康佳、华侨城将按70:30合作开发争议旧改地块
深康佳A和华侨城拟成立合资公司从事康佳集团总部厂区用地开发,合资公司注册资本为10亿元,其中深...
康佳总部更新项目议案遇阻 华侨城旧改大计延怠
康佳、华侨城旧改地块争议正式裁决 将协商合作开发
观点时评:房价下跌仍是主流 楼市回暖尚早
即使至年底仍然维持成交量回升的行情,也并不意味着楼市会持续好转,楼市回暖尚早。
莫尼塔:楼市银十基调已定 但房价回升时点未到
高力国际:住宅及公寓市场下半年摆脱疲态 回暖有望
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接下来的绿城董事会会议将决定宋、孙绿城实际控制权之争的最后走向,而九龙仓的态度将成为博弈的关键。
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之所以拆除重建,皆因印象城规划不合理,且与万象城的定位不相符。
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“这项目就像是‘试金石’,一方面可为项目及上市公司提供现金流,另一方面可让作为外资的我们尽快了解济州当地博彩业现状,为将来发展做准备。”
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金融城现在还处于起步阶段,基础设施还没发展起来,地价不可能一下子涨起来。
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与国内上市不一样,香港上市不需要经过证监会审批、注册等流程,因此正商上市进程的搁浅“更多是自身或市场原因导致的”。
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在购物中心定位上,中国可能就是走高黏性亲民的路线,要把增加消费者的消费频率作为主要目标。
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“洲际酒店集团1984年就进入中国,因为来得早,所以先人一步抢得先机。”
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区域销售此消彼长之下,保利地产在广东省外区域的销售增长显然正在面临增长放缓。
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作为千亿房企的一员,碧桂园前十月销售918亿元,完成年度目标1280亿元的71.8%,尚有361.28亿元的销售额要完成。
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中海·华山珑城项目3个月的营销费用超4千万元。不过,也有相关人士指出,实际应该远不止这些费用。
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瑞房连续融资,据市场人士分析,是受上海项目拆迁延怠影响,资金沉淀后的调整行为。
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如果简单地按照地块分割的方式进行出让,那么其溢价率不可能是目前0.2%的水平。
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当前连锁酒店竞争日趋激烈,中低端产品线市场接近饱和,锦江拓展海外市场也带有避开竞争的考虑。
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麓城二期、紫悦山项目均是深圳万科2014年贡献业绩的主力项目之一,此番入市销量情况,直接关乎到该公司能否完成130-140亿元的年目标。
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此次佳兆业收购该项目除价格会相对较低外,更重要的是获得了进入该区域发展的机会。
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海昌做的商业大部分是体验式业态,而体验是不可以移动的。
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“万家贷”主要针对一手楼的首付,贷款额度不超过首付的5成,可贷总额在100万元以下。
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此前五洲国际大部分拿的是商业性质用地,而现在开始拿一些物流地块,并且希望把商业和物流结合起来做。
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就万科曾经旧将袁伯银而言,其赴任电商平台美乐乐或也是为寻求那一米温暖的“阳光”而做的一次尝试。
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此次交易是金科黄红云兄弟俩声明解除一致行动人关系后,一次实质性的资产分割安排。
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在大手笔偿赎回票据的同时,恒大地产并没有放缓多元化的脚步,许老板再次“挥金”购进新业务。
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随着沪港通的开通,境外投资者将增加对境内房企的了解,境外资本市场将进一步打开,将有更多内地企业进行赴港融资。
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分析认为,藏龙御景在今年似乎有一扫此前颓势的势头,但成功的背后多半都不是偶然,有时甚至是有条件地牺牲。
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房地产不是没有核心竞争力,“设计和创新”即是。在不是黄金的时代里面,房地产企业要想继续很好地生存与发展,应该有那些必须注入的新活力。
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“如果持有部分做得不好的话,基本上不能叫做商业地产开发商。”
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虽然招商率已经高达95%,但如何将购物中心的品牌建设出自己的特色依旧是摆在世欧面前的难题。
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有意思的是,此次带领绿城顺利竞得天津全运村地块的人,就是天津融创总经理迟迅。
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中粮地产此次引进基金开发成都攀成钢项目,也是其刻意强化节流降本的一个缩影。
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“土地只是新鸥鹏从事教育的一种载体,拿地真正目的是出于布局教育产业的考虑,并非为了打造传统商住项目。”
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雨润地产预计今年实现200亿元的销售收入,并在未来三年达到500亿元。此外雨润地产还表示,将于2015年开始谋划上市。
