40亿出售横琴项目权益 中冶解难BT模式
面对不尽如人意的财务数据,及时处理占用资金又存在回款风险的BT项目,不失为整顿江山的明智选择...
深业集团13.79亿再接手中冶南京地王部分地块
中冶向建行转让珠海十字门40亿资产收益权
3亿元出让上海项目股权 路劲销售添压土地引资
对于9月才获得的一线城市土地,路劲按理应该好好珍惜才对,不足两个月就将股权卖出实在有些可惜。...
路劲基建前三季度物业销售73.6亿 新增三项目
路劲12.05亿元获得上海嘉定宅地
观点一周评述:降息之后的房企融资热情
随着政府救市、股市高涨等因素不断汇集,房地产上市企业再融资的闸口也在继续放松。
观点意见:一线城市取消限购已在日程表上
观点时评:澳监管条例对房企海外卖房泼的凉水
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万达院线还透露出了上市后将加快扩张步伐的意图,而目前其有150家影城,在重点区域布局优势明显。
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惠州巽寮湾项目进展过于缓慢,错过了该区域的销售最好时节,已成金融街控股“老大难”项目之一。
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保利集团仍在加大力度扶持两个地产平台在各自区域的拓展,保利地产和保利置业的整合仍待后续。
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沃尔玛的裁员举措并不让人意外,这是在新的技术、市场发展背景下,传统经营模式不可避免地变得不合时宜。
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康佳董秘肖庆的解释更显语重心长。其称,“对康佳来说,(合作开发)是一个有利的现实的选择。”
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在高调密会了宋卫平声称要在足球和物流仓储方面有所合作后,京东“看上了”华夏幸福。
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不管是拿地节奏变化还是收缩区域开发,阳光城近一年的表现显示出,其财务结构及发展策略正在发生变化。
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转让蓝鼎实业100%股权,不过是蓝鼎集团聚焦海外博彩业务并与资本市场对接尝试的取舍。
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但纵观朗诗今年来的发展,不难察觉出,合作开发已成为其日渐明晰的发展主线之一。
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虽然已经从华远地产脱身获得了职业上的自由,任志强离摆脱公众视线和媒体关注,获得真正的个人自由还为时尚早。
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未来花样年可能在商业的发展上,会更加侧重于对社区商业的开发及经营,以配合整个花样年集团本身的社区服务这一块业务。
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但值得关注的一点是,是次拿地是越秀地产今年内仅有的第二次购地。
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现在兰桂坊已经不仅仅是酒吧、餐饮这么简单,事实上已经是一门地产生意。
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“只要中小企业健康发展,华南城肯定是一个共赢的、同步发展的生态圈。”
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“我对事物都抱有阳光、乐观的态度,心里也有全面、谨慎的分析,把风险守住,才不会倒下。”
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深圳关内已基本没新项目供应,其他区域需求也会外移到前海,这将进一步加剧这里的房价上涨。
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未来我们将重点打造社区购物中心模式,更加贴近消费人群。未来的经营,我们也将以地产+商业+资本的模式运营。
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“一半是海水,一半是火焰”是目前零售业与商业地产发展的写照。商业地产的过剩不可避免。
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降息政策实施的首个周末,杭州主城及余杭、萧山18项目首开或加推,“跑量”模式继续开启。
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此次锦城3.25万元/平方米的均价较为合理,也符合市场需求,降息后引发投资跟改善需求,去化好也是自然。
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蔡洪平回忆瑞银时光时曾表示,别只看今天的成功,中间要吃很多的苦,需要播种,才有今天的收获。
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商场上的合作,说白了就是资源互换。只要双方都能拿得出够诱人的条件,一拍即合即是自然而然的事情。
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O2O重在线下,房地产交易的重点始终在线下,专业人士提供专业服务,本地资源服务本地需求。
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新昌营造和林卓延正就佛山奥莱项目的债务情况进行清算,经此才显露出项目背后错综复杂的债务链条。
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像合景泰富这样的内房股一般会用境外募集的资金大量替换非银行贷款,从而降低融资成本。
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很多人一开始认为这块蛋糕很大,就很想做,实际做过后才发现,这块蛋糕的实际大小要比想像的缩水很多。
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“把握好未来的发展方向和发展策略,是互联网商业得以长期生存的关键。”
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接下来的绿城董事会会议将决定宋、孙绿城实际控制权之争的最后走向,而九龙仓的态度将成为博弈的关键。
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之所以拆除重建,皆因印象城规划不合理,且与万象城的定位不相符。
