奥园前11月销售破百亿 番禺项目10亿引资华夏人寿
虽然目前实现销售目标依旧有困难,但公司会朝这个目标努力,预计最终完成的销售会比去年有大幅上...
奥园前十一月销售107亿元 同比增长约33%
奥园地产10亿出售奥园广场46%股权予华夏人寿
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面对不尽如人意的财务数据,及时处理占用资金又存在回款风险的BT项目,不失为整顿江山的明智选择。
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若仔细观察万科近年来在深圳的发展,不难发现其获取新项目多为BOT代建项目或配建项目。
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第一个是开放的平台逻辑,可以称之为阿里的逻辑;第二个是封闭的闭环逻辑,或叫O2O逻辑。
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对于9月才获得的一线城市土地,路劲按理应该好好珍惜才对,不足两个月就将股权卖出实在有些可惜。
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五年后就不存在线上、线下之分,因为一个企业如果没有互联网思维,没有线下的执行能力,今后都不能生存,必须二者具备。
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万达院线还透露出了上市后将加快扩张步伐的意图,而目前其有150家影城,在重点区域布局优势明显。
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惠州巽寮湾项目进展过于缓慢,错过了该区域的销售最好时节,已成金融街控股“老大难”项目之一。
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保利集团仍在加大力度扶持两个地产平台在各自区域的拓展,保利地产和保利置业的整合仍待后续。
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沃尔玛的裁员举措并不让人意外,这是在新的技术、市场发展背景下,传统经营模式不可避免地变得不合时宜。
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康佳董秘肖庆的解释更显语重心长。其称,“对康佳来说,(合作开发)是一个有利的现实的选择。”
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在高调密会了宋卫平声称要在足球和物流仓储方面有所合作后,京东“看上了”华夏幸福。
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不管是拿地节奏变化还是收缩区域开发,阳光城近一年的表现显示出,其财务结构及发展策略正在发生变化。
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转让蓝鼎实业100%股权,不过是蓝鼎集团聚焦海外博彩业务并与资本市场对接尝试的取舍。
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但纵观朗诗今年来的发展,不难察觉出,合作开发已成为其日渐明晰的发展主线之一。
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虽然已经从华远地产脱身获得了职业上的自由,任志强离摆脱公众视线和媒体关注,获得真正的个人自由还为时尚早。
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但值得关注的一点是,是次拿地是越秀地产今年内仅有的第二次购地。
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现在兰桂坊已经不仅仅是酒吧、餐饮这么简单,事实上已经是一门地产生意。
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“只要中小企业健康发展,华南城肯定是一个共赢的、同步发展的生态圈。”
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深圳关内已基本没新项目供应,其他区域需求也会外移到前海,这将进一步加剧这里的房价上涨。
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未来我们将重点打造社区购物中心模式,更加贴近消费人群。未来的经营,我们也将以地产+商业+资本的模式运营。
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“一半是海水,一半是火焰”是目前零售业与商业地产发展的写照。商业地产的过剩不可避免。
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降息政策实施的首个周末,杭州主城及余杭、萧山18项目首开或加推,“跑量”模式继续开启。
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此次锦城3.25万元/平方米的均价较为合理,也符合市场需求,降息后引发投资跟改善需求,去化好也是自然。
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蔡洪平回忆瑞银时光时曾表示,别只看今天的成功,中间要吃很多的苦,需要播种,才有今天的收获。
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商场上的合作,说白了就是资源互换。只要双方都能拿得出够诱人的条件,一拍即合即是自然而然的事情。
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O2O重在线下,房地产交易的重点始终在线下,专业人士提供专业服务,本地资源服务本地需求。
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新昌营造和林卓延正就佛山奥莱项目的债务情况进行清算,经此才显露出项目背后错综复杂的债务链条。
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像合景泰富这样的内房股一般会用境外募集的资金大量替换非银行贷款,从而降低融资成本。
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很多人一开始认为这块蛋糕很大,就很想做,实际做过后才发现,这块蛋糕的实际大小要比想像的缩水很多。
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“把握好未来的发展方向和发展策略,是互联网商业得以长期生存的关键。”
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接下来的绿城董事会会议将决定宋、孙绿城实际控制权之争的最后走向,而九龙仓的态度将成为博弈的关键。
