目前珠海市公积金贷款利率已按照央行最新调整规定执行，五年期以上个人住房公积金贷款利率由现行的4.5%下调至4.25%，下调0.25个百分点。

　　观点网讯：12月1日上午，珠海市住房公积金管理中心网站转发央行新版利率的通知，其称自2014年11月22日起下调金融机构人民币贷款和存款基准利率。

　　其中，金融机构一年期贷款基准利率下调0.4个百分点至5.6%；一年期存款基准利率下调0.25个百分点至2.75%，同时结合推进利率市场化改革，将金融机构存款利率浮动区间的上限由存款基准利率的1.1倍调整为1.2倍；其他各档次贷款和存款基准利率相应调整，并对基准利率期限档次作适当简并。

　　对此，珠海公积金中心工作人员表示，目前珠海市公积金贷款利率已按照央行最新调整规定执行，五年期以下(含五年)个人住房公积金贷款利率由现行的4%下调至3.75%，下调0.25个百分点；五年期以上个人住房公积金贷款利率由现行的4.5%下调至4.25%，下调0.25个百分点。

　　值得一提的是，本次珠海公积金贷款新政与广州最新的政策完全一致。11月25日据广州住房公积金管理中心通知，自11月22日起，广州公积金贷款利率和公积金存款上年结转利率均下调0.25个百分点，当日已开始执行。

　　根据通知，个人住房公积金存款，当年缴存的利率仍为0.35%，而上年结转的利率则从2.6%下调到2.35%。公积金贷款方面，五年以下(含五年)年利率从4%下调至3.75%，五年以上利率从4.5%下调至4.25%。

　　有分析认为，广州此次个人住房公积金贷款利率下调有利于支持刚需购房者的购房需求，但由于广州公积金贷款额度紧张，很多人已难获得公积金贷款额度，因此降息对于楼市成交的刺激有限。

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