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“这项目就像是‘试金石’,一方面可为项目及上市公司提供现金流,另一方面可让作为外资的我们尽快了解济州当地博彩业现状,为将来发展做准备。”
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金融城现在还处于起步阶段,基础设施还没发展起来,地价不可能一下子涨起来。
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与国内上市不一样,香港上市不需要经过证监会审批、注册等流程,因此正商上市进程的搁浅“更多是自身或市场原因导致的”。
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在购物中心定位上,中国可能就是走高黏性亲民的路线,要把增加消费者的消费频率作为主要目标。
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“洲际酒店集团1984年就进入中国,因为来得早,所以先人一步抢得先机。”
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区域销售此消彼长之下,保利地产在广东省外区域的销售增长显然正在面临增长放缓。
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作为千亿房企的一员,碧桂园前十月销售918亿元,完成年度目标1280亿元的71.8%,尚有361.28亿元的销售额要完成。
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中海·华山珑城项目3个月的营销费用超4千万元。不过,也有相关人士指出,实际应该远不止这些费用。
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瑞房连续融资,据市场人士分析,是受上海项目拆迁延怠影响,资金沉淀后的调整行为。
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如果简单地按照地块分割的方式进行出让,那么其溢价率不可能是目前0.2%的水平。
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当前连锁酒店竞争日趋激烈,中低端产品线市场接近饱和,锦江拓展海外市场也带有避开竞争的考虑。
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麓城二期、紫悦山项目均是深圳万科2014年贡献业绩的主力项目之一,此番入市销量情况,直接关乎到该公司能否完成130-140亿元的年目标。
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此次佳兆业收购该项目除价格会相对较低外,更重要的是获得了进入该区域发展的机会。
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海昌做的商业大部分是体验式业态,而体验是不可以移动的。
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“万家贷”主要针对一手楼的首付,贷款额度不超过首付的5成,可贷总额在100万元以下。
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此前五洲国际大部分拿的是商业性质用地,而现在开始拿一些物流地块,并且希望把商业和物流结合起来做。
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截至11月底,2014年富力地产总合约销售金额约502.62亿元,合约销售总面积约3,621,000平方米,同比分别上升34%及17%。
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万达茂作为灵山湾影视文化产业区影视产业园等八大功能区的重要组成部分,为全国最大文化旅游商业综合体,其建筑面积达36万平方米,涵盖室内主题乐园、室内水乐园、室内电影乐园、国际电影城。
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中华企业称,此次挂牌转让是为加快资金回笼、改善存量资产结构,以实现华宁国际广场剩余物业的全部销售,为公司后续发展储备资金。
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截至2014年11月26日,世荣兆业控股子公司共计17家,累计对外担保总额为1.59亿元。
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据之前延期的公告,上述两宗地块将于12月2日挂牌截止进入现场竞价环节。
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除了重庆五洲国际工业博览城外,五洲国际还在无锡、烟台、乐陵、襄阳、洛阳、郑州、沈阳布局有工业博览城。
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泰康人寿正联合香港一家投资公司洽谈收购伦敦金融城的Milton Gate办公楼,收购价2亿英镑。
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四幅地块总占地面积达7.39万平方米,估计总建筑面积136.2万平方米,总土地成本39.87亿元。
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集团母公司及附属金融类法人机构应当分别满足各自监管机构的单一资本监管要求,其中集团母公司资本充足率不得低于12.5%。
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公司已根据股东大会授权,将定向增发5.94亿股H股,预计募集资金约368.315亿港元,成为港交所历史上最大规模的定向增发之一。
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分析认为,存款保险制度作为利率市场化重要制度基础,它的建立有利于宏观金融稳定,也有助于利率市场化后商业银行的稳健经营和有序竞争。
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在降息首周5000人买掉1754套房后,上一周深圳市场推售量更是超过2400套,创下年内单周推盘最高纪录。
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目前,融创中国正考虑可能调整收购事项(「可能的调整」),当中可能涉及(其中包括)在全数退还该公司已支付的代价后终止收购事项或对将予收购的标的股份及其他条款作出调整。
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涉及资产包括大连航华置业有限公司52.08%股权及重庆航龙投资发展有限公司99%股权,总代价是3.26亿港元。