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之所以拆除重建,皆因印象城规划不合理,且与万象城的定位不相符。
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“这项目就像是‘试金石’,一方面可为项目及上市公司提供现金流,另一方面可让作为外资的我们尽快了解济州当地博彩业现状,为将来发展做准备。”
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金融城现在还处于起步阶段,基础设施还没发展起来,地价不可能一下子涨起来。
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与国内上市不一样,香港上市不需要经过证监会审批、注册等流程,因此正商上市进程的搁浅“更多是自身或市场原因导致的”。
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在购物中心定位上,中国可能就是走高黏性亲民的路线,要把增加消费者的消费频率作为主要目标。
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“洲际酒店集团1984年就进入中国,因为来得早,所以先人一步抢得先机。”
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区域销售此消彼长之下,保利地产在广东省外区域的销售增长显然正在面临增长放缓。
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作为千亿房企的一员,碧桂园前十月销售918亿元,完成年度目标1280亿元的71.8%,尚有361.28亿元的销售额要完成。
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中海·华山珑城项目3个月的营销费用超4千万元。不过,也有相关人士指出,实际应该远不止这些费用。
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瑞房连续融资,据市场人士分析,是受上海项目拆迁延怠影响,资金沉淀后的调整行为。
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如果简单地按照地块分割的方式进行出让,那么其溢价率不可能是目前0.2%的水平。
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当前连锁酒店竞争日趋激烈,中低端产品线市场接近饱和,锦江拓展海外市场也带有避开竞争的考虑。
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麓城二期、紫悦山项目均是深圳万科2014年贡献业绩的主力项目之一,此番入市销量情况,直接关乎到该公司能否完成130-140亿元的年目标。
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此次佳兆业收购该项目除价格会相对较低外,更重要的是获得了进入该区域发展的机会。
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11月份绿城以25.45亿元成为杭州楼市销售榜首。另有其他数据源指,绿城截至11月底销售业绩为674亿,位列全国房企排行榜单第八名,并且已超额完成年度目标650亿。
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内地房地产行业快速增长时期已经过去,经济放缓情况下个人投资减慢已经不可避免,预期行业发展不如过往,将出现更多整合。
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目前,城镇化公司已经与桐庐县招投标服务中心分别签署了分水镇、横村镇城市客厅项目的《成交确认书》。
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太平洋广场由台商太平洋集团独资30亿打造,以台湾忠孝东路商圈为蓝本,与广州南站商圈板块相结合,将建成具台湾特色的主题城市综合体。
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至此,星浩资本旗下星光耀基金Ⅰ、Ⅱ、III期基金管理总规模累积近100亿元。
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在12月26日将拍卖出让庐阳区、蜀山区等两地块,地块总面积为23.256平方米。
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对于涉及改变用途或变更使用权人的工业企业遗留场地,应先开展场地环境调查和风险评估,并明确土壤治理修复责任主体。
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12月长沙将有18宗土地截止挂牌,起拍总价高达47.92亿元,土地总出让面积为162.61万平方米。
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重庆市公开出让南岸区两宗地块,占地面积17.33万平方米。最终,地块以底价6.15亿元成交,其中中房获得一宗。
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根据销售文件显示,呷哺呷哺计划发行2.271亿股新股。其中一成公开发售,招股价介乎港币4.4至5元;另有15%超额配股权,令集其资可增到港币11.49亿至14.36亿元。
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受融创绿城并购纠缠影响,绿城11月销售仅相当于10月一半左右,是今年7月份以来最差的一个月。
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“我们相信,阿里巴巴迟早会利用销售税的漏洞。”商业街公平联盟的乔舒亚•巴卡表示。
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贴息资金实行“先付息,后补贴”的原则,每年结算一次,具体结算时间由各地自定。
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11月全市一手住宅成交均价环比上涨19.5%至26536元/平方米,同比涨幅22.4%。成交5787套,环比增长21%,成交面积为57.47万平方米,环比增长28%。
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而凭借单月接近400亿元的销售金额,绿地成功地将全面销售目标完成率提升至80%,如果12月继续保持这样的销售势头,绿地将有望完成全年2400亿元的销售目标。
