早在4月15日，勒泰商业的全资附属公司LT Global Investment, Inc.作为买方，与卖方SHP Capital, LP订立买卖协议，据此，买方将以2100万美元(约1.64亿港元)向卖方购买美国物业。

　　观点网讯：勒泰商业地产有限公司11月21日宣布，该公司已根据买卖协议完成购买美国物业。

　　就此次收购事项而言，买方已选择根据买卖协议(经日期分别为2014年5月8日、5月29日、6月12日及8月21日的补充协议所补充)的条款及条件于完成时废除贷款。

　　资料显示，4月15日，勒泰商业的全资附属公司LT Global Investment, Inc.作为买方，与卖方SHP Capital, LP订立买卖协议，据此，买方将以金额约2100万美元(约1.64亿港元)向卖方购买美国物业。

　　涉及的物业包括位于美国加利福尼亚州西科维纳市Azusa南路1410–1432号的土地，总面积9.43英亩(其上有改建)，包括但不限于5幢1层零售楼宇及1幢2层多租户零售楼宇(总建筑面积约12.06万平方英尺)。

　　该物业目前由卖方出租给23名租户(全国及地区购物中心)，所出租面积约为改建设施可出租面积净额的83%。

　　截至2012年及2013年12月31日止两个财政年度，该物业租赁所得总收入分别为约179.73万美元(相当于约1401.89万港元)及约172.89万美元(相当于约1348.54万港元)。

　　同时，于4月15日，该物业的现有贷款本金额约为1706.4万美元。根据买卖协议的条款及条件，买方应向相关贷款人申请承担贷款。倘买方已申请及办理贷款承担，则买方将拥有自买卖协议日期起计60日贷款承担期限，以取得相关贷款人批准承担贷款。

　　而5月9日，勒泰商业澄清称，该物业至公告日期的现有贷款本金原本应为1687.4万美元。

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