长江实业：二零一四年度董事会主席业务报告

来源: [观点网] 时间: 2015-02-27 17:14

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本集团截至二零一四年十二月三十一日止年度经审核股东应占溢利为港币五百三十八亿六千九百万元(二零一三年─港币三百五十二亿六千万元)。每股溢利为港币二十三元二角六分(二零一三年─港币十五元二角二分)。

本集团截至二零一四年十二月三十一日止年度经审核股东应占溢利为港币五百三十八亿六千九百万元(二零一三年─港币三百五十二亿六千万元)。每股溢利为港币二十三元二角六分(二零一三年─港币十五元二角二分)。

　　全年盈利

　　股息

　　董事会宣布派发二零一四年度第二次中期股息每股港币三元一分六以代替末期股息，给予二零一五年三月十七日(星期二)下午四时正已登记在本公司股东名册内之股东。上述股息连同于二零一四年九月十二日已派发之第一次中期股息每股港币六角三分八，二零一四年全年合共派息每股为港币三元六角五分四(二零一三年全年每股派息港币三元四角八分)。上述第二次中期股息将于二零一五年四月十五日(星期三)派发。另集团于二零一四年五月十四日已派发特别股息每股港币七元。

　　业务展望

重整业务架构迈进崭新里程

　　本年一月，长江集团展开一项策略性重组计划*，以期反映其主要业务一直潜藏的价值，并发挥系内不同业务集团之最大协同效益。有关计划将为股东及投资者提供更明确清晰的投资机会，并将有利长江集团在稳健财务基础上进一步把握各项新机遇，推动业务未来长期发展。

　　集团与和记黄埔集团之业务合并及重组为两间新香港上市公司之建议：长江和记实业有限公司持有两个集团之所有非地产业务，及长江实业地产有限公司合并两个集团之地产业务，预期可为本公司股东释放重大价值。该方案须待取得股东及监管机构批准、法院认许及符合所有先决条件后，方可作实。有关方案之时间表及股东批准程序之详情将于适当时公布。

　　全年回顾

　　业务表现

　　去年全球经济续以不同步伐缓慢复苏，美国增长动力虽渐趋稳固，欧洲及日本经济表现则低于预期。美国十月正式结束买债计划对环球经济影响并不显着，惟市场仍存在多项不明朗因素。

　　于截至二零一四年十二月三十一日止年度，集团摊占和记黄埔集团业绩前之溢利为港币二百零三亿一千八百万元，较去年度上升百分之三。

　　于二零一四年，香港物业销售收益较去年度为佳，内地有关收益则跌幅显着，物业租务之收益贡献因出售天水围嘉湖银座物业而有所减少，而酒店及服务套房业务则维持稳定，基建业务收益因二零一三年内新增荷兰“转废为能”业务，以及二零一四年内购入澳洲天然气配气项目及加拿大机场外围停车场项目而有理想增长，新开拓之飞机租赁业务亦开始带来溢利贡献。集团二零一四年经营溢利下跌，惟摊占电能实业分拆香港电力业务上市带来之一次性特殊收益，投资物业之公平值增加则大幅上升，反映集团一贯物业估值政策以稳健保守为原则。

　　集团年内于香港推售之物业项目反应符合预期，全年物业销售较去年度录得增幅。相对二零一三年，本地楼市气氛及物业交投均有改善，惟建筑成本及建筑工资不断上升，但预期地产整体发展展望良好。房屋政策将继续主导未来楼市发展，集团将配合市况制订相关业务策略，适时把握机遇增购合适土地，持续强化优质物业组合以巩固增长，预料二零一五年售楼相对二零一四年将有较好进展。

　　集团于内地之地产业务有所放缓，去年销售收益受到影响，惟对内地房地产市场的长远发展仍具信心，当有合适投资机会将继续购入土地及发展物业，按审慎稳健方针推进地产业务发展。

　　集团于其他海外物业市场的业务表现符合预期，并将继续巩固现有市场业务根基。并同时寻求具发展潜力并符合集团审慎投资准则的业务机遇，积极开拓新市场。

　　海外基建业务持续稳步扩展，年内提供稳固溢利贡献。由集团、长江基建集团有限公司(“长江基建”)及电能实业有限公司(“电能实业”)组成之财团以场外出价方式收购EnvestraLimited(“Envestra”，现称AustralianGasNetworksLimited)，交易于二零一四年第三季完成，总作价约港币一百四十一亿元(约十九亿六千万澳元)。Envestra为澳洲最大天然气配气商之一，用户人数约达一百二十万名。

　　于二零一五年一月，由集团及长江基建各占百分之五十权益之合资企业就收购英国EversholtRailGroup(“EversholtRail”)签订协议，收购的企业价值约港币二百九十三亿元(约二十五亿英镑)。EversholtRail乃英国三大铁路车辆租赁公司之一，其出租之列车类型广泛，包括地区、短途及高速载客列车，以及货运用机车及载货车卡，列车均以长期合约出租。是项收购为基建业务投资开启新一页，可望带来经常性现金流及稳健回报。预期该交易大约于二零一五年四月完成。