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12月1日,新世界百货中国有限公司董事会公告其执行董事及首席财务官黄国勤已辞任,即日生效。
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截至2014年11月30日止首十一个月,集团实现未经审核合同销售总额约人民币107.244亿元,较2013年同期增长约33%。
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建议票据发行的净集资额,将用作偿还其若干现有债务、拨付潜在收购土地所需资金及用作一般营运资金用途。
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票据的定价,包括本金总额、发售价及利率,将通过由联席账簿管理人汇丰、花旗集团、瑞信、工银国际及摩根士丹利进行的入标定价程序厘定。
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根据协议,投资者将透过增资扩股方式以现金代价10亿元(约相等于12.63亿港元)认购广州奥誉约46.04%股权。
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龙光地产称,拟将所得款项用作现有债务再融资及其他一般公司用途。另该公司或会应市况的不断变化而调整上述计划。
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即向深圳市远致投资有限公司等10名符合资格的特定对象非公开发行股票,全部以现金认购,募集资金总额不超过人民币22亿元。
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汤臣集团可以利用北京苏富比国际房地产品牌、媒介、渠道等各方面的资源为汤臣·主教山壹号定制和执行精准的市场推广。
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截至9月30日止6个月,公司实现合约销售约为港币16.12亿元,较去年同期增加4%。收入为港币5.419亿元,较去年同期减少约58%。
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“世纪大都会”项目地上、地下共规划了10万平方米左右的商业面积和约12万平方米的办公面积。
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北京首创地产以5.1亿元摘得绍兴城南鉴湖镇骆家葑区块01D-01(A、B、C)地块挂牌,折合楼面价约2615.97元/平方米,成功进驻绍兴。
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截止至当日下午14:30分,600套房源已全部售罄,均价19500元/平;因此于下午在项目营销中心临时加推100套单位。
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截至11月30日,北京今年年内通过招拍挂方式成交土地138宗,土地出让金总额达到1900.5亿元,再创历史新高。
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拟发行最多11.97亿股配售股份,配售价为每股0.50港元,占公司公布日期的已发行股本总面值约20.00%。
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届时,包括重庆、上海在内的已试点房产税的城市,将全部按照新法实施。
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杨红旭则认为,取消外商在房地产市场的限制对市场复苏会有一定程度的作用,但很有限。
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虽早前已原则性获得通过的公积金额度增加的举措截至目前仍未落实,但从下个月开始,每个月额度的分配将变为“轮候”。
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截至目前,深圳全市住宅产业化已竣工项目3个,在建项目8个,计划再建项目7个,合计建筑面积1162260.24平方米。
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其中包括,重点推进城市建设“十大行动”,引导新增建设用地、重大项目和人口有序向西客站、奥体文博等重点片区集聚,预计三年新增建设用地32平方公里,吸引居住人口40万人。
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海峡城销售负责人透露,为了冲刺年终任务,“折后均价约在21000元/平米左右。”
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较网上房地产显示的精装价格25000-27000元/平方米,实际折后起售价则在19666元/平方米左右。
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该公司董事会同意苏宁云商在门店物业的房地产权属过户至全资子公司后,以不低于40.11亿元的价格将11家全资子公司(以下简称“项目公司”)的全部权益转让给中信金石基金管理有限公司拟发起设立的私募投资基金或/及相关方。
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标的资产的交易价格调整为67.01亿元,迪康药业购买资产新增股份14.38亿股,其中向蓝光集团发行10.83亿股,向平安创新资本发行2.36亿股,向杨铿发行1.19亿股。
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经中国证监会上市公司并购重组审核委员会于2014年11月28召开的2014年第67次并购重组委工作会议审核,公司重大资产重组事项获得有条件审核通过。
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就融资成本而言,截至今年9月30日止的六个月内,广泽地产的银行贷款利息为336.3万港元,承兑票据利息为244.5万港元。
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该项目总规划面积约1500亩,建成后总建筑面积约为80万平方米,预计全部建设完成后,总投资规模(含入驻客户二次投资)约30亿元。
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11月29日,广州恒大御府首期开盘,项目推出236套房源,包括69-170平方米二至四房单位,售价35000元/平方米起,整体均价约38000元/平方米。
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据公告,此次发行价将于独立股东批准收购事项前后在实际可行情况下尽快厘定。