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“一路走来,我们都在总结自己的商业模式是什么,简单说就是三位一体。”
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截至2014年10月31日止十个月,宝龙地产的合约销售总额为70.71亿元,同比上年的59.42亿元增加了19%。
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其中13宗地块底价成交,而41号地块被撤销出让,另有53号地块因无房企报名而流拍。
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赵汉忠进一步指出,未来商业最为重要的是服务。而星光耀广场关注两个服务,一是给顾客的小孩极致服务,另外是提供最全面的餐饮服务。
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“越秀金融大厦还在持续招商中,预计明年7月份开业。目前集团内部的招商目标是开业时达到30%的出租率。”
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10月单月该公司取得的物业合同销售额17.12亿元,合同销售建筑面积25.66万平方米。
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地产商使用互联网工具进行营销或者市场推广都没错,就是要用好。
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“线下零售拥有很高的市场化基因,我相信只要找到有效途径,花费两三年的时间肯定会走出这一波与电商的竞争困境。”
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如今看来,领汇基金不仅仅是想以管理人的身份介入万科商业项目当中,这也意味着,不排除未来万科将授予更多项目给领汇的可能。
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10月份,中海连同其附属公司、合营公司及联营公司的合约物业销售金额约为133.44亿港元,而相应的楼面面积约为98.12万平方米。
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接下来的11、12月份需要完成180.64亿元的销售额,这对碧桂园来说仍是一个艰巨的任务。
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收购重庆大都会是汇贤房托自2011年后空窗三年的再次资产扩容,此次交易在早前市场热议李嘉诚“撤资”的时机下显得有些玩味。
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接下来南京将迎来改善型房源入市的小高潮,无疑加剧了房企竞争,也使得改善型市场更加扑朔迷离。
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“如果传统商业不改变,或者传统商业不跟互联网做朋友的话,必然会面对更大的挑战和更多的困难。”
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“再见了,万科,我的朋友。在我如黄金般的岁月记忆里,你永远是最美丽的,是最,而不是之一。”
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金融机构一年期贷款基准利率下调0.4个百分点至5.6%;一年期存款基准利率下调0.25个百分点至2.75%。
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北京市朝阳区东坝南区两宗地块进入现场竞价,最终两宗地均成功出让,总成交价达23亿元。
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另外,当中因绿城的业务执行力弱于融创,如取消交易,将对绿城的影响较大。
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拍卖现场共有禹洲地产、蓝光地产、城建等房企参加。其中,蓝光地产和禹洲地产对于新站区地块均表现出强烈的拍卖欲望,两家企业也从地价520万元/亩竞价到1000万元/亩。
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购入总价值约16亿美元(约125亿港元)的日本住宅资产,包括东京、大阪、名古屋等多个大城市200个项目,共计逾1万个住宅单位。
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重庆公开出让主城区5宗地块,分别位于巴南区、大渡口区、九龙坡区,土地面积13.99万平方米,起拍价16.79亿元。
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阿里巴巴首次发行80亿美元债券,并获得550亿美元订单,是计划融资规模的7倍左右。华尔街甚至将此次发债与此前苹果公司发行170亿美元(订单规模达500亿美元)债券时的影响效果相提并论。
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目前,深圳已竣工、在建和计划开工的产业化住宅有18个,合计建筑面积约116万平方米,政府和万科集团是深圳产业化住宅的主力军。
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据不完全统计,在年底预计深圳还将有32个项目要入市。集中供应的推盘潮,或将进一步推高年底楼市的成交量。
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Aldi Sued表示,正在寻找潜在新市场的过程中,中国一直是他们的研究对象,但对于在中国的业务扩展还没有作出任何决定。
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国内已有33个省市明确规定了更为优惠的购房税费新政,未来将有更多省市包括一线城市在内用税费补贴来救市,其中最主要手段便是减免契税、购房补贴和调整普通住房标准。
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本次中期票据的发行价格为100元/百元,计划发行总额15亿元,实际发行总额15亿元,发行利率5.30%,并自2014年11月18日起计息,共计为期5年。
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公司拟以货币资金对全资子公司长春通化置业进行增资,投资金额为1.9亿元。增资后,通化置业注册资本由1000万元增加到2亿元。
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云南城投称,股权转让可增加公司现金流,为公司其他项目拓展及开发提供资金保障。
