绍兴楼市微刺激予购房补贴、放宽土地金缴纳期

来源: [ 观点网 ] 时间: 15-01-20 10:30

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绍兴市对土地出让金缴纳期限适当放宽，允许从成交之日起一年内全部缴清，其中成交之日起1个月内应缴清全部土地出让价款的50%(含保证金)。

　　观点网讯：近日，浙江省绍兴市政府出台《关于促进越城区行政区域房地产市场平稳健康发展的意见》。根据该《意见》，绍兴将于2月15日起实施购房补贴、提高公积金贷款额度等购房优惠政策，给予购房者房屋成交计税价格0.8%的补贴。

　　《意见》显示，自2015年2月15日至2015年12月31日，绍兴市主城区个人购买新建普通住房在此期间网签并提交《浙江省商品房买卖合同》、个人购买存量普通住房并提交《绍兴市房屋转让合同》，取得房屋所有权证后，将对其所缴纳的契税地方留成部分给予补贴。具体为按房屋成交的计税价格0.8%补贴，并以实际缴纳的契税地方留成部分为上限。

　　同时，根据《意见》，公积金贷款力度将继续加大。绍兴住房公积金贷款以户为单位，双职工家庭公积金贷款将从最高60万元提高至80万元，单职工将从50万元提高至60万元。

　　此外，此次《意见》还放宽了土地出让金支付期限。以出让方式提供国有土地使用权的住宅、商业、办公类建设工程，在优先安排基础设施和公用服务设施建设的前提下，允许按每期建设用地面积2万平方米以上(含2万平方米)，分期办理建设工程规划许可证、分期进行建设工程竣工规划核实。

　　对于新出让的经营性用地，绍兴市对土地出让金缴纳期限适当放宽，允许从成交之日起一年内全部缴清，其中成交之日起1个月内应缴清全部土地出让价款的50%(含保证金)。

　　而对合法取得土地上经规划部门批准建设的地下空间，若明确不计入容积率且用途为停车或人防设施的，该地下空间用地不再收取土地出让金。取消原对越城区行政区域“商品住房建设套型建筑面积90平方米以下住房(含经济适用住房)面积所占比重，必须达到开发建设总面积的70%以上”的规定，新出让的地块不再对套型(建筑面积)作具体规定。

发稿：郭净净审校：刘满桃