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武汉清能意盛置业有限公司以3.55亿元底价获得江夏区藏龙岛办事处栗庙村P(2014)124号地块,该公司为清能集团与保利地产的合资公司。
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住建部村镇司司长李兵弟:“农村集体建设用地同样也可以在符合规划和土地使用用途的情况下参与城镇化的进程,跟国有土地一样混合使用提高土地利用效率。”
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11月10日-21日公开征集期间,渝开发大股东城投集团共收到一家单位提交的书面受让申请材料。目前,城投集团正在对该拟受让方及提交的申请材料进行进一步审查。
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万达茂作为灵山湾影视文化产业区影视产业园等八大功能区的重要组成部分,为全国最大文化旅游商业综合体,其建筑面积达36万平方米,涵盖室内主题乐园、室内水乐园、室内电影乐园、国际电影城。
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“世纪大都会”项目地上、地下共规划了10万平方米左右的商业面积和约12万平方米的办公面积。
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截止至2014年9月31日,在香港共经营117间店铺,包括110间快餐店及7间特色餐厅,在国内则设有17间快餐店。
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据了解,今年2月京基集团与钓鱼台美高梅酒店集团就签署战略合作,就北京东长安街酒店项目、深圳晶都片区酒店项目合作达成初步共识。
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大家乐决定出售北美洲的业务,是为配合该集团专注香港及内地核心业务的发展方向,并更好地利用资源,以达到该集团的长远增长。
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新城控股商管负责人曾透露,2013年“吾悦”品牌商业综合体项目为集团实现206.4亿元的年销售额做出了较为显著的贡献。
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11月28日报道,龙湖地产在北京的首个大型地铁上盖商业综合体项目龙湖·长楹天街将于今年年底开业。
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项目自持商业面积达到了30%,其中有约1700平方米国际品牌超市,约500平方米潮牌卖场。
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最终,翠华实现每股基本盈利6.33仙,每股摊薄盈利6.22仙,中期息2仙。
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踏入下半年,对集团的全年表现保持审慎。上半年高企的营运成本和充满挑战的经营环境,预计依然会持续。
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随着下半年销售旺季的到来之前,上半年下滑的毛利率将有所上升,并对全年的销售持乐观态度。
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张宝全透露,待三亚湾红树林度假世界于今年底全部开业后,一个完整经营年结束时,公司将全面启动赴港上市计划。
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沃尔玛的裁员举措并不让人意外,这是在新的技术、市场发展背景下,传统经营模式不可避免地变得不合时宜。
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截至2014年9月30日止六个月,该集团录得收入约28.49亿元,较去年同期上升约1.4%。股东应占溢利约人民币2.53亿元,同比减少22.5%。
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上海浦东的商业项目世纪大都会将于2015年底正式交付使用。据了解,该项目被称为浦东版徐家汇,将包含10万平方米体量的购物中心。
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万科大厦将配备写字楼专业管理团队,提供全方位、一站式、全天候VIP商务物管服务,打造写字楼顶尖商务物业管理及高端商务配套系统。
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大连万达商业地产将在12月1日申请港交所批准其最高60亿美元的首次公开发行计划。
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亚马逊中国已宣布,北京时间11月28日将推出海外购物节,而阿里方面则通过支付宝发放海淘红包的形式与之对垒。
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沃尔玛表示,公司已解聘中国区数名高管,借此降低在中国的运营成本,旨在帮助“建立一个更有效率的结构,让我们未来的业务更具竞争力”。
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对于百佳香港,上海小南国将初始重点为在Pokka Café品牌下开发咖啡店及相关业务,随后开发咖啡餐厅业务。集团亦将考虑在中国开发日式炸猪排餐厅的Tonkichi品牌。
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项目位于上海普陀区,选址于区内大型生活广场——118广场的二、三期,经营百货店及购物中心业务。
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未来花样年可能在商业的发展上,会更加侧重于对社区商业的开发及经营,以配合整个花样年集团本身的社区服务这一块业务。
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偏重住宅地产发展的万科需给新楼盘创造良好的小区物业配套,迪卡侬的进入将与其产生互补效应。
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多种经营形式的出现是商业地产最大契机,如果REITs出现,我们将面临的是商业地产的春天。
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“在过剩当中怎样寻找出路,这才是地产商和商业零售企业的共同所要肩负的责任。”
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“商业地产跑马圈地的时代不久就会终结,并进入商业体竞争、商业业态竞争的战国时代。”
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“这样一个投资工具有利于投资者,也有利于发起人、开发商,所以是个好东西。”
