“价格杀手”新城闯入萧山 拿地价直落四千狙击恒大
遭遇新城近4000元/平方米的拿地价落差,让即便是自身在控制成本和制定价格上都颇有心得的恒大,也...
新政后金地联合体20亿上海夺地 业内称价格偏高
南京万达茂来袭 仙林湖板块的价格战争
中洲中央公寓37万元/平 深圳楼市进入“高价战”怪圈
纵观近段时间深圳楼市动态,不难发现,这种顺势制造“豪宅”概念的营销方式已成为开发商的“大众...
星河:深圳楼市价格水分最低 仍处上行阶段
较着劲的价格暗战 深圳宝安三盘押注楼市涨潮
观点一周评述:股市涨跌中的房地产“小时代”
中国股市已经在多重利空之下出现了“528惨案”,那又要冲上天去盘旋的楼市,何时才能真...
观点时评:股市大热卖房炒股还是抛股买房?
观点意见:经济下行压力未消 何以股市反升
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瑞房没有通过收购新的资产来扩充投资组合,而是选择透过出售资产来加速业务周转,这是感觉到了业绩倒逼之下的压力。
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“国家政策方面渐渐地明朗了,我们十三五期间在地产的金融板块会有更大动作。”
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“未来五到十年,我们将会慢慢走下去,希望成为一个新哈撒韦公司,一个植根于中国的巴菲特式投资公司。”
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“现在的价格虽说是市场价,但并不算低,开发商对价格还是很敏感的,太高的话也不愿意拿。”
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此次更改合作签约主体的海上世界文化艺术中心项目,即早前招商地产定向增发未成功的收购项目之一。
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从2月6日披露收购佳兆业细节,到5月28日宣告收购终止,孙宏斌和佳兆业在111天里经历了高潮、低谷乃至郭英成重新出山的剧情反转。
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未来绿地金服是要做平台+互联网,不会只做一个“互联网+房地产”,因为这种平台已经有很多。
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自万达院线宣布因筹划重大重组事项而停牌起,关于收购的各种绯闻便根本停不下来。
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因6月全月和京东合作,远洋希望当月销售套数能达到3000-4000套,销售金额超过50亿元。
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在这场南下“战役”中,三湘在深圳湾留下了一个明星楼盘,带走的却是让人瞩目的财富。
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“既然股市上升这么多,对楼市中长期也有一定有好处,所以复苏会持续比较久。”
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恒大成为当日土拍的最大赢家,不仅仅是因为其获得的集美区地块被市场普遍看好,也因为这是其首次进驻觊觎已久的厦门市场。
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刚进驻杭州市区的雨润地产宣布“撤场”,而远洋这一高代价城东补仓之举,却多少包含着一些想法。
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“作为一个事业经理人,我们要求的是老板心态、打工姿态,即以一种老板的心去衡量所有的事情。”
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在搬迁传闻以及大环境回暖等多重利好下,通州楼市似乎只剩涨一点还是涨很多的疑问。
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公司成为上市公司后,可以通过有效运作推动股价,然后以公募或私募形式增发新股或配股,进行二次融资。
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“中国房地产服务行业的创新现在还未开始,还有大把机会,世联可以给青年人提供实验场。”
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华夏幸福拟使用募集资金5亿元用于偿还银行贷款,从而有利于公司降低资产负债率。
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“大家共享平台、共享资源、共享品牌,但不是说谁隶属于谁,没有产权关系,大家都是独立的主体。”
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在深圳房价连涨8个月的背景下,上演的却是购房者恐慌追高入市的戏码。
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朗诗与北京北辰及平安不动产附属公司深圳联新分别占有该项目的权益为25%、40%及35%。
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“缤纷天地”们能否缤纷?在商业地产红海竞争中,绿地集团的表现仍然要由市场来检验。
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伴随高银系股票大幅度爬升后的断崖式暴跌,潘苏通也经历着财富迅速聚集旋即又化为泡沫的奇幻人生。
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蛇口东角头地块的地理位置较为优越,该区域房价单价5到7万左右,以17万平方米的总用地面积计算地块价值起码超80亿元。
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“星浩资本选择进入余姚,正是看好余姚悠久的商业文明、开放的商业环境与蓬勃的民企活力。”
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希望在未来能够培养更多的业务,能够有更多的上市的平台,这是我们定的未来十年的目标和方向。
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研习社全称为颠覆式创新研习社,是中欧创业营的延伸品牌。目前拥有8000多名社员,是中国互联网第一学习社群。
