青岛5月份商品住宅成交量10462套，成交面积109.27万平方米，环比分别上涨32.05%和31.64%，同比分别上涨73.96%和85.58%。

　　观点网讯：6月2日据相关统计数据显示，青岛“红五月”如期而至，成交出现大幅增长。

　　据了解，青岛5月份商品住宅成交量10462套，成交面积109.27万平方米，环比分别上涨32.05%和31.64%，同比分别上涨73.96%和85.58%。

　　不过，较之住宅成交的火爆，土地市场的交易量则依然处于较低水平。

　　2015年5月份，青岛市土地招拍挂市场共出让商住用地9宗，总面积316.56亩，其中7宗成交，2宗因故中止出让，共成交土地面积282.85亩，成交总金额约10.97亿元，与去年同期相比，成交面积下降了86%，成交金额下降了25%。

　　虽然5月份青岛成交的商住用地数量比4月少了3宗，不过这7宗地全部位于市区内，地段较好，最终的成交总金额达到10.97亿元，是4月份的两倍多。拿地企业也都是大鳄如中海、保利、和达、银盛泰。

　　其中，5月8日，市北区海岸路22号乙原青岛国棉二厂地块的网上挂牌结果出炉，中海地产击败鲁能地产，以4235元/平方米的楼面地价摘得该地块，总价超过7.4亿元，溢价率0.71%。

　　在供应方面，5月份青岛共新增商住用地供应11宗，总面积690.39亩，起始总价超过13.2亿元，分别位于黄岛区和即墨市。

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