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资讯版梦碎水晶宫 中融英伦淘金49亿重建项目成空？
近几年国内企业到英国进行投资已不少，颇为相似的是，大都经历了前期的“水土不服”。
董文标的“金丝雀” 中民投联手总部基地伦敦百亿建城
平安保险4.2亿欧元购伦敦Tower Place大厦
融资与利润缩减风险 标普指房企去库存是关键点
未来会特别留意开发商的去库存能力，因为这是供应过剩市场内，影响开发商表现的主要因素之一。
标普：预计今年中国地产商债务违约风险上升
国家统计局：1月70城房价略有下降 分化明显
观点意见：经济弱增长与低通胀格局已十分明显
根据疲软经济基本面的要求，笔者早前预计今年央行会采取三次降息、五次降准以应对。
观点一周评述：降息亦难挽房地产调整趋势
巴曙松：央行降息无法改变住宅市场调整的趋势
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值此行业面临洗牌的变局之际，大鱼吃小鱼、抱团取暖等致使行业集中度趋高的合并动作已不鲜见。 -
该认购价较股份于最后交易日在联交所所报收市价每股1.43港元折让约5.6%，此外另有其他固定。 -
项目的体验性便日渐突出，而围绕于此的商业规划以及设计便成了凯德的“软肋”。 -
在北京、成都两个项目经营不善的前提下，将于今年年底开业的富力海珠城是否会重蹈覆辙，成为了市场人士的疑问。 -
新鸿基管理层对观点新媒体透露，该公司中港物业的比例是，香港占75%-80%，国内是20%-25%。 -
转型以来，泛海控股亦已经收集了3张。按照大股东注入及收购路径，泛海控股的全金融牌照目标并非不可能。 -
银亿早在去年9月拿地时已在公告中明确指出，“在未来运营中可能面临汇率变动、当地政府政策等潜在风险”。 -
据张招兴透露，未来越秀地产会考虑在集团、地区和项目三个层面推行合伙人制度。 -
李嘉诚则对观点新媒体表示目前集团在内地仍有不少发展机会在洽谈中，但只会等待交易成功才会公布。 -
今年目标是280亿，希望综合体这一块合同销售可以达到接近100亿，也就是达到40%。 -
该公司整体的销售物业仍呈现下降趋势。其中，2014/2015财年的合约销售目标至125亿港元。 -
虽然尚不知道此次融资的成本，但由于人民币汇率带来的影响，碧桂园此次海外融资的成本不会比过去低。 -
我们不难从吴光正的退休中窥视目前正在香港豪门家族里面上演的交班大戏。 -
同为码头区改造项目，伦敦市政府显然是希望皇家阿尔伯特码头能效仿金丝雀码头金融区的成功先例。 -
但是刘永杰坦承，目前为止，母公司还没有成熟项目可以注入到越秀房托中，也就是说，未来收购主要是母公司以外的项目为主。
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总经理赵惠芝、副总经理刘建平和司海群的辞职申请，同时曾劲替人为公司总经理。
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公告显示，碧桂园正研究分拆旗下酒店业务上市，只是目前尚未有具体方案及时间表，“一旦落实，本公司将遵照上市规则作进一步披露(如适用)”。
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2014年实现营业收入67.6亿元，同比增长42.96%；实现净利润6.63亿元，同比增长1.09%。
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对比来看，合约销售面积同比降11.59%，累计销售总面积同比降了23.54%。
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1-2月，花样年已累积的销售额为约10.03亿元，同比上升153.28%；相应已售建筑面积为13.34万平方米，同比上升90.57%。
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尽管该公司尚无计划减少应付本金，但它提议减少利息以及延长境内债务期限。
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此次昆明土地网拍日土地成交面积共计24.52万平方米，成交金额共计4.3亿元。
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2015年花样年的销售目标是110亿元，主要是以消化库存为主。据悉，花样年的房地产业务将在2015年将实现全年的轻资产转型。
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与截至2013年12月31日止财政年度的净亏损8.89亿港元相比，集团预期截至2014年12月31日止财政年度录得的净亏损将增加超过50%。
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将打造成一座总体量约50万平方米，涵盖办公、商业、文化、休闲等多产业的大型城市综合体。
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上海宣布下调住房公积金存贷款利率0.25个百分点，自3月1日起按新利率执行。
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降准、降息操作是为满足银行间市场适当合理的流动性需要，货币政策并没有向宽松的方向发展。
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3月3日，时代地产称已于3月2日发行2.8亿美元11.450%的优先票据，该票据将于2020年到期。
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该项目建成后销售对象限定为金融类、投资类、金融证券服务类企业。
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集团实现合同销售金额中46亿元来自城市综合体项目，其销售额占比达45.2%；37亿元来自精品高档住宅项目，其销售额占比达36.5%。
