国务院:促进电子商务发展 加快发展物流配送
形成国际竞争力的大型零售商、批发商、物流服务商,支持商业银行扩大对兼并重组商贸企业授信额。
失落的华润万家 重启电商与乐购拖累业绩承压
天猫“双十一”吸金571.12亿 同比涨57.7%
观点一周:沪港通最后通牒 谁是最大受益者?
融资市场双向开放下,房企将出现一轮发债热潮,以获取更多资金应对销售压力带来的流动性问题。
观点意见:沪港通将改变A股地产企业思维方式
沪港通11月17日启动 或为A股引资七八万亿美元
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“如果持有部分做得不好的话,基本上不能叫做商业地产开发商。”
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虽然招商率已经高达95%,但如何将购物中心的品牌建设出自己的特色依旧是摆在世欧面前的难题。
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有意思的是,此次带领绿城顺利竞得天津全运村地块的人,就是天津融创总经理迟迅。
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中粮地产此次引进基金开发成都攀成钢项目,也是其刻意强化节流降本的一个缩影。
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“土地只是新鸥鹏从事教育的一种载体,拿地真正目的是出于布局教育产业的考虑,并非为了打造传统商住项目。”
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雨润地产预计今年实现200亿元的销售收入,并在未来三年达到500亿元。此外雨润地产还表示,将于2015年开始谋划上市。
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“一路走来,我们都在总结自己的商业模式是什么,简单说就是三位一体。”
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截至2014年10月31日止十个月,宝龙地产的合约销售总额为70.71亿元,同比上年的59.42亿元增加了19%。
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其中13宗地块底价成交,而41号地块被撤销出让,另有53号地块因无房企报名而流拍。
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赵汉忠进一步指出,未来商业最为重要的是服务。而星光耀广场关注两个服务,一是给顾客的小孩极致服务,另外是提供最全面的餐饮服务。
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“越秀金融大厦还在持续招商中,预计明年7月份开业。目前集团内部的招商目标是开业时达到30%的出租率。”
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10月单月该公司取得的物业合同销售额17.12亿元,合同销售建筑面积25.66万平方米。
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地产商使用互联网工具进行营销或者市场推广都没错,就是要用好。
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“线下零售拥有很高的市场化基因,我相信只要找到有效途径,花费两三年的时间肯定会走出这一波与电商的竞争困境。”
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如今看来,领汇基金不仅仅是想以管理人的身份介入万科商业项目当中,这也意味着,不排除未来万科将授予更多项目给领汇的可能。
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10月份,中海连同其附属公司、合营公司及联营公司的合约物业销售金额约为133.44亿港元,而相应的楼面面积约为98.12万平方米。
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接下来的11、12月份需要完成180.64亿元的销售额,这对碧桂园来说仍是一个艰巨的任务。
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收购重庆大都会是汇贤房托自2011年后空窗三年的再次资产扩容,此次交易在早前市场热议李嘉诚“撤资”的时机下显得有些玩味。
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接下来南京将迎来改善型房源入市的小高潮,无疑加剧了房企竞争,也使得改善型市场更加扑朔迷离。
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“如果传统商业不改变,或者传统商业不跟互联网做朋友的话,必然会面对更大的挑战和更多的困难。”
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“再见了,万科,我的朋友。在我如黄金般的岁月记忆里,你永远是最美丽的,是最,而不是之一。”
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广州市场拥有独特的潜力空间,但对于外来房企来说也是个竞争尤为激烈的战场,而首要门槛便是拿地。
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出让的8宗土地分别由龙湖、华润置地、金地、平安不动产及广电集团等外地企业竞得,广州本地房企则始终保持谨慎观望态度。
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不管最终辞任缘由是什么,就此次人事变动,外界最关心的莫过于对整个华润置地未来发展会否带来影响。
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此次活动远洋基本没有投入,同时借助京东金融这一推广平台,在极快时间之内把这些房子卖出去。
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随着国家对房地产的政策回归到市场调节的方向,今后楼市将会是一个健康的、稳中有升的市场。
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景瑞在整体发展策略上确实有一些更进步的尝试和探讨,主要体现在智慧社区和智能家居方面。
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眼下的小南国集团旗下投资业务已涉及多业务板块,而其目标是打造成为覆盖各餐饮业态的标准化、规模化和连锁化的餐饮休闲集团。
