被禁止的“陪标”游戏 上海长宁地块二度挂牌前事
另一位开发商人士就建议,上海政府比较合适的做法,是重启上海曾经采取过的“暗标”方式,各房企...
K2上海长宁46亿地王规划出炉 总建面26万平
融侨进入上海 27.46亿接手宝钢长宁商办地块
受益一线回暖 花样年前5月销售额同比增139%
截至5月31日,集团全年累计实现合同销售面积约44.67万平方米,销售金额约人民币32.46亿元,同比分...
花样年拟发行2亿美元优先票据 利率11.50%
花样年前四月销售24亿元 标普料全年销售105亿
观点意见:风口来临 物业公司挂牌上市背后
万科、中海、绿城等一批业内知名房企的物业管理公司正行进在上市的路上,物业管理行业正式开启上...
物业蓝海冲动 中海效仿花样年拟分拆平台上市
谭华杰:万科物业暂无分拆上市计划
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此次成都万科选择与成都万达合作,被市场人士广泛认为是为解决商业地产运营难题。
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纵观近段时间深圳楼市动态,不难发现,这种顺势制造“豪宅”概念的营销方式已成为开发商的“大众情人”。
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中粮地产的营收和净利润正在经历较为严厉的时期。拿了两年的地王项目入市有望改善这一情况。
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遭遇新城近4000元/平方米的拿地价落差,让即便是自身在控制成本和制定价格上都颇有心得的恒大,也难言没有压力。
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对平安好房来说,有意思的不在“众筹”概念本身,而在于其对传统房地产开发颠覆的企图。
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无论是境外投资项目,还是海钓蓝海计划,目前都处于启动阶段,正是需要资金推动发展的关键时期。
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瑞房没有通过收购新的资产来扩充投资组合,而是选择透过出售资产来加速业务周转,这是感觉到了业绩倒逼之下的压力。
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“国家政策方面渐渐地明朗了,我们十三五期间在地产的金融板块会有更大动作。”
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“未来五到十年,我们将会慢慢走下去,希望成为一个新哈撒韦公司,一个植根于中国的巴菲特式投资公司。”
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“现在的价格虽说是市场价,但并不算低,开发商对价格还是很敏感的,太高的话也不愿意拿。”
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此次更改合作签约主体的海上世界文化艺术中心项目,即早前招商地产定向增发未成功的收购项目之一。
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从2月6日披露收购佳兆业细节,到5月28日宣告收购终止,孙宏斌和佳兆业在111天里经历了高潮、低谷乃至郭英成重新出山的剧情反转。
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未来绿地金服是要做平台+互联网,不会只做一个“互联网+房地产”,因为这种平台已经有很多。
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自万达院线宣布因筹划重大重组事项而停牌起,关于收购的各种绯闻便根本停不下来。
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因6月全月和京东合作,远洋希望当月销售套数能达到3000-4000套,销售金额超过50亿元。
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在这场南下“战役”中,三湘在深圳湾留下了一个明星楼盘,带走的却是让人瞩目的财富。
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“既然股市上升这么多,对楼市中长期也有一定有好处,所以复苏会持续比较久。”
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恒大成为当日土拍的最大赢家,不仅仅是因为其获得的集美区地块被市场普遍看好,也因为这是其首次进驻觊觎已久的厦门市场。
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刚进驻杭州市区的雨润地产宣布“撤场”,而远洋这一高代价城东补仓之举,却多少包含着一些想法。
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“作为一个事业经理人,我们要求的是老板心态、打工姿态,即以一种老板的心去衡量所有的事情。”
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在搬迁传闻以及大环境回暖等多重利好下,通州楼市似乎只剩涨一点还是涨很多的疑问。
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公司成为上市公司后,可以通过有效运作推动股价,然后以公募或私募形式增发新股或配股,进行二次融资。
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“中国房地产服务行业的创新现在还未开始,还有大把机会,世联可以给青年人提供实验场。”
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华夏幸福拟使用募集资金5亿元用于偿还银行贷款,从而有利于公司降低资产负债率。
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“大家共享平台、共享资源、共享品牌,但不是说谁隶属于谁,没有产权关系,大家都是独立的主体。”
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在深圳房价连涨8个月的背景下,上演的却是购房者恐慌追高入市的戏码。
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朗诗与北京北辰及平安不动产附属公司深圳联新分别占有该项目的权益为25%、40%及35%。