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2014年,首开股份计划完成销售面积168万平方米,合同金额247亿元。按照目前的销售进度,该公司预计全年可实现合同销售金额目标。
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根据海博股份的未来发展规划,由于冷链物流产业拥有较大的市场空间,具备较好的投资收益,将是海博股份进行产业结构优化、未来重点发展的领域之一。
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对狮门影业感兴趣的,不仅仅只是王健林。在上月就有消息表明,中国复星集团也在协商投资狮门影业事宜;阿里巴巴则早在7月15日就与狮门影业达成战略合作协议。
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二手住宅成交均价为28339元/平方米,环比下降1.5%,同比去年同期下降4.8%。
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票据发行的估计所得款项净额(扣除包销佣金及其他估计开支后)将约为2.47亿美元。禹洲地产计划将票据所得款项用作偿还其若干现有债务、为潜在土地收购提供资金及用作一般营运资金用途。
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最近中国人民银行的降息对房地产开发商具有正面信用影响,并且其合约销售额预计将在第四季度出现改善。不过,预计开发商2015年的财务状况不会受到显著影响。
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12月2日,龙光控股有限公司发公告称,将发行2017年到期,年息9.75%,总金额为2.5亿美元的优先票据,并与相关人员订立购买协议。
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将于年内颁布的《暂行条例》较早前的《征求意见稿》内容更为丰富,达35条之多。
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此次修订的内容包括,对债务及优先股限制、受限制付款限制、指定受限及非受限附属公司的契诺及相关修订。
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其中,卖方与买方已讨论以现金或英皇国际股份或两者组合的方式结算可能收购事项的代价的可能性。
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首开股份按所持51%股权比例提供不超过3730万元人民币连带责任保证担保,担保期限两年。
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随着标的公司的行业整合战略落地,将为公司商业运营平台业务发展提供丰富的项目储备,加快公司复制“上海浦东周浦地区(围绕迪士尼乐园布局)项目”“文娱+商业”的模式。
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银亿置业将以其名下的位于和义路和厂堂街合计13411.00平方米的房产所有权为本次借款提供抵押担保,担保金额为36280万元,担保期限2年。
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目前,区政府尚未明确该笔款项的支付方式及支付时间。
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据悉,此次天澜物业股权出让将对上市公司形成8000多万元的收益。
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据了解,目前拥有多家分店的109百货创始店位于东京涩谷,以女装闻名,是日本流行文化中心之一,也被称为涩谷象征之一。
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其中,配建停车位归全体业主所有,不得转让;增设停车位房地产开发企业所有,可转让,并纳入商品房销售管理,但销售对象仅限于项目业主。
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目前珠海市公积金贷款利率已按照央行最新调整规定执行,五年期以上个人住房公积金贷款利率由现行的4.5%下调至4.25%,下调0.25个百分点。
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根据已修订的投资协议条款,复星国际应付的现金将额外增加约5.19亿欧元,其他有关文件已作相应修改以反映交易的新条款及条件。
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公告显示,截至2014年12月1日,阳光城员工持股计划已成立完毕,总规模3亿元;控股股东及附属公司员工增持计划已成立完毕,总规模3亿元。
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相关消息人士称,万达商业地产将于12月8日开始其IPO路演,并将于12月15日确定发行价,一周之后正式在港交所挂牌上市。
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公告显示,卜蜂国际董事会将尽快寻求决定股东特别大会续会日期并预期于2015年2月底前公布该日期。
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公司董事会建议更改本公司英文名称,由Hutchison Harbour Ring Limited改为China Oceanwide Holdings Limited,并将采纳中文名称“中泛控股有限公司”作为本公司第二名称。
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三湘股份将以募集资金9.66亿元置换先期投入募集资金投资项目的部分自筹资金。对此,三湘股份称,不存在变相改变募集资金用途,不影响募集资金投资计划的正常进行。
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截至11月底,2014年富力地产总合约销售金额约502.62亿元,合约销售总面积约3,621,000平方米,同比分别上升34%及17%。
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万达茂作为灵山湾影视文化产业区影视产业园等八大功能区的重要组成部分,为全国最大文化旅游商业综合体,其建筑面积达36万平方米,涵盖室内主题乐园、室内水乐园、室内电影乐园、国际电影城。
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中华企业称,此次挂牌转让是为加快资金回笼、改善存量资产结构,以实现华宁国际广场剩余物业的全部销售,为公司后续发展储备资金。
