张宝全透露，待三亚湾红树林度假世界于今年底全部开业后，一个完整经营年结束时，公司将全面启动赴港上市计划。

　　观点网讯：据媒体11月28日消息，对于此前投资三亚红树林酒店的产权人，2015年每间客房将获得分红15万元。今典集团董事长透露，2015年，三亚湾红树林度假世界综合体收入的目标已经定为17亿元，预计毛利率将达10亿元。

　　此外，今典集团表示已经开始筹划上市事宜。张宝全透露，待三亚湾红树林度假世界于今年底全部开业后，一个完整经营年结束时，公司将全面启动赴港上市计划。

　　“估计三亚湾度假世界一个完整经营年结束时，‘红树林’系列酒店就会得到投资者的关注。”张宝全指出，届时今典集团将会全面启动“红树林”系列酒店资产的上市。

　　张宝全称，在上市之前，必须完成股改。“‘红树林’系列资产被当成传统酒店兑价那就麻烦大了，更不能被当成传统商业地产兑价，‘红树林’系列酒店不是轻资产，需要拿出数据来估值”。

　　在其看来，“红树林”度假世界在中国找不出一个参照物来，所以必须明年运营一年后再谈兑价。

　　“今典集团将把‘红树林’系列资产打包后剥离出来单独上市。”张宝全指出，“我们计划在香港上市”。酒店资产在香港上市市盈率都很低，一般为15倍，但“红树林”系列资产有别于传统酒店，预计得到的估值将远超于15倍。

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