金地HOME+空间再定义未来系畅想“O2O云生活”

来源: [ 金地集团 ] 时间: 14-11-17 23:30

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　　2014年中，房企的“跨界”扩张与营销举措，屡屡占据媒体头条。在包罗万象的“互联网思维”指导下，地产“白银时代”刚刚开篇即显得热闹异常。

　　以“理科精神”著称的金地集团，同样抓住时代的新机遇，推出一系列创新举措，包括大举进军国际市场，在旧金山开拓商业地产项目等。

　　尽管如此，产品始终是金地在地产市场中最重要的竞争砝码。“一体两翼“，以住宅业务为核心，以商业地产和金融业务为两翼，是金地发展的核心战略。金地最重要的创新，还是产品的研发与革新，且仍然将围绕其引以为傲的“地产专业主义”精神及“科学筑家”理念。在此理念指导下，过去26年中，金地集团已经进入全国7大区域25个城市。

　　科学管理下的金地团队，将推出面向首置首改客户HOME+户型创新计划，为客户预留能够自主决定用途的创意空间。此外，在原有的褐石系列、名仕系列、世家系列、天境系列、格林系列5大产品系基础上，金地推出了风华系列、未来系列、社区商业系列3大全新产品系。

　　10月，金地集团打造的第八大商住产品系——社区商业系列“仟百汇”产品线正式亮相。与此同时，将东方美学与现代元素有机结合的风华系，以创意和智能突破传统桎梏的未来系，也将与全国购房者见面。至此，金地已形成覆盖各领域社会中坚力量的8大产品系布局。

　　金地HOME+计划：重新定义居室空间

　　地产白银时代中，各大房企都试图寻找或建立新的竞争优势。在这个相对成熟的行业中，进一步寻找专业方面的突破口，在产品和服务层面再次创新，并不是一件容易的事情。因此，多数房企更热衷于跨界或转型，以期建立全新的业务方向。而只有最务实的企业、最专业的团队，才有动力和能力继续坚持改进产品与服务，为“千房一面”的传统市场带来一缕清风。

　　为此，金地HOME+计划应运而生。

　　HOME+计划是金地针对首置首改客户进行的户型创新计划，是金地面临新时代、新客群需求所进行的产品和服务全面升级变革的总括。

　　在金地集团的专业产品团队看来，房价动辄达到2-3万元/平米的今天，购房者掏出毕生积蓄所购买的金贵房子，每一寸空间都应得到最充分、最科学的利用。宝贵的空间不应被开发商简单的功能预设所禁锢，而应将空间的决定权与所有权一道交给业主，为业主开启“自定义”模式，制造1+1>2的效果。

　　大门之内，都是你的空间，金地产品中将为业主设置“自留地”。通过对自由空间的多次重新利用，你的房子将与你和家人一同成长。

　　为此，金地HOME+计划将对首置首改户型中的空间进行了拆分与再组合。

　　对空间的重新定义，是金地集团的一项系统工程，涉及多种户型，可利用的空间也多种多样。

　　由于HOME+计划面向的是首置首改客户，因此小户型是空间创新的主要方向。金地产品团队的首要任务，是为小户型业主提供机会，让70-75平米或85-90平米房子的主人，拥有过去100平米以上大户型才具备的功能空间。

　　假如一对小夫妻花光不多的积蓄，还从父母那里“啃”出一笔钱，东挪西凑交齐首付。孩子、父母相继到来，他们却刚买房还没多久，实在没有实力和精力马上换房。

　　在HOME+计划70-75平米SMART+智慧户型中，金地为刚刚这些购房的小夫妻设计了神奇的“0.5房”。这间“0.5房”，是小户型中宝贵的灵活空间，可与主卧或次卧自由组合，形成各具功能的有机整体，也可独立存在，成为两房小户型中的“第三间房”。

　　女主人不必再羡慕大户型中主卧的“套间”设计，仅通过对空间的重新布局，“0.5房”与主卧合并时即可变身衣帽间或化妆间；等小夫妻有了孩子，“0.5房”可化身为主卧内的婴儿专