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截至2014年11月26日,世荣兆业控股子公司共计17家,累计对外担保总额为1.59亿元。
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据之前延期的公告,上述两宗地块将于12月2日挂牌截止进入现场竞价环节。
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除了重庆五洲国际工业博览城外,五洲国际还在无锡、烟台、乐陵、襄阳、洛阳、郑州、沈阳布局有工业博览城。
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太平洋广场由台商太平洋集团独资30亿打造,以台湾忠孝东路商圈为蓝本,与广州南站商圈板块相结合,将建成具台湾特色的主题城市综合体。
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根据销售文件显示,呷哺呷哺计划发行2.271亿股新股。其中一成公开发售,招股价介乎港币4.4至5元;另有15%超额配股权,令集其资可增到港币11.49亿至14.36亿元。
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“我们相信,阿里巴巴迟早会利用销售税的漏洞。”商业街公平联盟的乔舒亚•巴卡表示。
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以前深业集团主要是在住宅和产业方面发展,开发商业综合体是一个新的突破。
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据了解,目前拥有多家分店的109百货创始店位于东京涩谷,以女装闻名,是日本流行文化中心之一,也被称为涩谷象征之一。
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公告显示,卜蜂国际董事会将尽快寻求决定股东特别大会续会日期并预期于2015年2月底前公布该日期。
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万达茂作为灵山湾影视文化产业区影视产业园等八大功能区的重要组成部分,为全国最大文化旅游商业综合体,其建筑面积达36万平方米,涵盖室内主题乐园、室内水乐园、室内电影乐园、国际电影城。
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“世纪大都会”项目地上、地下共规划了10万平方米左右的商业面积和约12万平方米的办公面积。
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截止至2014年9月31日,在香港共经营117间店铺,包括110间快餐店及7间特色餐厅,在国内则设有17间快餐店。
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据了解,今年2月京基集团与钓鱼台美高梅酒店集团就签署战略合作,就北京东长安街酒店项目、深圳晶都片区酒店项目合作达成初步共识。
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大家乐决定出售北美洲的业务,是为配合该集团专注香港及内地核心业务的发展方向,并更好地利用资源,以达到该集团的长远增长。
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新城控股商管负责人曾透露,2013年“吾悦”品牌商业综合体项目为集团实现206.4亿元的年销售额做出了较为显著的贡献。
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11月28日报道,龙湖地产在北京的首个大型地铁上盖商业综合体项目龙湖·长楹天街将于今年年底开业。
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项目自持商业面积达到了30%,其中有约1700平方米国际品牌超市,约500平方米潮牌卖场。
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最终,翠华实现每股基本盈利6.33仙,每股摊薄盈利6.22仙,中期息2仙。
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踏入下半年,对集团的全年表现保持审慎。上半年高企的营运成本和充满挑战的经营环境,预计依然会持续。
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随着下半年销售旺季的到来之前,上半年下滑的毛利率将有所上升,并对全年的销售持乐观态度。
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张宝全透露,待三亚湾红树林度假世界于今年底全部开业后,一个完整经营年结束时,公司将全面启动赴港上市计划。
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沃尔玛的裁员举措并不让人意外,这是在新的技术、市场发展背景下,传统经营模式不可避免地变得不合时宜。
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截至2014年9月30日止六个月,该集团录得收入约28.49亿元,较去年同期上升约1.4%。股东应占溢利约人民币2.53亿元,同比减少22.5%。
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上海浦东的商业项目世纪大都会将于2015年底正式交付使用。据了解,该项目被称为浦东版徐家汇,将包含10万平方米体量的购物中心。
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万科大厦将配备写字楼专业管理团队,提供全方位、一站式、全天候VIP商务物管服务,打造写字楼顶尖商务物业管理及高端商务配套系统。
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大连万达商业地产将在12月1日申请港交所批准其最高60亿美元的首次公开发行计划。
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亚马逊中国已宣布,北京时间11月28日将推出海外购物节,而阿里方面则通过支付宝发放海淘红包的形式与之对垒。
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沃尔玛表示,公司已解聘中国区数名高管,借此降低在中国的运营成本,旨在帮助“建立一个更有效率的结构,让我们未来的业务更具竞争力”。
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对于百佳香港,上海小南国将初始重点为在Pokka Café品牌下开发咖啡店及相关业务,随后开发咖啡餐厅业务。集团亦将考虑在中国开发日式炸猪排餐厅的Tonkichi品牌。