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公司在珠三角、西南区及京津冀等区域的成交上涨,是10月份销售额大幅上涨的重要原因。
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随着10月销售的环比减半,招商地产要想达标年初制定的500亿元的销售目标难度加大。
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在地产行业的传统销售旺季,大多数开发商都能拿出一份较为体面的阶段成绩单。
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恒大御景湾的热销,其明显高一截的单价,在一定程度上带动了恒大10月整月销售均价的提升。
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单十月份的销售而言,海口项目表现尤为突出,销售额达5.02亿元,其次杭州贡献2.48亿元,昆明及长三角也分别贡献了1.29亿元和1.36亿元。
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据市场人士分析,融绿平台几乎拥有绿城最好的项目,包括上海黄浦湾、盛世滨江等上海地区的项目,苏州、无锡、杭州几个合作项目也含金量颇高。
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前十月,越秀地产累计合同销售金额约178.13亿元,同比上升33%,累计合同销售面积约151.07万平方米,同比上升48%。
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“对于商业地产而言,发展机会更重要,不是说想去哪个城市都能如愿。”
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万科的愿景,商业将来成为一个很大的业务板块,比如这是1000亿的住宅万科,我想也应该有1000亿的商业万科。
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世房10月的合约销售额约为67.79亿元,环比微降3.57%,这也是自7月以来单月销售额首次环比出现下滑。
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借力大宁金茂府,方兴地产希望能够保进上海市场前十,争取进前五。
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远洋此次将盛洋投资作为剥离资产的下家,一时间又让盛洋的定位变得模糊起来。
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伴随家园云贷规模增长及去年投放的贷款陆续到期带来的大数据资源,世联在资产证券化方向上会更进一步。
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民生加银基金在此次定增中获配股数为7030万股,获配金额高达8亿元,就此成为阳光城的第四大股东。
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业绩的完成对于此时的雅居乐而言已非头等大事,当前加速销售的重要目的应为回笼资金。
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“市场不好,企业融资受限,对房地产基金而言有很大的机会,也包括新莱源。”
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奥特莱斯商场都是品牌商直营的正品货折扣店,其价格和网上购物的打折价格相差无几,并带来很多体验性内容。
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该地块为嘉定区南翔镇JDC2-0203单元07-05,08-01,10-01,11-01地块,出让面积124271.6平方米,起价12.4亿元。
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其中政府出台的购房补贴政策包括:90平方米以下的给予30元/每平米的补贴,90到144平方米的补贴50元/平方米,144平方米以上的补贴150元/每平米。
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2014年三季度末,商业银行(法人口径,下同)不良贷款余额7669亿元,较上季末增加725亿元;商业银行不良贷款率1.16%,较上季末上升0.09个百分点。
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11月8日,石家庄市宋营镇南豆村举行旧村改造拆迁启动仪式,标志着南豆村旧村改造项目全面启动。
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李宁有限公司公司宣布原执行副主席及执行董事金珍君退任代理行政总裁一职,在新行政总裁就任前将由李宁本人暂代。
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该建议票据发行的完成须视乎市场状况及投资者兴趣而定。拟将票据所得款项净额用于偿还将于短期内到期的现有债务以及拨付有关集团房地产或设备的资本开支。
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首旅酒店已与华龙旅游实业发展总公司就北京神舟国际旅行社集团有限公司51%股权的出售事宜初步达成一致意见,但就收购宁波南苑集团股份有限公司70%股权事宜正在与交易对方就收购方案细节进行进一步讨论。
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截至2014年10月31日止十个月,五洲国际实现未经审核合同销售额约51.85亿元,实现合同销售面积约76.8万平方米,较2013年同期分别增加约28.4%及约40.5%。
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其中,拟将募集资金48.3亿元用于4个基础设施及其他投资项目;此外,拟将本次募集资金约176.7亿元用于补充境内外重大工程承包项目营运资金。
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截至2014年9月30日止6个月的约8582.6万港元,毛利率由8.5%下跌0.4%,于截至2014年9月30日止6个月录得亏损约1362.4万港元。
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该地块被一家一线开发商分公司济南东进龙鼎置业有限公司以17.8亿元的价格竞得。据悉,该地块也成为今年济南目前土地市场上成交总价和住宅楼面价最高的。
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实际控制人拟于2014年11月1日起在未来12个月内以自身名义通过二级市场增持公司股份,累计增持比例不超过公司总股本的2.00%。