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“缤纷天地”们能否缤纷?在商业地产红海竞争中,绿地集团的表现仍然要由市场来检验。
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伴随高银系股票大幅度爬升后的断崖式暴跌,潘苏通也经历着财富迅速聚集旋即又化为泡沫的奇幻人生。
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蛇口东角头地块的地理位置较为优越,该区域房价单价5到7万左右,以17万平方米的总用地面积计算地块价值起码超80亿元。
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“星浩资本选择进入余姚,正是看好余姚悠久的商业文明、开放的商业环境与蓬勃的民企活力。”
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希望在未来能够培养更多的业务,能够有更多的上市的平台,这是我们定的未来十年的目标和方向。
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研习社全称为颠覆式创新研习社,是中欧创业营的延伸品牌。目前拥有8000多名社员,是中国互联网第一学习社群。
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是次未透过公开招股,而选择借壳在香港上市是因为这样较有效率,希望尽快得到平台进行资本市场运作。
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粤商们低调的根本原因是“没有摸透浙江购房者的胃口喜好”,因为在这个陌生市场中,消费者看重的是历年累计的产品口碑,而是“大牌”。
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实际上,严彬下海从商的第一桶金其实正是来自于房地产。尔后,属于他的地产版图也越织越大。
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此次中标不禁让人想到,经过房源封锁状态更改、郭英成回归的系列改变,佳兆业目前或正在逐渐从极度深寒中走出。
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从早前的溜冰场,到如今的海洋馆、科技馆等尝试,正佳广场一系列的调整与千里之外的迪拜Mall愈发相似,而这或许成为其在天河商圈突围的法宝。
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在这个互联网所创造的情人节之际,中化方兴规规矩矩地告白腾讯,华远则办了场“脱口秀”,嘻嘻哈哈地“娶了”360。
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主要是有购房需求的客户前期将资金存入好房宝账户,买房时可以享受好房宝提供的14%-30%的收益。
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保利地产将以兰州为基础进军其他城市,开拓整个西北市场,实现全国大布局的战略意图。
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2015年星河湾将依然坚持“第一居所”战略不变,在产品方面,星河湾尝试更年轻、多元化的风格。
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海口观澜湖冯小刚电影公社刚刚于去年开始营业,王中军就已经迫不及待带着他的小镇梦想在全国进行复制了,这次他选中了中牟县。
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然而,前行的路途或许会像色诺芬率领的希腊佣军“班师回朝”的遭遇一样,多变而充满未知。
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自2014年初提出未来三年销售规模年复合增速50%以来,中洲控股已逐渐有意扩大一二线城市的规模,并试图减少投资压力更大的三四线布局。
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6月3日公告,金地第七届董事会第二十三次会议审议通过了关于聘请郝一斌为公司副总裁的议案,公司董事会同意聘请郝一斌为公司副总裁。
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“报道中提及的佛山滨江一号确实是转给富德,是近期较为之前的事情,但佳兆业佛山公司还是佳兆业的,公司还在原址办公”。
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香港楼市供应不足,现时政府已大力支持建屋,预计未来两三年楼市供应量增加,预料房价难再大升。
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今后将继续增加持有核心城市核心区域优质项目,同时启动自持业务低效资产的调整工作。
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本次竞得地块属于温州市平阳西湾项目的一部分。竞拍成功有利于增强公司的项目储备和赢利能力,优化公司项目布局,做大做强公司地产主业。
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公司已于当日与其控股股东订立协议,并同意向控股股东收购其于中华人民共和国的物业发展业务。
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据观点新媒体现场获悉,广州信达置业投资有限公司是信达地产旗下去年成立的全资子公司。
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青岛5月份商品住宅成交量10462套,成交面积109.27万平方米,环比分别上涨32.05%和31.64%,同比分别上涨73.96%和85.58%。
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在2014年下半年以来政府采取的支持性措施的推动下,我们预计到2016年6月的未来12个月,全国房地产销售额同比将温和增长0%-5%。与此相比,2014年销售额下降了7.8%。
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北科建方面表示,上海融真项目是集团收购的第一个产业园区类项目,预计未来5年能够贡献35亿元的园区类收入,支撑了集团主营业务结构的调整优化。