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是次未透过公开招股,而选择借壳在香港上市是因为这样较有效率,希望尽快得到平台进行资本市场运作。
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粤商们低调的根本原因是“没有摸透浙江购房者的胃口喜好”,因为在这个陌生市场中,消费者看重的是历年累计的产品口碑,而是“大牌”。
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实际上,严彬下海从商的第一桶金其实正是来自于房地产。尔后,属于他的地产版图也越织越大。
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此次中标不禁让人想到,经过房源封锁状态更改、郭英成回归的系列改变,佳兆业目前或正在逐渐从极度深寒中走出。
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从早前的溜冰场,到如今的海洋馆、科技馆等尝试,正佳广场一系列的调整与千里之外的迪拜Mall愈发相似,而这或许成为其在天河商圈突围的法宝。
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在这个互联网所创造的情人节之际,中化方兴规规矩矩地告白腾讯,华远则办了场“脱口秀”,嘻嘻哈哈地“娶了”360。
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主要是有购房需求的客户前期将资金存入好房宝账户,买房时可以享受好房宝提供的14%-30%的收益。
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保利地产将以兰州为基础进军其他城市,开拓整个西北市场,实现全国大布局的战略意图。
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2015年星河湾将依然坚持“第一居所”战略不变,在产品方面,星河湾尝试更年轻、多元化的风格。
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海口观澜湖冯小刚电影公社刚刚于去年开始营业,王中军就已经迫不及待带着他的小镇梦想在全国进行复制了,这次他选中了中牟县。
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然而,前行的路途或许会像色诺芬率领的希腊佣军“班师回朝”的遭遇一样,多变而充满未知。
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自2014年初提出未来三年销售规模年复合增速50%以来,中洲控股已逐渐有意扩大一二线城市的规模,并试图减少投资压力更大的三四线布局。
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一晃眼四年过去,假如今年开工,地块前景是否能承载当年高地价背后的重望也是目前市场人士普遍关心的问题。
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如果联系上近日关于中交集团打算重组旗下房地产业务的消息,中交此刻增持获取绿城“话事权”的真实缘由,或更加耐人寻味。
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花样年的成功,在一定程度上刺激了包括万科、中海等企业,让它们意识到物业管理还是一片蓝海。
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“和房地产合作”与“做房地产“是完全不同的概念,前者只不过是小米一直奉行的交友原则的具体表现。
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存量资产处置终归有限,对于苏宁来说,如何在电商转型过程中找到正确的方向和举措还是根本。
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未来中骏在扩张方面,主要是往一线城市去发展。按照优先级的话,排在最前的是上海跟南京两个城市。
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据上海中原地产统计,上海楼市5月份新房成交面积达142.6万平方米,较4月增加14.8%,创年内新高。
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分2期发行,每期5亿元,此次拟非公开定向债务融资工具的期限不超过1.5年。
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翠贝卡111项目位于纽约曼哈顿下城的翠贝卡区,毗邻高盛总部大楼,项目建筑面积约38万平方英尺,共58层。
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重庆市沙坪坝区西永组团L标准分区以挂牌方式成功出让8宗地块,包括7宗纯宅地,1宗居住、商业、商务用地,全部底价成交,成交总价11.7亿元。
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根据对集团最近期未经审核综合管理账目及董事会现时所得的其他资料进行初步审阅,预期集团于截至2015年3月31日止年度将录得亏损。
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市场分析认为,沪港股市双双下挫、高折让配股、国际做空机构偷袭等三大因素是主要原因,并认为恒大当时已“超跌”,股价理应反弹。
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本项目挂牌价格由标的企业北京京晟置业50%股权及转让方对标的企业9.4亿元债权组成,其中标的企业50%股权对应转让底价为1.72亿元。如果本项目形成竞价,价格增值部分属于股权溢价。
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起始价最高的是津西台(挂)2015-060号地块,该地块位于河西区台儿庄南路南侧,土地面积为63020.4平方米,规划建筑面积105500平方米,挂牌起始价为12.5亿元。
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其中江宁板块两幅,分别是商业用地和住宅用地;六合区域一幅,为商住混合用地;迈皋桥区域一幅,为住宅用地。该四幅地块均将于6月30日正式出让。