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无论在怎样的时代和商业环境下,都要用未来的思维做今天的事情。
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“商业地产应该是招商、运营更重要,满足商家的需求,才有开发的需求。”
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“未来O2O一定是能够催生出庞大的产业,在庞大的产业当中线下商业并不是劣势的,很有可能是有优势的。”
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“在互联网时代下,商业地产要学会普遍性地借鉴互联网的核心优势,学习互联网思维。”
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“在实体店频繁关店的背景下,电商的日子也不一定比实体商业过得更好。”
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该物业为一幢附永久业权且楼高7层(连地库)的零售及办公用途楼宇,总楼面面积约为12,731平方呎。
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中海旗下商业地产将整合城市级商务资源,主要以中海系的甲级写字楼、环宇城购物中心及星级酒店作为商业地产三大产品系。
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现在兰桂坊已经不仅仅是酒吧、餐饮这么简单,事实上已经是一门地产生意。
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“只要中小企业健康发展,华南城肯定是一个共赢的、同步发展的生态圈。”
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法国最大零售商家乐福准备开拓在中便利店市场,旗下便利店品牌“Easy Carrefour”将落户上海,并于近期开始营业。
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未来我们将重点打造社区购物中心模式,更加贴近消费人群。未来的经营,我们也将以地产+商业+资本的模式运营。
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喜达屋酒店及度假酒店国际集团11月21日宣布,已将位于悉尼的喜来登公园酒店以4.63亿澳元(约24.45亿人民币)的价格出售给中国阳光保险集团。
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“一半是海水,一半是火焰”是目前零售业与商业地产发展的写照。商业地产的过剩不可避免。
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商场上的合作,说白了就是资源互换。只要双方都能拿得出够诱人的条件,一拍即合即是自然而然的事情。
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在辞职尚未生效之前,葛芸女士仍按照有关法律、行政法规和公司章程的规定继续履行职责。辞职生效后,葛芸女士将不在公司担任任何职务。
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O2O重在线下,房地产交易的重点始终在线下,专业人士提供专业服务,本地资源服务本地需求。
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Aldi Sued表示,正在寻找潜在新市场的过程中,中国一直是他们的研究对象,但对于在中国的业务扩展还没有作出任何决定。
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公司拟以货币资金对全资子公司长春通化置业进行增资,投资金额为1.9亿元。增资后,通化置业注册资本由1000万元增加到2亿元。
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年度累计至二零一四年十一月底,总合约销售金额约人民币502.62亿元,合约销售总面积约3,621,000平方米,与去年同期相比,分别上升34%及17%。
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新世界百货中国有限公司董事会公告其执行董事及首席财务官黄国勤已辞任,12月1日生效。
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本公司拟进行建议票据发行。建议票据发行的完成须受市况及投资者反应规限。票据的定价,包括总本金金额、发售价及息率将由联席账簿管理人及联席牵头经办人中银国际、瑞信、海通国际、滙丰、华泰金控及摩根大通透过使用入标定价的方式厘定。
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目前,本公司正考虑作出可能的调整,当中可能涉及(其中包括)在全数退还本公司已支付的代价后终止收购事项或对将予收购的标的股份及其他条款作出调整。倘本公司根据可能的调整继续进行收购事项,则本公司拟与另一方合伙进行。
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截至二零一四年十一月三十日止首十一个月,本集团实现未经审核合同销售总额约人民币107.244亿元,较二零一三年同期增长约33%。
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投资者将透过增资扩股方式以现金代价人民币1,000,000,000元(约相等于1,263,000,000港元)认购于广州奥誉约46.04%股权。
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本公司拟进行国际发售有担保优先票据。建议票据发行完成受市况及投资者意愿规限。票据拟由附属公司担保人担保。
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本期间之合约销售约为港币16.12亿元,较去年同期增加4%。本期间之收入为港币5.419亿元,较去年同期减少约58%。本公司拥有人应占本期间亏损约为港币2.731亿元。
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如进展情况公告所载,本公司正考虑可能对收购事项作出调整。由于因收购事项可能做出调整而需要额外时间收集及准备将于通函内披露的相关资料。因此,寄发通函的日期将须进一步延迟至二零一四年十二月三十一日或之前。
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于二零一四年十一月二十八日,上海隽翔(本公司之间接全资附属公司)、上海隽合(本公司透过上海隽翔之间接全资附属公司)及中融国际订立增资协议,据此,中融国际同意向上海隽合出资人民币300,000,000元。