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在电商的冲击下，联营模式下造成“千店一面”通病成为的百货经营举步维艰的原因之一。然而，马莎百货不同于大多数百货，一直是百货行业自营的典范。
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以太古汇为例，其在年内引进了三十多个新品牌，以快时尚品牌及品牌集合店为主，品牌调整幅度近50%，品牌档次提高明显。
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世茂股份提振商业业务表现的决心和动作并不算小，然而短期成效如何还无法有明确判断。
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至2020年，中山商业综合体的零售商业规模为320万-340万平方米，其中新增商业综合体零售商业规模为115万-135万平方米；中心城区各等级商业综合体总计35处，其中新增18处。
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英国玛莎百货表示，公司计划2015年8月前关闭上海的五家门店，将持续投资于现有的旗舰店面，上海南京西路的旗舰店将于秋季完成翻新。
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2015年，大连甲级写字楼和中高端商业市场均面临供应攀升，预计将有4个写字楼项目和6个商业项目竣工入市，并对两个市场的出租率及租金产生下行压力。
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物业总楼面面积26207平方呎，呎价约2.6万港元，计划重建为商厦。
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项目的体验性便日渐突出，而围绕于此的商业规划以及设计便成了凯德的“软肋”。
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在北京、成都两个项目经营不善的前提下，将于今年年底开业的富力海珠城是否会重蹈覆辙，成为了市场人士的疑问。
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2015年喜达屋在大中华区预计新增酒店20家，其中豪华酒店品牌2家、高端品牌12家、特色精选品牌6家。
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卢浮集团的收购估值不算低，但收购意义在于通过此次收购进入欧洲市场，可以快速分享中国游客带来的消费增长；同时，引进国外著名酒店管理集团长期积累的品牌、人才、技术等重要资源。
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百年老字号天津劝业场的第一家连锁店——劝业场西南角店在2月28日结束营业后，将停止百货业态部分的营业，餐饮、影城等将继续营业。
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恒隆在武汉的首个项目——武汉恒隆广场发布了最新效果图，同时公布了项目的整体竣工时间为2020年。
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该项目招商人员透露，新城市广场由南海万业置地有限公司开发，如今项目招商完毕，共有136个进驻品牌商家，原进驻的四大主力店将保留下来，有小部分商家撤换，项目预计将在今年5月1日试业。
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期内卜蜂莲花录得公司股东应占亏损净额为人5840万元，2013年则亏损9680万元，亏损改善主要由于毛利率增加及严格支出管理抵销其他收入净额下降的影响。
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在电商的冲击下，联营模式下造成“千店一面”通病成为的百货经营举步维艰的原因之一。然而，马莎百货不同于大多数百货，一直是百货行业自营的典范。
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春节后的降息政策则进一步落实了货币政策宽松的脚步，为未来市场的进一步回暖奠定了基础。虽然2月受假期影响市场波动，但并不冷淡，尤其是节后市场快速恢复。
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以太古汇为例，其在年内引进了三十多个新品牌，以快时尚品牌及品牌集合店为主，品牌调整幅度近50%，品牌档次提高明显。
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建议境内重组计划乃建基于在充份考虑债权人各自的债务状况、抵押品保障及清盘时的优先次序，公平及平等对待所有债权人的原则。
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本集团于2014年录得合同销售总额逾人民币102.14亿元，为本集团全年销售目标人民币100亿元的约102.14%。本集团的总收入由2013年的人民币72.8亿元增加0.4%至2014年的人民币73.06亿元。
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于2014年，本集团年内总收益由2013年的人民币233.1百万元增至人民币389.3百万元，增幅为67.0%。
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票据发行的估计所得款项净额(在扣除包销折扣、佣金及就票据发行应付的其他估计开支后)将约为272,900,000美元。