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项目位于上海普陀区,选址于区内大型生活广场——118广场的二、三期,经营百货店及购物中心业务。
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偏重住宅地产发展的万科需给新楼盘创造良好的小区物业配套,迪卡侬的进入将与其产生互补效应。
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多种经营形式的出现是商业地产最大契机,如果REITs出现,我们将面临的是商业地产的春天。
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“在过剩当中怎样寻找出路,这才是地产商和商业零售企业的共同所要肩负的责任。”
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“商业地产跑马圈地的时代不久就会终结,并进入商业体竞争、商业业态竞争的战国时代。”
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“这样一个投资工具有利于投资者,也有利于发起人、开发商,所以是个好东西。”
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无论在怎样的时代和商业环境下,都要用未来的思维做今天的事情。
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“商业地产应该是招商、运营更重要,满足商家的需求,才有开发的需求。”
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“未来O2O一定是能够催生出庞大的产业,在庞大的产业当中线下商业并不是劣势的,很有可能是有优势的。”
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“在互联网时代下,商业地产要学会普遍性地借鉴互联网的核心优势,学习互联网思维。”
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“在实体店频繁关店的背景下,电商的日子也不一定比实体商业过得更好。”
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该物业为一幢附永久业权且楼高7层(连地库)的零售及办公用途楼宇,总楼面面积约为12,731平方呎。
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中海旗下商业地产将整合城市级商务资源,主要以中海系的甲级写字楼、环宇城购物中心及星级酒店作为商业地产三大产品系。
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现在兰桂坊已经不仅仅是酒吧、餐饮这么简单,事实上已经是一门地产生意。
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“只要中小企业健康发展,华南城肯定是一个共赢的、同步发展的生态圈。”
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法国最大零售商家乐福准备开拓在中便利店市场,旗下便利店品牌“Easy Carrefour”将落户上海,并于近期开始营业。
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未来我们将重点打造社区购物中心模式,更加贴近消费人群。未来的经营,我们也将以地产+商业+资本的模式运营。
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喜达屋酒店及度假酒店国际集团11月21日宣布,已将位于悉尼的喜来登公园酒店以4.63亿澳元(约24.45亿人民币)的价格出售给中国阳光保险集团。
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“一半是海水,一半是火焰”是目前零售业与商业地产发展的写照。商业地产的过剩不可避免。
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从现状来看,权益类国有资产很难取代土地成为地方财政在税收外的最重要补充。北京、深圳、广州三地,地方国资市值估算也只有2013年土地出让总收入的110%-220%。
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42个城市商品住宅成交面积同环比继续上涨,成交量再次突破600万平方米。周住宅合计成交面积603.1万平方米,较上周环比增长4.7%,同比增长13.2%,同比增速较上周提高9.7个百分点。
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华夏幸福正走在提升产业服务能力、加大与产业公司关联,逐步减弱依赖园区管委会市场化发展阶段。
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中国信达每年新增约不高于2000亿元不良资产(按照对2014全年的预测值),其中一般约59%与地产相关;
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于2014年12月1日(交易时段后),本公司及附属公司担保人与中银国际、瑞信、海通国际、汇丰、华泰金控及摩根大通订立购买协议,内容有关发行于2019年到期金额为250,000,000美元的9.00%优先票据。
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下周将有5宗土地入市,共计265亩,其中有3宗位于热门板块大源,预计将吸引众多开发商加入争夺,成交率将继续维持高位。
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对禹州地产的稳定展望反映我们预期,该公司将继续改善其房地产销售,维持利润率高于行业平均水平,并保持审慎的财务管理。
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11月份,北京新建商品住宅市场网签量增加,实际的纯商品住宅成交也有一定幅度回升,各种救市政策的叠加对市场的刺激效应已经有所显现,市场在震荡中回升。
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154家房企融资数据显示,10月共发生融资17笔,较上月减少14笔,同比持平;融得资金292亿元,环比减少44.3%,同比减少5.6%。
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前10月,新增恒大、保利业绩突破千亿,累计销售金额分别较去年增长18%、6%。万科以1712亿元稳居销售金额榜首。