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现年87岁的李兆基将于7月1日起退任公司主席兼董事总经理、提名委员会主席及薪酬文员会成员之职务,并由其由小儿子,今年43岁的李家诚接任。
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5月27日-6月1日期间,北京大兴区新挂牌四宗地块,包括庞各庄镇2宗,瀛海镇2宗,起始总价47.02亿元。
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广东省地税局6月1日联合省财政厅、省住建厅发布最新公告,针对家庭唯一住房的契税征管,就优化相关环节征求社会意见。
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今年广州计划基本建成保障性住房项目21个、21213套。其中市住房保障办负责6个项目,共14905套;各区负责15个项目,共6308套。
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公司欲修改于2017年到期的5.750%优先票据及于2022年到期的7.125%优先票据,征求意见时间截至2015年6月15日欧洲中部时间下午五时正届满。
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经过41轮争夺之后,香港兴业成功竞得余政储出〔2015〕11号地块,成交总价为5.43亿元,折合楼面价8809元/平方米,溢价率33%。
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待配售事项及认购事项完成后,五洲国际将收到所得款项净额(经扣除一切成本及开支后)约为4.6亿港元,上述资金将用于偿还债务和用作一般营运资金。
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对项目已有初步规划,部分将用于打造豪华公寓,将采取散售的形式对外销售。
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中海宏洋与中海物业已经订立框架协议,内容有关由2015年6月1日至2018年5月31日期间不时将进行的物业管理交易。
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对于此次担保,泰达股份表示,本次申请银行授信主要用于补充其日常经营的流动资金。
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由于需要更多时间编制本集团的若干财务资料及项目公司的估值报告,以供载入该通函,公司预期寄发该通函的日期将延迟至2015年8月31日或之前。
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偿债资金将来源于其现有业务中土地一级开发收入及房地产项目的销售回款,经测算三年累计产生现金流足够覆盖本次私募债的本息和。
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委托区域内可出让建设用地的出地率不低于55%,可出让建设用地中的住宅开发用地比例应不低于50%。
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此次注销的影响,泰达股份于公告中国称,有利于公司优化资源配置,盘活资产,符合公司“清产核资,加强主业”的战略规划。
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因公司及下属公司经营发展需要,公司下属公司拟实施总计3.6亿元的对外投资,用于设立12家下属企业。
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截止2015年5月29日,蓝光发展及控股子(孙)公司对外担保余额为129.49亿元,占公司2014年度经审计净资产的221.51%。
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此次募集的资金将按照相关法规及监管部门要求使用,包括但不限于偿还银行贷款、补充流动资金等。
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交易完成后,武汉正华利合计持有泰宇商贸100%的股权,并拥有武汉市硚口区长丰乡农利村“城中村”改造项目100%的权益。
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双方将在全球范围内,在融资、财务顾问、资本市场和资产管理、投资银行、国际结算、网上银行等业务领域展开全面深入合作。
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李宁于公司之上市附属公司恒基兆业发展有限公司收购千色百货公司业务时,获委任为恒发执行董事,而彼拟投入更多时间营运千色业务。
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天津信托同意向奥特莱斯置业广东授予金额为人民币6.7亿元的贷款,贷款年期为1年。
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根据《接受注册通知书》,注册金额为人民币45亿元的中期票据由中国工商银行股份有限公司和兴业银行股份有限公司联席主承销。
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广州富力地产股份有限公司6月1日宣布,公司已重新启动于中国境内建议A股发行并已聘请相关中介机构开展相关工作。
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苏州新区高新技术产业股份有限公司宣布,将以募集资金置换已预先投入募投项目自筹资金的金额为54112.71万元。
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“海投汇”为冠城大通旗下互联网金融服务平台,以互联网方式为民间小额借贷双方提供居间服务及其他相关服务(简称“P2P”)。
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据上海中原地产统计,上海楼市5月份新房成交面积达142.6万平方米,较4月增加14.8%,创年内新高。
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分2期发行,每期5亿元,此次拟非公开定向债务融资工具的期限不超过1.5年。