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早在4月15日,勒泰商业的全资附属公司LT Global Investment, Inc.作为买方,与卖方SHP Capital, LP订立买卖协议,据此,买方将以2100万美元(约1.64亿港元)向卖方购买美国物业。
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《解除协议》签订后,云南城投将获得合计82.76亿元的资金回收,其中包括经审计确认的投资成本72.89亿元,按投资成本5%计算的保底收益3.64亿元、后续的资金利息及零星投资成本6.23亿元。
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银监会已于20日下发相关文件,将信贷资产证券化业务由审批制改为业务备案制,将不再进行逐笔审批。
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宋卫平和孙宏斌在周安桥的调解下达成初步一致意见——孙宏斌有条件地退出。但双方并没有确定最终的退出条件。
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深康佳A和华侨城拟成立合资公司从事康佳集团总部厂区用地开发,合资公司注册资本为10亿元,其中深康佳A以现金出资7亿元,占有70%的股份。
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吴斯远先生因工作变动申请辞去公司董事、董事局主席的职务,辞职后不在公司担任任何职务,其辞职将在公司选举产生新任董事及董事局主席后生效。
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根据公司经营需要,结合公司实际情况,公司拟以公开挂牌的方式对外转让所持有的云南城投晟发房地产开发有限公司60%的股权。
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中国人民银行上海总部公布,上海市10月新增贷款仅6000万元,较去年同月少增174.5亿元;10月存款减少733.2亿元,同比多减433.9亿元。
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购房面积在90平方米及以下的,按购房金额的1.5%给予补贴;购房面积在90平方米以上、140平方米以下(不含140平方米)的,按购房金额的1%给予补贴。政策对户籍和房产套数均无限制条件。
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楼面价7623.29元/平方米,溢价17%,是佛山南海今年来所拍楼面价最贵的地块。
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在此前2014年合肥土地推介会上,一份关于叉车厂土地的资料显示,该地块面积385亩,规划为商业、办公和居住,将以拍卖形式入市,是合肥二环内的最大地块。
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三宗地块分别为[2014]20号、[2014]21号、[2014]22号,总计出让土地面积249.97亩,均为居住用地,参考地价均为380万元/亩。
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在寸土寸金的武林商圈,百井坊地块被称为“绝版商业地块”。
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11月20日,上海市规划和国土资源管理局正式挂出位于浦东新区黄浦江南延伸段前滩地区的5宗地块,总出让面积为63036.8平方米、总出让起始价37.1亿元。
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长期坚定地看好钱江新城核心区的未来价值。所以,杭州高德置地广场的大部分为持有运营,自持比例远高于同类综合体。
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即便申购门槛降低,且房价比周边商品房便宜,但南京两年推出的5000套限价房,迄今仅接受2400余户的申请材料,明显供大于求。
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其中松江区两宗商业用地,一宗居住用地;匣北区一商办用地。
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地块起始价为6亿元,建筑控制规模为16136平方米,起始楼面单价约为3.71万元/平方米,是今年北京推出的楼面单价最贵的地块。
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但中国房地产行业子啊未来12个月内将继续面临艰难的运营环境,开发商信用状况的两级分化将持续。
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此次纽约第五大道上段的租金达每年每平方呎3500美元,是纽约继2011年后重新回到榜首位置,铺租更是打破以往纪录。
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根据购股计划,合资格参与者合共可按每股计划股份1.2港元的价格向中间人购入不超过1.72亿股股份,占海昌控股已发行股本总额的4.3%。
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为全资子公司杭州淘天地房地产履行主合同项下的主债权本金2.2亿元及利息等提供连带责任保证担保,期限为两年。
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董事会已根据购回授权,授权场内购回最多约9.16亿股股份。购回的时间、价格及金额将视乎市况及其他因素而厘定。
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至于基金收到的资本承担,首创置业表示,将用于收购项目公司100%的股本权益及为项目公司的经营提供资金。
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复星国际有限公司其大健康业务发展战略,希望打通旗下保险、地产和医药三大产业平台,打造健康产业全产业链。
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纽约第五大道上段的租金录得破纪录新高达每年每平方尺3500美元,击退今年录得租金下跌6.8%的香港铜锣湾区,重夺榜首位置。
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宗书声先生的辞职自辞职报告送达董事会之日起生效。辞去副总裁后,宗书声先生仍担任公司董事会副主席职务。