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今年首三季度中国新城镇净利润亏损1.6亿元,去年同期亏损4811.9万元。
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朗诗绿色地产有限公司就其此前供股所得款項用途发布公告称,该笔净额为7.4亿港元的款项已全部动用,以作多幅位于上海、南京和苏州地块的部分融资。
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形成国际竞争力的大型零售商、批发商、物流服务商,支持商业银行扩大对兼并重组商贸企业授信额。
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Global Resorts表示如果收购成功,KKR将会在新的地中海俱乐部董事会中获得两个席位。
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公司正计划以自身资金提前偿还高达13.5亿美元(约105亿港元)的优先票据。该次交易将在今年12月18日完成。
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公司正在筹划重大事项,鉴于该事项尚存在不确定性,根据深交所相关规定,经申请,公司股票自2014年11月17日(星期一)开市起停牌,待公司公告相关事项后复牌。
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修正药业首批落户贵阳的5个项目:一是医药产业园,二是黔食特产业园,三是修正堂连锁店,四是养安享养老产业集群项目,五是发展区域结算总部经济。
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市府恒隆广场办公楼的目标客户群为世界五百强企业以及沈阳市的大型金融及专业机构,如保险、信息科技、会计师事务所等。
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此次交易涉及的物业为位于深圳南山区深南大道和沙河西路交汇西北处大涌商务中心(三期)40至43层的四整层楼,总建筑面积约7,735平方米。
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中国证监会上市公司并购重组审核委员会将于近日召开工作会议,审核宜华地产发行股份购买资产并募集配套资金暨关联交易的重大资产重组事项。
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本次交易预计收回投资本金的同时可获约人民币1亿元的利润,有利于改善本司现金流,集中资源提高一线城市的经营业绩。
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此次配售事项及认购事项的所得款净额约为18.96亿港元,拟用于拓展集团的物流业务,特别是“深国际城市综合物流港”网络的构建以及集团一般企业用途。
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嘉里建设有限公司投得的何文田常乐街百亿地王,已获香港屋宇署批建9幢住宅,项目可望于2016年开售,涉及约1400伙单位。
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公司正就可能出售澳门兰桂坊酒店一事,与一名独立第三方进行已踏入最后阶段的洽商。
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据公告,孙小宁已与银泰商业订立委任函件,初步任期自其获委任当日计为期三年,其提供非执行董事服务将会收取费用每年50万港元。
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2014年1-10月社会融资规模为13.59万亿元,比去年同期少1.24万亿元。
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预期本月17日开始的一周内公布普华永道的发现及推荐意见概要。预期审查完成后,审核委员会和董事会可望本月底前获得并审议截至今年6月30日止6个月业绩并尽快刊发。
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香港证监会要求绿城暂停此前融创中国控股有限公司收购部分股东的股票的交割。
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担保额度为不超过3.5亿美元或同等规模的人民币,期限为不超过3年。
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其中上实城发出资460万元,占46%股权;上海瑞陟出资50万,占5%股权;丰盛集团出资490万元,占49%股权。项目公司将由上实城发负责运营。
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自2014年11月17日起,许思慧辞任公司秘书;同时陈艳姗即日起获委任为该公司的公司秘书。
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未来3年,凯德集团将以新加坡、中国两大核心市场为主,打造近50个地标,总开发投资额近1800亿元,其中超过一半以上位于中国。
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金地以总价9.25亿元成交,预计明年春季开工9月面世,将针对高端人群建造低密度洋房产品。
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第三季度的股东应占综合亏损为港币7100万港元,而去年同期的综合溢利为9.2亿港元。
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“御香园”项目总建筑面积近29万平方米,是一个低容积率、大体量、高品质的住宅项目,主要规划了六层电梯洋房和排屋别墅两大类产品。
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摘牌价格为28.2亿元,溢价率为14.8%,楼面价达9184元/平方米。
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在公告中,针对范一栋身份的疑问、敏感期建仓及内幕交易嫌疑、利益输送嫌疑等问题,卧龙地产进行了澄清说明。
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2014年11月发布经营性土地出让信息为1个项目(1宗地块),土地总面积33000.7平方米,位于空港经济区,为商业金融业用地。
