绿地转让北京昌平项目公司五成股份挂牌价11亿

来源: [ 观点网 ] 时间: 15-06-01 11:19

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本项目挂牌价格由标的企业北京京晟置业50%股权及转让方对标的企业9.4亿元债权组成，其中标的企业50%股权对应转让底价为1.72亿元。如果本项目形成竞价，价格增值部分属于股权溢价。

　　观点网讯：6月1日消息，绿地集团北京京晟置业有限公司50%股权及转让方对标的公司93956.04万元的债权正在上海联合产权交易挂牌转让，挂牌价格11.1亿元，将于6月25日挂牌期满。

　　公告显示，本项目挂牌价格由标的企业北京京晟置业50%股权及转让方对标的企业9.4亿元债权组成，其中标的企业50%股权对应转让底价为1.72亿元。如果本项目形成竞价，价格增值部分属于股权溢价。

　　据介绍，北京京晟置业成立于2015年2月27日，注册资本1000万元，主营房地产开发、物业管理等业务。截止2015年4月30日，该公司营业利润是-11.14万元，资产总额是4.59亿元，负债总计是45.79亿元。

　　目前主要负责开发建设位于北京市昌平区的北七家镇项目。今年1月30日，公告显示绿地集团以45.16亿元从万科手中夺得摘得该地块，折合纯土地楼面价10480元/平方米，纯住宅部分的楼面价约在2万/平米，溢价率26.99%。

　　资料显示，北七家镇项目地上建筑面积43.1万平方米，其中住宅30.7万平(含限价房10万平)、农村劳动力安置产业用房8万平、除劳动力安置用房外所有公建部分(2万平)自持20年、配套设施2.4万平方米。

　　另外，绿地集团与北京京晟置业于2015年3月5日签订融资顾问协议书，由绿地集团负责北京京晟置业的融资工作，融资金额不低于25亿元，绿地集团与标的企业约定在融资款项满足最低金额且到账后3个月内，北京京晟置业一次性将500万元融资顾问费支付给转让方，27亿元融资款项已到账，标的企业应按约支付转让方500万元融资顾问费。

　　此外，本申请书中所述意向受让方关联企业是指，意向受让方的50%或以上控股股东、实际控制人或其实际控制人控股50%或以上的其他企业。

发稿：郭净净审校：劳蓉蓉