中国航空工业国际低价购母公司估值45亿两物业

来源: [ 观点网 ] 时间: 14-12-01 09:34

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涉及资产包括大连航华置业有限公司52.08%股权及重庆航龙投资发展有限公司99%股权，总代价是3.26亿港元。

　　观点网讯：2014年12月1日，中国航空工业国际控股(香港)有限公司公布向母集团中国航空工业集团公司（简称“中航工业”）收购中国非航空业务事宜。

　　中国航空工业国际宣布，12月1日，该公司间接全资附属公司Sanba Investmen tlimited将收购母公司旗下Onfield Internationa llimited旗下公司拓业国际有限公司所持两家公司股份，涉及资产包括大连航华置业有限公司52.08%股权及重庆航龙投资发展有限公司99%股权，总代价是3.26亿港元，须于完成时由Sanba Investment以现金支付予Onfield。于完成后，拓业将成为中国航空工业国际的全资附属公司。

　　中国航空工业国际公告显示，拓业于2014年7月31日的资产净值及Onfield拥有权益应占拓业资产的亏绌净额分别为2.64亿港元及6295万港元。而Onfield由中航工业及中国航空技术国际控股有限公司间（中航工业的非全资附属公司，为本公司控股股东）接持有。

　　据了解，大连航华主要在大连物业开发及销售，于2014年7月31日，该公司未经审核客户资金为14.38亿港元。据介绍，其持有的中航国际广场为一个位于大连市沙河口区中山路东南侧的发展中大型发展项目，主要是住宅及商业用途，该项目由总地盘面积约46937.5平方米的四幅地块组成(不包括公共地盘面积)，规划建筑面积是43.45万平方米，估计竣工面积是2015年至2018年，中航所持股权是52.08%，该项目截至2014年10月31日的初步估值是37.5亿元。

　　另悉，重庆航龙于2014年9月成立，旨在于重庆一宗住宅和商业的物业开发及销售。该项目位于重庆市两江新区拥有公共设施新开发住宅区，由总地盘面积约37.53万平方米的12幅地块组成，总建筑面积是40.15万平方米，预计2018年竣工完成，该项目截止2014年10月31日的初步估值是7.9亿元。

　　中国航空工业国际称，尽管所收购的公司从事物业发展业务，有别于该公司现有业务，公司将拥有充足管理专长管理将予收购业务。据悉，中国航空工业国际将透过大连航华及重庆航龙进行其项目开发及展开项目管理业务。据介绍，吴光权及潘林武拥有物业发展方面相关管理经验，彼等将协助董事会作出有关目标集团业务发展策略决定。

发稿：郭净净审校：刘满桃