招商地产：关联交易公告

来源: [ 招商地产 ] 时间: 14-11-16 18:10

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招商局地产控股股份有限公司全资子公司瑞嘉投资实业有限公司之联营公司招商局产业园区(青岛)发展有限公司因经营需要，拟向中国进出口银行深圳分行借款人民币2亿元，期限10年，宽限期2年。

　　一、关联交易概述

　　公司全资子公司瑞嘉投资实业有限公司之联营公司招商局产业园区(青岛)发展有限公司(以下简称“青岛产业园发展”)因经营需要，拟向中国进出口银行深圳分行(以下简称“进出口银行”)借款人民币2亿元，期限10年，宽限期2年。本公司拟按持股比例为该项借款提供连带责任保证，担保金额不超过0.98亿元，担保期限自借款合同项下债务履行期届满之日起两年。

　　青岛产业园发展系本公司控股股东蛇口工业区实际控制的公司，此次交易构成关联交易，公司为青岛产业园发展上述银行借款提供担保的同时，另一股东方招商局蛇口工业区有限公司(以下简称“蛇口工业区”)也将按其持有青岛产业园发展的股权比例为上述银行借款提供担保。

　　2014年11月14日，本公司召开第七届董事会2014年第十七次临时会议审议《关于为招商局产业园区(青岛)发展有限公司银行借款提供担保的议案》，5名关联董事回避了表决，非关联董事以6票同意，0票反对，0票弃权审议通过了上述议案。

　　本次关联交易不构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重大资产重组。本次关联交易将提交本公司2014年12月2日召开的2014年第三次临时股东大会审议，与该关联交易有利害关系的关联人将在股东大会上对该议案回避表决。

　　二、关联方基本情况

　　青岛产业园发展成立于2012年11月02日，注册地址：青岛高新技术产业开发区创业中心210-C室；法定代表人：杨天平；注册资本：3,000万美元,公司控股股东招商局蛇口工业区有限公司(以下简称“蛇口工业区”)持有其51%股权，本公司间接持有其49%的股权；经营范围：园区的综合开发经营、运营管理、物本公司及董事会全体成员保证公告内容真实、准确和完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。业管理、产业规划、产业服务及配套服务；自有房屋出租；办理客户园区内物业的代管、代置、代售业务；建筑工程；对创新产业进行投资与经营(非投资性公司)；酒店餐饮业管理；经济信息咨询；会展服务；集中装饰装修；租赁家具家用电器。(以上范围需经许可经营的，须凭许可证经营)。

　　青岛产业园发展主要财务指标：截止2014年9月30日，资产总额为18,635万元，负债总额为1,946万元，净资产为16,689万元；2014年，公司营业收入为0万元，净利润为-615万元。该公司对外担保0万元，不存在抵押、诉讼的事项。

　　三、关联交易标的基本情况

　　本公司拟按持股比例为青岛产业园发展的银行借款提供连带责任保证，担保金额不超过0.98亿元，担保期限自借款合同项下债务履行期届满之日起两年。

　　四、交易的定价政策及定价依据

　　青岛产业园发展的股东双方同时按持股比例对其上述银行借款提供担保。

五、交易协议的主要内容

　　青岛产业园发展拟向进出口银行借款人民币2亿元，期限10年，宽限期2年。本公司拟按持股比例为该项借款提供连带责任保证，担保金额不超过0.98亿元，担保期限自借款合同项下债务履行期届满之日起两年。

　　六、交易目的和对公司的影响

　　上述关联交易是青岛产业园发展因经营需要，通过银行借款补充资金，有利于其加强资金管理和促进公司经营发展，本公司按持股比例进行担保，且另一方股东也以同样条件按持其股比例提供了相应担保，公平对等，对公司无重大影响。

　　七、独立董事事前认可和独立意见

　　独立董事柴强、刘洪玉、卢伟雄、张炜均事前认可了该项关联交易，认为公司为青岛产业园发展的银行借款担保，有利于加强青岛产业园发展的资金管理和促进公司经营发展。且在公司为其提供担保的同时，另一股东方蛇口工业区也按股权比例为其提供担保，因此，担保行为是公平对等的，不会损害公司及股东的利益。

　　八、本公司累计对外担保数量