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近日,公司副总裁、财务总监檀加敏先生向董事会递交了辞职报告,因工作安排,檀加敏先生申请辞去公司副总裁、财务总监职务。
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中国证券监督管理委员会审核通过其公开发行不超过人民币9.8亿元可转换公司债券的申请。
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其下属子公司珠海华福商贸发展有限公司拟以其名下华发商都商场的附属设备为标的与广州越秀融资租赁有限公司进行售后回租融资租赁业务。
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本次增持交易完成后,Fantasy Pearl International Limited持有花样年股份由原来的57.16%进一步增加至57.35%。
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Aldi Sued表示,正在寻找潜在新市场的过程中,中国一直是他们的研究对象,但对于在中国的业务扩展还没有作出任何决定。
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公司拟以货币资金对全资子公司长春通化置业进行增资,投资金额为1.9亿元。增资后,通化置业注册资本由1000万元增加到2亿元。
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早在4月15日,勒泰商业的全资附属公司LT Global Investment, Inc.作为买方,与卖方SHP Capital, LP订立买卖协议,据此,买方将以2100万美元(约1.64亿港元)向卖方购买美国物业。
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“把握好未来的发展方向和发展策略,是互联网商业得以长期生存的关键。”
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此次纽约第五大道上段的租金达每年每平方呎3500美元,是纽约继2011年后重新回到榜首位置,铺租更是打破以往纪录。
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之所以拆除重建,皆因印象城规划不合理,且与万象城的定位不相符。
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纽约第五大道上段的租金录得破纪录新高达每年每平方尺3500美元,击退今年录得租金下跌6.8%的香港铜锣湾区,重夺榜首位置。
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在购物中心定位上,中国可能就是走高黏性亲民的路线,要把增加消费者的消费频率作为主要目标。
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近日,公司副总裁、财务总监檀加敏先生向董事会递交了辞职报告,因工作安排,檀加敏先生申请辞去公司副总裁、财务总监职务。
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“洲际酒店集团1984年就进入中国,因为来得早,所以先人一步抢得先机。”
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九龙仓亦表示,成都国金中心的总租金收入将会由今年的4亿港元,增加至明年的6亿港元,有利带动集团整体租金收入。
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据了解,两方已签订《粤桂合作特别试验区国光电子产业园合作协议》。其中产业园主导产业为电子产业,占地面积不少于3600亩。
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除了周大福以外,新世界发展旗下其他业务也受到影响。其中,巴士业务客量减少20%,而旗下酒店生意额则下跌10%。
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公司拟以24.83元/股的价格,非公开发行A股1.45亿股,募集资金总额不超过36亿元,募集资金将用于投资影视剧项目及偿还银行贷款。
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李飞德1999年加入美的,曾任公司董事会秘书、战略经营部总监、营运管理部总监、总裁助理等职务,现任美的集团股份有限公司董事、副总裁职务。
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彼时号称是郑州首家真正意义上的国际性大型购物中心,由深国投商用置业有限公司旗下的郑州深国投商用置业有限公司运营管理。
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按照计划,在明年年底全国可以有8-10家欢朋酒店开业,基本可以完成全国重点城市的布局。
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经营活动的利润约为10.88亿元,比去年同期的5.73亿元大幅提升89.88%;归属予母公司拥有者应占利润约为10.18亿元,比去年同期的5.82亿元大幅提升74.91%。
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计划在截至2018年3月的财年,(电影业务)实现100-110亿美元的营收,本财年营收预估为81亿美元。
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当前连锁酒店竞争日趋激烈,中低端产品线市场接近饱和,锦江拓展海外市场也带有避开竞争的考虑。
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益华百货本次发行的债券期限为3年,利率为每年七厘,须每半年支付前期款项。
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购物中心的业主必须了解新兴零售市场的发展趋势、科技的进步和消费者行为的变化等。为了与网络零售市场相抗衡,业主必须开发新鲜而富有创意的方式来了解和接近消费者。
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环球主题公园的引入则有望助其成功突围,其大量深入人心的荧幕形象将带动游戏、服饰、纪念品等相关产品的销售,区域内的餐饮、体验式购物中心也可借助其良好的品牌和文化附加值实现盈利。
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对于新的网络公司而言,现在最重要的是拓展市场。
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今年1-9月,康师傅累计实现纯利升3.92亿美元,同比升2.36%;营业额下跌4.02%至84.58亿美元,毛利率上升0.51个百分点,至31.42%。