　　二零一四年集团首度开拓飞机租赁业务，标志其多元化及全球化发展达至新里程。根据二零一四年十一月达致的四项协议，集团同意向不同卖方购入六十架飞机，其中十五架飞机集团持有百分之五十权益，其余四十五架飞机占百分之一百权益。飞机租赁业务能带来长期及稳定之收入，而有关交易将建立有利平台以进一步拓展飞机所有权及租赁业务。

　　凭藉稳固业务根基及强健财务实力，集团将继续把握全球各地的各种投资机遇，推动业务发展，为股东创富增值。

　　上市联属公司

　　集团积极开拓环球业务的同时，亦透过其他上市联属公司之策略投资，尤其通过和记黄埔集团多元化全球性业务，受惠于世界各地业务商机。于二零一四年，集团于香港以外之业务继续稳步扩展，业绩表现良好。

　　和记黄埔集团

　　面对二零一四年充满挑战的经济与市场状况，和记黄埔集团业务整体仍取得稳健表现，并展现其强劲韧力。二零一四年油价急速下跌，对赫斯基能源溢利构成一定影响，惟油价急挫乃国际性事件，监于赫斯基能源的公司结构健全，长远而言对赫斯基能源之石油业务依然充满信心。

　　和记黄埔集团各业务将秉持“稳健增长”之宗旨，以股东长远利益为依归而作出审慎投资决策，若无不可预见之外在重大不利情况及考虑到现市之原油价格，预料于二零一五年将继续达到上述目标并取得理想表现。预期和记黄埔集团之业务与集团之业务重组及分拆*后将开展崭新局面，长远而言对其发展充满绝对信心。

　　长江基建

　　长江基建旗下业务于年内继续巩固基础，为其提供经常性现金流，并持续录得内部增长。长江基建将致力促进现有业务的内部增长，继续收购能带来良好及稳定回报的新项目，深信凭藉雄厚的资本实力及丰富的基建投资经验，长江基建具备可观的增长潜力，以其善于平衡持续增长及保持低负债水平的往绩，将致力延续增长不忘稳健之发展模式。

　　电能实业

　　电能实业于二零一四年取得稳定的整体表现，延续过去数年增长趋势。去年一月分拆香港电力业务后，电能实业于二零一五年持有充裕现金，可于全球各地物色合适投资机遇，并继续着眼全球稳定及规管完善的电力及燃气市场上的优质投资项目，藉此实现提升股东价值的长远目标。

　　长江生命科技

　　长江生命科技集团有限公司(“长江生命科技”)于二零一四年继续稳步发展，财务状况稳健，业务营运表现理想。长江生命科技既有业务的内部增长巩固收益来源，研发方面正稳步迈向新里程，而新近收购的优质农业相关业务资产则扩大其投资组合。长江生命科技将继续审慎物色新发展机遇，以巩固投资组合，进一步加强增长动力。

　　展望

　　随着欧洲央行宣布扩大购买资产计划及环球多国相继减息，全球低息环境可望持续一段较长时间。由于欧罗兑汇美金大幅下跌，料将增加欧元区竞争力，有利其经济长远发展。展望二零一五年，美国经济发展颇佳，倘无不可预见之重大不利发展，预期环球经济复苏步伐将可保持平稳。

　　环顾全球大局，中央坚持全面深化改革开放，方向正确，激励民心，不仅为人民带来更美好的希望，更是促动全球经济发展的关键环节。中央政府致力推动经济进入持续发展的“新常态”，并以保持经济稳定增长为来年首要任务，继续实施积极财政及稳健货币政策，预料内地经济前景维持乐观。

　　二零一五年将标志长江集团迈进崭新里程，预期在重组计划的所有相关方案*完成后，将消除控股公司之股份折让，进一步反映长江集团的实力及价值，业务定位更为清晰，机会更多，空间更大，对公司及股东利益更为有利。置身在创新与技术革命的时代，面对经济高低起落，长江集团谨守“发展不忘稳健”原则，各项投资决策均以股东长远利益为依归，恪守妥善理财方针。长江集团时刻面对全世界激烈的竞争，必须以智慧导航，方能应付任何挑战。深信在未来岁月，长江集团将发挥更大能量，对长远业务前景充满绝对信心。

　　处身充满竞争及挑战的全球化年代，具智慧、创意澎湃及勤奋忠诚的员工，是集团最宝贵的资产。谨藉此机会，对董事会同仁、本集团各部门职员及全球忠心员工年内之勤奋工作、忠诚服务及贡献，深表谢意。

主席

李嘉诚

　　长江实业：二零一四年度董事会主席业务报告