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中国经济的基本面没有变,发展的韧性、潜力和回旋余地很大,完全有条件保持中高速增长、向中高端水平迈进。
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这笔无担保贷款利率为较香港银行同业拆息利率(Hibor)加码215个基点,其贷款资金将用于购买重庆商业地产、偿还贷款,及企业一般用途。
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其中,江北连挂5幅10万平方米以上宅地,城东则再挂两幅楼面价超万元宅地。
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这三宗地块包括两幅住宅用地一幅商服用地。其中两幅地块将一共配建保障性住房近300套。价格方面,住宅用地的最低起拍价为2945元/平方米。
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梁文贯已同意致使及促使,盛明佛山余下5.14%股权于完成后90日内由珠海珠华科技发展有限公司转让予丰隆环球或其代名人,裕涛公司无须付额外代价。
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李宁有限公司公司宣布原执行副主席及执行董事金珍君退任代理行政总裁一职,在新行政总裁就任前将由李宁本人暂代。
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首旅酒店已与华龙旅游实业发展总公司就北京神舟国际旅行社集团有限公司51%股权的出售事宜初步达成一致意见,但就收购宁波南苑集团股份有限公司70%股权事宜正在与交易对方就收购方案细节进行进一步讨论。
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市府恒隆广场办公楼的目标客户群为世界五百强企业以及沈阳市的大型金融及专业机构,如保险、信息科技、会计师事务所等。
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公司正就可能出售澳门兰桂坊酒店一事,与一名独立第三方进行已踏入最后阶段的洽商。
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据公告,孙小宁已与银泰商业订立委任函件,初步任期自其获委任当日计为期三年,其提供非执行董事服务将会收取费用每年50万港元。
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第三季度的股东应占综合亏损为港币7100万港元,而去年同期的综合溢利为9.2亿港元。
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鉴于骆国安在餐饮行业拥有丰富经验,董事局认为其服务将持续为集团的发展缔造价值,故骆国安将留任公司的外部顾问。
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总销售额为1190亿美元,比去年同期的1157亿美元增长2.9%;总净利润为37.1亿美元,比去年同期下滑0.4%;每股收益为1.15美元。
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如果交易达成,孩之宝和梦工厂动画将会加速两家公司各自的业务拓展,同时可能会催生出一个新的家庭娱乐业巨头。
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“如果持有部分做得不好的话,基本上不能叫做商业地产开发商。”
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虽然招商率已经高达95%,但如何将购物中心的品牌建设出自己的特色依旧是摆在世欧面前的难题。
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明年5月完成室内装修及设备调试,明年6月完成竣工验收,8月底正式投入运营。
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其士国际集团有限公司与City Unicorn Investments Ltd.订立协议,以14.13亿港元出售目标公司拔创。
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地产商使用互联网工具进行营销或者市场推广都没错,就是要用好。
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“线下零售拥有很高的市场化基因,我相信只要找到有效途径,花费两三年的时间肯定会走出这一波与电商的竞争困境。”
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如今看来,领汇基金不仅仅是想以管理人的身份介入万科商业项目当中,这也意味着,不排除未来万科将授予更多项目给领汇的可能。
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锦江股份称,公司董事会将对上述事项进行充分论证与讨论后决定是否参与该项目。
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广百集团负责宣传的相关负责人表示惠州店为“正常停业整顿”,但不少入驻商户却证实该商场准备撤离惠州。
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海航集团目前持有NH Hoteles29.5%股权。2013年,在NH急需资金的情况下,海航集团收购了NH Hoteles股份20%的股份。
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贝思哲表示,同店销售额下降的原因之一是,购物卡、月饼等与中国送礼文化有关的商品销售减少。
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南昌将在九龙湖上实施景观绿化工程,打造一个涵盖婚庆乐园、运动乐园、儿童乐园等主题的多元化娱乐休闲公园,总投资3亿元,预计2016年5月完工。
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双十一购物狂欢节成交额总量达571.12亿元,远远超越去年350亿元的纪录,同比增长57.7%。
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“如果传统商业不改变,或者传统商业不跟互联网做朋友的话,必然会面对更大的挑战和更多的困难。”
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调整之后,该区域商业面积由之前的2.5万平方米增加到5.8万平方米,而新增的商业面积将用来建设名优产品展览中心。
