华夏幸福：签署香河华夏幸福京东电商综合产业园入区协议及补充协议

来源: [观点网] 时间: 2014-12-01 12:21

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各方经过友好协商，就乙方在香河投资建设华夏幸福京东电商综合产业园事项达成一致并签署本协议。

　　重要提示：

　　1.合同类型：入区协议及其补充协议

　　2.合同生效条件：合同自各方签字盖章之日起生效。

　　3.对上市公司当期业绩的影响：该合同履行对公司2014年度的资产总额、净资产和净利润等不构成重大影响。对未来几年公司的净资产和净利润将产生一定的影响,具体数额目前还无法预测,今后将在定期报告中披露。

　　一、合同决议情况

　　华夏幸福基业股份有限公司(以下简称“本公司”或“公司”)已于2014年11月27日召开第五届董事会第二十七次会议审议通过了《关于签订<香河华夏幸福京东电商综合产业园入区协议及补充协议>的议案》，同意公司间接控股子公司香河鼎泰园区建设发展有限公司与香河经济技术开发区管理委员会、北京京东世纪贸易有限公司签署《香河华夏幸福京东电商综合产业园入区协议书》及《华夏幸福京东香河电商综合产业园投资协议补充协议》。

　　二、协议各方

　　甲方：香河经济技术开发区管理委员会

　　乙方：北京京东世纪贸易有限公司

　　丙方：香河鼎泰园区建设发展有限公司

　　三、协议主要内容

　　各方经过友好协商，就乙方在香河投资建设华夏幸福京东电商综合产业园事项达成一致并签署本协议。

　　(一)投资内容

　　1、项目内容

　　乙方计划在河北省香河经济技术开发区(以下简称“园区”)内投资建设“京东电商运营中心”项目。

　　乙方及丙方计划在园区内共同建设电商综合产业园,由丙方主导分期开发,打造电商产业集群。

　　2、乙方将在园区设立具有独立法人资格、独立核算的公司或分支机构(以下简称为“京东香河公司”)，京东香河公司成立后，本协议乙方权利义务自动转移至京东香河公司，由京东香河公司实际履行本协议相关约定。

　　3、各期项目在京东香河公司取得国有土地使用权证及施工许可证等全部证照具备施工条件后开始建设，各期项目的建设期不得超过两年，一期项目应在2016年完成建设。

　　(二)甲方义务

　　甲方在京东香河公司依法取得项目用地后，按相关规定向京东香河公司提供开工建设及生产经营所需基础设施条件并协助京东香河公司办理项目建设报批等手续，为项目建成后生产经营提供公共服务，负责协助京东香河公司申请并享受香河的优惠政策，并为京东香河公司免费提供项目建设期间过渡性办公场所。甲方同意，如有其他与京东香河公司相关的优惠及奖励政策，京东香河公司亦参照享受其相关优惠及奖励政策。如乙方在园区内设立其他关联公司，则甲方应参照本协议给予扶持奖励，具体内容由双方协商确定。

　　(三)乙方义务

　　电子商务运营中心，乙方计划在固安县建设以现代信息技术为依托，建设现代化、系统化、的电子商务运营中心。智能物流示范基地，乙方计划在固安建设集互联网技术与自动化技术的现代化智能物流示范基地，促进区域经济的发展和社会资源的优化配置。三方将在乙方落地过程中有序推进其他互惠互利项目合作，如政府采购、电子政务、综合创新等试点，推进一系列业务创新，共同打造电子商务领先地位。

　　(四)丙方义务

　　丙方配合甲方向乙方按时办理土地交易、各种证件办理、各项扶持政策落实等事宜。丙方接受乙方委托，代理乙方办理项目建设用地使用权的相关手续。丙方协助乙方及京东香河公司每年申请国家级产业扶持专项资金，争取电子商务、物流等其它相关的产业政策扶持及奖励资金。

　　(五)违约责任

　　1、京东香河公司在取得土地使用权证后二年内未进行施工建设导致土地闲置的，甲方及丙方将按照闲置土地管理办法依法无偿收回该地块及地上建筑物并收回已给予京东香河公司的各项支持与奖励资金。

　　2、甲丙双方应按时将相关款项拨付给或兑现承诺乙方及或京东香河公司,每延迟一日，则每日应按照应付未付款项的0.5‰向京东香河公司支付逾期利息。

　　四、合同履行对上市公司的影响

　　1.该合同履行对公司2014年度的资产总额、净资产和净利润等不构成重大影响。对未来几年公司的净资产和净利润将产生一定的影响,具体数额目前还无法预测,今后将在定期报告中披露。

　　2.该合同履行对公司业务独立性不构成影响,不会因履行该合同而对合同对方形成依赖。

　　3.本次项目合作是公司对产业发展服务大项目招商战略的坚决贯彻，能够为产业新城的产业发展集聚产业配套和创新力量。本次合作项目的开展有利于优化公司业务模式，赋予公司业务更大发展空间。

　　五、备查文件

　　1.《华夏幸福第五届董事会第二十七次会议决议》；

　　2.《香河华夏幸福京东电商综合产业园入区协议书》；