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11月北京市二手住宅共成交11180套,为年内首次突破万套,网签量环比上月同期大幅上升26.4%,与去年同期相比基本持平。
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公司出资1.834亿元人民币(其中1.4亿元由公司或其指定的第三方出资)投资湖南红太阳演艺有限公司,投资完成后公司或公司与其指定的第三方将合计持有标的公司38.2978%的股权;
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二零一四年十二月一日,本公司及附属公司担保人与瑞信、德意志银行、高盛(亚洲)有限责任公司、汇丰、摩根大通及VTBCapital就发行250,000,000美元二零一七年到期年息9.75%的优先票据订立购买协议。
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年度累计至二零一四年十一月底,总合约销售金额约人民币502.62亿元,合约销售总面积约3,621,000平方米,与去年同期相比,分别上升34%及17%。
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新世界百货中国有限公司董事会公告其执行董事及首席财务官黄国勤已辞任,12月1日生效。
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本公司拟进行建议票据发行。建议票据发行的完成须受市况及投资者反应规限。票据的定价,包括总本金金额、发售价及息率将由联席账簿管理人及联席牵头经办人中银国际、瑞信、海通国际、滙丰、华泰金控及摩根大通透过使用入标定价的方式厘定。
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目前,本公司正考虑作出可能的调整,当中可能涉及(其中包括)在全数退还本公司已支付的代价后终止收购事项或对将予收购的标的股份及其他条款作出调整。倘本公司根据可能的调整继续进行收购事项,则本公司拟与另一方合伙进行。
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截至二零一四年十一月三十日止首十一个月,本集团实现未经审核合同销售总额约人民币107.244亿元,较二零一三年同期增长约33%。
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投资者将透过增资扩股方式以现金代价人民币1,000,000,000元(约相等于1,263,000,000港元)认购于广州奥誉约46.04%股权。
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本公司拟进行国际发售有担保优先票据。建议票据发行完成受市况及投资者意愿规限。票据拟由附属公司担保人担保。
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本期间之合约销售约为港币16.12亿元,较去年同期增加4%。本期间之收入为港币5.419亿元,较去年同期减少约58%。本公司拥有人应占本期间亏损约为港币2.731亿元。
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如进展情况公告所载,本公司正考虑可能对收购事项作出调整。由于因收购事项可能做出调整而需要额外时间收集及准备将于通函内披露的相关资料。因此,寄发通函的日期将须进一步延迟至二零一四年十二月三十一日或之前。
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于二零一四年十一月二十八日,上海隽翔(本公司之间接全资附属公司)、上海隽合(本公司透过上海隽翔之间接全资附属公司)及中融国际订立增资协议,据此,中融国际同意向上海隽合出资人民币300,000,000元。
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截至二零一四年九月三十日止九个月,本集团营业额约为2,991,300,000港元,较二零一三年同期增加约5.8%。本集团另录得本公司权益股东应占盈利488,500,000港元,而二零一三年同期则为约431,700,000港元。
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China KC Principal Partner及China KC Investment Management与Green Acres订立框架协议,据此,China KC Investment Management获委任,以物色潜在投资机会,并在经投资者批准后成立及设立项目公司作出投资。
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已向香港联合交易所有限公司申请批准2,300,000,000港元于二○二九年到期之6.10厘票据(“票据”)上市及买卖。票据上市及买卖预期将于二○一四年十二月一日或前后生效。
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本公司建议按每股供股股份港币1.00元之认购价发行不少于857,449,995股供股股份(假设于记录日期或之前并无进一步发行新股份)及不多于904,101,195股供股股份。
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根据补充协议,余下代价6,229,892,686港元将于完成日期后六个月内由本公司悉数支付。本公司现时正安排外部融资以支付余下代价,并将于有关融资安排之条款确定后尽快另行刊发公告。
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收入增加1.4%至约人民币2,849.5百万元;毛利率下降2.0个百分点至47.4%;经营溢利率下跌1.4个百分点至10.8%;本公司权益持有人应占溢利减少22.5%至约人民币252.7百万元。
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于举行公司更名—股东特别大会当日,本公司的已发行普通股股份总数为9,487,416,572股,此乃本公司已发行并令股东有权出席公司更名—股东特别大会并于会上投票赞成或反对所提呈决议案的股份总数。
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公司于近日收到中国银行间市场交易商协会(以下简称“交易商协会”)下发的《接受注册通知书》(中市协注[2014]PPN570号),交易商协会决定接受公司非公开定向债券融资工具注册。
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董事会谨此表示,由于交易的完成尚未落实,故该公告所披露之建议董事会成员组合之变动尚未生效。