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根据国泰君安国际测算,随着配股完成,由于核心净利的增加,华润置地2015每股核心净利将会增长0.3%,同时2015年的净负债率会下降13.0个百分点。
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与第一次出让不同,长宁区政府在本次出让文件中新增了防止“陪标”的条款。
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近日,公司收到中国银行间市场交易商协会出具的《接受注册通知书》(中市协注[2015]MTN186号),同意接受公司中期票据注册。
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珠海控股称,成立长沙合营公司的目的为于湖南省长沙市橘子洲旅游景区经营湘江水上旅游客运及水上观光旅游的项目。
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债券发行规模为40亿元,每张面值为100元,共计4000万张,发行价格为100元/张。
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冠城大通表示,发债的募集资金扣除发行费用后拟用于偿还金融机构借款、补充流动资金及适用的法律法规允许的其他用途。
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使用住房公积金贷款购买首套普通自住房,最低首付款比例降为20%;对拥有一套住房并已结清相应购房贷款,再次申请住房公积金贷款的,最低首付款比例为30%。
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有市场分析认为,新标准调整后,将有更多“满两年”的二手房符合免征营业税的条件,“此举有助于刺激普通住房的销量”。
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公司拥有人应占年内溢利由上一财年约1.438亿元减少至回顾年度约0.929亿元,跌幅为35.4%。
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嘉凯城担保余额中预计有34.1亿元将于2016年5月前因借款到期而解除担保责任,预计到2016年5月担保总额累计不超过130亿元。
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这一最新的举措不像现在只能从少数政府批准的外国共同基金中挑选投资对象,而是将允许个人直接购买海外股票、债券和房地产。
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奥园澳洲办事处日前正式成立,悉尼项目“海德公园130号”近期获澳洲联邦银行提供购地贷款,第一阶段开发许可已获通过,预期今年下半年推出市场预售。
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旗下乐天酒店计划成立子公司营运此间位于纽约曼克顿区的酒店,预计今年8月底完成收购。
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5月29日,太古地产有限公司宣布与中华汽车有限公司(中巴)成立合资公司,以8.5亿港元有条件收购中巴一幅位于香港柴湾内地段88号的地皮。
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江苏省丰盛房地产的物业组合为于中国盐城三个住宅物业发展项目,即西城逸品、西城府邸及九总沟。
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住房和城乡建设部已经会同国家发改委,准备拟定“进一步深化住房体制改革”的初步实施方案,按照工作安排,有关部门将在2015年研究提出“深化住房体制改革实施方案”。
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自2009年上市,恒大股价低位徘徊了5年,恒大业绩却狂飙了5年。对许家印和他的恒大来说,战略上的发展比纸面上的股价波动,或许实在的多。
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莱蒙国际的毛利由截至2014年3月31日止3个月约1.56亿港元上升约53.5%至约2.39亿港元,毛利率约22.2%。
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该次发行最高募集28亿资金,全部投入上海市松江区佘山北地块项目、漳州国贸·润园项目、南昌国贸春天项目以及南昌国贸蓝湾项目。
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该宗地位于重庆市开县镇东街道办(北部新区大丘片区)内,占地面积7.25万平方米,计容建筑面积19.63万平方米。
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首套自住住房最低首付款比例为20%,贷款最高额度为120万元;第二套住房最低首付款比例为30%,贷款最高额度为80万元。
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报告指,2014年全球经济总体缓慢复苏,主要经济体经济走势和货币政策分化明显。
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在此之前,新城已经分别在临平、西溪、申花板块拥有山语院、西溪逸境、金镶玉三个楼盘。
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截止到5月28日,5月纯商品住宅整体成交均价为28478元/平方米,与去年5月相比上涨了18%。
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该项贷款将用于公司永泰东部温泉旅游新区项目开发建设,利率为经双方协商并参照贷款基准利率而确定的固定年利率。
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增资完成后,市北祥腾、首创正恒、上海万嘉与卓世投资分别占项目公司28%、28%、28%和16%的股权。
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根据广州市新一轮行政区划调整方案,广州市辖面积由3843.43平方公里扩大到7434.4平方公里,市辖总面积超过上海。