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公司于2014年3月19日召开2014年第二次临时股东大会审议通过了关于发行公司债券的相关议案，公司本次拟发行的公司债券规模不超过人民币12亿元(含12亿元)。
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大股东首开集团拟向公司提供借款支持，首开集团向金融机构申请借款后，按照首开集团与金融机构贷款合同的原利率借款给公司，借款金额为伍亿元，借款期限三年，利率标准为中国人民银行公布的金融机构贷款基准利率上浮30%。
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公司出资设立全资子公司天堂岛置业，天堂岛置业注册成立后，拟通过“招拍挂”的方式参与座落于昆明市呈贡区斗南街道办事处西部KCC2014-31、32、33、34、35、36、37号地块的竞买，并于竞买成功后对上述地块进行后续开发。
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2015年，大连甲级写字楼和中高端商业市场均面临供应攀升，预计将有4个写字楼项目和6个商业项目竣工入市，并对两个市场的出租率及租金产生下行压力。
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7、8两周土地市场无供应和成交；新房成交量暴跌，两周环比跌幅均超75%，其中上周成交为今年最低值，只成交4套；二手房成交量同样呈现下跌态势。预计春节过后市场将逐步恢复活力。
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20多年来，住房公积金规模发展迅速，对推动住房制度改革、促进房地产业发展、解决缴存职工住房问题发挥了重要作用。
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一线城市房价已呈现止跌回稳态势，三线城市房价则继续下降，且降幅略有扩大。
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现任副主席周安桥先生，已获选为本公司第一副主席；现任执行董事李玉芳女士，已获选为本公司副主席；及现任执行董事徐耀祥先生，已获选为本公司副主席(同时继续担任本公司集团财务总监)。
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2015年开发投资增速很难明显好转，新开工面积难出现正增长。降息的确有利于缓解企业的资金压力，但并不会明显提振企业的投资热情。
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根据疲软经济基本面的要求，笔者早前预计今年央行会采取三次降息、五次降准以应对。
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为了防止实际利率大幅攀升，笔者预计央行年内将至少降息两次、累计50个基点。
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对于万科这样的公司我们并不掌握垄断资源，我们也没有绝对控股的股东，这时候人才就变成了万科唯一可以依靠的资本。
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对降息感到欢欣鼓舞的也有房地产企业，这似乎是房地产行业承担一年重压之下的最佳利好。
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通货紧缩是头号敌人，只有不断的量宽(降息降准)才能缓解实际利率过高经济收缩的恶性循环。
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对于伯克希尔未来50年的发展，巴菲特表现得十分有信心。其认为，任何事件导致伯克希尔出现财政问题的可能性基本上等于零。
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增长分布的不均匀和通胀预期的改变，导致央行在货币政策的处理手法上分道扬镳。
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“白银时代”已成人们认知的主流，新的阶段新的问题，更多房地产关键词或将随之出现。
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通过增信融资平台的办法延续其融资能力，即使地方政府不再兜底，地方融资平台本身还能健康发展。
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刮龙卷风的时候，连汽车与房子都会飞上天，何况是猪？不过，猪本身并不会飞；在这种情况下被刮上天的猪都没有好结果。
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今年抗通缩任务艰巨。在此背景下，未来的货币政策也将更加积极。
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地方政府为房地产市场去库存，是否等到市场好转，再把手伸进市场？不管是救还是撤，中间的逻辑一样，中国房地产市场需要换种逻辑，政府退出微观市场，建立市场秩序才是政府责任。
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新常态下，房地产更需要平稳健康发展，不可能走向某些舆论所说的“崩盘”或“泡沫破裂”。
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今年物价走势不容乐观，笔者预计，全年CPI涨幅或在1.6%左右。虽然这样的涨幅难言通缩，但制造业持续面临实际利率过高的局面，是不利的。
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