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佛奥六年上市路断 何长津5亿转让壳公司万鸿集团

来源: [ 观点网 ]      时间: 15-01-14 22:48
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颇富戏剧性的是，因借壳上市失败而被转手他人的剧情在万鸿集团身上已发生两次。

　　观点网 提及顺德佛奥集团，熟悉人士多限于广东，但提起万鸿集团，全国确有不少资深股民对其印象深刻。

　　1月8日，万鸿集团公告宣布，控股股东广州美城投资有限公司将其持有的万鸿集团4588万股转让给自然人曹飞，占万鸿集团总股本的18.25%。

　　此次股权转让前，万鸿集团实际控制人为美城投资所有人何长津，股权转让完成后，美城投资不再持有万鸿股份。曹飞一跃成为万鸿集团控股股东，也意味着何长津借壳万鸿集团实现其房地产公司佛奥集团的上市计划终止。

　　就在何长津退出前夕万鸿重组宣告失败，这或许正是其萌生退意的原因。2014年12月10日，万鸿集团公告，终止向佛奥集团旗下的佛山奥园置业收购佛山宾馆。

　　至此，何长津自2008年入主万鸿集团后启动的两次资产重组均以失败告终。颇富戏剧性的是，因借壳上市失败而被转手他人的剧情在万鸿集团身上已发生两次，这家被称为“不死鸟”的公司在过去的15年间六易其主、四次更名、停牌三年，堪称A股身世最为坎坷的上市公司之一。

　　佛山宾馆上市流产

　　据观点新媒体查看历史资料，2014年6月3日，万鸿集团发布重大资产重组预案，拟以发行股份及支付现金的方式购买实际控制人何长津旗下佛山宾馆65%的股权，预估交易价格为4.88亿元。

　　同年11月19日，万鸿集团突发公告称相关重大资产重组事项无法按原定计划按时推进，公司股票自19日起连续停牌。12月10日晚间，万鸿集团正式宣布该次重组终止。

　　关于终止原因，万鸿集团解释为“宏观经济波动以及国家相关政策对于佛山宾馆的餐饮、食品、住宿等核心业务的影响在今年下半年进一步显现，加之佛山宾馆在2013年6月收购百辉食品后，投入资金对百辉食品进行了改扩建和扩产，而百辉食品的效益未能在短期内充分体现。”

　　但有分析指，该项重组遭遇股东诟病之处在于佛山宾馆食品销售收入主要来自于月饼，业务过于单一，未来的盈利能力存在不确定性。此外，佛山宾馆4.88亿元的过高交易估值也颇受争议。

　　资料显示，佛山宾馆持有方佛山奥园置业注册资本为5000万元，出资98%的股东正是何长津的佛奥集团。事实上，这已是何长津第二次尝试将佛奥集团资产注入万鸿集团。

　　早在2008年，何长津以1.24亿元收购美城投资，获得其持有的万鸿集团22.05%股权，成为万鸿集团实际控制人。随后，万鸿集团于2009年启动重组，拟定增购买佛山奥园置业100%股权，将佛山奥园旗下的4家房地产和佛山宾馆打包上市。然而，该项重组因不符合国家宏观调控政策要求未能推进。

　　据观点新媒体获取的官方介绍显示，佛奥集团是以房地产开发、酒店经营和商业地产经营为核心业务综合性企业集团，旗下有佛奥置业投资、富星房产、广州同润房地产、顺德天佑城物业经营等公司，目前开发及经营项目分布在广州、佛山、中山、武汉、昆山、天津等地。

　　从何长津最新出售万鸿股份的动作来看，佛奥集团六年上市路以无果告终。但对于万鸿集团而言，其“传奇”经历还在延续，这家被称为“不死鸟”的公司在过去的15年间已六易其主、四次更名，近日有消息指其最新接盘者曹飞即为济川药业董事长之子，未来不排除再临重组。

　　资本棋子万鸿集团

　　资料显示，万鸿集团前身为武汉印刷厂，为武汉国资系企业。1993年武汉印刷厂在上交所挂牌上市，企业简称为武汉长印股份。

　　1998年底，因公司业绩连年亏损，武汉国资方面将长印股份控股权转让给海南诚成企业集团。诚成集团随即于1999年4月将长印股份更名为诚成文化，并宣称要将其打造为“中国证券市场第一文化概念股”。

　　文化概念炒作下，诚成文化股价一年间上涨了近3倍。2002年，欲借壳诚成文化上市的湖南出版传媒集团出资6000万元收购诚成文化股权实现控股。

　　急于借壳的湖南出版没有细查的是诚成文化背后的财务黑洞。2002年诚成文化中报显示，公司合计负债高达4.7亿元。

　　为脱手烫手山芋，湖南出版开始瞄准下一个接盘者，在2003年2月将诚成文化法人股2350万股转让给以房地产为主业的广东奥园，诚成文化随即更名为奥园发展。

　　广东奥园始察陷阱时已被卷入巨额担保漩涡，彼时诚成文化遗留了多笔涉及诚成集团的巨额违规担保。但案件行至诉讼时，原控股股东诚成集团董事长刘波已远逃日本。

　　遭此一劫，深受品牌打击的广东奥园也无心再保奥园发展，2003年将奥园发展更名为“万鸿集团”，将其控股权转让给了广州美城投资有限公司，撇清干系后改道香港上市。

　　被历次转手的万鸿集团自2006年起连续三年亏损，公司股票自2008年5月暂停交易，已经濒临退市之时，终于迎来了又一个瞄准借壳上市的顺德商人何长津。

　　又或许是身世坎坷的惯性，佛奥集团也并未在万鸿身上实现上市。近日，有消息指其最新接盘者曹飞为济川药业董事长之子，其愿以溢价50%的5亿元价格接手，极有可能也是在谋求另一战略布局。

发稿：罗舒晗审校：刘满桃

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