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摩根大通表示,有关收购规模及作价均未有公布,以领汇截至3月底负债比率约11%计,相信公司会进行借贷以支持收购。
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未来,高端购物中心除了珠宝和名牌时装,还必须能提供更多选择,以吸引成熟的奢侈品消费人群,也需要利用前卫的技术和定制服务赢得目标市场的消费者
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为理顺股权关系,降低运营成本,公司拟吸收合并全资子公司雅戈尔服装控股有限公司(简称“服装控股”)。
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前三季度,其经营利润同比下降31.3%至3.46亿元,期内纯利同比下降24.2%减至2.84亿元。
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麦当劳称,亚太、中东和非洲地区的表现,与日本、中国的肉类供应事故的持续影响有关。
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眼下的小南国集团旗下投资业务已涉及多业务板块,而其目标是打造成为覆盖各餐饮业态的标准化、规模化和连锁化的餐饮休闲集团。
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虽经公司半年多的招商,一直未能寻找到能够接受按照市场价格租赁的承租方。
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裕田中国近期新增两幅特卖场地皮,拟投资60亿元。加上目前的长沙项目的50亿元,总投资额将超百亿元。
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11月9日,丽新制衣及丽新发展联合公布,丽新发展旗下全资附属公司Frontier Dragon Limited将以13.17亿元(港币)的总价格收购伦敦市金融区中心的一项物业。
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此外,集团2015年第二季的订货会订单金额(按批发价值计算)较2014年同期录得低单位数升幅。
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“对于商业地产而言,发展机会更重要,不是说想去哪个城市都能如愿。”
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华润创业表示,其与Tesco今年5月完成的合营、反奢侈政策引致中国零售市场的增长放缓以及电子商务行业带來的进一步竞争,均是导致零售业务亏损的原因。
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今年首9个月,卜蜂国际实现营业收入41.43亿元美元,较去年同期的39.97亿美元增长了3.65%。
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余安定指出,“第四代城市产业综合体有一个功能是交流,一定要促进企业之间的交流。”
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公告显示,基金的投资所得款项将用作拨付收购及发展位于上海酒店公寓性质的住宅物业。
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期内,迪士尼营收增长7.1%至123.9亿美元,略高于市场预计的123.7亿美元。
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奥特莱斯商场都是品牌商直营的正品货折扣店,其价格和网上购物的打折价格相差无几,并带来很多体验性内容。
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“金地商置比较看重商业项目的地段、位置和城市,没有产业的城市我们不会去。”
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越秀地产持有的新蒲岗越秀广场商场地下至四楼,目前正与投资者商量出售事宜,对方出价约为12亿元,该笔交易拟于近期内交易。
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收购内容包括南京丰盛科技位于南京市雨花台区的两块土地,连同其上一个集多幢办公大楼、酒店及购物中心为一体的商业项目。
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该专户仅用于怀化步步高商业连锁有限责任公司及公司连锁超市发展项目募集资金的存储和使用,不得用作其他用途。
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泰禾集团股份有限公司今日收到控股股东福建泰禾投资有限公司的通知,泰禾投资于2014年9月10日将其持有的本公司无限售条件流通股2,100万股股份进行约定购回式证券交易,该项业务已于近日办理了延期购回手续。
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阳光城集团股份有限公司关于控股股东实施增持公司股份计划的提示性公告。
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招商局地产控股股份有限公司全资子公司瑞嘉投资实业有限公司之联营公司招商局产业园区(青岛)发展有限公司因经营需要,拟向中国进出口银行深圳分行借款人民币2亿元,期限10年,宽限期2年。
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金科地产集团有限公司因经营发展需要,公司全资子公司无锡金科嘉润房地产开发有限公司拟与重庆市中科控股有限公司签订《股权转让协议书》,将其持有重庆展禾农业发展有限公司47.62%的股权转让给中科控股,转让完成后,无锡金科不再持有展禾农业股权。
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本次交易预计收回投资本金的同时可获约人民币1亿元的利润,有利于改善本司现金流,集中资源提高一线城市的经营业绩。
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中国新城镇发展宣布,今年第三季亏损按年减少,至5554.9万元(人民币,下同),不派季度息。去年同期亏损7874.5万元。
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深圳国际控股有限公司董事会欣然宣布,配售事项已于二零一四年十一月七日完成,随着认购事项之全部条件已获达成,认购事项已于二零一四年十一月十四日完成。
