“商业地产跑马圈地的时代不久就会终结，并进入商业体竞争、商业业态竞争的战国时代。”

　　2014观点商业年会·现场快讯：11月25日，观点新媒体主办的2014观点商业年会在广州开幕，新城发展控股有限公司高级副总裁欧阳捷在年会上发表演讲时表示，在2000年起到今年10月份为止，全国已经在开工的商业总面积超过18亿平方米，这18亿平方米中间包括购物中心，包括了社区商业，也包括了百货大楼和其它的一些传统商业。

　　欧阳捷续称，按城市人口7亿人计算，相当于人均拥有2到3平方米，商业体量已经严重过剩，而且这种趋势还在继续提升。

　　“所以我们认为，商业购物中心在2015年就会达到天花板。商业地产跑马圈地的时代不久就会终结，并进入商业体竞争、商业业态竞争的战国时代。”欧阳捷如是表示。

　　“品牌商家扩张的天花板也将要落定，扩张路径，发展模式必将发生改变。”

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