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李宁有限公司公司宣布原执行副主席及执行董事金珍君退任代理行政总裁一职,在新行政总裁就任前将由李宁本人暂代。
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首旅酒店已与华龙旅游实业发展总公司就北京神舟国际旅行社集团有限公司51%股权的出售事宜初步达成一致意见,但就收购宁波南苑集团股份有限公司70%股权事宜正在与交易对方就收购方案细节进行进一步讨论。
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市府恒隆广场办公楼的目标客户群为世界五百强企业以及沈阳市的大型金融及专业机构,如保险、信息科技、会计师事务所等。
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公司正就可能出售澳门兰桂坊酒店一事,与一名独立第三方进行已踏入最后阶段的洽商。
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据公告,孙小宁已与银泰商业订立委任函件,初步任期自其获委任当日计为期三年,其提供非执行董事服务将会收取费用每年50万港元。
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第三季度的股东应占综合亏损为港币7100万港元,而去年同期的综合溢利为9.2亿港元。
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鉴于骆国安在餐饮行业拥有丰富经验,董事局认为其服务将持续为集团的发展缔造价值,故骆国安将留任公司的外部顾问。
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总销售额为1190亿美元,比去年同期的1157亿美元增长2.9%;总净利润为37.1亿美元,比去年同期下滑0.4%;每股收益为1.15美元。
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如果交易达成,孩之宝和梦工厂动画将会加速两家公司各自的业务拓展,同时可能会催生出一个新的家庭娱乐业巨头。
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“如果持有部分做得不好的话,基本上不能叫做商业地产开发商。”
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虽然招商率已经高达95%,但如何将购物中心的品牌建设出自己的特色依旧是摆在世欧面前的难题。
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明年5月完成室内装修及设备调试,明年6月完成竣工验收,8月底正式投入运营。
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其士国际集团有限公司与City Unicorn Investments Ltd.订立协议,以14.13亿港元出售目标公司拔创。
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地产商使用互联网工具进行营销或者市场推广都没错,就是要用好。
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“线下零售拥有很高的市场化基因,我相信只要找到有效途径,花费两三年的时间肯定会走出这一波与电商的竞争困境。”
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如今看来,领汇基金不仅仅是想以管理人的身份介入万科商业项目当中,这也意味着,不排除未来万科将授予更多项目给领汇的可能。
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锦江股份称,公司董事会将对上述事项进行充分论证与讨论后决定是否参与该项目。
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广百集团负责宣传的相关负责人表示惠州店为“正常停业整顿”,但不少入驻商户却证实该商场准备撤离惠州。
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海航集团目前持有NH Hoteles29.5%股权。2013年,在NH急需资金的情况下,海航集团收购了NH Hoteles股份20%的股份。
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贝思哲表示,同店销售额下降的原因之一是,购物卡、月饼等与中国送礼文化有关的商品销售减少。
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本周市场表现与上周波动不大,近两周成交量较10月出现较为明显的下降。主要由于需求在9、10月集中入市后,需要一定时间再次补充。
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广州珠江实业开发股份有限公司拟对全资子公司湖南珠江实业投资有限公司进行增资。
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2014年11月19日,中国证券监督管理委员会主板发行审核委员会审议格力地产股份有限公司公开发行不超过人民币9.8亿元可转换公司债券的申请。
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宋都基业投资股份有限公司股东大会通过了《关于公司与控股股东签订相互担保协议暨关联交易的议案》。
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珠海华发实业股份有限公司下属子公司珠海华福商贸发展有限公司拟以其名下华发商都商场的附属设备为标的与广州越秀融资租赁有限公司进行售后回租融资租赁业务。
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金科地产集团股份有限公司董事会于2014年11月19日收到公司董事李宇航先生书面辞职报告,其因个人原因,自愿辞去公司第九届董事会董事职务。李宇航先生辞职后不再担任公司其他任何职务。
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首创置业股份有限公司董事会欣然宣布,于二零一四年十一月十九日,珠海横琴首聚创信股权投资基金管理与珠海横琴瑞元滙金股权投资企业以及其他投资者就成立基金而订立一项有限合伙协议。
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方兴地产有限公司董事会获授予一般授权,可于香港联合交易所有限公司购回本公司股份,数量不超过于二零一四年六月十一日举行之本公司股东周年大会日期已发行股份总数的10%。