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与威尼斯人确定战略合作关系,以澳门为桥梁,在国际赛事资源引进、国内体育市场开拓等领域展开全方位合作。
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上述融资项下的借款须由深圳控股分三期悉数偿还,最后一笔还款日期为融资协议日期起计届满六十个月之日。
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债券资金应优先用于棚户区改造等保障性安居工程建设、智慧城市建设等重大公益性项目支出。
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该项理财产品将率先在广州万科云城项目试水,参与该理财产品,除了可以享受4.5%年化收益以外,还可享受购房优惠。
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共234套房源,均为豪华标准精装公寓,项目首批将推120-220平平方米2-5房奢装公寓。
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渣打的零售银行业务集中在上海等80个城市,预期因应城市化趋势,到2030将成为该银行最大业务。
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报告指,因轻资产模式主要针对商场,所以预期未来十年收益约在13.5%,较原本万达广场的约10%为高。
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地块邻近轻铁站,兼且坐拥海景,区内罕有,具有不俗潜力,加上规模适中,相信会受到不少发展商,尤其是中小型发展商追捧。
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“6月17日我市将取消住房限购政策”的传言,此为不实谣传,深圳市将继续执行现有住房限购政策。
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翠贝卡111项目位于纽约曼哈顿下城的翠贝卡区,毗邻高盛总部大楼,项目建筑面积约38万平方英尺,共58层。
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旗下乐天酒店计划成立子公司营运此间位于纽约曼克顿区的酒店,预计今年8月底完成收购。
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与威尼斯人确定战略合作关系,以澳门为桥梁,在国际赛事资源引进、国内体育市场开拓等领域展开全方位合作。
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渣打的零售银行业务集中在上海等80个城市,预期因应城市化趋势,到2030将成为该银行最大业务。
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2015年万宁最为重要的发展战略,就是借助永辉超市的内地网络优势,开进更多的内地城市。目前,永辉超市在国内17个省市拥有近500家连锁超市。
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据文件披露,IMAX中国2014年财年录得的收入为7821.8万美元,利润录2278.1万美元,按年分别录得升幅39.80%及30.51%。
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仅信达资产浙江分公司拿出来的不良资产“线下”推介量,就达到360亿元,线上首期开放的只是很小一部分。
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投行瑞士信贷和房地产经纪商第一太平戴维斯预测,今年香港的门店租金将下跌20%,另一家房地产服务公司仲量联行预计,租金将下跌10%至15%。
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自万达院线宣布因筹划重大重组事项而停牌起,关于收购的各种绯闻便根本停不下来。
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网商银行将以纯互联网方式运营,不设物理网点,不做现金业务,也不会涉足传统银行的线下业务如支票、汇票等。
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“1-3年内将在全国建约80家跨境电商体验店,每建成一个奥园广场就落地一个跨境电商体验店。”
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据称,项目将于2016年竣工,迄今为止,商场已签约面积占到了总净可出租面积(67,000平方米)的25%。
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自2014年起,何鸿燊与LVMH集团计划将靴子楼的所有权出售,报价一度高达60亿元。最终市场消息称,黑石以50亿元左右的价格将靴子楼成功收购。
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尖沙咀因区域性银行对办公楼租赁需求增加,空置率由3月底录得的0.9%进一步跌至4月底的0.6%,超过十年新低。
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虽然2015年第一季度亚太地区有近2,000万平方英尺的写字楼空间竣工,但空置率仍然得到了有效控制,仅上升了0.4个百分点,增至9.9%。
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以当地货币计算,预料全球写字楼平均租务开支在未来两年间只会按年增加0.5%。不过,亚太区的租务开支升幅料仍将为全球之最,平均按年增幅为1.7%,但大中华区的开支则可望保持不变。
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据悉,瑞吉酒店位于海天中心项目2号塔楼的50-69层,定位超五星级商务酒店,规划客房数量约240间,面积尺度约为五星级酒店配置的1.5倍。
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2014年,上海锦江国际酒店发展股份有限公司营业收入人民币62.36亿元,营业利润8.07亿元,归属于母公司所有者的净利润5.82亿元。
