国内已有33个省市明确规定了更为优惠的购房税费新政，未来将有更多省市包括一线城市在内用税费补贴来救市，其中最主要手段便是减免契税、购房补贴和调整普通住房标准。

　　观点网讯：11月21日，融360报告指，截至上周四，国内已有33个省市明确规定了更为优惠的购房税费新政，未来将有更多省市包括一线城市在内用税费补贴来救市，其中最主要手段便是减免契税、购房补贴和调整普通住房标准。

　　据融360统计，截止上周四，全国21个省市减免购房契税。其中，江苏、湖北、河北、福建、河南、天津等六省及直辖市在辖区内全面实施。浙江湖州、安徽宿州和宣城、内蒙包头、辽宁葫芦岛五城市对契税进行全免，其他省市执行部分减免。

　　另据不完全统计，海南、江苏、浙江、安微、四川和湖南六省公开发文在全辖区或部分城市执行购房补贴。

　　除此以外，上海、北京、辽宁等省市已先后调整当地普通住宅标准。在契税下调空间有限的情况下，各地通过调整普通住宅标准都不尽相同以达到进一步减免契税目的。

　　融360认为，购房税费补贴虽然会在某种程度上减轻购房者的负担，但实际上，并不会完全扭转市场供求关系，因此影响力不会特别大。

　　而因调整契税、购房补贴是各地政府最为顺手的救市工具，预计仍将有更多城市公布税费补贴新政。

　　融360还表示，一线城市由于舆论监督、法制较为健全、对全国楼市影响力较大，不会轻易采取此类措施。一般通过调整普通住宅标准，变相救市，如北京上海皆是如此。预计深圳广州近期调整普通住宅标准的概率也较大。

　　据国家统计局11月13日公布数据，1-10月份，商品房销售面积88494万平方米，同比下降7.8%，降幅比1-9月份收窄0.8个百分点。

　　同时，商品房销售额56385亿元，下降7.9%，降幅比1-9月份收窄1个百分点。

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