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截止本公告日期,筹集所得款项已全部动用,以作收购多幅分别位于中华人民共和国上海市、南京市及苏州市的地块的部分融资。
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复星国际有限公司最新进展公告就订立落实出价协议及就ROCOILCOMPANYLIMTTED之全部已发行股份提出无条件收购要约之须予披露交易及要约结束。
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银泰商业有限公司董事会宣布,刘东先生已请辞本公司非执行董事职务,而孙小宁女士已获委任为本公司非执行董事,均自2014年11月14日生效。
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钜大国际控股有限公司董事会欣然呈列本公司及其附属公司截至二零一四年九月三十日止六个月的未经审核综合中期业绩,连同去年同期的可比较数字。
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恒大与公司控股股东杨受成产业控股有限公司于二零一四年十一月十四日订立无约束力谅解备忘录,内容有关潜在以现金按意向性总代价约为950,000,000港元买卖公司647,950,000股股份。
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本公司于2014年11月12日收到通知,天物投资有限公司(其持有137,940,000股股份(相当于本公布日期之全部已发行股份约4.83%))及瑞安投资有限公司(其持有375,921,240股股份(相当于本公布日期之全部已发行股份约13.15%))将就于股东特别大会上将予提呈之决议案放弃投票。
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上海锦江国际酒店(集团)股份有限公司董事会宣布上海锦江国际酒店发展股份有限公司于二零一四年十一月十四日在上海证券交易所发布重大事项继续停牌公告。
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以伦敦、纽约、巴黎、香港、悉尼、莫斯科、东京、新加坡、上海和孟买、里约热内卢及迪拜这12座世界级城市为代表,透析全球房地产市场动向、全球住宅价格趋势以及未来全球房地产市场展望。
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报告中提及的全球城市有以下特点:主要航空公司均有线路通航、财富500强企业必在此设立公司、著名酒店集团纷纷在此打造五星级物业,并且其通常为全球物业投资者和居住者的目标之选。
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根据建筑协议,保利南方及其附属公司将向本集团提供建设工程服务及其他与提供建设工程服务相关之服务。
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锦江国际与美国投资基金喜达屋资本集团(通过各自附属公司),已就喜达屋资本集团出售卢浮集团和全资子公司卢浮酒店集团100%股权的事宜签署相关协议,锦江国际提请本公司和锦江酒店股份研究决定是否作为收购方参与该项目。
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因此,上述仍未被领取的2007年度末期及特别股息合共港币143,733.70元于今天已被没收并复归本公司。
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于2014年11月12日,新世界中国地产有限公司(“本公司”)获取一项由银行提供的三年期贷款融资,本金额最多达530,000,000港元。
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截至二零一四年九月三十日止六个月,本集团录得收入约人民币168.4百万元,主要来自抚州华萃庭院及宜春御湖城住宅单位连同南昌红谷凯旋及宜春御湖城商业单位之销售。
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本通函旨在向阁下提供(其中包括)(i)投资协议(包括尤其是,于题为“3.进行股份销售事项及认购事项的潜在负面影响及缺点和理由及裨益”一段项下拟进行的交易的潜在负面影响及缺点)的进一步资料;
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截止2014年10月31日止十个月,亿达中国的合约销售金额约为61.49亿元,而其权益合约销售金额约为55.75亿元。
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江西康庄下属全资子公司欧风公司取得南昌茵梦湖国际旅游度假区项目中地产二期项目的5宗土地,共437.76亩。公司全资子公司商城房产拟以56,689.92万元收购欧风公司70%的股权。
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截至目前,本公司及全资、控股子公司的担保总额为人民币276.85亿元,均为本公司与下属子公司或下属子公司相互间提供的担保,本公司及下属子公司不存在对第三方的担保,公司无逾期担保事项。
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三浦威特拟与越秀租赁签署相关融资租赁合同,将其所拥有的固安工业区东外环路管网、国泰路排水工程等7项热力管线等资产出售给越秀租赁并租回使用,融资金额为6,229.9万元。公司及公司实际控制人王文学为本次融资提供连带责任保证担保。
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公司间接控股子公司三浦威特拟以其所拥有的固安工业区东外环路管网、国泰路排水工程,牛驼大广高速连接线管网等7项热力管线等资产以售后回租方式向广州越秀融资租赁有限公司融资6,229.9万元。
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京御地产对怀来京御享有3.5亿元债权,京御地产拟将上述标的债权转让给金谷信托,并与金谷信托签署《金谷·东方锐银3号集合资金信托计划信托合同(次级适用)》,以3.5亿元债权认购信托计划的次级信托份额。
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公司全资子公司京御地产(信托计划劣后委托人及劣后受益人)拟与昆仑信托(信托计划受托人)及信托计划优先受托人/受益人签署《昆仑信托.三浦公司流动资金贷款集合资金信托合同》,京御地产以自有资金7亿元认购信托计划劣后份额。
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截至本公告披露日,公司正在组织相关中介机构推进各项工作,因相关工作正在进行中,有关事项尚存在不确定性,本公司股票将继续停牌。