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翠贝卡111项目位于纽约曼哈顿下城的翠贝卡区,毗邻高盛总部大楼,项目建筑面积约38万平方英尺,共58层。
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重庆市沙坪坝区西永组团L标准分区以挂牌方式成功出让8宗地块,包括7宗纯宅地,1宗居住、商业、商务用地,全部底价成交,成交总价11.7亿元。
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根据对集团最近期未经审核综合管理账目及董事会现时所得的其他资料进行初步审阅,预期集团于截至2015年3月31日止年度将录得亏损。
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市场分析认为,沪港股市双双下挫、高折让配股、国际做空机构偷袭等三大因素是主要原因,并认为恒大当时已“超跌”,股价理应反弹。
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本项目挂牌价格由标的企业北京京晟置业50%股权及转让方对标的企业9.4亿元债权组成,其中标的企业50%股权对应转让底价为1.72亿元。如果本项目形成竞价,价格增值部分属于股权溢价。
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起始价最高的是津西台(挂)2015-060号地块,该地块位于河西区台儿庄南路南侧,土地面积为63020.4平方米,规划建筑面积105500平方米,挂牌起始价为12.5亿元。
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其中江宁板块两幅,分别是商业用地和住宅用地;六合区域一幅,为商住混合用地;迈皋桥区域一幅,为住宅用地。该四幅地块均将于6月30日正式出让。
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根据国泰君安国际测算,随着配股完成,由于核心净利的增加,华润置地2015每股核心净利将会增长0.3%,同时2015年的净负债率会下降13.0个百分点。
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“以后我们的自主酒店品牌将分为两类,一是完全自持的,例如宝龙安溪酒店,另一种则是杭州下沙、山东蓬莱这种售后返租的酒店。”
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翠贝卡111项目位于纽约曼哈顿下城的翠贝卡区,毗邻高盛总部大楼,项目建筑面积约38万平方英尺,共58层。
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旗下乐天酒店计划成立子公司营运此间位于纽约曼克顿区的酒店,预计今年8月底完成收购。
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与威尼斯人确定战略合作关系,以澳门为桥梁,在国际赛事资源引进、国内体育市场开拓等领域展开全方位合作。
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渣打的零售银行业务集中在上海等80个城市,预期因应城市化趋势,到2030将成为该银行最大业务。
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2015年万宁最为重要的发展战略,就是借助永辉超市的内地网络优势,开进更多的内地城市。目前,永辉超市在国内17个省市拥有近500家连锁超市。
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据文件披露,IMAX中国2014年财年录得的收入为7821.8万美元,利润录2278.1万美元,按年分别录得升幅39.80%及30.51%。
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仅信达资产浙江分公司拿出来的不良资产“线下”推介量,就达到360亿元,线上首期开放的只是很小一部分。
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投行瑞士信贷和房地产经纪商第一太平戴维斯预测,今年香港的门店租金将下跌20%,另一家房地产服务公司仲量联行预计,租金将下跌10%至15%。
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自万达院线宣布因筹划重大重组事项而停牌起,关于收购的各种绯闻便根本停不下来。
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网商银行将以纯互联网方式运营,不设物理网点,不做现金业务,也不会涉足传统银行的线下业务如支票、汇票等。
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“1-3年内将在全国建约80家跨境电商体验店,每建成一个奥园广场就落地一个跨境电商体验店。”
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据称,项目将于2016年竣工,迄今为止,商场已签约面积占到了总净可出租面积(67,000平方米)的25%。
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自2014年起,何鸿燊与LVMH集团计划将靴子楼的所有权出售,报价一度高达60亿元。最终市场消息称,黑石以50亿元左右的价格将靴子楼成功收购。
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尖沙咀因区域性银行对办公楼租赁需求增加,空置率由3月底录得的0.9%进一步跌至4月底的0.6%,超过十年新低。
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虽然2015年第一季度亚太地区有近2,000万平方英尺的写字楼空间竣工,但空置率仍然得到了有效控制,仅上升了0.4个百分点,增至9.9%。
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以当地货币计算,预料全球写字楼平均租务开支在未来两年间只会按年增加0.5%。不过,亚太区的租务开支升幅料仍将为全球之最,平均按年增幅为1.7%,但大中华区的开支则可望保持不变。
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据悉,瑞吉酒店位于海天中心项目2号塔楼的50-69层,定位超五星级商务酒店,规划客房数量约240间,面积尺度约为五星级酒店配置的1.5倍。