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北马里亚纳塞班岛Garapan地块连同毗邻地块总占地约5.9万平方米,预期于2015年第3季度开始兴建市内两个酒店一个赌场共计约13万平方米,六个月完工。
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公司股东应占溢利下跌16.63%至3.29亿美元,公司股东应占净利润率持平于4.61%,2015年第一季度的每股溢利下降0.38美仙至1.91美仙。
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悉尼威斯汀酒店是一所座落于悉尼时尚及金融区中心的豪华酒店。该五星级酒店共有416间豪华客房及功能广泛的会议设施;并位于高尚地段马丁广场一号,设有面向马丁广场、乔治街和皮特街的大型中心商场。
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5月25日,文华东方国际有限公司宣布与沙特阿拉伯跨国集团The Olayan Group合资,以1.3亿欧元(约合8.86亿元人民币)收购位于马德里的HotelRitz丽兹酒店。
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第一太平戴维斯预测,广州零售物业市场将会继续经历一段时间的调整,以适应消费者需求以及应对日益成熟的网上零售的冲击。
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新城控股董事长王振华在首届商业年会上公布全新商业战略,至2017年,新城吾悦广场将累计开业15个、在建25个,到2020年要达到80个。
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这个以游艇为核心的居家度假式项目,将打造中国北方的“鼓浪屿”,预计将于明年正式对外开放。
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“缤纷天地”们能否缤纷?在商业地产红海竞争中,绿地集团的表现仍然要由市场来检验。
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“招商1872”作为马群花园城的升级版,是招商地产进入南京后的第二家购物中心。
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据了解,环宇城·UniPark是中海地产推出的商业地产系列品牌,目前已遍布香港、北京、上海、深圳、南京、青岛、沈阳、成都、杭州、天津、济南、珠海等城市。
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港澳未来城包括甲级写字楼(港澳大厦)、海外风情体验街、海外休闲娱乐广场、港澳购物中心和AO智慧公寓五大业态。
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从早前的溜冰场,到如今的海洋馆、科技馆等尝试,正佳广场一系列的调整与千里之外的迪拜Mall愈发相似,而这或许成为其在天河商圈突围的法宝。
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百盛集团公布截至2015年3月底止3个月的季度业绩,期内股东应占亏损2732.9万元,而去年同期为录得纯利1.49亿元。
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红星地产执行总裁张华容称,红星地产可以输出包括前期地块的选址评估、前期挂牌条件的商谈,到项目的规划设计、建造,到项目开业的整个前期管理过程。
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绿地集团在广东的首个商业项目广州绿地缤纷天地将于6月20日开始试营业,目前项目招商已完成90%。
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今年内将会有大量年度供应量进入市场,总计超过430,000平方米,全部集中在珠江新城。
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据了解,店内所售的该公司商品多达2000多种,其中99%为全球迪士尼商店独家发售。
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资料显示,宝能环球金融中心是宝能集团进军广西南宁的首个项目。项目位于广西南宁五象新区总部基地核心区第一昭示面,五象大道与飞龙路交汇处(广西区政协西侧)。
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2015年第一季度,只有一个项目入市,即江北嘴商圈首个购物中心-东方国际广场,为重庆零售市场新增87,000平方米的面积。
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位于红牌楼莱蒙都会项目内的成都天虹百货撤场之后,基本已经排除原址会再次引进百货,未来已经确定会打造成一个社区商业中心。
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越秀金控上市只是广州市建设区域金融中心的第一步,未来依托越秀金控实现互联网金融中心城市建设是大概率事件,互联网+金融想象空间无限。公司定增方案推进加速,跨境电商和和互联网金融战略实施加快。
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据了解,华邑酒店及度假村是第一个根据中国消费者习惯,由国际酒店集团作支撑,本土打造的奢华酒店品牌。
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目前广百已经在旗下广百黄金珠宝大厦、海珠广百新一城、新大新番禺店三家门店开设跨境电商体验店,除了一般母婴产品上架,还会陆续提供轻奢侈商品。
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数据还显示,4月广州商铺市场13个项目获新批预售,合计新增供应686套共5.5万平方米,但本月新批全部来自外围区域,中心六区两年来首现“零”新批。
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门店未达到业绩预期仅是一方面,公司百货大力发展电商、全渠道,并正朝着便利店、购物中心、自持物业等方向转型。
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观澜湖新城商业中心已进入开业倒计时,计划于今年9月实现全面开业,未来将成为深圳市档次最高、规模最大的一流商业中心。
