观点周报：武汉楼市成交继续回升 11个项目集中开盘

来源: [观点网]      时间: 2015-05-27 18:42
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新建住宅成交4573套，环比增加4.17%，成交面积共计447691.26平方米，环比增加0.56%。

新建住宅成交4573套，环比增加4.17%，成交面积共计447691.26平方米，环比增加0.56%。

观点数据周报(武汉区域2015年5月18日-5月24日)：因周五、周六两日超800套的成交，武汉过去一周商品房成交增幅有所扩大。

武汉房地产市场信息网数据显示，5月18日-5月24日，武汉新建商品房成交5020套，环比增加5.73%，成交面积总计498667.51平方米，环比增加2.17%。

其中，新建住宅成交4573套，环比增加4.17%，成交面积共计447691.26平方米，环比增加0.56%。

市场观察

5月18日-5月24日，武汉共计11个项目开盘，较此前一周增加了9个，且大部分位于主城区，主城区占了9个，远城区有2个。

11个项目中，丽岛2046、保利茉莉公馆、保利公园九里、保利清能西海岸、圣诚阳光丽景、绿地国际金融城、蓝光COCO时代、爱佳798为老盘加推；奥山创意街区、百步亭现代城四区、CBD楚世家为纯新盘。

奥山创意街区于5月23日第一次开盘，同时推出86-90平方米2房及50平方米起街铺。公开资料显示，开盘当日2房房源售罄，商铺2小时销售2亿元。

全线飘红还有百步亭现代城四区，该项目开盘主推1、4、7、9号楼82-177平户型，当日成交4.9亿元。另一纯新盘CBD楚世家推出1、8、10号楼99-147平方米纯新房源，均价15000元/平方米，但未公布开盘去化信息。

商业地产

5月18日-5月24日，武汉市写字楼成交172套，成交面积10666.81平方米；商铺成交208套，成交面积13150.65平方米；其他房源成交67套，成交面积27158.79平方米。

写字楼供应方面，按仲量联行统计数据显示，若无延期，2015年武汉新增的优质办公楼将累计达到70万平米，为2014年全年新增供应的两倍有余，包括武汉天地2号楼、铂仕汇国际广场、卓尔钰龙国际中心、汉街总部国际等项目。

此外，值得关注的是，武汉市重点功能区之一的杨春湖商务区实施性规划中期方案已于5月21日获通过，根据规划，武汉火车站前空地不久后将成为24小时商业区。

土地市场

无新增土地供应；无土地成交。

宏观政策

无新政策出台。

审校：徐耀辉

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