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2014年,上海锦江国际酒店发展股份有限公司营业收入人民币62.36亿元,营业利润8.07亿元,归属于母公司所有者的净利润5.82亿元。
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北马里亚纳塞班岛Garapan地块连同毗邻地块总占地约5.9万平方米,预期于2015年第3季度开始兴建市内两个酒店一个赌场共计约13万平方米,六个月完工。
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公司股东应占溢利下跌16.63%至3.29亿美元,公司股东应占净利润率持平于4.61%,2015年第一季度的每股溢利下降0.38美仙至1.91美仙。
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悉尼威斯汀酒店是一所座落于悉尼时尚及金融区中心的豪华酒店。该五星级酒店共有416间豪华客房及功能广泛的会议设施;并位于高尚地段马丁广场一号,设有面向马丁广场、乔治街和皮特街的大型中心商场。
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5月25日,文华东方国际有限公司宣布与沙特阿拉伯跨国集团The Olayan Group合资,以1.3亿欧元(约合8.86亿元人民币)收购位于马德里的HotelRitz丽兹酒店。
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第一太平戴维斯预测,广州零售物业市场将会继续经历一段时间的调整,以适应消费者需求以及应对日益成熟的网上零售的冲击。
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新城控股董事长王振华在首届商业年会上公布全新商业战略,至2017年,新城吾悦广场将累计开业15个、在建25个,到2020年要达到80个。
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这个以游艇为核心的居家度假式项目,将打造中国北方的“鼓浪屿”,预计将于明年正式对外开放。
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“缤纷天地”们能否缤纷?在商业地产红海竞争中,绿地集团的表现仍然要由市场来检验。
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“招商1872”作为马群花园城的升级版,是招商地产进入南京后的第二家购物中心。
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据了解,环宇城·UniPark是中海地产推出的商业地产系列品牌,目前已遍布香港、北京、上海、深圳、南京、青岛、沈阳、成都、杭州、天津、济南、珠海等城市。
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港澳未来城包括甲级写字楼(港澳大厦)、海外风情体验街、海外休闲娱乐广场、港澳购物中心和AO智慧公寓五大业态。
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从早前的溜冰场,到如今的海洋馆、科技馆等尝试,正佳广场一系列的调整与千里之外的迪拜Mall愈发相似,而这或许成为其在天河商圈突围的法宝。
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百盛集团公布截至2015年3月底止3个月的季度业绩,期内股东应占亏损2732.9万元,而去年同期为录得纯利1.49亿元。
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红星地产执行总裁张华容称,红星地产可以输出包括前期地块的选址评估、前期挂牌条件的商谈,到项目的规划设计、建造,到项目开业的整个前期管理过程。
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绿地集团在广东的首个商业项目广州绿地缤纷天地将于6月20日开始试营业,目前项目招商已完成90%。
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今年内将会有大量年度供应量进入市场,总计超过430,000平方米,全部集中在珠江新城。
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据了解,店内所售的该公司商品多达2000多种,其中99%为全球迪士尼商店独家发售。
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资料显示,宝能环球金融中心是宝能集团进军广西南宁的首个项目。项目位于广西南宁五象新区总部基地核心区第一昭示面,五象大道与飞龙路交汇处(广西区政协西侧)。
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2015年第一季度,只有一个项目入市,即江北嘴商圈首个购物中心-东方国际广场,为重庆零售市场新增87,000平方米的面积。
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位于红牌楼莱蒙都会项目内的成都天虹百货撤场之后,基本已经排除原址会再次引进百货,未来已经确定会打造成一个社区商业中心。
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越秀金控上市只是广州市建设区域金融中心的第一步,未来依托越秀金控实现互联网金融中心城市建设是大概率事件,互联网+金融想象空间无限。公司定增方案推进加速,跨境电商和和互联网金融战略实施加快。
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据了解,华邑酒店及度假村是第一个根据中国消费者习惯,由国际酒店集团作支撑,本土打造的奢华酒店品牌。
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目前广百已经在旗下广百黄金珠宝大厦、海珠广百新一城、新大新番禺店三家门店开设跨境电商体验店,除了一般母婴产品上架,还会陆续提供轻奢侈商品。
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数据还显示,4月广州商铺市场13个项目获新批预售,合计新增供应686套共5.5万平方米,但本月新批全部来自外围区域,中心六区两年来首现“零”新批。
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门店未达到业绩预期仅是一方面,公司百货大力发展电商、全渠道,并正朝着便利店、购物中心、自持物业等方向转型。
