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泰康人寿拟出价2亿英镑收购伦敦金融城办公楼

来源: [ 观点网 ]      时间: 14-12-01 11:52
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泰康人寿正联合香港一家投资公司洽谈收购伦敦金融城的Milton Gate办公楼，收购价2亿英镑。

　　观点网讯：12月1日消息称，泰康人寿正联合香港一家投资公司洽谈收购伦敦金融城的Milton Gate办公楼，收购价2亿英镑。

　　对此，泰康人寿相关部门人士并无直接否认，其表示尚未有需要披露的信息。

　　上述消息透露称，伦敦金融城的Milton Gate办公楼总面积1.9万平方米，整栋写字楼目前由一家律师事务所租用作为总部办公，尚有近10年的租约。

　　目前，该物业的持有者为一家名为AGC Equity Partners的合伙制投资机构，该机构于2010年耗资1.67亿英镑购得该物业，年收益率为6%。

　　由于国家外汇管理局所批准的合格境内机构投资者(QDII)额度有限，国内保险公司出海投资经常会寻找一家海外投资机构合伙。

　　该消息称，泰康人寿此次联合的海外投资机构为香港著名房地产私募基金——基汇资本(Gaw Capital Partners)。

　　两机构联合拟出价2亿英镑竞购位于伦敦金融城的Milton Gate办公楼，由于泰康人寿和基汇资本在所有竞购买家中的出价暂时处于领先地位，这一交易可能获得成功。据估计，如果按照2亿英镑的价格成交，该物业的年收益率将为5%。

　　据了解，自2012年保监会宣布允许中国保险公司进行海外投资后，近年来越来越多的中国保险公司到伦敦进行投资。如果上述交易获得成功，泰康人寿将是继中国平安、中国人寿之后第三家保险公司在伦敦买楼。

　　今年6月23日，据港媒报道，金丝雀码头集团的母公司英国歌鸟房地产公司在官网公布称，中国人寿保险股份有限公司和卡塔尔控股公司以总价7.95亿英镑(约84亿元人民币)，收购伦敦金丝雀码头10 Upper Bank Street大楼。

　　在交易完成后，中国人寿将持有10 Upper Bank Street大楼70%股权，卡塔尔控股将持有20%股权。

　　2013年7月8日，媒体消息称，中国平安保险集团股份有限公司已从德国卖家手中购得伦敦金融城的标志性建筑劳合社大楼(Llyords Building)，成交价为2.6亿英镑。

发稿：见习编辑 黄银桥审校：劳蓉蓉

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