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截至二零一四年九月三十日止九个月,本集团营业额约为2,991,300,000港元,较二零一三年同期增加约5.8%。本集团另录得本公司权益股东应占盈利488,500,000港元,而二零一三年同期则为约431,700,000港元。
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China KC Principal Partner及China KC Investment Management与Green Acres订立框架协议,据此,China KC Investment Management获委任,以物色潜在投资机会,并在经投资者批准后成立及设立项目公司作出投资。
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已向香港联合交易所有限公司申请批准2,300,000,000港元于二○二九年到期之6.10厘票据(“票据”)上市及买卖。票据上市及买卖预期将于二○一四年十二月一日或前后生效。
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本公司建议按每股供股股份港币1.00元之认购价发行不少于857,449,995股供股股份(假设于记录日期或之前并无进一步发行新股份)及不多于904,101,195股供股股份。
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根据补充协议,余下代价6,229,892,686港元将于完成日期后六个月内由本公司悉数支付。本公司现时正安排外部融资以支付余下代价,并将于有关融资安排之条款确定后尽快另行刊发公告。
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收入增加1.4%至约人民币2,849.5百万元;毛利率下降2.0个百分点至47.4%;经营溢利率下跌1.4个百分点至10.8%;本公司权益持有人应占溢利减少22.5%至约人民币252.7百万元。
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于举行公司更名—股东特别大会当日,本公司的已发行普通股股份总数为9,487,416,572股,此乃本公司已发行并令股东有权出席公司更名—股东特别大会并于会上投票赞成或反对所提呈决议案的股份总数。
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公司于近日收到中国银行间市场交易商协会(以下简称“交易商协会”)下发的《接受注册通知书》(中市协注[2014]PPN570号),交易商协会决定接受公司非公开定向债券融资工具注册。
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董事会谨此表示,由于交易的完成尚未落实,故该公告所披露之建议董事会成员组合之变动尚未生效。
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本次交易完成后,市北发展和泛业投资成为上市公司全资子公司,市北集团仍为上市公司控股股东,闸北区国资委仍为上市公司实际控制人。
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2014年11月21日百傲特根据提案人A类有限合伙人嘉汇和玺提出的议案召开合伙人会议审议关于百傲特提前解散并清算的议案。
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本次土地使用权竞买符合公司的土地储备策略,可增加公司土地储备134,498.54平方米,可进一步提升公司未来的经营业绩,保障公司房地产开发业务实现可持续发展。
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公司控股子公司天津松江集团向中国华融资产管理股份有限公司天津市分公司申请的叁仟玖佰万元借款到期,经双方同意该笔借款还款期限延长至2015年5月28日,在延期还款期间公司继续为此笔融资提供连带责任担保。
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2014年11月28日,公司第七届董事会第二十九次会议审议通过了《关于苏州天地源香湖置业有限公司太湖新城项目融资的议案》,同意公司为下属苏州天地源香湖置业融资提供担保,担保金额为1.8亿元。
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本次担保数量及累计为其担保数量:本次预计担保数量不超过350,000万元,截至公告日前,本公司为上述担保对象提供担保余额为119,020万元。
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于完成公开挂牌程序后,项目公司于2014年11月27日收到上海联合产权交易所发来的组织签约通知书,将项目公司持有的港宁置业40%股权,及龙江湾置业40%股权,合计代价为人民币137,869.27万元,转让给深富公司。
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近日,公司与北方导航为加快推进双方在北斗导航技术、车联网、无人智能装备、军民融合垂直电商等产业领域的全面合作,建立战略合作关系,并签署《战略合作框架协议》。
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各方经过友好协商,就乙方在香河投资建设华夏幸福京东电商综合产业园事项达成一致并签署本协议。
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该合同履行对公司2014年度的资产总额、净资产和净利润等不构成重大影响。对未来几年公司的净资产和净利润将产生一定的影响,具体数额目前还无法预测,今后将在定期报告中披露。
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通过本次战略合作,甲乙双方可以在传统电商领域探索新的合作模式,树立电商产业新标杆,打造现代化电商综合产业园,形成电商产业集群,创造更大的商业价值。
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近日,公司全资子公司浙江九龙山开发有限公司完成了平湖九龙山旅游文化有限公司的股权转让。至此,三家项目公司(平湖九龙山旅游文化、平湖九龙山房思置业、平湖九龙山房露置业)100%股权转让事宜已全部完成。
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经审核公司及激励对象已满足股票期权激励计划的行权条件,首个行权期可行权的激励对象为164名,对应的可行权股票期权数量为2804.868万份,行权价格为5.07元。