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据了解,大丸百货的总投资达60亿元,外界也将其视作上海首个真正意义上以百货运营模式经营国际顶级奢侈品牌的综合性百货商场。
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本次发行公司债券的募集资金扣除发行费用后拟用于偿还金融机构借款、补充流动资金及适用的法律法规允许的其他用途。
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成立长沙合营公司的目的为于湖南省长沙市橘子洲旅游景区经营湘江水上旅游客运及水上观光旅游的项目。
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招商局集团有限公司(“招商局集团”)正在积极研究及制订本次重大资产重组的相关方案,推动招商局集团地产板块的整合工作。
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红谷滩乃至整个南昌市商务办公写字楼市场供应量大,去化缓慢,竞争激烈,整体市场供应量巨大,去化速度缓慢。
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受物业投资供应量增加、房产业务重组、不断攀升的价格以及量化宽松政策的驱动,预计会有两年的高度活跃期和具有吸引力的相对价格。
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5月份纯商品住宅成交迅速攀升,多个项目出现日光,随着市场进入持续性高温,再加上供应的缩减,未来价格也会逐渐上涨。
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由于股份购买一事不继续进行,股份要约、期权要约、可转债要约亦因此不会如联合公告原本所披露的进行。有关佳兆业的要约期于本公告发出之日,即二零一五年五月二十八日,结束。
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本公司与附属公司担保人就发行于二零二零年到期为400,000,000美元的7.75%优先票据与渣打银行、滙丰银行、花旗、瑞士信贷、海通国际及瑞士银行订立购买协议。
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本公司及附属公司担保人就发行于二零一八年到期之200百万美元11.50%优先票据与美银美林、招商证券(香港)、中信证券国际、德意志银行及瑞银*订立购买协议。
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我公司近期公司经营情况正常,内外部经营环境未发生重大变化,没有应披露而未披露的重大信息。我公司不存在重大资产重组、收购、发行股份等行为,并承诺3个月内不筹划上述事项。
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本次土地使用权竞买符合公司的土地储备策略,可增加公司土地储备133,580.46平方米,可进一步提升公司未来的经营业绩,保障公司房地产开发业务实现可持续发展。
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阳光城拟与平安信托签署合作协议,平安信托拟向公司提供总额不超过50亿的资金,期限不超过18个月,主要用于公司投资北京、上海、厦门、苏州、南京及福州城市核心区及未来发展潜力区。
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南沙新区商业虽然现在相关的细则还没出台,但可遇见到将会面向多元化发展,包括航运物流、国际商贸、旅游教育医疗、电子商务等。
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广州南沙住宅市场当前供应量大,再加上原有未消化的存量高企,导致了去化压力大。预计后期南沙当地房价的涨幅将非常有限。
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在这期间,房企收购、并购、出售资产将变得频繁,大房企借机提高行业集中度,中小房企主动退出和寻求被并购,将成为未来几年的“新常态”。
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尖沙咀因区域性银行对办公楼租赁需求增加,空置率由3月底录得的0.9%进一步跌至4月底的0.6%,超过十年新低。
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对于沪上大量的刚需、改善型人来说,这部分人的占比非常少,就算未婚靠落户购房的话,也是众多购房者中的个别,对于沪上刚需、刚改型产品的影响几乎可以忽略不计。
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虽然2015年第一季度亚太地区有近2,000万平方英尺的写字楼空间竣工,但空置率仍然得到了有效控制,仅上升了0.4个百分点,增至9.9%。
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以当地货币计算,预料全球写字楼平均租务开支在未来两年间只会按年增加0.5%。不过,亚太区的租务开支升幅料仍将为全球之最,平均按年增幅为1.7%,但大中华区的开支则可望保持不变。
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代价为2,617,650,000港元,将透过本公司按发行价每股可转换优先股2.75港元向Guotsing SG(或Guotsing SG可能指定之New Guotsing Holdco)发行及配发647,273,454股可转换优先股,及向Guotsing SG(或受托人或Guotsing SG可能指定之由受托人持有之公司)发行及配发304,599,273股可转换优先股偿还。
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公司董事会于2015年5月25日收到公司副总经理邓今强先生提交的书面辞职报告。邓今强先生因工作变动申请辞去公司副总经理职务及下属子公司的所有职务。
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公司完成2014年利润分配后,非公开发行股票数量由不超过16,800万股调整为不超过34,180万股。本次发行的募集资金总额不超过700,000万元。
