华夏幸福：关于下属公司竞得土地使用权公告

来源: [观点网]      时间: 2014-12-01 12:34
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本次土地使用权竞买符合公司的土地储备策略，可增加公司土地储备134,498.54平方米，可进一步提升公司未来的经营业绩，保障公司房地产开发业务实现可持续发展。

本次土地使用权竞买符合公司的土地储备策略，可增加公司土地储备134,498.54平方米，可进一步提升公司未来的经营业绩，保障公司房地产开发业务实现可持续发展。

　　近日，华夏幸福基业股份有限公司(以下简称“公司”)间接全资子公司廊坊市京御幸福房地产开发有限公司在廊坊市国土资源局举办的国有建设用地使用权拍卖出让活动中竞得了编号为2014-11、2014-12、2014-13号三宗国有建设用地使用权，并取得了《国有建设用地使用权拍卖出让成交确认书》。

　　上述购买经营性用地的议案已经公司2013年年度股东大会审议通过。(具体内容详见公司2014年4月17日刊登在《中国证券报》、《上海证券报》、《证券日报》、《证券时报》及上海证券交易所网站(www.sse.com.cn)上的公告，公告编号为临2014-054号)

　　现将地块相关情况公告如下：

　　一、竞得地块具体情况

　　1.地块位置：2014-11号土地位于西昌路以东、汇源道以北、六干渠以南，2014-12号及2014-13号土地均位于经六路以东、汇源道以北、纬一路以南。

　　2.地块面积：总面积为134,498.54平方米。其中，2014-11号土地面积为32,157.08平方米，2014-12号土地面积为5,202.84平方米，2014-13号土地面积为97,138.62平方米。

　　3.土地用途：2014-11号及2014-13号土地用途均为住宅用地，2014-12号土地用途为商服用地。

　　4.使用年限：2014-11号及2014-13号土地使用年限均为70年，2014-12号土地使用年限为40年。

　　5.竞得人：廊坊市京御幸福房地产开发有限公司。

　　6.成交金额：总计67,130万元。其中，2014-11号土地成交金额为16,000万元，2014-12号土地成交金额为2,700万元，2014-13号土地成交金额为48,430万元。

　　7.保证金：总计32,355万元。其中，2014-11号土地保证金为7,720万元，2014-12号土地保证金为1,325万元，2014-13号土地保证金为23,310万元。

　　二、本次竞得土地使用权对公司影响

　　本次土地使用权竞买符合公司的土地储备策略，可增加公司土地储备134,498.54平方米，可进一步提升公司未来的经营业绩，保障公司房地产开发业务实现可持续发展。

　　三、风险提示

　　本次竞拍是公司经营管理层在当前房地产市场状况下充分考虑了风险因素的基础上进行投资决策的，但由于房地产行业受宏观调控影响较大且具有周期性波动，因此公司存在上述项目不能达到预期收益的风险。

　　四、备查文件

　　《国有建设用地使用权拍卖出让成交确认书》。

　　特此公告。

华夏幸福基业股份有限公司董事会

2014年11月29日             

审校：刘满桃

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