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为满足公司经营发展的需要,补充公司流动资金,公司拟向北方集团申请委托贷款,额度为15亿元,借款期限为三年,借款利率为基准利率上浮5%,公司将在借款期限内根据资金情况在约定额度内提前归还和续借。
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自2014年11月28日起,公司第一大股东原上海市城市建设投资开发总公司更名为上海城投(集团)有限公司,简称上海城投。
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公司本次筹划的资产交易事项处于初步尽职调查阶段,尚不确定是否构成重大资产重组,存在重大不确定性。经公司申请,公司股票(简称:莱茵置业,代码:000558)于2014年12月1日开市起继续停牌,待公司公告相关事项后复牌。
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经中国证监会上市公司并购重组审核委员会于2014年11月28召开的2014年第67次并购重组委工作会议审核,公司重大资产重组事项获得有条件审核通过。
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公司大股东因策划重大事项涉及本公司,鉴于该事项尚存在不确定性,为维护广大投资者利益,避免公司股价的异常波动,公司股票(简称:荣安地产,代码:000517)自2014年12月1日(星期一)开市起停牌,待公司披露相关事项后复牌。
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步步高商业连锁股份有限公司拟投资设立小额贷款公司。小额贷款公司的注册资本拟定为3亿元,其中公司以自有资金投资人民币2.25亿元,占注册资本的75%。
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国务院国资委于2014年11月24日下发的《关于招商局地产控股股份有限公司发行A股可转换公司债券有关问题的批复》(国资产权[2014]1090号),国务院国资委原则同意本公司发行不超过80亿元A股可转换公司债券的总体方案。
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公司收到控股股东城投集团的书面函件《关于协议转让渝开发1.1亿股股份事项进展情况的通知》,现将控股股东协议转让公司股份事项进展情况公告如下:2014年11月10日至11月21日公开征集期间,城投集团共收到一家单位提交的书面受让申请材料。
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江苏省常州市中级人民法院对上述案件进行一审判决【(2011)常民初字第47号】,具体如下:1、确认双方租赁合同解除;2、丰联公司退还常州天虹履约保证金183万元,并赔偿常州天虹800万元;3、常州中级人民法院驳回丰联公司的反诉请求。
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因申办有关经营资质及未来生产经营需要,贵阳互联网金融产投拟增资扩股,注册资本增至10000万元。为进一步加大公司金融产业投资,达到对贵阳互联网金融产投的绝对控股,近日公司再次以自有资金出资3500万元,全额认购参与完成贵阳互联网金融产投公司增资扩股。
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该重大事项仍在筹划中,鉴于该重大事项存在不确定性,为了维护投资者利益,避免对公司股价造成重大影响,根据《深圳证券交易所股票上市规则》的有关规定,经公司申请,公司股票自2014年12月1日开市起继续停牌。
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截止本公告日,宜华集团持有公司股份157,085,616股,占公司总股本的48.48%,其中处于质押状态的股份累计数为157,085,616股,占公司总股本的48.48%。
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本次发行中,投资者认购的股票限售期为12个月,可上市流通时间为2015年12月1日(如遇非交易日顺延)。发行数量18,979.0985万股;发行价格5.41元/股。
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随着政府救市、股市高涨等因素不断汇集,房地产上市企业再融资的闸口也在继续放松。
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一线城市目前未取消限购政策,主要还在于整体资源优势。但一线城市取消限购已经上了日程表。
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分析称,澳大利亚此举旨在抑制房价大幅上涨,缓和本地民众日益加剧的愈发买不起房的担忧。
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香港小型研究机构GMT Research的数据显示,2013年末,中国借款者的债务高达经营现金流的12倍。
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退一步而言,即便我们想让货币政策承担结构调整重任,效果又是如何呢?事实说明,大量不透明的定向措施效果往往事与愿违。
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商业地产发展长期走高是不可能的,任何行业长期走高都是不可能的,但机遇和挑战并存、共生。
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降息只是让购房人得到一些实惠,但并不能制造出大量需求。房企还是要紧紧抓住市场信心恢复的窗口期,继续坚持高周转、去库存的策略,平稳度过市场调整期。
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很多人把电商等同互联网,其实我们要学的是互联网思维,而非把电商对实体商业的冲击放大到极限。
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进一步降准降息仍有必要。从这个角度而言,央行此次启动降息对于扭转经济下滑态势具有积极意义。
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或只是时间上的巧合,但住建部人事变动与本次央行降息在时间上的重叠,给了市场丰富的想象空间。
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即使至年底仍然维持成交量回升的行情,也并不意味着楼市会持续好转,楼市回暖尚早。
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毫无疑问,对于千亿军团的房企来讲,无论“白银时代”来临与否,未来几年仍然是其规模化扩张的阶段。
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在当前增长通胀双低的背景下,尤其是存在通缩风险的情况下,货币政策需要更加积极。