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美克集团将持有的38,000,000股公司股份与上海海通证券资产管理有限公司进行了股票质押式回购交易。本次质押股份占公司总股本646,810,419股的5.87%,全部为无限售流通股。
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本次新增购买理财产品投资额度1亿元人民币。投资的品种为保本型低风险理财产品,期限以短期为主,单笔理财产品的投资期限最长不超过3个月。
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为支持子公司发展,公司同意为杭州香华投资管理有限公司提供担保。本次担保额度为8000万元,担保期限为八年。
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荣安集团股份有限公司共持有本公司82800万股限售流通股,占本公司总股份的78.02%,本次质押的6700万股限售流通股占该公司所持本公司股份的8.09%,占本公司总股份的6.31%。
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鉴于再生能源公司尚处于研发状态,未能正式投产并产生投资回报,为集中资源发展房地产主业,董事会同意经理团将再生能源公司20%的股权(出资额为834万元)以评估价格(初步评估价格为614.66万元)在重庆联合产权交易所进行公开挂牌转让。
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美联储宣布退出量化宽松,美国经济复苏将持续利好亚太区房地产市场
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8月份,随着季节因素的消逝隔夜拆解利率再次下降27BP,为2.94%。随后9、10月份隔夜拆解利率继续下滑,10月份已经触及2.49的近期新低。
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由于2013年4季度以来,全国商品房销售同比增速明显下滑,房地产企业资金链收紧,对业绩兑付的负面影响逐步显现。预计2014年房地产板块净利润增速下滑难以避免。
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通过对所有房地产行业上市公司投资、收入及成长性、盈利能力、偿债能力、营运能力等方面来评价上市公司2014年前三季度各方面的变化。
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于完成后,磐业将由深圳水榭花都全资拥有。磐业将成为本公司之间接全资附属公司。
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本公司全资附属公司江西力高、本公司全资附属公司江西万和与国资置业就合作开发项目用地订立合作开发框架协议。项目用地土地使用权已由国资置业全资附属的目标公司于二零一四年三月五日通过公开拍卖成功竞得。
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根据补充协议,将会对根据香港财务报告准则编制之目标公司财务报表进行完成审计,以评估目标公司于截至紧接完成日期前月份末之资产净值,而有关调整将以下列方式作出修订(如适用)。
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本集团于2014年10月的合约销售额及合约销售面积分别约为人民币1,050百万元及106,433平方米。
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截至2014年10月31日止十个月,本集团已取得物业合同销售总额人民币102.20亿元,同比减少为4.7%,总合同销售建筑面积1,536,710平方米,同比减少为5.4%。
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2014年首十个月,本集团实现累积销售金额为人民币89.05亿元;累积销售面积为858,985平方米;平均销售价格为每平方米人民币10,367元。另外累计的认购未签约金额约为人民币8.90亿元。
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融资市场双向开放下,房企将出现一轮发债热潮,以获取更多资金应对销售压力带来的流动性问题。
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央行取消限贷政策就是释放存量人口的改善性住房需求,而上海放宽普通商品住房的标准也是瞄准了改善型住房需求,稳定了改善型住房需求,也就稳定了房地产市场。
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时至今日,已经有不少房企开始在市场上跑马圈地抢占了自己的地盘。
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今年以来市场周期下行,房企高管离职有着复杂的原因,房企销售目标难达成、公司战略调整、房企之间相互挖墙脚、房企内宫廷内斗、高管自己出来创业等五方面成为房企高管离职的最多的原因。
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现在来看,对于中国经济增长而言,提振消费很重要,但从长期来看,改善供给可能更重要。
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中国资金出海乃大势所趋,规模未必能做大,根本无法与二战后的马歇尔计划相比。
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沪港通所带来的积极意义是明确而且是显性的,对于A股地产企业更重要的意义在于思维方式的改变。
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中国的网络购物急需告别“双十一”的疯狂,回归到常态的高品质的理性主义中来。
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一线城市仓储供应的减少(土地供应政策更加趋紧所致)将有助于减小其空置率,推动其租金适度增长,而卫星城市的总体数量预计将会增多,并继续保持强劲的增长势头。
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从当前市场表现来看,年底出现“翘尾”行情背后蕴含着开发商更多的窘境。
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中国必须加快高速货运体系基础设施建设,也就是高速铁路货运这个实体网络的建设,并辅之以全程集装箱标准化载体。那么,这又意味着什么呢?
