朗诗绿色地产：土地收购

来源: [观点网] 时间: 2015-05-24 16:14

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于二零一五年五月二十二日，本公司间接全资附属公司成都朗铭联同北京北辰和平安不动产有限公司之附属公司深圳联新，成功竞得两幅位于成都市高新区大源组图西片区的土地。

于二零一五年五月二十二日，本公司间接全资附属公司成都朗铭联同北京北辰和平安不动产有限公司之附属公司深圳联新，成功竞得两幅位于成都市高新区大源组图西片区的土地。

本公告乃朗诗绿色地产有限公司(“本公司”，连同其附属公司统称“本集团”)根据香港联合交易所有限公司证券上市规则(“上市规则”)第13.09(2)条及证券及期货条例(香港法例第571章)第XIVA部之内幕消息条文而作出。

本公司董事(“董事”)局(“董事局”)欣然公布，于二零一五年五月二十二日，本公司间接全资附属公司成都朗铭置业有限公司(“成都朗铭”)联同北京北辰实业股份有限公司(“北京北辰”)和平安不动产有限公司之附属公司深圳联新投资管理有限公司(“深圳联新”)通过成都市国土资源局举办的挂牌出让活动，成功竞得两幅位于中华人民共和国成都市高新区大源组图西片区的土地，即高新区大源组团西片区桂溪街道办事处大源村1组、铜牌村4组两幅相邻地块(“该地块”)的土地使用权(“该项目”)，成都朗铭占有该项目25%的权益，北京北辰占有该项目40%的权益，深圳联新占有该项目35%的权益，本集团将负责该项目的操盘，在该地块上打造适合成都市场需要的绿色住宅产品。

该地块紧邻成都市区地铁五号线，区域规划起点高，配套设施完善，具备中高端物业实施条件。该地块实际出让总占地面积约为63,605.11平方米，平均容积率约为2.49，预计总建筑面积可达158,590.8平方米，每平方米土地成本约为人民币5,886元(以建筑面积计)，总收购价为人民币9.33亿元。该地块将会统一规划为改善型产品，并将结合成都市本土气候配置本公司特有的绿色科技。

本公司一直从事房地产开发业务，该地块收购为本公司在日常及一般业务过程中进行收益性质交易，该地块的收购符合本公司及股东的整体最佳利益。

该项目是本集团自去年开始全面实施“资产轻型化，盈利多样化”经营策略后小股操盘项目的落地。本集团未来将继续实施轻资产战略，将会逐步降低项目层面的平均股权投资比例，凭藉多年在绿色科技地产方面的专长，获得额外的技术服务、品牌及管理输出的收益。

就董事作出一切合理查询后所知，所悉及所信，北京北辰和深圳联新及彼等各自的最终实益拥有人均为独立于本公司及其关连人士(定义见上市规则)之第三方。本公告乃本公司自愿作出。

承董事局命

朗诗绿色地产有限公司

公司秘书

陈婉萦

香港，二零一五年五月二十二日