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观澜湖新城商业中心已进入开业倒计时,计划于今年9月实现全面开业,未来将成为深圳市档次最高、规模最大的一流商业中心。
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来不是不同企业分道赛跑,而是目的地不明的边走边唱。社会阶层固化担忧言犹在耳,万众创业就已是豪情万丈。
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因为公积金政策可看作商业银行按揭政策的风向标,我们判断商业银行按揭贷款首付比率仍有下调的空间。
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与上月相比,销售收入和销售面积分别增加16%和12%。与去年同月相比,销售收入和销售面积分别增加63%和73%。
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与去年同期相比,2015年5月东莞楼市表现出供需两旺,其中,住宅新增供应面积约49.3万平方米,同比增加35.8%。
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董事会谨此宣布,公司已重新启动於中国境内建议A股发行并已聘请相关中介机构开展相关工作。
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根据2014年第二次临时股东大会授权,董事会同意公司向中国银行间市场交易商协会申请注册人民币90亿元中期票据并发行。
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待配售事项及认购事项完成後,本公司将收到之所得款项净额(经扣除一切成本及开支後)约为460百万港元。
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作出建议修订于二零一七年到期的5.750%优先票据及於二零二二年到期的7.125%优先票据。
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5月第四周,新建商品住宅网签量为2188套,环比上涨3.2%。扣除保障房、自住房后,成交1309套,比上周上涨8.2%。
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5月全月新建商品住宅(含保障房、自住房)网签量为8482套,比4月下降8%。扣除保障房、自住房后,纯商品住宅成交5176套,比4月上涨39.1%,比去年5月上涨24%。
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本次发行公司债券的募集资金扣除发行费用后拟用于偿还金融机构借款、补充流动资金及适用的法律法规允许的其他用途。
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成立长沙合营公司的目的为于湖南省长沙市橘子洲旅游景区经营湘江水上旅游客运及水上观光旅游的项目。
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招商局集团有限公司(“招商局集团”)正在积极研究及制订本次重大资产重组的相关方案,推动招商局集团地产板块的整合工作。
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红谷滩乃至整个南昌市商务办公写字楼市场供应量大,去化缓慢,竞争激烈,整体市场供应量巨大,去化速度缓慢。
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受物业投资供应量增加、房产业务重组、不断攀升的价格以及量化宽松政策的驱动,预计会有两年的高度活跃期和具有吸引力的相对价格。
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5月份纯商品住宅成交迅速攀升,多个项目出现日光,随着市场进入持续性高温,再加上供应的缩减,未来价格也会逐渐上涨。
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由于股份购买一事不继续进行,股份要约、期权要约、可转债要约亦因此不会如联合公告原本所披露的进行。有关佳兆业的要约期于本公告发出之日,即二零一五年五月二十八日,结束。
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本公司与附属公司担保人就发行于二零二零年到期为400,000,000美元的7.75%优先票据与渣打银行、滙丰银行、花旗、瑞士信贷、海通国际及瑞士银行订立购买协议。
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本公司及附属公司担保人就发行于二零一八年到期之200百万美元11.50%优先票据与美银美林、招商证券(香港)、中信证券国际、德意志银行及瑞银*订立购买协议。
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我公司近期公司经营情况正常,内外部经营环境未发生重大变化,没有应披露而未披露的重大信息。我公司不存在重大资产重组、收购、发行股份等行为,并承诺3个月内不筹划上述事项。
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本次土地使用权竞买符合公司的土地储备策略,可增加公司土地储备133,580.46平方米,可进一步提升公司未来的经营业绩,保障公司房地产开发业务实现可持续发展。
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阳光城拟与平安信托签署合作协议,平安信托拟向公司提供总额不超过50亿的资金,期限不超过18个月,主要用于公司投资北京、上海、厦门、苏州、南京及福州城市核心区及未来发展潜力区。
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南沙新区商业虽然现在相关的细则还没出台,但可遇见到将会面向多元化发展,包括航运物流、国际商贸、旅游教育医疗、电子商务等。
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广州南沙住宅市场当前供应量大,再加上原有未消化的存量高企,导致了去化压力大。预计后期南沙当地房价的涨幅将非常有限。
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在这期间,房企收购、并购、出售资产将变得频繁,大房企借机提高行业集中度,中小房企主动退出和寻求被并购,将成为未来几年的“新常态”。