　　区，将婴儿床及婴儿用品收纳其中，父母甚至不需下床就可快速起身照料。除主卧外，“0.5房”也可与次卧合并，父母来照料小朋友时，同样可将其作为次卧中的活动空间。而当“0.5”房独立时，也可成为儿童房或书房。

　　事实上，“0.5房”是金地产品团队专为此户型设计的可变阳台，能分别与主、次卧自由组合，形成多功能灵活空间，满足不同家庭生命周期的使用需求。

　　对空间的重新定义，不仅体现在自由空间的重新排列组合上，也可使被“固化”的功能空间焕发新生。

　　卫生间是居室中功能最稳定、最难于变更的组成部分，金地SMART+智慧户型中，也让传统的卫生间升级为“1.5卫”，即“灵智三分离卫生间”。

　　设想一个经常发生的场景：早晨起床后，一家人互相争抢卫生间，有人要洗漱、有人要方便、有人想洗澡，三口之家互相着急，甚至可能影响家庭感情。这是一体式卫生间总免不了矛盾和尴尬。金地HOME+三分离卫生间，将淋浴+座便与洗面分离，同时再增加一个座便+小洗手盆空间。一个卫生间的狭小空间，在功能上却可一分为三，互不干扰。基本功能不会改变，但灵活的空间区隔，却是同样的空间发挥了更大的功效。

　　让科学服务于人金地未来系畅想“O2O云生活”

　　科学筑家，是金地集团始终不变的品牌使命。

　　同时，金地集团认为，科学源于人，也更应该服务于人。

　　“献给用活力绽放青春梦想的你”的未来系列，是金地八大产品系中最年轻的，同时也是与科技结合最紧密的一条，展示了金地“让科学服务于人”的产品打造水平。

　　未来系列所面向的城市青年客群，是社会中与科技结合最紧密的群体。为此，金地为之打造了“O2O云生活”平台，以高效智能APP、社区网络为平台，线下整合社区周边及社区内部餐饮、娱乐、休闲等配套资源，线上整合社区客户的生活需求，打造高度匹配年轻人需求的数字化生活服务，高效实现智能快递收发、圈层活动组织、预约式服务等创意生活。

　　“O2O云生活”平台是一个小区级的社交网络。通过扫描篮球场、图书室、公共休息室等公共空间二维码，轻松加入社区APP篮球群、阅读群、交友群等趣味社交群，找到同一社区志趣相投的朋友；通过线上社区APP，实现与同社区朋友交流分享，组织线下公共活动。业主还可将自己想要参加的活动反馈给物业，让周末的社区文化活动成为你的主场，并分享活动的精彩照片，留住社区生活的快乐点滴。

　　围绕“O2O云生活”平台的智能APP，多种社区服务均可轻松实现。

　　社区智能快递系统，只需要通过手机APP，就可以轻松全程跟踪快递，轻松付费。快递员直接将快递投入收发箱，实现智能快递收发。工作中不会再接到快递的干扰电话，不用担心家里没人收快递，快递员直接上门的安全隐患也彻底杜绝。

　　作为一个环境友好社区，金地未来系项目的每一户都将会有专属自己的二维码垃圾袋，通过对垃圾的分类管理，智能回收兑换积分，让每户家庭都成为环保的践行者与资源回收的再受益者。

　　此外，通过社区APP还可实现宠物寄养等功能。

　　由金地提供的这朵O2O之“云”，将线上线下完美连通。通过金地智能云服务，金地集团将各区域、城市、项目的资源进行统一整合和管理，构成一个服务资源池，客户通过金地“家天下”客户网络获得所需资源和所需服务。目前，“云服务”菜单包括了“云”居家、“云”教育、“云”健康、“云”商旅、“云”消费、“云”公益等6大类别18项服务，每一位金地业主都能通过平台获得多角度、多维度的尊享服务体验。

审校：刘满桃