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方兴地产(中国)有限公司与中化财务订立的经续期金融服务框架协议下的持续关连交易及须予披露交易。
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益华百货控股有限公司董事会欣然宣布,认购协议所载之条件均已达成而认购事项已于2014年11月18日根据认购协议之条款及条件完成。
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华丽家族股份有限公司使用闲置募集资金20,000万元暂时补充流动资金,使用期限为自公司董事会审议批准之日起不超过10个月,到期归还至相应募集资金专用账户。
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2014年11月18日,华丽家族股份有限公司第五届董事会第八次会议审议通过了《关于设立境内子公司的议案》,董事会同意公司出资10,000万元成立全资子公司华丽家族创新投资有限公司。
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2014年11月18日,华丽家族股份有限公司第五届董事会第八次会议审议通过了《关于设立境外子公司的议案》,董事会同意公司在英属维尔京群岛注册成立全资子公司华丽家族投资有限公司。
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上海大名城企业股份有限公司在确保不影响募集资金项目建设和募集资金使用计划的情况下,公司使用闲置募集资金不超过50,000万元(含50,000万元)暂时补充流动资金,使用期限12个月之内。
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中华企业股份有限公司第七届董事会于2014年11月17日以通讯表决方式召开,公司董事会由11名董事组成,应参与表决董事11人,实际参与表决董事11人,符合《公司法》和《公司章程》的规定。
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天誉置业(控股)有限公司已向香港联合交易所有限公司申请二零二四年到期之40,000,000港元0.1%计息债券之上市及买卖。
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花样年控股集团有限公司董事会宣布,廖长江先生,太平绅士已辞任本公司独立非执行董事以及董事会辖下审核委员会、提名委员会及薪酬委员会成员,自二零一四年十一月十八日起生效。
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合生创展集团有限公司执行董事之变更。
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光谷联合控股有限公司董事会欣然公布,于2014年11月18日,本公司间接全资附属公司武汉光谷节能技术有限公司与本公司独立第三方河南泉舜节能服务有限公司订立投资协议,内容有关就主要在中国河南省之区域供暖及供冷服务成立合营企业。
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首创置业有限公司鉴于第四届董事会及监事会的任期将于二零一四年十二月四日届满,董事会议决建议提名、推选或重选下列候选人分别为第五届董事会及监事会成员。
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于2014年11月18日,合景泰富地产控股有限公司寄本公司若干附属公司与原贷款人就有关2,003,750,000港元的可转让定期贷款融资及1,000,000,000港元的超额贷款权订立融资协议,当中包括向本公司控股股东施加特定履约责任之条款。
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雅居乐地产控股有限公司董事会欣然宣布,于2014年11月11日下午四时正,本公司已接获合共1,096份有效申请及接纳以认购合共1,105,537,567股供股股份。
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于2014年11月18日,华南城控股有限公司通过其主营物流业务的附属公司-乾龙物流集团与高陵县人民政府签订西安华南城乾龙电商物流信息产业园项目合作协议。
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卓尔发展集团有限公司董事会,宣布于二零一四年十一月十八日,与中国南山开发股份有限公司之全资附属公司深圳市南山房地产开发有限公司订立合作协议。
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于二零一四年十一月十七日,中国水务地产集团有限公司与卖方及配售代理订立配售及认购协议。
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中粮置地控股有限公司于香港联合交易所有限公司上市之通告-发行800,000,000美元于二零一九年到期按3.625厘计息之有担保票据。
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蓝鼎国际发展有限公司(I)须予披露交易—有关认购附属公司股份之视作出售事项;及(II)股东协议。
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在国企改革大背景下,园区企业具备整合的需求、整合的能力、整合的意愿和整合的资源,应积极关注园区企业平台整合和产业升级两大投资机会。
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11月第二周,新建商品住宅(含保障房)成交2752套,环比下降4.6%。扣除保障房、自住房以及定向安置房后,成交575套,比上周下降29.8%。
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中国建筑股份有限公司将本公司2014年1-10月主要经营情况公布如下,供各位投资者参阅。
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2014年11月16日,上海张江高科技园区开发股份有限公司全资子公司—上海张江集成电路产业区开发有限公司与上海韦尔半导体股份有限公司签订《上海市商品房出售合同》。
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回购股份的种类为本公司发行的A股社会公众股份。在回购资金总额不超过人民币25,000万元、回购股份价格不超过7.50元的条件下,预计回购股份约3,333.33万股,占公司总股本约1.10%。
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报告期内,本集团的销售收入约为人民币44,645百万元,比去年同期的人民币41,660百万元上升7.17%