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本次交易完成后,市北发展和泛业投资成为上市公司全资子公司,市北集团仍为上市公司控股股东,闸北区国资委仍为上市公司实际控制人。
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2014年11月21日百傲特根据提案人A类有限合伙人嘉汇和玺提出的议案召开合伙人会议审议关于百傲特提前解散并清算的议案。
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本次土地使用权竞买符合公司的土地储备策略,可增加公司土地储备134,498.54平方米,可进一步提升公司未来的经营业绩,保障公司房地产开发业务实现可持续发展。
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公司控股子公司天津松江集团向中国华融资产管理股份有限公司天津市分公司申请的叁仟玖佰万元借款到期,经双方同意该笔借款还款期限延长至2015年5月28日,在延期还款期间公司继续为此笔融资提供连带责任担保。
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2014年11月28日,公司第七届董事会第二十九次会议审议通过了《关于苏州天地源香湖置业有限公司太湖新城项目融资的议案》,同意公司为下属苏州天地源香湖置业融资提供担保,担保金额为1.8亿元。
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本次担保数量及累计为其担保数量:本次预计担保数量不超过350,000万元,截至公告日前,本公司为上述担保对象提供担保余额为119,020万元。
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于完成公开挂牌程序后,项目公司于2014年11月27日收到上海联合产权交易所发来的组织签约通知书,将项目公司持有的港宁置业40%股权,及龙江湾置业40%股权,合计代价为人民币137,869.27万元,转让给深富公司。
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近日,公司与北方导航为加快推进双方在北斗导航技术、车联网、无人智能装备、军民融合垂直电商等产业领域的全面合作,建立战略合作关系,并签署《战略合作框架协议》。
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各方经过友好协商,就乙方在香河投资建设华夏幸福京东电商综合产业园事项达成一致并签署本协议。
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该合同履行对公司2014年度的资产总额、净资产和净利润等不构成重大影响。对未来几年公司的净资产和净利润将产生一定的影响,具体数额目前还无法预测,今后将在定期报告中披露。
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通过本次战略合作,甲乙双方可以在传统电商领域探索新的合作模式,树立电商产业新标杆,打造现代化电商综合产业园,形成电商产业集群,创造更大的商业价值。
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近日,公司全资子公司浙江九龙山开发有限公司完成了平湖九龙山旅游文化有限公司的股权转让。至此,三家项目公司(平湖九龙山旅游文化、平湖九龙山房思置业、平湖九龙山房露置业)100%股权转让事宜已全部完成。
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对于对于那些盲目发展、跨越扩张的三四线城市来说,无论怎么降息,都无济于事。
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随着政府救市、股市高涨等因素不断汇集,房地产上市企业再融资的闸口也在继续放松。
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一线城市目前未取消限购政策,主要还在于整体资源优势。但一线城市取消限购已经上了日程表。
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分析称,澳大利亚此举旨在抑制房价大幅上涨,缓和本地民众日益加剧的愈发买不起房的担忧。
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香港小型研究机构GMT Research的数据显示,2013年末,中国借款者的债务高达经营现金流的12倍。
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退一步而言,即便我们想让货币政策承担结构调整重任,效果又是如何呢?事实说明,大量不透明的定向措施效果往往事与愿违。
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商业地产发展长期走高是不可能的,任何行业长期走高都是不可能的,但机遇和挑战并存、共生。
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降息只是让购房人得到一些实惠,但并不能制造出大量需求。房企还是要紧紧抓住市场信心恢复的窗口期,继续坚持高周转、去库存的策略,平稳度过市场调整期。
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很多人把电商等同互联网,其实我们要学的是互联网思维,而非把电商对实体商业的冲击放大到极限。
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进一步降准降息仍有必要。从这个角度而言,央行此次启动降息对于扭转经济下滑态势具有积极意义。
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或只是时间上的巧合,但住建部人事变动与本次央行降息在时间上的重叠,给了市场丰富的想象空间。
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即使至年底仍然维持成交量回升的行情,也并不意味着楼市会持续好转,楼市回暖尚早。
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毫无疑问,对于千亿军团的房企来讲,无论“白银时代”来临与否,未来几年仍然是其规模化扩张的阶段。
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在当前增长通胀双低的背景下,尤其是存在通缩风险的情况下,货币政策需要更加积极。
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无论哪家获得,受益群体都是一致的,只不过最终主导这个项目开发的幕后人归“中民投”而已。