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当前货币政策正处于从数量型调控转向价格型调控的机遇期,提及新政策框架,首先要考虑与利率市场化的关系如何。
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包括今年在内的未来三年将是房产市场最困难的时期,会有大部分的中小房地产商面临破产倒闭。
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众多“光棍”为“脱光”积极入市购房成为最坚挺的市场需求,在现阶段成为支持市场继续“去库存”的最大动力。
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继2009年4月之后,“稳定住房消费”一词再次在国务院常务会议上被提及,这到底意味着什么?
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当前市场仍然是调整期,市场基本面并没有明显改变,“去库存”仍然为市场主旋律。
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被改善”、“被豪宅”的现象并不是一件值得称道的事情,或许对于房企来讲,这成为其投资一线城市的最大隐藏风险。
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预计2015年将要竣工结算的项目毛利率将环比2014年提高,大型地产公司净利润增速将上行。
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房地产调控没有找准调,无论是抑市,还是托市,政府都没有真正尊重市场规律。
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房地产调控没有找准调,无论是抑市,还是托市,政府都没有真正尊重市场规律。
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虽然没有具体政策,但路线方针决定政策策略,相信中国房地产业不必再在政策面的猜测上纠缠不清了。
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随着经济全面下行,中国房地产市场也产生了相对应的变化,其过去所呈现出的连续不断的规模性扩张态势也在发生转变,房地产业在逐步回归正常的增长态势。
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由于四季度开发商资金的回笼以及地方政策的土地出让计划,近期开发商的拿地意愿有所回暖。
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一直被定义为“经济支柱行业”的房地产,率先听到到了政策的声音。
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目前的一系列政策对地产市场的支持都不宜高估,主要是由目前地产市场所在的位置决定的。
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二手房爆发的条件和时点是什么?为何不同国家的二手房市场发育程度存在明显的差异?
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按揭贷款增长较快时,商品房销售面积增速一般也高一些。反之,商品房销售面积增速可能也低一些。
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一旦一线城市市场成交量复苏定局,一线城市楼市极可能在2015年再现2013年“买涨不买跌”行情。
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经纪人或者经纪公司,在二手房交易与租赁市场中极为重要,美国即是如此。
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现在各地购房构成大部分是刚性需求,按照消费品定价,而以往房地产定价是按照投资品定价,这中间一半以上的落差,谁也受不了。
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规划是专家在搞,决策是市长在做,规划听从于市长,在做大政绩的驱使下,规划的执行最后往往会走了样。
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任志强和郁亮的分歧焦点可以归结为——未来的房地产行业还会是我们熟悉的那个行业吗?
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在市场时代,商业银行不可能放弃利润来给房地产市场抬轿子,除非央行给房贷定向宽松。
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市场不像大家希望那么好,也不像大家想象的那么糟。只是供应量偏大,需求跟不上的供大于求局面。
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市场中的真实需求开始萎缩,需求与供给的偏差值越拉越大,多因素的共振,地产市场的运行态势单靠目前的托市政策很难扭转。
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利用住房公积金异地互贷“刺激”刚需入市是一个值得鼓励的具体做法。
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近期之所以出现大规模“圈地”的现象,主要还是政策驱动因素影响所致。
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与央行千亿定向降准对应,房地产企业已感知流动性松动的讯息,开始再次大举发债融资。
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限购是应急阶段性的行政手段,目标是抑制投机性需求。目前普遍的供大于求,就已经没有存在意义。
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落实改革与应对国内外复杂环境,需要在设定GDP目标中引入底线思维。
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当前中国经济并没有进入到“新常态”,而是在继续“二次探底”的过程中。
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市场将出现成交量逐步复苏回升态势,年底楼市成交量“翘尾”行情可期。
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接下来的3个月将是决定2014年成败的关键,有多少开发企业已做好充分准备?
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从2014年开始,中国对外直接投资总额将持续超过吸引外资的总额,中国将从此变为资本净输出国。
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