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无论哪家获得,受益群体都是一致的,只不过最终主导这个项目开发的幕后人归“中民投”而已。
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按揭贷款增长较快的时候,商品房的销售面积增速一般也就要高一些。
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融资市场双向开放下,房企将出现一轮发债热潮,以获取更多资金应对销售压力带来的流动性问题。
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央行取消限贷政策就是释放存量人口的改善性住房需求,而上海放宽普通商品住房的标准也是瞄准了改善型住房需求,稳定了改善型住房需求,也就稳定了房地产市场。
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时至今日,已经有不少房企开始在市场上跑马圈地抢占了自己的地盘。
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今年以来市场周期下行,房企高管离职有着复杂的原因,房企销售目标难达成、公司战略调整、房企之间相互挖墙脚、房企内宫廷内斗、高管自己出来创业等五方面成为房企高管离职的最多的原因。
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现在来看,对于中国经济增长而言,提振消费很重要,但从长期来看,改善供给可能更重要。
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中国资金出海乃大势所趋,规模未必能做大,根本无法与二战后的马歇尔计划相比。
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沪港通所带来的积极意义是明确而且是显性的,对于A股地产企业更重要的意义在于思维方式的改变。
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中国的网络购物急需告别“双十一”的疯狂,回归到常态的高品质的理性主义中来。
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一线城市仓储供应的减少(土地供应政策更加趋紧所致)将有助于减小其空置率,推动其租金适度增长,而卫星城市的总体数量预计将会增多,并继续保持强劲的增长势头。
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从当前市场表现来看,年底出现“翘尾”行情背后蕴含着开发商更多的窘境。
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中国必须加快高速货运体系基础设施建设,也就是高速铁路货运这个实体网络的建设,并辅之以全程集装箱标准化载体。那么,这又意味着什么呢?
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当前货币政策正处于从数量型调控转向价格型调控的机遇期,提及新政策框架,首先要考虑与利率市场化的关系如何。
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包括今年在内的未来三年将是房产市场最困难的时期,会有大部分的中小房地产商面临破产倒闭。
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众多“光棍”为“脱光”积极入市购房成为最坚挺的市场需求,在现阶段成为支持市场继续“去库存”的最大动力。
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继2009年4月之后,“稳定住房消费”一词再次在国务院常务会议上被提及,这到底意味着什么?
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当前市场仍然是调整期,市场基本面并没有明显改变,“去库存”仍然为市场主旋律。
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被改善”、“被豪宅”的现象并不是一件值得称道的事情,或许对于房企来讲,这成为其投资一线城市的最大隐藏风险。
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预计2015年将要竣工结算的项目毛利率将环比2014年提高,大型地产公司净利润增速将上行。
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房地产调控没有找准调,无论是抑市,还是托市,政府都没有真正尊重市场规律。
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房地产调控没有找准调,无论是抑市,还是托市,政府都没有真正尊重市场规律。
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虽然没有具体政策,但路线方针决定政策策略,相信中国房地产业不必再在政策面的猜测上纠缠不清了。
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随着经济全面下行,中国房地产市场也产生了相对应的变化,其过去所呈现出的连续不断的规模性扩张态势也在发生转变,房地产业在逐步回归正常的增长态势。
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由于四季度开发商资金的回笼以及地方政策的土地出让计划,近期开发商的拿地意愿有所回暖。
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一直被定义为“经济支柱行业”的房地产,率先听到到了政策的声音。
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目前的一系列政策对地产市场的支持都不宜高估,主要是由目前地产市场所在的位置决定的。
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二手房爆发的条件和时点是什么?为何不同国家的二手房市场发育程度存在明显的差异?
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按揭贷款增长较快时,商品房销售面积增速一般也高一些。反之,商品房销售面积增速可能也低一些。
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一旦一线城市市场成交量复苏定局,一线城市楼市极可能在2015年再现2013年“买涨不买跌”行情。
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经纪人或者经纪公司,在二手房交易与租赁市场中极为重要,美国即是如此。
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