信达地产44.2亿竞得广州广日电梯旧改商住地

来源: [ 观点网 ] 时间: 15-06-02 15:12

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据观点新媒体现场获悉，广州信达置业投资有限公司去信达地产旗下去年成立的全资子公司。

　　观点网讯：6月2日下午，广州公共资源交易中心竞拍出让位于广州大道北梅花园地铁站附近一宗地——广日电梯旧厂改造商住地。

　　在开拍前，该地块共获4次网上报价，最高报价为98号报出的38.78亿元，楼面价16252元/平方米。

　　据观点新媒体现场了解，现场共有4家企业参与竞价。最终由57号竞买人上海立瓴投资管理有限公司、广州信达置业投资有限公司以44.2亿元竞得。

　　资料显示，该宗地面积92255(二类居住用地31891平方米，商业设施用地27633平方米，体育用地7931平方米，小学用地3526平方米)，计算容积率建筑面积≤238608平方米(含公建配套面积)，商业建筑面积138585平方米，起拍价达38.17亿元。

　　按出让要求，该地块设定最高限制地价为553590万元。竞买人的最高报价不超过最高限制地价的，按照价高者得原则确定竞得人；当报价达到最高限制地价后，竞买方式转为竞配建拆迁安置房，竞价阶梯为450平方米拆迁安置房(不少于5套)，参与竞配建的竞买人报出配建面积最大者为竞得人，拆迁安置房建成后须无偿移交给广州市土地开发中心。

　　另据了解，该地块原为广州广日电梯工业有限公司地块，也是广州市今年挂牌出让起始价最高的地块。该地块早在2011年就纳入广州“三旧”改造，且地块地理位置优越，紧邻地铁3号线梅花园地铁站口，目前在梅花园板块周边在售项目恒大御府均价约34500元/平方米。

　　另据观点新媒体现场获悉，广州信达置业投资有限公司去信达地产旗下去年成立的全资子公司。广州信达置业投资有限公司副总经理隋劲毅于拿地后表示，进入广州出于战略规划，未来将深耕广州，预计该项目在理想状态下未来一年半到两年左右面市。

发稿：莳炻罗舒晗审校：武瑾莹