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按揭贷款增长较快的时候,商品房的销售面积增速一般也就要高一些。
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融资市场双向开放下,房企将出现一轮发债热潮,以获取更多资金应对销售压力带来的流动性问题。
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央行取消限贷政策就是释放存量人口的改善性住房需求,而上海放宽普通商品住房的标准也是瞄准了改善型住房需求,稳定了改善型住房需求,也就稳定了房地产市场。
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时至今日,已经有不少房企开始在市场上跑马圈地抢占了自己的地盘。
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今年以来市场周期下行,房企高管离职有着复杂的原因,房企销售目标难达成、公司战略调整、房企之间相互挖墙脚、房企内宫廷内斗、高管自己出来创业等五方面成为房企高管离职的最多的原因。
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现在来看,对于中国经济增长而言,提振消费很重要,但从长期来看,改善供给可能更重要。
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中国资金出海乃大势所趋,规模未必能做大,根本无法与二战后的马歇尔计划相比。
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沪港通所带来的积极意义是明确而且是显性的,对于A股地产企业更重要的意义在于思维方式的改变。
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中国的网络购物急需告别“双十一”的疯狂,回归到常态的高品质的理性主义中来。
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一线城市仓储供应的减少(土地供应政策更加趋紧所致)将有助于减小其空置率,推动其租金适度增长,而卫星城市的总体数量预计将会增多,并继续保持强劲的增长势头。
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从当前市场表现来看,年底出现“翘尾”行情背后蕴含着开发商更多的窘境。
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中国必须加快高速货运体系基础设施建设,也就是高速铁路货运这个实体网络的建设,并辅之以全程集装箱标准化载体。那么,这又意味着什么呢?
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当前货币政策正处于从数量型调控转向价格型调控的机遇期,提及新政策框架,首先要考虑与利率市场化的关系如何。
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包括今年在内的未来三年将是房产市场最困难的时期,会有大部分的中小房地产商面临破产倒闭。
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众多“光棍”为“脱光”积极入市购房成为最坚挺的市场需求,在现阶段成为支持市场继续“去库存”的最大动力。
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继2009年4月之后,“稳定住房消费”一词再次在国务院常务会议上被提及,这到底意味着什么?
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当前市场仍然是调整期,市场基本面并没有明显改变,“去库存”仍然为市场主旋律。
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被改善”、“被豪宅”的现象并不是一件值得称道的事情,或许对于房企来讲,这成为其投资一线城市的最大隐藏风险。
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预计2015年将要竣工结算的项目毛利率将环比2014年提高,大型地产公司净利润增速将上行。
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房地产调控没有找准调,无论是抑市,还是托市,政府都没有真正尊重市场规律。
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房地产调控没有找准调,无论是抑市,还是托市,政府都没有真正尊重市场规律。
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虽然没有具体政策,但路线方针决定政策策略,相信中国房地产业不必再在政策面的猜测上纠缠不清了。
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随着经济全面下行,中国房地产市场也产生了相对应的变化,其过去所呈现出的连续不断的规模性扩张态势也在发生转变,房地产业在逐步回归正常的增长态势。
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由于四季度开发商资金的回笼以及地方政策的土地出让计划,近期开发商的拿地意愿有所回暖。
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一直被定义为“经济支柱行业”的房地产,率先听到到了政策的声音。
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目前的一系列政策对地产市场的支持都不宜高估,主要是由目前地产市场所在的位置决定的。
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二手房爆发的条件和时点是什么?为何不同国家的二手房市场发育程度存在明显的差异?
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按揭贷款增长较快时,商品房销售面积增速一般也高一些。反之,商品房销售面积增速可能也低一些。
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一旦一线城市市场成交量复苏定局,一线城市楼市极可能在2015年再现2013年“买涨不买跌”行情。
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深圳:再入市1500套房源 成交量价齐升
上海:调整普通住房标准 楼市持续受益
福州:新盘去化水平低 楼市持续促销
青岛:楼市成交续降 土地市场火热
欧阳捷央行降息,楼市将迎暖冬?
欧阳捷“海派救市”的高明之处
赵 晓从供给的角度看消费
沈建光中国货币政策新框架思辩
张宏伟“脱光”买房族推高房价?
叶 檀房地产是根没弹性的皮筋
周其仁从乡土中国到城乡中国