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京御地产拟与北京天方资产签订《股权转让协议》,京御地产拟回购天方资产持有的九通基业投资有限公司44.98%股权,交易价款不高于人民币30.99亿元。
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公司控股子公司九通基业投资有限公司拟向中国银行间市场交易商协会申请注册发行不超过人民币28亿元(含28亿元)的短期融资券。
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第一太平戴维斯预测,广州零售物业市场将会继续经历一段时间的调整,以适应消费者需求以及应对日益成熟的网上零售的冲击。
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目前纯商品住宅(不含保障房、自住房)的周均成交维持在1000-1500套之间,而从近期市场频传的日光盘来看,实际市场热度或许更高。
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随着政策力度的持续深入,商品房市场回暖仍将在全国范围内扩散。房地产股自上涨以来已基本体现政策放松的预期,但还没有完全体现销售的回升。
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本方案中建筑与主要景观衔接部分大多采用玻璃材质,使得建筑内部人员能够更好欣赏外部景观。
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为充分发挥公司资本实力和资源优势,培育公司新的业务和利润增长极,拟通过设立全资金融控股公司,打造公司资本投资平台,为公司今后新的业务发展提供保障。
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为维护投资者利益,避免公司股票价格异常波动,根据《上市公司重大资产重组管理办法》及深圳证券交易所的相关规定,公司股票将继续停牌。
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本公司联合成都朗铭、深圳联新通过招拍挂方式以总价607,744,284元竞得成都市GX2015-18(251/211)地块及总价325,646,790元竞得成都市GX2015-17(251/211)地块国有建设用地使用权。
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于二零一五年五月二十二日,本公司间接全资附属公司成都朗铭联同北京北辰和平安不动产有限公司之附属公司深圳联新,成功竞得两幅位于成都市高新区大源组图西片区的土地。
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三湘股份之全资子公司上海三湘于2015年5月21日与深圳市晟达投资签订了《深圳市三新房地产开发有限公司股权转让协议》,拟出售上海三湘持有的深圳市三新房地产开发有限公司9%股权。
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受制于新增供应的减少,近年广州市商品住宅成交数据中反应,中心六区成交占全市比重由2007-2009年的50-60%下降至近年的30%左右。
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这个时候进入市场,特别是入手稀缺型的城市别墅,可以买到价格仍然比较“笋”的最优质产品,不能说不是一个难得的好时机。
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“2015年,公司确保在产业结构转型取得实质性突破,并建立良好、有序的发展途径”,预计机器人方面的转型或将有所推进。
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本次非公开发行将能够增加公司的资金供应,加快公司“城市客厅”等项目投资、开发与建设进度,促进公司稳步推进优质传统住宅项目开发,增强公司的持续盈利能力。
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此次北京泰禾牵手廊坊凯创,依托于廊坊地建投的资源优势,有利于泰禾在京津冀的重点城市廊坊(首都功能疏解的集中承载地+京津产业转移的重要承载地)持续获得优质土地资源,万庄生态新城仅仅是一个开始,未来泰禾将有望持续受益于京津冀区域发展。
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公司收到中国证监会《关於核准首创置业股份有限公司公开发行公司债券的批覆》(证监许可[2015]896号),核准本公司向社会公开发行面值不超过人民币30亿元的境内公司债券。
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合同约定贷款金额为人民币50,000万元,贷款期限24个月,贷款年利率为8.85%,公司为该笔贷款提供连带责任保证。
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今年内将会有大量年度供应量进入市场,总计超过430,000平方米,全部集中在珠江新城。
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4月,土地市场供求同比增速和环比均出现回落,我们统计的全部城市当月成交价格环比继续回升。
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下半年楼市回有望传递至但部分三四线城市,土地市场有望逐步回稳,但各地各城市差异化显著。
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本协议的签署是公司继昌黎园区后在环渤海经济圈的新布局,为公司与秦皇岛市人民政府的后续具体合作奠定了坚实的基础,也为公司统一开发该区域,综合平衡投资与收益开拓了条件。
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中国股市已经在多重利空之下出现了“528惨案”,那又要冲上天去盘旋的楼市,何时才能真正实现软着陆,进入平稳健康发展的“小时代”?
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内房在海外发高息债近期已复苏,预期未来两三个月会有很多内房公司去往境外发债集资。
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生意经是最重要的,但共同的价值观也是很重要的,融绿分手的最大原因之一不就是因为价值观不同?