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宝龙地产控股有限公司有关(i) 于2018年到期的11.25%优先票据(ii) 于2016年到期的9.50%优先票据之同意征求。
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国美电器及国美在线订立了(1)二零一五鹏润租赁协议,内容有关本集团继续使用鹏润大厦之若干物业;及(2)二零一五西坝河租赁协议,内容有关本集团继续使用西坝河物业。
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首创置业股份有限公司建议选任的董事及股东代表监事待获得股东于临时股东大会上批准后将予推选或重选。
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最终普通合伙人、中资国信及机明订立第二份普通合伙人修订协议,据此中资国信及机明各自同意增加彼等各自对普通合伙人的资本承担,由1,050,000美元增加3,950,000美元至5,000,000美元。
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北大资源(控股)有限公司董事会谨此澄清,有关媒体报道内所载的意见毫无根据且失实,本公司不涉及媒体报道中所指的任何指控。
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新调整(如有)后之最低及最高代价分别为人民币5,000,000元(相当于约6,250,000港元)及人民币9,000,000元(相当于约11,250,000港元)。
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瑞安房地产有限公司董事会欣然宣布于二零一四年十一月十七日(纽约时间),本公司及Shui On Development就有关Shui On Development发行本金总额500,000,000美元8.70%于二零一七年到期之优先票据与渣打银行、美银美林、法国巴黎银行、瑞信及德意志银行订立购买协议。
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盛洋投资(控股)有限公司董事局欣然宣布,于二零一四年十一月十七日,机明订立第二份普通合伙人修订协议及认购协议,据此,机明同意增加其于基金及普通合伙人的注资承诺分别250,000,000美元及3,950,000美元。
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恒大地产集团有限公司提早赎回于2015年到期的优先票据。
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德国际控股有限公司董事会欣然宣布,于二零一四年十一月十四日,买方与卖方就买卖物业订立协议,代价总共为人民币368.5百万元,将以本集团之内部资金拨付。
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于二零一四年十一月十四日,德祥地产集团有限公司与承租人就由二零一四年十一月十六日开始为期三年租赁香港中环夏慤道12号美国银行中心30楼之部份及两个停车位而订立租约。
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瑞安房地产有限公司全资附属公司ShuiOnDevelopment拟向亚洲及欧洲之机构投资者进行票据国际发售。
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即使至年底仍然维持成交量回升的行情,也并不意味着楼市会持续好转,楼市回暖尚早。
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毫无疑问,对于千亿军团的房企来讲,无论“白银时代”来临与否,未来几年仍然是其规模化扩张的阶段。
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在当前增长通胀双低的背景下,尤其是存在通缩风险的情况下,货币政策需要更加积极。
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无论哪家获得,受益群体都是一致的,只不过最终主导这个项目开发的幕后人归“中民投”而已。
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按揭贷款增长较快的时候,商品房的销售面积增速一般也就要高一些。
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融资市场双向开放下,房企将出现一轮发债热潮,以获取更多资金应对销售压力带来的流动性问题。
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央行取消限贷政策就是释放存量人口的改善性住房需求,而上海放宽普通商品住房的标准也是瞄准了改善型住房需求,稳定了改善型住房需求,也就稳定了房地产市场。
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时至今日,已经有不少房企开始在市场上跑马圈地抢占了自己的地盘。
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今年以来市场周期下行,房企高管离职有着复杂的原因,房企销售目标难达成、公司战略调整、房企之间相互挖墙脚、房企内宫廷内斗、高管自己出来创业等五方面成为房企高管离职的最多的原因。
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现在来看,对于中国经济增长而言,提振消费很重要,但从长期来看,改善供给可能更重要。
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中国资金出海乃大势所趋,规模未必能做大,根本无法与二战后的马歇尔计划相比。
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沪港通所带来的积极意义是明确而且是显性的,对于A股地产企业更重要的意义在于思维方式的改变。
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中国的网络购物急需告别“双十一”的疯狂,回归到常态的高品质的理性主义中来。
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一线城市仓储供应的减少(土地供应政策更加趋紧所致)将有助于减小其空置率,推动其租金适度增长,而卫星城市的总体数量预计将会增多,并继续保持强劲的增长势头。
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从当前市场表现来看,年底出现“翘尾”行情背后蕴含着开发商更多的窘境。
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中国必须加快高速货运体系基础设施建设,也就是高速铁路货运这个实体网络的建设,并辅之以全程集装箱标准化载体。那么,这又意味着什么呢?
