3月起北京住房公积金贷款利率下调0.25%

来源: [ 观点网 ]      时间: 15-03-01 22:32
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个人住房公积金贷款各期限档次利率也进行相应调整。其中1-5年(含5年)的年利率将有3.75%下调至3.5%；5-30年(含30年)的年利率将由4.25%下调至4.00%。

　　观点网讯：3月1日，在央行宣布下调金融机构人民币存贷款基准利率并扩大存款利率浮动区间后，北京住房公积金管理中心下发通知称，即日起也调整该市住房公积金存贷款利率。

　　根据通知，北京个人住房公积金的当年缴存年利率维持在0.35%不变，上年结转年利率由2.35%下调至2.10%。同时，个人住房公积金贷款各期限档次利率也进行相应调整。其中1-5年(含5年)的年利率将有3.75%下调至3.5%；5-30年(含30年)的年利率将由4.25%下调至4.00%。

　　北京住房公积金管理中心称，2015年3月1日(不含)以前发放的，期限在一年以内的个人住房公积金贷款，3月1日后仍执行原利率，不分段计息；期限在一年以上的个人住房公积金贷款，3月1日后仍执行原利率，自2016年1月1日(含)开始，执行调整后的个人住房公积金贷款期限档次利率。

　　而2015年3月1日后发放的个人住房公积金贷款，执行调整后的个人住房公积金贷款期限档次利率。对于不同还款方式的个人住房公积金贷款，分别依据相应的还款公式确定新的月还款额。

　　此外，北京住房公积金管理中心也对住房公积金支持保障性住房建设项目贷款利率作出调整，试点项目贷款的年利率将由4.675%下调至4.40%。

　　据悉，央行此前2月28日决定，自2015年3月1日起，金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至5.35%；一年期存款基准利率下调0.25个百分点至2.5%，同时结合推进利率市场化改革，将金融机构存款利率浮动区间的上限由存款基准利率的1.2倍调整为1.3倍。

　　市场分析指出，截止目前1次降息、1次降准，预计还有5次降准、2次降息。通货紧缩是头号敌人，只有不断的量宽(降息降准)才能缓解实际利率过高经济收缩的恶性循环。春节是惯常的涨价高峰，但2月份物价可能只有1%，说明当前通缩形势比想象严重，降息势在必行。

发稿：见习编辑 钟凯审校：武瑾莹

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