如果深圳的限制措施不能消除,或者两位高管职位在今后几周不能填补,佳兆业的评级可能进一步下调。
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本公司谨此强调,本公司无法接受融创中国于未取得所需批准及同意前所作出的无事实根据宣称及单方面行动。同时,本公司保留其最大程度的所有权利。
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元旦当天受假期影响新增客源量较低,而元旦假期第二天,新增客源量和到访量便出现一定程度的回升。
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楼市是有周期的,有时偏高,有时偏低;偏高的时候买不起,可留待偏低的时候买。
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目前资产证券化遭遇瓶颈,某些行业人士抱怨的,可能正是需要坚持的。
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当前存在部分证据显示央行在货币政策选择上正面临两难局面,特别是考虑到国内股市风险以及全球汇率动荡格局等因素,降准降息预期或推迟到一季度以后。
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在融资渠道相继放开之后,此次证监会更是明确上市公司涉房业务再融资将从行政监管环节得到调整。
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假如2015年春节后成交量重返低迷状态,则现有政策还存在进一步宽松的空间。例如降低交易税费,进一步降低按揭利率,甚至一线城市逐步放开限购等等。
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今年重点推进的财税改革是否引爆违约潮的到来、希腊退出与通缩的双重压力下欧债危机是否会卷土重来、以及美元走强后人民币是否会大幅贬值均是我们需要重点关注的灰天鹅事件。
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2015年中国经济将出现通货膨胀率下降、经济增长率提高的局面,我们称之为“长缩”。
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最直接的原因是,减税和减支是硬币的两面,减税必先减支。支出减不下来,何谈减税!
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虽然近两个月房地产销售有所回暖,但判断房地产行业开始好转尚为时过早。
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改革成功的前提是,国资整合平台必须具有市场机制,必须有专业金融人士主导,有严厉的规则制约,否则,一个个雨后春笋般出现的国资资本平台,将挤压目前具有市场色彩的民资资本平台。
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2015年房地产开发投资完成额增速下行是大概率事件,全年房地产开发投资增速将首次降至个位数。
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到底什么是房产电商?对于房地产企业、新房代理和二手房中介公司等不同行业参与者而言,房地产电商的意义和机会点是什么?
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在互联网的今天,传统的估值服务行业怎样站在风口?我们的方向在哪里?我们的出路在哪里?我们始终在思考。
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农民所获得的收益取决于土地溢价、交易活跃度、转让后的经营范围划定等。
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预计2015年房地产投资增速会继续下滑,估计房价会在底部运行一个较长的时间,到2015年9月份会出现反弹。
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展望2015年,预计增长将继续下行,宏观政策会进一步趋于宽松,金融条件将保持稳定,企业利润率有望改善,改革步伐可能会加快。然而相对于这一基准情形,未来一年可能也不乏各种变数和意外。
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如果说2015年是中国全面深化改革的关键之年的话,那么,金融改革与其他领域改革一样,同样需适应经济新常态的转型要求,需要遵循中国经济发展转型和改革的大逻辑。
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去除GDP增长的强制性对提高宏观调控的有效性会有很大帮助,但这是一个重大问题,也是一个重要的理论课题,需要进一步研究。
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他们做生意可以不计本业的利润,出的招数和传统的不一样,完全不计成本,特别难缠。
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“全民营销”为寻租者提供了方便,却不会真的花气力去营销,所以难起促销的作用。
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当下中国房地产经纪行业的生态环境正在发生剧烈的变化,那么,未来谁会能存活下来?
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互联网时代,特别是移动互联网时代的来临则重塑了人们注意力的分布结构,从而将从根本上改变人们获取服务的方式。
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由于欧元区主要大国经济金融基本面保持稳定,2015年的欧洲可能会经受希腊退出的洗礼,并且走出欧债危机最艰难的时期,笔者对于欧元区成功应对希腊退出仍有较强信心。
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目前三四线整体趋势已经明确,预计后市房企在一二线城市拿地竞争将更加激烈。
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2015年,在促改革与稳增长之间寻求平衡应作为中国宏观调控的主基调。
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现在发现落后了,我们也不是不敢去面对,在未来我们是很感谢现在来颠覆的人,没有他们的颠覆我们可能醒得慢一点。
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在不动产登记制度正式出台,诸多分析认为将打击楼市投机,增加市场供应,使得房价下滑。
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考虑到艰难的转换过程,未来的二手房交易撮合平台的价值更大,而且一旦形成垄断,便难以被撼动,护城河足够深,估值自然会更高。
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多年来一直占据房企销售金额榜首的万科,现在并不认同销售可以衡量表现。
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如何把握住其中的机会顺势发展,并且克服过程中的种种挑战,避开潜伏价值链全程的各种陷阱,成为商业地产企业脱颖而出的制胜关键。
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银行“惜贷”的基本面并没有本质改变,相对大型品牌房企,中小房企在市场低迷期的销售策略并不占优势,销售状况也没有出现明显好转,甚至还维持继续下滑的局面。
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无论是纵向观察美国100多年的经纪行业发展历史,还是横向对比英国、澳大利亚、中国与美国的历史实践,即便是在互联网已经大行其道的今天,这三大问题都未能同时解决。
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房地产行业已经在改变,是变好还是变坏我们还很难判断,但改变却是必须要做的事。
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在调控政策退出、货币政策宽松的背景下,市场回暖将延续,2015年行业基本面有望复苏。
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存款准备金为零是暂定的,未来将随着市场的变化而变化。目前的文件旨在为银行减轻压力,增加贷款额度,一旦压力下降,或者主流融资方式发生了变化,政策也将随之变化。
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作为中国最重要的税收来源,房地产市场保持稳定是避免紧缩之路。
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在存贷比不变的情况下,必将增加资金的流动性,将会对包括房地产在内的整个经济贷款产生正面的影响。
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我们城市发展要从过去十几年的高歌猛进,转到节奏稍微慢一点、稍微把集聚程度提高一点,也就是说要加强城市的质量。
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究竟是占领宏观高度的专业人士的意见更为准确,还是在市场一线的房地产企业的判断更为中肯?
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市场重心已经发生改变,开发商不再唱主角,购房者成为市场真正的核心,继续沿用原来传统的营销手法已经不可行。
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未来的需求主要来自除城镇化带来的刚需以及由收入提升、危旧改造等带来的改善性需求的增加。
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简单的东西要坚持,不能把任何改变都叫做改革,更不能来来回回地改。
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随着未来我国金融市场的发展和市场规模的持续扩大,在处理问题金融机构时,监管部门应主要依赖于市场机制来处置问题机构的风险。
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无论从官方还是草根数据来看,近期房价均呈现出筑底回稳的态势。
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财政部门在清理地方债,压缩债务杠杆,逼迫地方政府回到守夜人的角色上。这是行政改革与金融改革的组成部分。
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