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尖沙咀因区域性银行对办公楼租赁需求增加,空置率由3月底录得的0.9%进一步跌至4月底的0.6%,超过十年新低。
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对于沪上大量的刚需、改善型人来说,这部分人的占比非常少,就算未婚靠落户购房的话,也是众多购房者中的个别,对于沪上刚需、刚改型产品的影响几乎可以忽略不计。
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虽然2015年第一季度亚太地区有近2,000万平方英尺的写字楼空间竣工,但空置率仍然得到了有效控制,仅上升了0.4个百分点,增至9.9%。
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以当地货币计算,预料全球写字楼平均租务开支在未来两年间只会按年增加0.5%。不过,亚太区的租务开支升幅料仍将为全球之最,平均按年增幅为1.7%,但大中华区的开支则可望保持不变。
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代价为2,617,650,000港元,将透过本公司按发行价每股可转换优先股2.75港元向Guotsing SG(或Guotsing SG可能指定之New Guotsing Holdco)发行及配发647,273,454股可转换优先股,及向Guotsing SG(或受托人或Guotsing SG可能指定之由受托人持有之公司)发行及配发304,599,273股可转换优先股偿还。
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公司董事会于2015年5月25日收到公司副总经理邓今强先生提交的书面辞职报告。邓今强先生因工作变动申请辞去公司副总经理职务及下属子公司的所有职务。
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公司完成2014年利润分配后,非公开发行股票数量由不超过16,800万股调整为不超过34,180万股。本次发行的募集资金总额不超过700,000万元。
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京御地产拟与北京天方资产签订《股权转让协议》,京御地产拟回购天方资产持有的九通基业投资有限公司44.98%股权,交易价款不高于人民币30.99亿元。
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公司控股子公司九通基业投资有限公司拟向中国银行间市场交易商协会申请注册发行不超过人民币28亿元(含28亿元)的短期融资券。
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第一太平戴维斯预测,广州零售物业市场将会继续经历一段时间的调整,以适应消费者需求以及应对日益成熟的网上零售的冲击。
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目前纯商品住宅(不含保障房、自住房)的周均成交维持在1000-1500套之间,而从近期市场频传的日光盘来看,实际市场热度或许更高。
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随着政策力度的持续深入,商品房市场回暖仍将在全国范围内扩散。房地产股自上涨以来已基本体现政策放松的预期,但还没有完全体现销售的回升。
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本方案中建筑与主要景观衔接部分大多采用玻璃材质,使得建筑内部人员能够更好欣赏外部景观。
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为充分发挥公司资本实力和资源优势,培育公司新的业务和利润增长极,拟通过设立全资金融控股公司,打造公司资本投资平台,为公司今后新的业务发展提供保障。
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为维护投资者利益,避免公司股票价格异常波动,根据《上市公司重大资产重组管理办法》及深圳证券交易所的相关规定,公司股票将继续停牌。
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本公司联合成都朗铭、深圳联新通过招拍挂方式以总价607,744,284元竞得成都市GX2015-18(251/211)地块及总价325,646,790元竞得成都市GX2015-17(251/211)地块国有建设用地使用权。
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于二零一五年五月二十二日,本公司间接全资附属公司成都朗铭联同北京北辰和平安不动产有限公司之附属公司深圳联新,成功竞得两幅位于成都市高新区大源组图西片区的土地。
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三湘股份之全资子公司上海三湘于2015年5月21日与深圳市晟达投资签订了《深圳市三新房地产开发有限公司股权转让协议》,拟出售上海三湘持有的深圳市三新房地产开发有限公司9%股权。
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受制于新增供应的减少,近年广州市商品住宅成交数据中反应,中心六区成交占全市比重由2007-2009年的50-60%下降至近年的30%左右。
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在多轮“救市”政策刺激之下,当前楼市销售面积及金额降幅收窄,已经呈现出基本面复苏好转的态势,市场信心将进一步提升。
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万科、中海、绿城等一批业内知名房企的物业管理公司正行进在上市的路上,物业管理行业正式开启上市的大幕。
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中国股市已经在多重利空之下出现了“528惨案”,那又要冲上天去盘旋的楼市,何时才能真正实现软着陆,进入平稳健康发展的“小时代”?
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内房在海外发高息债近期已复苏,预期未来两三个月会有很多内房公司去往境外发债集资。
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生意经是最重要的,但共同的价值观也是很重要的,融绿分手的最大原因之一不就是因为价值观不同?