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当前货币政策正处于从数量型调控转向价格型调控的机遇期,提及新政策框架,首先要考虑与利率市场化的关系如何。
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包括今年在内的未来三年将是房产市场最困难的时期,会有大部分的中小房地产商面临破产倒闭。
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众多“光棍”为“脱光”积极入市购房成为最坚挺的市场需求,在现阶段成为支持市场继续“去库存”的最大动力。
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继2009年4月之后,“稳定住房消费”一词再次在国务院常务会议上被提及,这到底意味着什么?
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当前市场仍然是调整期,市场基本面并没有明显改变,“去库存”仍然为市场主旋律。
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被改善”、“被豪宅”的现象并不是一件值得称道的事情,或许对于房企来讲,这成为其投资一线城市的最大隐藏风险。
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预计2015年将要竣工结算的项目毛利率将环比2014年提高,大型地产公司净利润增速将上行。
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房地产调控没有找准调,无论是抑市,还是托市,政府都没有真正尊重市场规律。
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房地产调控没有找准调,无论是抑市,还是托市,政府都没有真正尊重市场规律。
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虽然没有具体政策,但路线方针决定政策策略,相信中国房地产业不必再在政策面的猜测上纠缠不清了。
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随着经济全面下行,中国房地产市场也产生了相对应的变化,其过去所呈现出的连续不断的规模性扩张态势也在发生转变,房地产业在逐步回归正常的增长态势。
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由于四季度开发商资金的回笼以及地方政策的土地出让计划,近期开发商的拿地意愿有所回暖。
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一直被定义为“经济支柱行业”的房地产,率先听到到了政策的声音。
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目前的一系列政策对地产市场的支持都不宜高估,主要是由目前地产市场所在的位置决定的。
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二手房爆发的条件和时点是什么?为何不同国家的二手房市场发育程度存在明显的差异?
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按揭贷款增长较快时,商品房销售面积增速一般也高一些。反之,商品房销售面积增速可能也低一些。
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一旦一线城市市场成交量复苏定局,一线城市楼市极可能在2015年再现2013年“买涨不买跌”行情。
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经纪人或者经纪公司,在二手房交易与租赁市场中极为重要,美国即是如此。
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现在各地购房构成大部分是刚性需求,按照消费品定价,而以往房地产定价是按照投资品定价,这中间一半以上的落差,谁也受不了。
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规划是专家在搞,决策是市长在做,规划听从于市长,在做大政绩的驱使下,规划的执行最后往往会走了样。
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任志强和郁亮的分歧焦点可以归结为——未来的房地产行业还会是我们熟悉的那个行业吗?
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在市场时代,商业银行不可能放弃利润来给房地产市场抬轿子,除非央行给房贷定向宽松。
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市场不像大家希望那么好,也不像大家想象的那么糟。只是供应量偏大,需求跟不上的供大于求局面。
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市场中的真实需求开始萎缩,需求与供给的偏差值越拉越大,多因素的共振,地产市场的运行态势单靠目前的托市政策很难扭转。
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利用住房公积金异地互贷“刺激”刚需入市是一个值得鼓励的具体做法。
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近期之所以出现大规模“圈地”的现象,主要还是政策驱动因素影响所致。
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与央行千亿定向降准对应,房地产企业已感知流动性松动的讯息,开始再次大举发债融资。
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限购是应急阶段性的行政手段,目标是抑制投机性需求。目前普遍的供大于求,就已经没有存在意义。
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