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无论是卖房买股还是抛股买房,无非是逐利使然,仅就风险管控方面考虑,抛股买房更为理智。
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单纯依靠公积金政策的调整无法全面推动市场热情,还需要更多的政策支持。
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各级政府为了救市出台的近期阶段性的鼓励住房消费政策和纳入远期常态化发展战略的房产税应该首尾相应,相互配合,相互融合,归根结底要力戒相克,力促相生。
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互联网巨头们似乎都盯上了房地产,这个规模巨大的市场哪怕发生极小的改变,带来的价值都是巨大的。
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首套房首付比例应当下调至2成,这样不仅仅是对自住需求的首套置业者的保护,也是缓解当前市场成交量较为低迷的重要信贷政策手段。
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对债市爆发抛售危及金融系统风险不太担心,目前市场所见,并非又一场雷曼危机。
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2015年大部分城市土地供应调减已成定局,预计年内土地成交规模的下行趋势还是难以出现根本性的改变。
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降息与存款利率上浮相结合,体现了决策层降低实体融资成本与加速利率市场化改革的双项意图。
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降息与存款利率上浮相结合,体现了决策层降低实体融资成本与加速利率市场化改革的双项意图。
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以去库存为目标的房地产销售不断上涨,需求继续释放,但因为未来市场供应减少的预期,房价加速上涨的可能性越来越大。
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从今年下半年预期来看,当前库存去化周期在15-20个月之间的城市预计库存去化周期将回落至15个月以下,短期市场基本面将回归合理。
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在2015年房地产平稳健康发展的前提下,房企拿地积极性有望在二季度进一步回升。
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一切只是开始,目前还是行业内的合,未来将是跨行业的合,是“轻重结合”。
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伴随着稳增长力度加大,市场对中国是否会出现新一轮“四万亿”的担忧涌现。
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由行业的供求关系发生变化引起,标志着卖方主导楼市的时代结束,房地产买方市场时代到来,成交疲软、库存高企、价格低开、利润摊薄等正成为楼市运行新常态。
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稳定住房消费不能仅限于鼓励性政策,而必须注重释放性政策。
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购房贷款利率触底往往是市场回暖的信号灯,公积金贷款利率水平则对改善性需求影响尤为显著。
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央行降息之后还会不会降息?还有多少降息空间?央行降息对楼市有哪些影响?房企和购房者分别应该采取哪些策略?
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可以预见,进一步降息将为房地产企业的开发及购房者入市带来更多动力。
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投资标的除了核心区域的成熟物业项目外,那些对于核心市场有着很好功能上补充的物业,例如产业园,或那些邻近核心成熟市场的物业。
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央企整合可分五种模式,而强强联合是未来主要方向。
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房地产健康发展的长效机制是什么,还要从完善市场环境,盘活存量资产这12个字中去找答案。
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编者按:本纪要为巴曙松教授发起的跨界微信群的群友内部交流工作笔记,跨界群强调“理性建设多元包容快乐”。本工作笔记不代表任何机构的意见,本期报告由跨界群群秘之一周颍畅先生整理并经巴曙松教授校订,并授权观点新媒体发布。
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“股神”巴菲特有一句经典的投资箴言:“别人越恐惧,你要越贪婪;别人越贪婪你要越恐惧。”
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由新求常,必须抓住创新驱动这样一个总体实现微妙结合的调控方略之中,密切关注房地产业的下行。
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至于是卖房买股还是卖股买房,这是智者见智的问题。但是从稳健的角度考虑,恐怕安全比赶时髦要重要得多。
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房地产作为中国的支柱型经济,近期来看中国的房地产刺激仍是政府刺激的主要方面。
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地产这个行业现在最磨人,从以前的“春风得意马蹄轻”到现在的“无可奈何花落去”。落差给很多人带来了极大的挫败感。
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4月份以来,和房地产相关的上市企业如华侨城、华远、苏宁环球等10家企业,对外公布的定增总金额为587.9亿元。
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无论是房贷政策还是税收政策的调整,都是为改善型需求提供了最大的便利。
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在深圳和上海两个一线城市的交易量都已经突破了历史的记录,北京也将跟上这个快速回暖的步伐。
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尽管缺乏详细的实施细则,自贸区对广东省经济发展和房地产市场影响的预期颇高。
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三四线城市不回暖,即便一二线城市土地市场回暖,整个土地市场也不会回暖。二季度土地市场不会好于去年,想必是大概率事件了。
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虽然流入楼市的资金被政府的政策挡住,但楼宇的业主仍十分惜售;至今政府已出尽法宝,但小业主依然心态不变。
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历史上从未有过如此庞大的经济体一次过地开放资本项目、高储蓄全方位涌向海外市场。
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股市要适合而止,玩的是心态;房市要无喜无悲,玩的是转型。
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若楼市回暖不达预期,或房地产拖累经济增长的形势依旧严峻,则政策调整后手仍然存在。
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佛山成功全面取消住房限购可能对广州、深圳最终取消住房限购有一定的借鉴和促进作用。
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趁当下开发商资金面仍然相对紧张的阶段,选择购房性价比仍然较高的时机入市购房,把控好降准降息等“救市”政策短期红利带来的购房“窗口期”。
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中国经济下行前景与稳增长压力之下,以往被视为泡沫根源的房地产,现在成了“拖后腿”的行业。
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在鼓吹“无理由退房”的承诺下,另一方面是否也证明了开发商面对低迷的楼市已经无计可施。
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“新常态”意味着什么?对于内对外而言,又带来什么改变?
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