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无论是卖房买股还是抛股买房,无非是逐利使然,仅就风险管控方面考虑,抛股买房更为理智。
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单纯依靠公积金政策的调整无法全面推动市场热情,还需要更多的政策支持。
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各级政府为了救市出台的近期阶段性的鼓励住房消费政策和纳入远期常态化发展战略的房产税应该首尾相应,相互配合,相互融合,归根结底要力戒相克,力促相生。
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互联网巨头们似乎都盯上了房地产,这个规模巨大的市场哪怕发生极小的改变,带来的价值都是巨大的。
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首套房首付比例应当下调至2成,这样不仅仅是对自住需求的首套置业者的保护,也是缓解当前市场成交量较为低迷的重要信贷政策手段。
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对债市爆发抛售危及金融系统风险不太担心,目前市场所见,并非又一场雷曼危机。
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2015年大部分城市土地供应调减已成定局,预计年内土地成交规模的下行趋势还是难以出现根本性的改变。
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降息与存款利率上浮相结合,体现了决策层降低实体融资成本与加速利率市场化改革的双项意图。
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降息与存款利率上浮相结合,体现了决策层降低实体融资成本与加速利率市场化改革的双项意图。
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以去库存为目标的房地产销售不断上涨,需求继续释放,但因为未来市场供应减少的预期,房价加速上涨的可能性越来越大。
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从今年下半年预期来看,当前库存去化周期在15-20个月之间的城市预计库存去化周期将回落至15个月以下,短期市场基本面将回归合理。
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在2015年房地产平稳健康发展的前提下,房企拿地积极性有望在二季度进一步回升。
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一切只是开始,目前还是行业内的合,未来将是跨行业的合,是“轻重结合”。
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伴随着稳增长力度加大,市场对中国是否会出现新一轮“四万亿”的担忧涌现。
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由行业的供求关系发生变化引起,标志着卖方主导楼市的时代结束,房地产买方市场时代到来,成交疲软、库存高企、价格低开、利润摊薄等正成为楼市运行新常态。
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稳定住房消费不能仅限于鼓励性政策,而必须注重释放性政策。
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购房贷款利率触底往往是市场回暖的信号灯,公积金贷款利率水平则对改善性需求影响尤为显著。
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央行降息之后还会不会降息?还有多少降息空间?央行降息对楼市有哪些影响?房企和购房者分别应该采取哪些策略?
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可以预见,进一步降息将为房地产企业的开发及购房者入市带来更多动力。
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投资标的除了核心区域的成熟物业项目外,那些对于核心市场有着很好功能上补充的物业,例如产业园,或那些邻近核心成熟市场的物业。
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央企整合可分五种模式,而强强联合是未来主要方向。
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房地产健康发展的长效机制是什么,还要从完善市场环境,盘活存量资产这12个字中去找答案。
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编者按:本纪要为巴曙松教授发起的跨界微信群的群友内部交流工作笔记,跨界群强调“理性建设多元包容快乐”。本工作笔记不代表任何机构的意见,本期报告由跨界群群秘之一周颍畅先生整理并经巴曙松教授校订,并授权观点新媒体发布。
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“股神”巴菲特有一句经典的投资箴言:“别人越恐惧,你要越贪婪;别人越贪婪你要越恐惧。”
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由新求常,必须抓住创新驱动这样一个总体实现微妙结合的调控方略之中,密切关注房地产业的下行。
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至于是卖房买股还是卖股买房,这是智者见智的问题。但是从稳健的角度考虑,恐怕安全比赶时髦要重要得多。
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房地产作为中国的支柱型经济,近期来看中国的房地产刺激仍是政府刺激的主要方面。
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地产这个行业现在最磨人,从以前的“春风得意马蹄轻”到现在的“无可奈何花落去”。落差给很多人带来了极大的挫败感。
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4月份以来,和房地产相关的上市企业如华侨城、华远、苏宁环球等10家企业,对外公布的定增总金额为587.9亿元。
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无论是房贷政策还是税收政策的调整,都是为改善型需求提供了最大的便利。
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在深圳和上海两个一线城市的交易量都已经突破了历史的记录,北京也将跟上这个快速回暖的步伐。
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尽管缺乏详细的实施细则,自贸区对广东省经济发展和房地产市场影响的预期颇高。
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三四线城市不回暖,即便一二线城市土地市场回暖,整个土地市场也不会回暖。二季度土地市场不会好于去年,想必是大概率事件了。
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虽然流入楼市的资金被政府的政策挡住,但楼宇的业主仍十分惜售;至今政府已出尽法宝,但小业主依然心态不变。
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历史上从未有过如此庞大的经济体一次过地开放资本项目、高储蓄全方位涌向海外市场。
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股市要适合而止,玩的是心态;房市要无喜无悲,玩的是转型。
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若楼市回暖不达预期,或房地产拖累经济增长的形势依旧严峻,则政策调整后手仍然存在。
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佛山成功全面取消住房限购可能对广州、深圳最终取消住房限购有一定的借鉴和促进作用。
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趁当下开发商资金面仍然相对紧张的阶段,选择购房性价比仍然较高的时机入市购房,把控好降准降息等“救市”政策短期红利带来的购房“窗口期”。
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中国经济下行前景与稳增长压力之下,以往被视为泡沫根源的房地产,现在成了“拖后腿”的行业。
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