世联行：深圳楼市春节遇冷市场成交量下跌（2015年第7、8周）

来源: [观点网] 时间: 2015-03-02 16:39

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7、8两周土地市场无供应和成交；新房成交量暴跌，两周环比跌幅均超75%，其中上周成交为今年最低值，只成交4套；二手房成交量同样呈现下跌态势。预计春节过后市场将逐步恢复活力。

7、8两周土地市场无供应和成交；新房成交量暴跌，两周环比跌幅均超75%，其中上周成交为今年最低值，只成交4套；二手房成交量同样呈现下跌态势。预计春节过后市场将逐步恢复活力。

　　世联点评

　　第7周(2015年2月9日—2015年2月15日)深圳一手住房市场共成交250套，环比大跌79.32%；成交面积2.48万平方米，环比下跌79.12%；成交均价为24371元/平米，环比下跌13.17%。二手房市场共成交2179套，环比微跌4.76%；成交面积为18.80万平方米，环比微跌7.39%。一、二手房总成交套数为2429套，总成交量环比下跌30.54%，一二手成交比率为0.11:1。

　　第8周(2015年2月16日—2015年2月22日)深圳一手住房市场共成交4套，环比大跌98.40%；成交面积0.08万平方米，环比下跌96.98%；成交均价为45684元/平米，环比上涨87.45%。二手房市场共成交180套，环比下跌91.74%；成交面积为1.58万平方米，环比下跌91.60%。一、二手房总成交套数为184套，总成交量环比下跌92.42%，一二手成交比率为0.02:1。

　　第7周(2015年2月9日—2015年2月15日)宝安、龙岗两区共成交237套，占全市成交量的94.8%，其中龙岗区成交118套，占全市成交量的47.2%。其他四区共成交13套，占全市成交量的5.2%%，其中罗湖与南山区无成交。成交均价方面，福田区全市最高为42869元/平米，龙岗区全市最低为19954元/平米。

　　第8周(2015年2月16日—2015年2月22日)全市成交全部来自宝安区的【中海九号公馆】，成交4套，成交均价为45684元/平米。其余各区均无成交。

　　第7、8周(2015年2月9日—2015年2月22日)全市有一个项目拿了预售证，该项目为位于龙岗区的【同创九著】。

　　世联行：深圳楼市春节遇冷市场成交量下跌（2015年第7、8周）