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研究院北京前11月土地出让总金额1900亿 已超2013全年
来源: [ 观点网 ] 时间: 14-12-01 00:36
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截至11月30日，北京今年年内通过招拍挂方式成交土地138宗，土地出让金总额达到1900.5亿元，再创历史新高。
观点网讯：据北京市土地整理储备中心数据，截至11月30日，北京今年年内通过招拍挂方式成交土地138宗，土地出让金总额达到1900.5亿元，再创历史新高。
对此，业内人士张大伟分析认为，北京年内成交的土地出让金达达到1900.51亿，创造了历史最高记录。因最后一个月放缓了供应节奏，今年年内待售的只有3宗土地，预计2014年全年北京土地成交额在1920亿左右。
据悉，北京土地市场年度最高土地出让收入是2013年的1821.81亿元。
张大伟认为，一线城市土地市场整体成交依然活跃，今年10月份以来，20大标杆房企中，万科、保利、首开分别拿地。从9月开始，包括万科远洋等已经连续多次出手拿地。从目前市场趋势看，土地市场依然将低位运行，但抄底的企业将有所增加。
“一线城市土地市场依然维持高热度，相比三四线城市看得见的风险，房企更加扎堆一线城市，这种情况下一线城市土地市场竞争依然激烈。”张大伟称。
其还指出，整体市场看,信贷政策的松绑使得一线楼市已经出现企稳迹象，这种情况下，房企再次开始进入土地市场。随着各类救市政策的出现，四季度部分企业可能进入土地市场期待抄底。
发稿：见习编辑 付庆荣审校：武瑾莹
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