南京再推江北、城东八宗地最高或收金近87亿

来源: [ 观点网 ] 时间: 14-11-14 11:17

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其中，江北连挂5幅10万平方米以上宅地，城东则再挂两幅楼面价超万元宅地。

　　观点网讯：继12日推出位于雨花台、浦口高新区及江宁去的总起始价达15.88亿元4幅地块后，南京市国土局11月14日再推8幅地块，包括七宗居住用地和一宗商住混合用地，总出让土地面积达78.29万平方米，按最高限价计算，最高将收金86.65亿元。

　　其中，江北连挂5幅10万平方米以上宅地，城东则再挂两幅楼面价超万元宅地。

　　具体来看，此次江北挂出的5幅地块集中在高新区、江浦。分别是浦口高新区星火北路以东、永新路以南(2-2)G74地块，为二类居住用地，居住社区中心用地，实际出让面积为12.48万平方米，综合容积率为2.08，起拍价为8.42亿元，最高限价为12.2亿元，最低楼面价为3243元/平方米，最高楼面价为4699元/平方米。

　　浦口高新区丹霞路以东、侨谊路以南(3-3)G75地块，为二类居住用地，实际出让面积13.11万平方米，容积率1.01≤R≤2.2，起拍价为8.44亿元，最高限价为12.2亿元，最低楼面价为2926元/平方米，最高楼面价为4229元/平方米。

　　浦口区高新区蓝海路以北、侨康路以南(3-2、4)G76地块，为二类居住用地，实际出让面积14.36万平方米，容积率1.01≤R≤2.2，起拍价为8.54亿元，最高限价为12.4亿元，最低楼面价2703元/平方米，最高楼面价3925元/平方米。地块内要求建设54班中学一所，于第一期工程竣工前完成。

　　浦口高新区江浦街道浦珠路北侧、定向河路东侧G77地块，为二类居住用地，综合容积率1.89，实际出让面积13.29万平方米，起拍价12亿元，最高限价为17.4亿元，最低楼面价为4776元/平方米，最高楼面价6925元/平方米。

　　浦口区江浦街道南审北G78地块，为二类居住用地，实际出让面积12.26万平方米，容积率1.01≤R≤1.4，起拍价6.9亿元，最高限价为10亿元，最低楼面价4019元/平米，最高楼面价为5824元/平方米。

　　而城东两幅宅地楼面价均破万。这两块地分别是栖霞区马群街道马术场G72地块，为二类居住用地，实际出让面积56356.61平方米，容积率1.01≤R≤1.2，起拍价为7.27亿元，最高限价10.55亿元，最低楼面地价为10750元/㎡，最高楼面价为15600元/平方米。

　　玄武区孝陵卫街道双拜巷技工学校G73地块，为二类居住用地，实际出让面积32469.02平方米，容积率1.01≤R≤1.5，起拍价为5.85亿元，最高限价为8.5亿元，最低楼面价为12011元/平方米，最高楼面价为17453元/平方米。地块内要求配建一所9班幼儿园，于一期工程竣工前完成。

　　此外，今天还有一幅地位于栖霞区龙潭街道兴隆路以西、龙锦路以北G71地块，为商住混合用地，实际出让面积39197.76平方米，容积率1.01≤R≤2.8，最高限价3.4亿元，最低楼面地价2132元/平方米，最高楼面地价为3098元/平方米。该地块要求按照四星级标准配建一座酒店，配建的商业、酒店要与住宅同步交付。

发稿：郭净净审校：刘满桃